Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Мытищи, ул. Трудовая

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 291  292  293 

 
Svet09 (гость) 15.02.2012 00:01
ТСЖ
Я не говорила, что ПИК-комфорт - это здорово. Про ПИК-комфорт я тоже много негатива прочитала. Я считаю, что управлением домом должны заниматься профессионалы, а не, к примеру, дядя-программист из третьего подъезда или тетя -бухгалтер из четвертого. Можно выбрать любую другую УК из существующих.
А по поводу недоверия, если к вам придут с виду хорошие люди и скажут: "Дайте денег, очень надо, мы хотим приюту помочь" (к примеру) Вы сразу им вручите нужную сумму?
 
Lui (гость) 15.02.2012 00:17
тарифы дорогие во всей МО
в Мытищах, как и в других городах Подмосковья, да и Москвы, собсно, тоже, на большинство услуг ЖКХ цены фиксированные и их не может нарушить ни одна УК.
И это цены гораздо выше московских - так решило Правительства МО, будь оно неладно со своим уродом-губернатором, плюс местное законодательство имеет право вводить свои надбавки.
вот эти тарифы http://www....-city.ru/content/upravl/admin/ecn/oils.php
Другое дело, что есть вопросы - типа капитального ремонта и т.д, которые находятся в ведении УК.
Но здесь решается очень просто: общее собрание жильцов (даже можно заочно, но оформить придется по-другому), не менее 50% голосов, решение принимается, по сколько собираем на эти нужды, протокол собрания - и это под роспись сдается секретарю УК - и всееее, мнение УК на эту тему больше никто не спрашивает.
Для этого не обязательно ТСЖ, нужны просто умные, активные и небезразличные люди - может, ИГ, или старшие по подъездам, или староста дома, в общем, кому будет не лень трясти УК и собирать собрания и подписи жильцов.
А вот если УК будет плохо выполнять свои обязанности, например, вовремя не производить ремонт по заявкам, плохо организовывать уборку территории и т.д. - тогда их можно и поменять, опять же, нормально просто все оформить юридически - предупредить их заранее и т.д.
 
Svet09 (гость) 15.02.2012 01:22
Автотранспорт
Уважаемые форумчане, я тут вычитала, что по Трудовой улице с раннего утра автолюбители выбираются в нашу славную столицу. Как думаете, шум будет невыносимый для тех, кто живет окнами на Трудовую? С какого этажа может быть менее слышен шум? Забронировала этаж совсем невысокий, теперь думаю поменять где-нибудь в середине дома, на 16-17-й
 
Тру (гость) 15.02.2012 02:37
наверху, возможно, слышимость будет лучше чем внизу. звук идет вверх. эффект колодца
 
tat3584 (гость) 15.02.2012 10:40
учитывая стеклопакеты шум не должен особо беспокоить, а выше примерно 13 - 15 эт. по сведениям менеджера Пика появляется гул от мкада
 
foto00 (гость) 15.02.2012 18:33
Ответ Svet09.ДАЖЕ НЕ ДУМАЙТЕ МЕНЯТЬ ЭТАЖ НА БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ,если конечно Ваш не второй. Может и меньше будете слышать Трудовую,зато оглохните от МКАД.Да,там стоят улавливающие щиты,но если Вы обратили внимание прямо по диогонали от дома бензоколонка, с "дыркой" в этих щитах. По личному опыту скажу...я живу на 23 этаже.Щум жуткий! Поля мою каждые 2 дня!
 
П (гость) 15.02.2012 22:23
какие поля вы моете? электромагнитные?
 
dterem 16.02.2012 02:01
Похоже у этого foto00 со своим личным полем трабл конкретный......он тут нам наши девственные поля своими рассуждениями за.рал
 
Svet09 (гость) 15.02.2012 22:26
Спасибо за совет. А то никак не могу определиться из-за МКАДа и шума на Трудовой.
На самом деле в этом доме всего несколько плюсов, транспортная доступность: на машине сразу на МКАД из области совсем неплохо выезжать, если не на машине, так на маршрутке, если не на маршрутке, так на электричке всего 18-20 минут до Комсомольской. Плюс то, что дом уже построен и будет сдан в связи с произошедшими скандалами. А остальное, по-моему, минусы: серия устаревшая, потолки ну о-о-очень низкие, 2.65, я даже не знаю, где сейчас еще такие делают и что будет после укладки стяжки,паркета и т.п., туалет и ванна - тесные, стяжки нет (хотя уже многие застройщики сдают дома со стяжкой), дверь входная - просто смех, даже не ногой, а рукой можно вышибить, ну, и вид на МКАД, конечно, прекрасен. Я ездила смотреть объект, из соседнего дома вышла тетя в мехах и спросила,что я ищу. Когда узнала про этот дом, только и сказала: "Г...но". Я поинтересовалась: "Это почему вы так думаете?" А она: "Вот заселитесь и узнаете". Но транспортная доступность и неплохая инфраструктура Перловки все же перевешивают более симпатичные квадратные метры в других районах, куда сложно добираться. Кстати, Перловка считается одним из лучших районов Мытищ.Будем надеяться, что тетя была не права, и все будет хорошо))
 
dterem 16.02.2012 02:14
тетя права: меньше народу-больше кислороду!!!серия суперская-3ку берите и будет счастье Вам, увеличите ванную с туалетом за счет коридора, стяжка особо не нужна- ровно всё,потолки стандартные -больше не надо -смысла нет особо, на МКАД не смотрите,так как перед вами Москва,ну а дверь итак менять под себя!!!
 
Svet09 (гость) 16.02.2012 13:21
В трешке за счет коридора ничего не расширить - только если на 5-10 см, а потом протискиваться через коридор. В этой серии практически ничего нельзя перепланировать - стены, насколько я знаю, точно сносить нельзя, кухню или комнату за счет лоджии тоже не расширить, так как рухнет дом. А потолки повыше очень даже надо, с высокими потолками от квартиры другие впечатления и ощущения)Как в анекдоте буду гостям говорить:"Видите Москву? Нет? А она есть")))
 
foto00 (гость) 17.02.2012 01:25
Ответ Svet09...
Я все таки думаю,что нет смысла на этом форуме спрашивать стоит Вам покупать квартиру или нет.Тут есть только 2 категории собственников,так сказать. Первая - "Соц.Инициатива".Люди ждали квартиры от 8 до 10 лет!И сейчас они просто получают удовольствие от одной мысли,что это (получение квартиры) случилось.Я искренне рад за всех них,и за себя тоже.
Вторая - это люди,у которых нет возможности по экономике купить квартиру в Москве.А квартира нужна.Поэтому с их точки зрения данная новостройка за небольшие деньги и практически в Москве,это очень удачное приобретение.
Мунусов Трудовой много,но есть один самый главный плюс,это цена.Посмотрите "ЖК Царицино" там "божеские цены",дома монолит-кирпич.Уже ключи выдаются.Может там что то себе подберете.Кстати там есть квартиры по переуступке,которых нет у оф.продавца.Зайдите в нет и посмотрите базы недвижимости.
В любом случае,люди везде живут и в гораздо более плохих условиях по экологии,транспорту и т.д.
 
Svet09 (гость) 17.02.2012 19:34
У меня такая же ситуация, денег нет на жилье в Москве, поэтому и искала в Подмосковье,Трудовая из всех вариантов показалась лучшим решением. Ирония ведь совсем в другом. В том, что у большинства людей нет возможности "выйти" на рынок недвижимости и купить жилье, а квартиры в нашей стране даже не в лучших ее местах стоят целые состояния. Но, как говорится, сами знали, кого выбирали.
И, кстати, от ЖК Царицино народу придется добираться до метро гораздо дольше, чем от Трудовой
 
foto00 (гость) 18.02.2012 08:27
Да нет.....там же строят пешеходную дорогу от этого комплекса до метро Царицино.Пешком ровно 15 минут. А на автобусе три отстановки малюсенькие.Я тут посмотрел,там есть двушка,это как пример,76 метров за 7700000р.,правда с маленькой лоджией.
Не знаю, меня честно очень пугает "транспортная доступность" Трудовой.Вчера (специально в будни) поехал,посмотрел.МКАД стоит в сторону Медведково.Подъехал к жд Перловская. Электричек вроде много,но как в них сесть? Они же забиты?
Про шум от МКАДа молчу...
 
Svet09 (гость) 18.02.2012 11:15
Я Царицыно даже не смотрела, так как 7млн - это для меня пока состояние, как у Абрамовича))
Но читала их ветку - все жители говорят, что добраться до комплекса нереально сложно, а пешком в темное время суток - вообще опасно для жизни.
По поводу шума МКАДа, я когда смотрела квартиру, правда, на 2 этаже, шума не слышала, не знаю, как на более высоких этажах. И электрички забиты, думаю,полчаса-час в самый час-пик, хотя и в этом немного сомневаюсь. Они идут каждые 5 минут, я ездила до Перловской на электричке, половина сидячих мест была свободна.
Я еще смотрела квартиру в Котельниках в мкр. Парковый и в Люберцах на Красной горке - вот это ужас.В Люберцах пахнет ото всех заводов, плюс поля аэрации добавляют аромата (люди там мутируют, наверно)), а в Котельниках добраться можно только на маршрутке, обещанное метро очень далеко будет, если будет, дома находятся за большим ТЦ, вид открывается на помойку от этого ТЦ и ходить мимо помойки тоже не айс- я прошлась днем в светлое время, десяток таджиков что-то мне прокричали.Есть ЖК Левобережный тоже от ПИКа, но там тоже вид из окна на огромную пахнущую свалку. И понятно, что за свои деньги плюс ипотека можно купить либо Трудовую, либо домик в Италии))))
И на самом деле район Перловки очень симпатичен, в отличие от вышеперечисленных (кроме Италии)) К тому же, жить на стройке не придется, это тоже преимущество точечной застройки.
 
foto00 (гость) 18.02.2012 13:30
естественно НЕ КРАСНУЮ ГОРКУ и КОТЕЛЬНИКИ. будет желание пообщаться пишите на почту foto00@yandex.ru
 
foto00 (гость) 17.02.2012 01:33
Транспортная доступность там нулевая! Единственный вид транспорта,который как то может быть просчитан по времени,это электричка.И вечером удобно с Ярославки из Москвы въехать на Трудовую.На машине нормально Вы с Трудовой не выедите в Москву никогда!
Можно пользоваться автобусом 136,который на МКАДе у дома останавливается на обоих сторонах.На Ярославке выделенка,более менее едет.Мне кажется до ВДНХ быстрее (хоть и дольше по километрам) на общественном транспорте добраться,чем до Медведково.
 
нежилец (гость) 15.02.2012 11:17
ук
создавать тсж уже поздно.Теперь год или полтора терьпим ПИК-ДИЗКОМФОРТ.ПОКА не станем собственниками.К примеру 3км.квартира 92кв.м Юбилейная 44 ПИК-К.плотёжка 12.432руб.
 
ТрКр (гость) 15.02.2012 12:16
Почему так много????? Т/О, если по передельным расценкам http://www....-city.ru/content/upravl/admin/ecn/oils.php, 34,77*92= 3 198,84
Отопление, не знаю как в Мытищах, но по МСК 0,016 Гкал/м2, 92*0,016*1636,07 = 2 408,30 (тарифы сентябрь 2012), итого 5607,14 (без учета воды), а тут как сами нальете, это чего же 6 400 вода???? и еще если это первое жилье должны быть субсидии как в МСК???? Ук Пик комфорт будет чего то получать из города????
 
Переезжающий 15.02.2012 13:29
Создавать ТСЖ мы и не могли, потому что не собственники. Выбирать УО по той же причине еще нельзя.
Нежилец, а что у вас в платежке, можете по пунктам привести (цена*количество)?
 
НЕЖЕЛЕЦ (гость) 15.02.2012 14:55
УК
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ.1 ЛИФТ БЕЗ МУСОРОПРОВОДА 17 Э Т .ДОМА 92.3 НА 31.90 ОТОПЛЕНИЕ ТАРИФ 1533.42 НА 3.86 РАВНО 5.919.00 РУБ.ЭЛЕКТРОЗАМОК 38 РУБ.ДЕЖУРНЫЙ ПО ПОДЬЕЗДУ 6.40НА 92.3.ОХРАНА 7.24НА 92.3.АНТЕНА 220 Р.ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ТАРИФ 2.37НА 173.2 КВТ.ПЛЮС ТРИ ГОДА ХОЖДЕНИЯ ПО СУДАМ
 
ТрКр (гость) 15.02.2012 18:52
Разве в 31,9 не должно входить освещение мест общего пользования????И откуда они взяли что на вашу квартиру расходуется 3,86 Гкал в месяц????В доме есть ОДПУ?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия