Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Бутово" (д. Язово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 24  25  26 

 
DV 28.11.2012 19:05
ЖК «Новое Бутово» (1 очередь)
Здравствуйте господа. А есть ли реальные люди, кто купил квартиры в ЖК «Новое Бутово» (1 очередь)для того чтобы там жить долго и счастливо?
 
Жители НБ (гость) 28.11.2012 23:10
Добрый вечер,
Мы приобрели двушку в 4-м корпусе. Надеемся на долгую и счастливую жизнь в данном районе. На сайте Нового Бутово не отмечались, т.к. там пока все грустно в плане общения. Складывается ощущение, что большинство квартир купили инвесторы, а не реальные будущие жители. Уже видела много объявлений о продаже квартир сторонними лицами в данном ЖК.
 
101+ (гость) 29.11.2012 09:40
Вы не правы, просто 90% будущих жителей вообще ни сном ни духом про всякие форумы, только самые продвинутые ими пользуются)) а инвесторы везде есть и если их много, то это как раз говорит о том, что сам проект удачный, иначе бы они на пушечный выстрел к нему не подошли, не то что свои кровные вкладывать...
 
Проблеск (гость) 29.11.2012 11:32
Инвесторы тоже люди и могут ошибаться) Так что инвестор - это еще не гарант удачного проекта.
 
Иванов-Крамской (гость) 29.11.2012 21:31
Хоть один инвестор где-нибудь объявился и выступил с разъяснениями?
Поручик Киже-с!
 
Иванов-Крамской (гость) 29.11.2012 21:33
Инвестор-Застройщик, девелопер имеется в виду- кому мы деньги несем.
 
Барон Мюнхаузен (гость) 29.11.2012 21:54
Соломку подстилаете? Под кого? "Язовская Слобода- Инвест"?
А есть ли он в природе? Виртульно, конечно, есть. Деньги собирает.Вроде бы и строителям обязан платить за этажи.
Как объяснили молодцы из передвижного офиса: расплачиваются с подрядчиком- строителем построенными и уже в будущем возведенными этажами. Постепенно они выводятся в продажу.
Свои доли - строителей. Ням- ням им тоже хочется. Какие будут акции?
 
Vario (гость) 30.11.2012 18:51
Вот тут не соглашусь не всегда большой процент инвесторов говорит о привлекательности объекта для проживания.
Например соседние Бунинские Алеи там инвесторов пруд пруди, но жить там избавь бог. 10 однокомнатных квартир по 30 метров в подъезде на этаже. На дом пара двухкомнатных квартир. Вы представляете контингент который там будет обитать, это-же общага.
 
В.Н. (гость) 29.11.2012 22:43
Я тоже реальный покупатель в НБ квартиры в 1 корпусе .
Насчет лучшим будет в Бутово районе не скажу, врем покажет. Но то что не будет хуже, это точно.
В остальном не слушайте никого, регистрируйтесь у нас на форуме, а то там всего полтора участника пока.
Здесь в основном плохо пишут конкуренты, это везде так. Так что к ним можно спокойно относиться и перестать реагировать на их выпады, что там все будет плохо.
 
Барбаков (гость) 29.11.2012 23:02
Какие у Вас данные по Застройщику, срокам, дорогам?
Просветите, просим Вас.
На чем основана Ваша вера, что "не будет хуже, это точно".
Камлание?
Или основано на каких-то ставших известными Вам фактах? Которыми Застройщик брезгует с нами делиться?
По крайней мере, кажется,именно от Вас мы получили дополнительное подтверждение, что строительство "Бутово- Молл" опоздает на ...полгода(?). Значит, что-то знаете?
Будем прислушиваться к Вам, а не к конкурентам. Лучше бы читать на сайте МД Групп.
 
Барбаков (гость) 29.11.2012 23:30
Вынужденно отыскал Ваш пост. Привожу его
----------------------------------------------------------------------------------
В.Н. (гость) 20.11.2012 21:19
ЖК «Новое Бутово» (1 очередь)
Один бред со стороны конкурентов....
Vario все по дело пишет, а продажники конкуренты специально пишут чушь, чтоб намеренно ************ место. Бутово Молл строится уже и строится во всю. Про два уровня вниз насмешили )))Сроки сдачи его немного сдвинули на полгода, но это не так страшно.
ДДУ оформляют уже напрямую. Дома некоторые 11-12 этаж строят (панель), монолиты на уровне цоколя. Место, кому не нравиться ради Бога, но зачем писать чушь про все что можно? Вонь от очистных? Вы видать не жили и небыли еще в районе Коломенской улицы в Нагатинском Затоне и в Сабурово, вот там вонь так вонь. Но от этого там цены не низкие, а одни из самых высоких в ЮАО.
Ладно ЛЭП, а что от ЛЭП, если все нормы соблюдены, то страшного в этом нет ничего, намного страшнее, когда во дворе стоит распределительная будка и страшно еще шумит. Вот от нее вреда больше будет. А на Блаклавском проспекте напротив дома №5, ЛЭП идет ровно в 20 метрах от дома и подъезда... И ничего, никто даже ее не замечает, внизу под вышкой автостоянка машин, а там не как здесь 110 ВТ, а настоящие высоковольтки, которые уходят в сторону Кантемировской, посмотрите сами даже на Яндекс картах видно.
Так что кто хочет сказать что здесь все так хреново, то сначала привидите настоящие доводы, а не пишите чушь.
-----------------------------------------------------------------------------------

Просим Вас приводить настоящие доводы. А не убеждать, что в других местах вонь вообще невыносимая.Не то что здесь.
Очистные заказывались в начале 2000-х годов. Или ошибки при строительстве или в расчёте мощности ( пропускной способности).
Поскольку автором и исполнителем проекта по очистным сооружениям была германская фирма, то можно предположить, что вонь всё-таки из-за недостаточности прогноза по пропускной способности очистных и жадности бюджетчиков Москвы при заказе.
Летом очистные не пахнут,однако конец августа,сентябрь, октябрь- когда идет максимальная нагрузка- тут-то всё и начинается.Ощутимее пахнет в ненастные дни- когда население не выходит из дома и менее подвижно.
О чём это свидетельствует? Предел нагрузки на очистные. После 2005 г. построили, в т.ч. на месте снесённых частных домов- десятки объектов. Подсоединили таунхаусы из Потапово и МАРК-ТВЕН, бассейны и торговые центры. Вот и переливается. А тут ещё несколько микрорайонов новых строится.Со своими фекалиями.
Нужно не камланием заниматься, а правомерно просить об экспертизе и технологично ставить вопрос об увеличении пропускной способности очистных. На даче, когда вместо одной семьи из трех человек начинают жить три семьи из трех поколений, что делаете? Правильно. Углубляете яму и чаще вызываете АЗ-машину.
Так и тут.
Вывод:надо своевременно ставить вопрос расширения очистных, иначе всё будет выползать на территорию ЖК НОВОЕ Бутово. Пойма реки Цыганки уже переполнена фекалиями.
Как говорили английские моряки в 18 веке: перед выходом в море обязательно надо помолиться, но это не освобождает от обязанности тщательно просмолить корабль.
А Вы хотите молитвами и безграничной верой убедить, что будет не хуже. В говне утонем по Вашим рецептам.
 
Корректор (гость) 04.12.2012 03:17
Договор на строительство комплекса очистных сооружений района Южного Бутово и прилегающих подписывался в 1996 г. Запущен в эксплуатацию в 1999 г.
Рассчитан на суточную нагрузку в 60 000- 80 000 куб.м. в сутки, возможная максимальная (пиковая) нагрузка - 5 300куб.м./час.
 
Барбаков (гость) 04.12.2012 23:22
По нормам и счетам, за которые ГУИС "Южное Бутово" снимает деньги с жителей Южного Бутово по статье "водоотведение" (канализация)получается, что в районе проживает 720 тыс.жителей. Хотя очистные рассчитаны на максимум 250 тыс.
Откуда деньги, Зин?
 
Барбаков (гость) 04.12.2012 23:36
Лучше продлить концессионное соглашение, что действовало между Правительством Москвы и западно-германской компанией по возведению очистных.
На примере этих очистных - сущность российского дерьма, которое ворует и щедро отстёгивает на строительство храмов РПЦ - авось пригодится при покупке проездного в рай.
В нашей жизни- отстегивания в строительство церквей РПЦ- уже индульгенция -без преследований. Не хотелось бы смешивать.
 
Вечер (гость) 29.11.2012 17:49
Добрый день.Мы купили квартиру во втором корпусе и тоже собираемся там нормально жить.На мой взгляд этот район вообще будет одним из самых лучших в Бутово.
 
RE MR (гость) 30.11.2012 00:02
я с Вами согласна!!! Жила в разных районах Москвы, но Бутово лучше всех:) есть определенные минусы, в первую очередь транспортная проблема (долго добираться на автомобиле до центра)!
 
Тутошний 30.11.2012 10:34
"А я свое Замоскворечье ни на что не променяю..."
 
Vario (гость) 30.11.2012 18:47
Купил 3-шку во втором корпусе для проживания.
 
прохожий 2222 (гость) 28.11.2012 20:28
новое бутово
Уважаемый Новый Бутовец2, если есть конкретный данный по строителям не жмитесь поделитесь,данными с Галиной Ивановной. А то по вашей реакции и ответам, что то очень не "чисто" с этой стройкой и в прямом и переносном смысле.
 
Сам самыч (гость) 28.11.2012 21:20
Все познается в сравнении:
Эта стройка покажется всем самим образцом экологической и юридической чистоты, если ее сравнить с другими новостройками. Почитайте здесь ветку Большое Кусково от ПИКа, так придете в ужас - дома строятся на костях и радиоактивных и химических могильниках. И ничего, пипл квартирки хавает. А в Некрасовке домики наляпали аккурат рядом с грандиозной памойкой, большим полигоном ТБО.
А по документам посмотрите, что другие застройщики предлагают: сплошные преддоговора, вексельные схемы (тот же ДСК-1 этим грешит), в лучшем случае договора ЖСК(предложит ПИК). Поскольку большинство новостроек начинают продавать без разрешения на строит-во.
Так что не волнуйтесь, господа "прохожие", здесь тоже хатки разлетятся со временем.
 
Будущий житель 4-го корп., 2-я с., 7 эт. (гость) 29.11.2012 21:15
Сам Самыч- раз Вы главный: когда будет завершены строительство школы и детсадика (когда начнется запись в очередь на заполнение? и будут ли жители-инвесторы микрорайона иметь приоритет или это будет муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение в ведении префектуры с общей очередью, по каким тарифам платить надо будет за детсад в месяц?). В какие сроки будут сделаны выезды на Варшавское и Калужское шоссе. Горловины выезда машин через Северное Бутово просто ужасающие- надо выезжать в 05.30-06.30, чтобы не стоять по часу с лишним в очередях.Правда ли, что Бутово- молл- отбрасывается со вводом на неопределенный срок?
Какой реальный срок пуска станции метро "Остафьевская"?
Не надо сравниваться по пакостням с другими застройщиками. Дайте картину, строительные планы застройщика и его усилия по реализации им же намеченных планов.Что может помешать?
Ни одного разъяснения от Застройщика, всё распространяется через третьи- четвертые руки:ОБС- одна баба сказала. Эти манекены-чучелы в Газелях от "Бест" ничего не знают,за 15 минут общения- до 10 противоречий, крутятся как вошь на гребешке, фантазируют и только добавляют неопределенности и сомнений. Их утверждения, что одинарная ЛЭП-35 киловольт- ну совсем ни в какие ворота не лезут, тут один военный инженер-энергетик из военной академии им.Куйбышева публично определил , что протянуты две нитки ЛЭП 220 киловольт. Опубликуйте официальную справку.Опровергните.
Соврали из "Беста ", что очистные- на восток 500 метров. Не поленились- прошли- 120-150 метров от их Газели. Как раз напротив жилых домов.
Уж как - нибудь Сам Самыч откройтесь для общения с уже состоявшимися покупателями. Созовите их и разъясните.
А так форменное мошенничество. " Гульчатай открой личико". Вся информация идет через торгашей "Беста" и мифы на 2-3 форумах. Хватит уже в мифотворчестве упражняться.
Мы тоже хотим спокойно жить и знать перспективы из первых рук, рук тех, к кому пошли наши деньги.
 
Сам Самыч (гость) 30.11.2012 00:34
Поздно пить боржоми, г-н будущий житель, все эти вопросы надо было изучать до покупки, а не после! Сначала надо было разбираться в киловольтах, метрах до очистных, даты открытия метро рядом, а потом бабки нести, если ответ бы устроил.. не устраивют ответы, не нашли на них ответа? Развернулись молча и пошли смотреть окрестную вторичку. Дорого, жаба душит, ну так вперед на соседние стройки, где нет ЛЭП и очистных, там вас заждались! Там вам Гюльчатаи с радостью и личико откроют, и все остальное, лишь бы у них прикупили...)))
Только сдается мне, что вы не будующий житель, а продажник из соседней коннторы, поскольку надо быть совсем помутившимся разумом чтобы вкладываться в объект, хуже которого нет в округе, который весь погряз в нечистотах и окутан смертоносными ЛЭП.
Успехов вам в дальнейшем очернении ЖК Новое Бутово!
 
Vario (гость) 30.11.2012 18:43
Ну пока передергиванием грешите персонально Вы.
>> В какие сроки будут сделаны выезды на Варшавское и Калужское шоссе.<<
При чем тут застройщик, во первых он нигде не обещал организацию этих выездов, во вторых это зона ответственности городских властей застройщик тут вообще не приделах.

>>тут один военный инженер-энергетик из военной академии им.Куйбышева публично определил , что протянуты две нитки ЛЭП 220 киловольт. <<
Где тут он это определил, как его зовут, может скан диплома есть или очередной
анонимный радетель за счастье жильцов НБ.

>>Соврали из "Беста ", что очистные- на восток 500 метров. Не поленились- прошли- 120-150 метров от их Газели. Как раз напротив жилых домов.<<

Соврали Вы, к очистным там током и не подойдешь то что Вы нашли объект ГУП Мосводостока т.е. ливневая канализация.

>>Уж как - нибудь Сам Самыч откройтесь для общения с уже состоявшимися покупателями. Созовите их и разъясните.<<

Состоявшиеся покупатели уже состоялись, взвесили все +/- и купили.

>>Уж как - нибудь Сам Самыч откройтесь для общения с уже состоявшимися покупателями. Созовите их и разъясните.<<

А так Вы мой будущий сосед, а можно узнать в каком корпусе секции ? Или по чистоте душевной за остальных радеете.
 
Барбаков (гость) 29.11.2012 22:16
Действительно, кто генеральный конструктор и задумщик? Допустим, генеральный конструктор космонавтики Королёв был засекреченным академиком.
Как отмечалось в сообщении Правительства Москвы- подавляющее большинство разрешений на строительство в Новой Москве администрациями районов выданы в последнюю минуту- 29 июня 2012 года. И много ругани и сомнений на этот счёт. Со стороны Собянина с угрозами ревизий,кар и закрытия строек.
Случайно на сайте МД Групп обнаружил, что разрешения на Новое Бутово выданы именно 29 июня 2012 г., как и на сотни объектов в других присоединенённых районах. Мистическое совпадение.
Никаких разъяснений. Засекреченные застройщики так и не проявляют себя.
Думают скрыться под личиной ООО с уставным кампиталом 10 тыс.руб.? Обанкротить их и снова выйти сухими из воды?
Авторов на сцену!
Или доверять им или не доверять и искать защиту.
 
Барбаков (гость) 29.11.2012 22:37
На этом форуме нет монополии. Пусть визжат и беснуются в патриотическом угаре к ЖК "Новое Бутово"Новый Бутовец 2, Марио, Vario,SuperVario не буду перечислять- абсолютно без контраргументов.
Кликушество и клоунада- заткнуть рот грубостью. Возмутило. Через общение и обсуждение вложившихся в данный проект мы достигнем большего.Советы и денйствия,совместные, сообща.
Под кнутом сих церберов, сидя молча под лавкой- всё просадим, а будет поздно.
Я к их безапелляционным обгаживаниям стал тоже относиться без уважения.
 
Беснующиеся Марио (гость) 30.11.2012 00:11
Слушайте, господин хороший, боитесь все просадить - какие проблемы, идите в Сбербанк, там вам будет счастье и спокойствие. Обгаживание стройки по полной как раз идет с вашей стороны. Хватит брюзжать, наконец! Никто не тянет вас сюда за детородный орган, не нравится - милости просим вон, на другие объекты будьте добры, там все в шоколаде, излейте там свою нерастраченную нежность!
Говорите, разрешение получено в последнюю минуту? ну так посмотрите внимательно, когда ПИК получил разрешение на свой Бунинский!Да практически день в день! Они тоже всех кинуть хотят?
Еще раз повторюсь, никого на аркане сюда не тащат, не хотишь - не покупай, иди лесом!
Поберегите свои нервы, господа барбаковы!
 
RE MR (гость) 29.11.2012 23:59
альтернатива
а где эти конкуренты квартиры предлагают? здесь по близости кроме буниннских аллей нет альтернативы! ну или бутово-парк!
 
Веревкин- Рогальский (гость) 30.11.2012 02:43
Нет альтернативы. Возможности инфраструктуры исчерпаны. Как только ЖК Лазаревское будет заселено хотя бы на 75%, так сразу очистные выйдут из берегов. Кто шустрые умники из ПИК, Бунинской аллеи и ЖК Новое Бутово запрыгнули 29 июня 2012 г. в поезд в Нью Москву- думали, что нагребут бабок и подсоединятся на холяву к столичным коммуникациям - они промахнулись. Бутово-парк ещё раньше- без мощностей. Дожидается. Дождётся ли? Переносы заселения.
Лужков и Папа Ресин ушли вовремя- почти ничего не оставив потомкам из резервов мощностей.
 
Кэти-риэлтор (гость) 30.11.2012 13:01
Уважаемый, а вас не привлекут за разглашение государственной тайны?
 
Доцент (гость) 30.11.2012 13:30
Ничего, из берегов не выйдут. Поставят кабинки биотуалетов, которые от строителей останутся, в ряд перед домами и народ как в коммуналках будет с утра очередь на улице занимать)))
 
Vario (гость) 02.12.2012 13:08
экология
А не дадите ссылочку на методику составления рейтинга, какие параметры учитывались какие данные использовались.
 
vladik1 04.12.2012 03:04
По теме
Можно все теки несколько вопросов по теме....
Какие сейчас реальные цены на однушку-двушку (но разумеется не на втором этаже)? На сколько уже с момента самых первых продаж поднялись цены? Можно в цифрах или процентах - все равно! Мне этот объект интересен именно как инвест-проект, но видимо поезд уходит (если уже не ушел)...
И более проф-вопрос: куда сейчас нести деньги по Вашему если не сюда? Что рынок реально тормозить стал? (об этом слишком многие стали говорить и среди риелторов тоже)... Спасибо!
 
Лелик (гость) 04.12.2012 15:33
Реальные цены узнаются одним звонком продавцу, стартовые цены упоминались в начале этого форума, разница порядка 15%. Однушки подорожали больше, поскольку их больше и покупали, поэтому потенциал роста у двушек больше. Интересно даже сейчас входить, особенно в монолиты, но у них срок сдачи позже.
А по поводу других вариантов для вложения советую ознакомиться с форумами других новостроек, где народ подробно обсуждает все объекты московского региона. Ссылки на них дать не могу, здесь с этим строго, сразу чистят, поэтому сами пошерстите просторы рунета...
 
vladik1 18.12.2012 18:03
Ну "пипл" "пиплу" рознь!
Хавают сейчас все (даже Катюшки)...
А что потом-то?
Кому потом это будет надо?
Бутово реально не самый плохой объект...
Есть намного хуже!
Посмотрите Балашиху, Железку, Люберцы....
 
..7ru 18.12.2012 19:20
Балашиху хавают потому, что супер дешево, в Железке есть железка, а значит стабильность, люберцы... хз, не рассматривал даже. Бутово реально нормальный район, есть перспективы, правда там строится будет все вокруг еще долго придолго и относительно центра далековато
 
sms (гость) 18.12.2012 19:59
В Балашихе полно мути, а в Железку лучше не соваться, потом не высунешься в прямом и переносном смысле, сплошной зытык, транспортная ситуация полный швах! Доехать можно только на "собаках", а выехать и на них в час пик нельзя - не влезешь. Носовиха стоит с утра до вечера, щас Центр-2 построят и настанет всеобщий капут. Про инфру вобще молчу, зад полный.. так что в МО строек полно, а выбрать не из чего!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности