Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "M-House"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 94  95  96 

 
avolkov2 30.03.2015 21:24
Детский сад и наземный паркинг
А помните еще, что Лидер обещался построить детский сад и наземный паркинг ? В Генплане, одобренном правительством Москвы, все это присутствует. Да только на сайте Управы ЮАО никаких планов по вводу этих объектов ни в 2015, ни в 2016 году нет...
 
AR 30.03.2015 22:47
Паркинга не будет точно - Лидер продает это здание с прицелом на переоборудование в торговое. Детский сад - интересно, пока даже не начинали, шансов мало.
 
Fessalonika 30.03.2015 23:04
Да, паркинг многоуровневый будет переделан под торговлю... Детский сад - мне кажется, построить должны, тк сейчас это одно из условий для застройки, но скорее всего он будет коммерческий, а не муниципальный...
 
AR 31.03.2015 09:51
А так ли он нужен жителям - получается год-два придеться жить рядом с стройкой. При том что рядом много муниципальных ДС. В Западном Кунцево цена коммерческого ДС 25000р в месяц, но там выбора нет - муниципальные ДС отсутствуют. Первоначально Лидер даже школу предлагал построить - за то что ему дадут 72000м2 жилья построить, но ГЗК ограничила проект 50000м2 . Видимо тогда школа поменялась на ДС.
 
Hero 31.03.2015 12:34
Да, жить рядом со стройкой - ппц, не забываемое!
 
Fessalonika 31.03.2015 12:56
Я живу в этом районе, муниципальные сады есть, но близко к дому нашему их не так много + помимо нашего дома еще напротив ПИКовский заселяется. Мы в очереди в ближайший к нам сад 134е по дополнительному списку...
 
AR 31.03.2015 14:11
Ситуация по сравнению с новостройками загородом выигрышная - инфраструктура уже есть, жители других объектов застройщика сталкиваются с ситуацией платить баснословную сумму за коммерческий детсад
 
AR 31.03.2015 10:04
Кстати вот здесь (http://skv.ru/news/news_of_conflicts_and_disputes/1268/) другая версия - что за дополнительные метры как раз детский сад планировалось построить для города. поскольку их не получили - и детский сад не нужен.Нужно уточнить чем закончилась история.
----
— Я написал письмо и Сергею Собянину, и Александру Браверману. Предлагал построить для Москвы бесплатно детский сад — чтобы разрешили оставить прежние объемы. Решили, что это не очень интересно для Москвы. Ну раз так, значит, остается 50 000 кв. м.
 
Veritas 02.04.2015 16:38
Объёмы жилищного строительства торжественно выросли, а садиков не будет, как и обещали. Бизнес по-российской системе.
 
Илья П. 31.03.2015 10:23
68,5
Вот и мне пришло письмо, двушка в первой секции, превратилась в 68,5, т. е. 4,1 метр доплаты.
 
Tina-1 31.03.2015 13:12
А этаж у вас какой?
 
Илья П. 31.03.2015 14:22
5й. Как я понял, от этажа не сильно зависит.
 
Julia-55 31.03.2015 18:32
Вот и мне пришло письмо. Двушка в 6 секц. изменилась на 4,95. К доплате почти 700 тыс. В шоке.
 
Елена Хо 01.04.2015 08:36
Julia-55
Мы тоже взяли трешку, площадь увеличилась на 6 кв м, просят доплатить 800 тыс. мы в 4й секции... мы тоже в шоке, мягко говоря.. Скажите, пожалуйста, лидер просит уплатить сумму до 30 июня?
 
Julia-55 01.04.2015 14:14
Мы ездили к лидеру, написали заявление на рас сроку платежа. Обещали ответить в течении месяца. А так, на данный момент срок уплаты до 30.06
 
Елена Хо 01.04.2015 15:03
Julia-55
спасибо за информацию, тоже поедем на днях говорить о рассрочке..
 
Julia-55 01.04.2015 15:12
Елена, встретят на ресепшене, без приглашения в кабинет. Общение неохотное и сухое. Заявление в свободной форме на маленьком диванчике на коленях своих. Хорошо, хоть предоставили планировку поэтажного плана с новыми замерами. Удачи Вам!
 
Елена Хо 01.04.2015 15:16
трэш ))))
а на сколько вам дали рассрочку, если не секрет?
 
Julia-55 01.04.2015 15:26
Елена, обещали рассмотреть от двух недель до мес. Мы в заявлении указали до 30.08.15.
А как там лидер решит, одобрит или нет, неизвестно. Суммы у всех бешеные, никто такого не ожидал. Да и ситуация изменилась экономическая. Сложно)))
 
vl199 01.04.2015 15:37
я написал про рассрочку до 30.11.2015 так как планирую начать ремонт после начала отопительного сезона, так как хочу посмотреть как поведет себя их система отопления (трубы отопления брошенные по полу и подводы к батареям).
 
Елена Хо 01.04.2015 15:41
хорошая мысль, спасибо :)
 
Julia-55 01.04.2015 16:08
Лидер одобрил Ваш запрос на рассрочку до 30.11? Или пока ждете ответа?
 
vl199 01.04.2015 16:40
жду
 
Елена Хо 02.04.2015 08:03
Отпишитесь, пожалуйста, как будет решение. Мы тоже хотели сначала до 10 сентября просить, но интересно на какой срок они вообще готовы предоставить рассрочку.
 
Julia-55 02.04.2015 16:09
Елена, я напишу обязательно. Как только у меня будут новости.
 
Елена Хо 03.04.2015 09:42
вчера ездили в лидер, писать рассрочку. Очень хорошо приняли, извинились что возникла такая ситуация, сказали, что первый раз в их так разошлись метры. Объяснили, что сами не ожидали таких разниц. все вежливо, деликатно, культурно.
мелочь, а приятно :)
 
AR 03.04.2015 09:45
На какой срок дали? Какие то объяснения по причине разницы не сообщили?
 
Елена Хо 03.04.2015 09:49
Мы просили до 6 августа, но нам объяснили, что мы можем переписать срок на более долгий, если у нас изменятся обстоятельства. сказали что проектировали дом по одному плану, а в процессе постройки пришлось корректировать площади квартир. Честно признались, что когда продавали, уже знали, что метры разойдутся, но думали, что расхождения не будут такими значительными. Предложили обмерить самим нам. Кстати, тут писали, что не пускают в квартиры дольщиков. Ничего такого вчера не было: нам предложили и зайти и измерить.
 
vl199 03.04.2015 09:59
вот это поворот событий....со мной так не общались...было все предельно сухо по деловому (общался с Дарьей).
Они предложили механизм обмера? предположу, что квартиры все закрыты и ключи у УК, т.о. чтобы их взять, надо какую то писульку от лидера им показать, хотя должно быть проще- показал ДДУ и взял на время ключи, сходил измерил, отдал ключи.
 
Елена Хо 03.04.2015 10:05
вроде менеджер Мария.. могу ошибаться. Еще нам сказали, что когда корпус будет готов к выдаче ключей (то есть сейчас это 6-7 корпуса), то они могут и пустить, и обмерить, и даже можно приехать с дизайнером обсудить какие-то моменты.. естественно без начала ремонта самого. Все это можно делать без оплаты той оставшейся суммы.
Вообщем, мы вчера подуспокоились после визита в лидер, хотя приехали тоже с боевым настроем.
 
Елена Хо 03.04.2015 10:06
кстати, сказали что и они сами на этом форуме сидят :)
 
AR 03.04.2015 10:13
Пользуясь случаем, передаю привет сотрудникам ФСК Лидер! :)
 
AR 03.04.2015 10:12
Но все таки ремонт нельзя начинать? Это принципиальный момент.
 
Елена Хо 03.04.2015 10:17
пока права собственности нет - нельзя. Пока сумму не заплатим - естественно никто право собственности не даст. Но можно спроектировать дизайн проект.
 
AR 03.04.2015 10:22
А какие сроки по получению прав собственности, никто не спрашивал? странное правило - в некоторых объектах получение СОС затягивается на годы. Законно ли ограничивать ремонт на это срок - мне кажется нет.
 
AR 03.04.2015 10:02
Действительно - хоть как то подобающе пытаются выйти из ситуации. Непонятно только почему надо было вводить в заблуждение покупателей которые приобрели в конце строительства, когда площадь была уже известна. насчет допуска - уже как я понимаю с 1 апреля вход в дом находится в ответственности УК - правила поменялись.
 
Julia-55 03.04.2015 18:28
Отлично! Меняются на глазах!
 
Елена 11 03.04.2015 22:26
кому нибудь согласовали рассрочку? мне отказали(
 
Veritas 05.04.2015 10:18
Ничего удивительного, всё укладывается в рамки политики компании, которую она проводит в отношении своих клиентов. Теперь это Ваши проблемы и никто Вам идти навстречу не собирается.
 
Елена 11 05.04.2015 10:56
ну да, предложили написать заявление на расторжение договора.
 
AR 06.04.2015 09:13
Жестоко - а ведь вроде кому то согласовали... Интересено по какому критерию дают рассрочку.
 
Елена Хо 06.04.2015 10:17
Елена, а на какую сумму и срок просили рассрочку?? Вам отказали и все - или отказали по срокам?
очень печальная новость.. мы тоже ждем решения о согласовании рассрочки..
 
Елена 11 06.04.2015 12:47
ну я то на850 тысяч просила на год. Отказали без объяснения.. может на пару месяцев кому и согласуют. Просто лично меня два месяца никак не спасают. Может вам и согласуют!
 
Елена Хо 06.04.2015 13:20
что Вы планируете делать в сложившейся ситуации?
 
Елена Хо 06.04.2015 13:22
Лидер Вам предложил какие- то еще варианты, кроме как расторжения дду?
 
Елена 11 06.04.2015 20:16
Искать деньги, какие еще варианты! Лидер предложил только расторгнуть дду. Других вариантов они не видят
 
Елена Хо 01.04.2015 09:11
лишние метры
У нас тоже увеличилась площадь на 6 кв м, вместо 89.25 стала 95.6, мы конечно офигели, что делать и где искать такое бабло (800 тыс) пока неясно..
а теперь что по законодательству - справочная информация:
по закону - если площадь увеличивается, то кто-то кому-то доплачивает, по санпину по строительству жилых домой - допускается расхождение до 10% !!!!
из информации от строителей - если в монолите расхождение до 7 кв м .- это означает, что дом построен хорошо!!!
теперь вопросы: есть ли такие у кого ничего никуда не разошлось по метрам?
соседи в 4й секции с трешками - откликнитесь у вас насколько разошлись метры?
 
Илья П. 01.04.2015 11:37
...Интересно, найдутся ли такие, у которых наоборот площадь меньше оказалась )))
 
Julia-55 01.04.2015 14:18
И мне очень интересно, а по договору в таком случае возврат денежных средств. Но это маловероятно.
 
Vjik 01.04.2015 14:36
Что вернут маловероятно - да нет, вернут, наверное, если будет меньше. Только не будет, во всех секциях площадь увеличилась.
 
Veritas 01.04.2015 12:56
Можно ссылку на Санпин (санитарные нормы и правила), где допускается расхождение 10 % ?
Существуют нормативно допустимые отклонения на железобетонные изделия. Согласно требованиям СНиПов допустимые отклонения толщины стен составляют ±5 мм.
На практике допустимым считается отклонение от 0,5 до 3 квадратных метров в зависимости от площади квартиры. Все остальное грубый просчёт (ошибка) застройщика или БТИ.
А слова строителей это вообще первоапрельская шутка, не более.
 
Елена Хо 01.04.2015 15:31
Veritas
ссылку скину, я буквально на днях читала, как найду - поделюсь обязательно
по поводу строителей - не буду с Вами спорить, сама не являюсь строителем. возможно вы и правы, но такую информацию мне действительно приходилось слышать, и не от лидера.
 
Veritas 06.04.2015 15:36
Не нашли ссылочку?
 
Елена Хо 06.04.2015 15:59
Veritas
Вы правы, наверное. Существует только снип о строительстве жилых зданий, в нем ничего не сказано о цифре расхождения площади. к сожалению. во-вторых, и на сайте фбти на подобные вопросы - сам бти дает ответ, что такой цифры нет. прошу прощения за долгий ответ.
 
Elena_K 01.04.2015 17:18
Мы в 4-й секции, но у нас квартира с плановыми 78,2 кв.м. Наше увеличение метража - 7,2 кв.м. (практически 10%, ужас). С учетом того, что покупали мы на финальной стадии строительства дома, стоимостной эквивалент такого прибавления просто запредельный.
 
Julia-55 01.04.2015 17:59
Видимо для всех это подстава. Жесть!!!
 
Dima_2015 01.04.2015 18:11
Да это для всех подстава. Мне кажется что по факту перемер ничего не даст - подождем конечно первых отзывов от владельцев из 6 и 7 секций. Да и бодаться с лидером что построили не по плану не выйдет - они покажут в конце концов в суде план, где размеры будут +- похожи на размер БТИ. Налицо чистый обман на этапе продажи - намеренное занижение размера квартиры чтобы показать более низкую цену квартиры. А типа потом люди уже никуда не денутся и найдут деньги на доплату. Отсюда кстати и ломовой ценник на переуступку.
 
Julia-55 01.04.2015 18:15
Согласна с Вами. Я из 6 сек, но в ближайшее время, к сожалению(((....новостей не скажу. Нет быстрой возможности оплатить лишние метры, сумма сумасшедшая.
 
Елена Хо 02.04.2015 08:05
Elena_K
У нас тоже самое.. а у вас какой этаж?
 
Elena_K 02.04.2015 13:04
13-ый
 
vl199 06.04.2015 13:09
мои соображения относительно лишних квадратов: возможно к площади ОКС придраться и не к чему (хотя все равно буду перемерять), зато в лоджии у меня есть расхождения: 5.56 против 6 метров намеренных лидером, а это 45тр. как лидер объясняет откуда взялись эти размеры? кадастровый паспорт без учета лоджии, т.о. кто и как мерил лоджии? имеем ли мы право не доплачивать за лоджию?
 
Vjik 06.04.2015 14:03
Вы без обмеров БТИ ничего не сможете доказать, а они производятся только для собственника. тут выход один - доплачивать, получать, оформлять собственность, перемерять с БТИ и подавать в суд в случае расхождений.
 
vl199 06.04.2015 14:45
лоджию бти тоже обмеряют?
 
Vjik 06.04.2015 15:10
Да. Просто если делать выписку самостоятельную с росреестра - то там их нет, а если взять у Лидера, например, копию документации, то там есть площади балконов. Правда только площади написаны, размеров нет.
 
anna011 05.04.2015 19:23
елена у нас тоже 4 секция, площадь увеличилась до 95,8
 
Елена Хо 06.04.2015 10:31
Анна, а этаж какой?
у нас увеличилась до 95,6..
это вызывает мысль, что все-таки меряли поэтажно, а не по образцу одной квартиры.. Мы очень хотели узнать именно у соседей как у других разошлась площадь, теперь вижу, что не одни мы такие..
Анна, а вы рассрочку просили? Дал Вам Лидер рассрочку?
 
Vjik 01.04.2015 12:53
Кадастровый паспорт по 7й секции
Может кому пригодиться, чтобы не платить 150р и не ждать медленного росреестра.
Фото: ЖК "M-House"
 
Vjik 01.04.2015 12:59
Мне в Лидере не смогли объяснить почему в моемй (обведенной красным) квартире не обозначен воздушный короб в гардеробе (кстати его появления при осмотре квартиры стало для нас неожиданностью, т.к. в планировке он нигде не указывался). Это конечно всего где то 0,12 кв м (если считать сами трубы, без перегородки их отделяющей), но всё же.
 
Veritas 01.04.2015 13:13
С таким же успехом строители от Лидера могли проложить воздушный короб в одной из комнат.
С Лидером можно общаться только через официально оформленные претензии.
 
Vjik 01.04.2015 14:36
Завтра поеду к ним за копией технического паспорта, говорят, что не учитывали площади коробов, посмотрим что на паспорте.
 
Vjik 01.04.2015 14:40
в принципе наличие вентиляция в помещении, которое по идее не имеет другого доступа к воздуху (окон), логично.
 
Vjik 01.04.2015 14:51
Кстати, вы не в курсе, есть ли минимальная толщина межкомнатных перегородок? Суда по кадастровому паспорту толщина тех, что только размечены, но не сделаны, составляет всего 8см, это не слишком мало?
 
Veritas 01.04.2015 15:23
8 см это минимальная толщина для установки коробки для межкомнатной двери. Толщина межкомнатных перегородок не нормируется. Межкомнатные перегородки рассчитываются по уровню звукоизоляции. Они должны обеспечивать показатель - 43 Дб.
Естественно просто одной кладкой блоков эти параметры соблюсти невозможно.
 
Елена Хо 01.04.2015 15:05
о лидере
Самое удивительное, что когда кв м увеличились, мы позвонили за разъяснениями к ним и нам ответили" Ну что вы хотиет, у нас же покупают обеспеченные люди. но раз вам сложно найти такую сумму - то пишите заявление о рассрочке".
Откликнитесь, обеспеченные люди, кто может завтра отдать 500 тыс-1 млн из кармана, ну так просто, кв м не сошлись..
 
Veritas 01.04.2015 15:27
То есть необеспеченным людям, у которых нет свободного миллиона, ФСК Лидер продавать квартиры не должен ))) Жаль, что они об этом не говорят покупателям перед покупкой квартиры.
 
vl199 01.04.2015 15:42
если у них покупают обеспеченные люди, то зачем они продвигали и продавали квартиры по ипотеке? уверен, что большинство покупателей купили в кредит, а сейчас и кредит надо оплачивать, и за доп метры заплатить и на ремонт отложить
 
Veritas 01.04.2015 15:57
Вспомнил нетленный мем, некогда богатого человека: «все, у кого нет миллиарда долларов, могут идти в ...опу».
 
avolkov2 01.04.2015 17:00
Да - вот так же прям было, когда паркинг заставили покупать за свободные деньги, а ВТБ ипотеку не предлагал тогда на это. Типа - ну Вы не можете взять потребительский на паркинг или может так купите сразу ? Всего-то надо было миллион свободных денег
 
Elena71 01.04.2015 23:11
Отношение поражало сразу после оплаты - если уже заплатил, то ты не интересен. Это проявляется во всех сферах , что квартиры, что другие крупные сделки. Родину не выбирают...Такие и в лидере тоже работают. Конечно купить квартиру за такие деньги в стране могут только обеспеченные люди, но, извиняюсь, деньги любят счет и вываливать не спланированные сотни тысяч никому не охота. А представители лидера видимо потешаются - это им не делает чести, это как водитель ржавой копейки радуется, увидев разбитое на дороге дорогое авто:)
Мы живем, или хотим жить, в цивилизованной стране, платить больше чем положено, конечно не правильно ( только если это не чаевые лидеру) МЫ ТОЖЕ ДУМАЛИ, что это обеспеченная компания, а оказывается ошибались...
 
Veritas 02.04.2015 13:45
Я тоже ошибся. Направил две письменные претензии застройщику с просьбой вернуть излишне уплаченные денежные средства. Мне ничего не ответили, так как это неинтересно и невыгодно. Оставалось только подать исковое заявление в суд. В итоге деньги были возвращены мне через службу судебных приставов.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия