Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 24  25  26 

 
Александр Жарёхин
29.06.2013 00:21
Ещё...

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Александр Жарёхин
01.07.2013 10:22
Новые фотографии
Фотографии башни, вид из однокомнатных и двухкомнатных квартир, можно посмотреть на сайте компании www.geocom-stroy.ru
 
shiko 02.07.2013 11:49
К сожалению, там ничего нет :(
 
ольга илькер
02.07.2013 12:39
точнее есть, но еще зимне-весенние. Новых нет!

И кстати, вопрос к Александру: почему не обновляется ежеквартально проектная декларация?

часть 2 статьи 14.28 КоАП РФ
Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
 
Александр Жарёхин
03.07.2013 11:36
Сайт
Посмотрите на нашем сайте, там есть обновлённая проектная декларация и новые фотографии!
 
parmez 03.07.2013 13:40
посмотрел обновленную проектную декларацию.
мы попали на деньги? площадь квартир увеличилась на 1 с небольшим метра...
я все правильно понимаю?
 
parmez 03.07.2013 13:53
у меня точнее на 2.45
 
Дмитрий Л 03.07.2013 14:12
у меня 2.16... попали.
 
Александр Жарёхин
03.07.2013 14:13
Изменилась общая ПРОЕКТНАЯ площадь! Не стоит паниковать - окончательная площадь каждой квартиры - станет известна после проведения Технической Инвентаризации (БТИ).
 
ольга илькер
03.07.2013 15:13
Да ! сегодня вижу - появилась!
Но нет изменений в части финансового отчета .
 
laruch 09.07.2013 15:03
Здравствуйте,Александр!
У меня вопрос!
У нас УМЕНЬШИЛАСЬ площадь квартиры на -1,33 кв.м., когда ждать выплату согласна договора:3.5. Если в результате обмеров БТИ площадь объекта долевого строительства (квартиры) окажется больше площади указанной в п.2.3, Участники обязаны произвести доплату Застройщику из своих собственных средств за выявленную дополнительную площадь квартиры.
Если в результате обмеров БТИ площадь объекта долевого строительства (квартиры) окажется меньше площади указанной в 2.3, Застройщик обязан произвести частичный возврат денежных средств Участникам за выявленное уменьшение площади квартиры.
Размер вышеуказанных доплаты или (и) возврата денежных средств определяется из расчета цены 1 (одного) кв.м. общей проектной площади квартир, указанной в п.3.1 настоящего Договора.
Указанные условия доплаты или возврата денежных средств применяются в случаях изменения общей площади отдельной квартиры не менее, чем на 1,01 кв.м.
Предусмотренные настоящим пунктом правила применяются также в случае внесения изменений в проектную документацию в части изменения площади квартир.
Вышеуказанные денежные расчеты стороны должны произвести в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня, когда им стало известно о несоответствии фактической (по результатам обмеров БТИ) или проектной (по измененным проектным документам) площади квартиры и площади, указанной в настоящем договоре.
Жду ответа,спасибо!
 
Rubosha 09.07.2013 19:27
А можно вопрос? Вы хотите получить возврат средств за 0,32 кв.м?
 
Ekaterina_Simk 10.07.2013 09:44
"Указанные условия доплаты или возврата денежных средств ПРИМЕНЯЮТСЯ В СЛУЧАЯХ изменения общей площади отдельной квартиры не менее, чем на 1,01 кв.м." - это означает, что при соблюдении условия "изменение S не менее чем на 1,01 кв.м." доплаты или возврат будут, а если площадь изменилась меньше чем на 1,01 кв.м., то нет возвратов и доплат. А сумма возврата зависит от того, на сколько изменилась площадь квартиры.
В случае laruch, возврат средств будет за 1,33кв.м., а не за 0,32.
 
Rubosha 10.07.2013 13:43
Хотелось бы понять, Вы отвечаете от имени застройщика, или это просто Ваше предположение?
 
Ekaterina_Simk 15.07.2013 07:24
Это я как юрист обращаю ваше внимание на формулировку условий договора.
 
laruch 10.07.2013 09:52
НЕТ. Я написала,что у меня изменилась площадь на -1,33 кв.м.,Меня больше интересует КОГДА?!?!вернут нам деньги,согласно договору в течении 30 к.дн,со дня изменения проектной декларации, не хотелось бы "выбивать" свои деньги!
 
Александр Жарёхин
10.07.2013 15:55
Если площадь реально уменьшилась, то деньги вам обязательно вернут. Ещё не было технической инвентаризации.
Возврат или доплата денег будет осуществляться после госкомиссии, в момент передачи квартиры от застройщика - покупателю, и будет подписано доп.соглашение и акт приёма-передачи.
 
laruch 10.07.2013 17:13
Спасибо!
 
Александр Жарёхин
11.07.2013 11:53
В том числе добавлю, что доплата или возврат будет производиться за все квадратные метры, на которые увеличиласьуменьшилась площадь квартиры по результатам обмера БТИ при подписании акта приёма-передачи квартиры от Застройщика - покупателю. Т.е. , если площадь увеличиласьуменьшилась на 1м2 - доплатавозврат производиться не будут, если увеличиласьуменьшилась более 1,01м2 в обязательном порядке будет производиться доплатавозврат суммы за всю площадь на которую увеличиласьуменьшилась площадь квартиры.
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:17
Новые фотки

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:19

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:20

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:21

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:23

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:24

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:24

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Сергей Тарасов
03.07.2013 14:26

Фото: ЖК "Геоком-2" (ЖК "Оптима-Парк", г. Химки)
 
Александр Жарёхин
16.07.2013 12:31
Балконы-лоджии
Те балконы (лоджии) на которых имеется кирпичная выкладка, будут остеклены верхним стеклом. Там где нет кирпича, там будет полное остекление балкона по европейскому стандарту.
 
У меня вопрос,а там где будет полное остекление балкона,какая фирма окон будет использоваться и еще вопрос сколько камер в нем?Можно ли будет его заменить на аналогичное точь в точь такое же, но улучшенное, если нас что-то не устроит в стоковой комплектации?(препятствий для замены по необходимости не вижу на свой взгляд,так как внешний вид будет идентичный предшедствующему)
 
Александр Жарёхин
16.07.2013 19:33
Главное, чтобы не изменился архитектурный ансамбль.
 
Александр Жарёхин
16.07.2013 19:36
Те балконы (лоджии), которые будут представлены по старому стандарту, т.е. с кирпичной выкладкой, будут остеклены однокамерным стеклопакетом. Балкон - согласно жилищному кодексу - не является жилым помещением. А также фасады здания - не принадлежат жильцам.
 
Я поняла про старый стандарт,меня интересует витраж!он тоже будет однокамерный?
 
Александр Жарёхин
16.07.2013 22:36
Да. Там 6-ка будет стоять.
 
Да-это однокамерные или 6-ка-это шестикамерные?
 
Татьяна Адамская
17.07.2013 10:56
Простите быть может за глупый вопрос, я правильно понимаю, по европейским стандартам это подразумевает установку импортных стеклопакетов, обшивку лоджии деревянной вагонкой, пластиком, стеновыми панелям и т.п., полную герметизацию, которая достигается заполнением монтажной пеной всех имеющихся зазоров и щелей и значительно повышает звуко- и теплоизоляцию помещения.Или я не правильно понимаю? Простите, я просто никогда не сталкивалась с таким остекленением
 
Александр Жарёхин
17.07.2013 11:27
Балкон не утепляется. Только стена между кухней и балконом будет утеплена.
 
9 17.07.2013 11:58
Существует два вида витражного остекления алюминием - "холодное" (системы типа испанского Provedal и ее российские аналоги) и "условно теплое" с термовставками и одно- или двухкамерным стеклопакетом.

Вопросы:
1)какое из вышеперечисленных будет на лоджиях, которые сейчас без кирпичной кладки?
2)будет ли остекление полностью прозрачное от пола до потолка или по низу планируются непрозрачные вставки?
 
9 19.07.2013 15:30
Кстати, подскажите, а какими материалами данная стена будет утеплена?
 
Rubosha 17.07.2013 23:15
То, что Вы перечислили, не имеет никакого отношения к "европейским стандартам". Импортных стеклопакетов не существует, все они давно делаются в России. Насколько я припоминаю, деревянной вагонкой балконы обшивают только у нас. Увы, монтажная пена никак не сохраняет тепло в помещении, а только герметизирует стыки.
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Хватит ждать, пока Застройщик пользуется Вашими деньгами! Помогу взыскать неустойку. Право собственности. Расторжение ДДУ. Юрист Куренная Елена Валерьевна. Более 298 выигранных дел. Взыскано с Застройщиков 168 000 000 рублей. 89859697108

Консультация 214ФЗ бесплатно

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Лофты от 4,1 в ЦАО
Рассрочка 0%

Kleinhouse – лофт-апартаменты в центре Москвы, от 18,1 до 79,2 кв.м., 5 мин. до метро, подземный паркинг, сдача в 2017 году. Рассрочка 0%.

Квартиры в
ЖК "Мытищи Lite"

от 2,4 млн руб.

ш. Осташковское, 6 км от МКАД. Свои детские сады, школа, подземный паркинг. Рядом Пироговское водохранилище. В феврале выгода до 555 000 руб.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия