Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 107  108  109 

 
bertra 14.02.2014 13:13
аккредетив
На чье имя оформляется аккредетив? кто-нибудь знает? На центр инвест или на покупателя квартиры?
 
elenkaT 14.02.2014 18:17
на покупателя квартиры
 
Hot Lover
14.02.2014 21:00
Прислали из бэста такую вот памятку по аккредитиву... Из чего делаю вывод, что аккредитив будет даже для ипотечников, хотя как он будет коррелировать с ипотекой другого банка - непонятно
Фото: Жилой дом в районе Левобережный
 
kompasik 14.02.2014 21:10
так вот там написано во втором пункте про сторонние банки, а сторонние банки это ВТБ24, который связан с банком Москвы.
 
Hot Lover
14.02.2014 21:14
Да, связан, только порядок расчетов по такой сделке мне все равно не ясен - буду уточнять на следующей неделе.... А вообще, сюрпризы надоели. До этого нам сказали, что у ипотечников не будет аккредитива.
 
Hot Lover
14.02.2014 23:50
А про аккредитив что-то сказали?
 
EVA7 17.02.2014 16:57
Есть какая-то инфо по полной стоимости аккредитива? в памятке для клиентов указана только комиссия за открытие/раскрытие 8000р. Будут ли другие расходы- авизование, проверка документов, платеж по аккредитиву и т.д.?
 
NZ 17.02.2014 18:05
вроде бы говорили 4000 тысячи? В какой памятке?
 
Джек 14.02.2014 17:04
подписание ДДУ
Есть ли кто нибудь, подписавший ДДУ или хотя бы получивший в электронном виде СВОЙ и окончательный вариант договора?
 
Dim11 14.02.2014 17:10
На самом деле, есть такие? Я до сих пор договор видел только на форуме. В БЭСТе говорят вот-вот случится и мы сразу позвоним, вызовем, напишем, но пока ничего!
 
tropikanoff
14.02.2014 17:27
Есть шаблон ДДУ, который буду направлять менеджеру по ипотеке - на согласование в ВТБ-24, как банк одобрит - так можно на сделку выходить. Только вот если цена будет каждый день расти - то увы ... они меня не увидят среди покупателей.
 
Dim11 14.02.2014 17:52
А Ваш шаблон такой же как и тот, что выложил kkan?
 
tropikanoff
14.02.2014 18:21
Думаю да, с ходу отличий не нашел
 
elenkaT 14.02.2014 17:55
а по ипотеке ДДУ оплачивается тоже через аккредитив?
 
tropikanoff
14.02.2014 18:22
Да, кредитные средства перечисляются после государственной регистрации договора
 
Dim11 14.02.2014 18:48
Это не совсем аккредитив.Вы перечисляете банку первоначальный взнос, он выдает Вам кредит на остаток, Вы начинаете выплачивать кредит, но деньги банк держит у себя до момента регистрации ДДУ, а когда ДДУ зарегистрирован вся сумма перечисляется застройщику.
 
Hot Lover
14.02.2014 18:51
Да, это не аккредитив. Для ипотечников аккредитива не будет (со слов Бэста)....
 
elenkaT 14.02.2014 18:59
однако же в договоре, выложенном на форуме тоже фигурирует аккредитив! а он как раз для ипотечников ВТБ- 24
 
Dim11 14.02.2014 18:58
Плюс в том, что Вы можете в любой момент отказаться от кредитаи забрать свой первый взнос в отличие от аккредитива. А минус в том, что с момента заключения кредитного договора Вы начинаете платить проценты независимо от того, заключен ДДУ или нет.
 
elenkaT 14.02.2014 18:40
напишите потом в форум, пожалуйста, одобрил ВТБ-24 такой договор или нет
 
KAN KAN 14.02.2014 17:50
А март уж близится
С такими темпами мы и ДДУ не заключим, уж и 31 марта не за горами, срок сдачи дома или они не успеют снова...
P.S. мне из Бэста никто не писал и не звонил, а хотелось бы
 
Dim11 14.02.2014 18:07
Сдачу дома можно и отложить -тема долгостроя нашими строителями усвоена на 5+. А если все же сдадут вовремя, то после 31 марта ДДУ уже будут не нужны.
 
Sasha Sasha 14.02.2014 18:43
Нам тоже интересно что со сроками и вообще что делать. Мы забронировали в Мосреалстрое в январе. Цены те, что на сайте Мосреалстроя. У нас одобрение от банка на ипотеку на новостройку,т.е. это означает что если дом перейдет после принятия в эксплуатацию из разряда новостройки в разряд "собственности" МГЦПН, то наше одобрение банка теряет силу и все становится еще более непонятно. К тому же (это было уже озвучено здесь) банк запрашиваемые кредитные средства перечислит на аккредитив только после регистрации ДДУ, а до этого на аккредитиве должен быть только первоначальный взнос.Вообще непонятно что делать.Хочется верить в лучшее.. Но параноя по поводу неблагонадежности застройщика нас тоже накрывает...

Нам Мосреалстрой сам не звонил и не писал...Будет ли наша цена изменена не знаем. У нас дог. бронирования до 28 февраля.

Пыталась спросить у менеджера МГЦПН по страхованию застройщиком своей ответственности перед дольщиком (закон, кот. вышел с 1 января)... Так мне менеджер ответил - у нас первый договор зарегистрирован до 2013 года, поэтому нам свою ответственность страховать не надо, мы успели до этого закона....

Кто-то может этот закон по страхованию прокомментировать?
 
elenkaT 14.02.2014 18:35
мутновато
сейчас спросила у своей знакомой, которая тоже заключала договор ДДУ в другом ЖК, с другим застройщиком с оплатой по средствам аккредитива. В ее договоре стоит срок аккредитива 60 дней, оплачивает участник долевого строительства. Никакой пролонгации, изменения условий аккредитива, закрытия или изменения срока действия аккредитива по просьбе Застройщика ее договором не предусматривается
 
Dim11 16.02.2014 14:59
сеть для дольщика
МГЦПН устными обещаниями хорошей цены заманивает народ к себе, и люди ждут дешевую квартиру сколько угодно долго. Ближе к делу дольщикам предлагают оплатить услуги назначенных МГЦПН посредников, пока не отдашь 1.5% о ДДУ речи не идет. Когда оплатил 1.5%, предлагают оплатить услуги и зарезервировать свои кровные на счету выбранного МГЦПН банка без возможности выбора другого банка и способа оплаты.Пока не отдал деньги ДДУ не подписывают. А когда заплатил риэлторам, банку, зарезервировал деньги без пез права их вернуть, тебе предлагают подождать три месяца, а может и больше, пока МГЦПН подумает будет ли он продавать квартиру. На каждом последующем этапе дольщик все больше и больше запутывается в этих сетях, так как все больше отдает денег. При этом прав у дольщика больше не становится, пока ДДУ не зарегистрирован, права дольщиков равны нулю. Руководство МГЦПН, БЭСТа, Банка Москвы с дольщиками не общаются, отправляют к менеджерам, а рядовые менеджеры сами ничего не решают. Оснований для обращения в суд нет: добровольно ведь все подписывал и платил, а пока ДДУ не зарегистрирован, никаких прав у дольщика на квартиру нет. СУПЕР!!!Приятно иметь дело с умными людьми, все продумано до мелочей!!!
 
Dim11 16.02.2014 15:45
Джек правильно говорил, что степень оптимизма у дольщиков этого дома зависит от продолжительности ожидания. Я бы еще добавил - от степени понимания, что нам предлагается. Как то мой оптимизм уже заканчивается.
 
mike60 16.02.2014 18:13
Согласен умные...При этом в начале ноября ( у меня ведь то же резерв висел) при очень "конкретном" разговоре лично мне честно ответили - хрен знамо когда ДДУ будет...
 
NZ 16.02.2014 19:31
А Вы звонили руководству центр-инвеста или бэста? Если звонили, то кому конкретно? Я просто тоже завтра хочу позвонить.
 
Dim11 16.02.2014 21:02
Звонил еще до Нового года в приемную ген директора. Даже на говорили, сразу отсылали к менеджерам на объекте.
 
Infinity 17.02.2014 00:28
Уважаемый DIM11! Вы описываете стандартную схему покупки квартиры в Москве или московской области в наше время! К примеру Мортон застройщик помимо выше описанного в ДДУ указывает не Мортон а кучу других посреднических компаний , аккредитив просит открывать в Хрен пойми каком банке! Задержки со сдачей у них норма! Они вообще трубки не берут....тем более стандартный аккредитив открывается от 60 до 90 кд

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия