Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Вершинино"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 54  55  56 

 
Trench 30.08.2013 14:53
Финансовое состояние Ведиса
Здравствуйте!
Кто может прокомментировать какое у Ведиса сейчас состояние:
финансовое,
все ли документы по ЖК Вершинино в порядке,
что у них с ипотеками,
дружат ли с правительством Москвы

может ссылки в Интернете есть?
Спасибо!
 
Тутошний 30.08.2013 14:59
)))
Ну ты спросил...
Кто ж тебе тут такую информацию выложит. Она стоит денег и не малых.
 
Trench 30.08.2013 15:25
))) Ну 17 страниц этого форума до старта позволяют предположить, что информация есть. Или тут только про вибраторы форум и для гадалок ?
 
Trench 30.08.2013 15:26
Нет, ну может и правильно, что этот вопрос никого тут не интересует. Людям же надо верить, а метро нет!)))
 
Саша_2013 30.08.2013 15:52
17 страниц кошмаров будущего жилого комплекса. Скорее всего, будущего уже просто нет. Гадалки и клоуны уже сделаи своё дело) "Ведис", видимо, со дня на день приостановит стройку. Покупателей просто не будет) Местные "эксперты" уже привлекли "знакомых инженеров", которые приговорили 25-этажные здания к небывалой вибрации (хотя, в мире немало городов с более высокими зданиями и метрополитеном мелкого заложения). Перегородки и перекрытия в этих домах, видимо, пропускают не только звуки, но и запахи... Об этом ещё напишут многострадальные жители домов аналогичной серии. Все должны сказать решительное "нет!" этому "Ведису" с его трущобами))) При этом все писатели ждут смску с сообщением о старте продаж)))
 
Степан135 02.09.2013 23:18
+100! ))
 
vladimur 30.08.2013 17:37
вот начнутся продажи - всё и узнаем
 
Саша_2013 30.08.2013 19:06
Золотые слова!
 
Саша_2013 30.08.2013 19:29
Уже не долго осталось ждать старта продаж) интерес к этому форуму резко упадёт, все будут заняты совершенно другими вопросами) забудутся мнения "специалистов" и восторжествует здравый смысл, точнее расчёт. Ну и чтобы меня снова не подозревали в причастности к компании-застройщику, привожу часть статьи о ценах:
А самый худший вариант, когда рядом с домом расположена свалка, промзона, ЛЭП или ТЭЦ, то есть объекты, которые создают прямую угрозу для здоровья местных жителей. В таких случаях придется снижать цену на 30% по отношению к рыночной стоимости жилья в данном районе, пишет журнал www.metrinfo.ru.
Читать полностью: http://www.irn.ru/news/79351.html
 
Живу на Водном 30.08.2013 21:26
И что? -30% за промзону, Лэп, вибрации от метро и еще минус 20% за начальную стадию строительства. В сумме 50%. ))) не думаю, что Ведис с их новой ценовой политикой на это пойдет
 
Sash_2013 30.08.2013 22:02
Все же не стоит переоценивать влияние метро на здания... Согласно проектной декларации ООО "Вибросейсмозащита" является поставщиком виброизоляторов, которые устанавливают при устройстве фундаментов. В мире, да и в Москве, немало примеров строительства в зонах возможной вибрации.
 
Trench 30.08.2013 22:42
А как четко тему увели в сторону))). Я про фин. состояние, а тема плавно вырулила к виброзащите снова.
Цена ценой, а с кем Бобков дружит или недружит хотелось бы знать, и есть ли у него бабло.

К слову, вешаем баннер "дома для настоящих нимфоманок" на забор и за 2 дня по 200тыс.р. все сметут!
Это же азы маркетинга)))))))))
 
Живу на Водном 31.08.2013 00:56
Я не думаю, что здесь вам это расскажут😀если только поймать какого-нибудь сотрудника на выходе из офиса и пытать. На самом деле можно попробовать поискать отзывы сотрудников (лучше бывших) о текущей ситуации в Ведисе
 
lana11 31.08.2013 12:50
Живу на Нагорной
Если цена будет не большой, планирую купить квартиру для дочери. Для меня большой плюс что этот обьект недалеко от моего дома. Из минусов отмечу то, что в час пик на Нагорной невозможно влезть в вагон поезда(иногда получается влезть в вагон пропустив 3-4 состава), или с разбегу выставив кулаки вперед...,по-этому я часто доезжаю на маршрутке до академической, там в час пик посвободнее. Еще в этом районе плохие школы,слабые учителя и очень много плохо говорящих по-русски учеников, много этнических диаспор...русских детей меньшинство и их не редко покалачивают. Раньше было много алкоголиков,т.к это рабочий район, но сейчас их меньше(наверно померли). За большую цену я покупать не буду,здесь озвучивали цены 200т.р за метр - это перебор. В нашем районе недавно продавалась 2-ка в новом доме П44 на Нагорной ул д.15 за 8млн и обьявление висело очень долго, видимо не могли продать, хотя данный дом находится в зеленом дворе и до метро 10-15 мин пешком.
 
zeus 31.08.2013 13:15
А где в районе Нагорной п44? Не видел.... Да и 10-15 минут как по мне далековато, сейчас так живу. Вся старая Москва примерно в эти рамки укладывается 10-15 минут или 2-3 остановки на наземном транспорте. В хорошую погоду, да при хорошем настроении прогуляться можно и полезно. Но в дождь, стужу, с маленьким ребенком или сумками не находишься..

Потом со вторичкой есть еще несколько моментов влияющих на ликвидность и цену: тип сделки, количество собственников, несовершеннолетние, состояние квартиры/подьезда, неадекватные хозяева или соседи...

С новостройкой в этом плане проще.
 
Саша_2013 31.08.2013 13:41
Уважаемая lana11, Вы что-то с алресом перепутали))) в остальном, видимо, тоже что-то не так... Цена будет большой, не покупайте! Да и район тот ещё, сами знаете...
 
Саша_2013 31.08.2013 13:46
я не прав... корпус 4, точно. Там сейчас однушка за 6,5 с лишним выставлена... Вы правы.
 
AlexM 31.08.2013 14:06
Откуда вы такие цены то берете? Вы откройте сайт Ведиса Готовые квартиры с отделкой стоят по 183, это самые небольшие, у которых квадрат самый высокий в цене
 
печь 06.09.2013 13:52
В декабре 2013 откроют продоолжение Бутовской ветки до Новоясеневской, часть бутовцев будет добираться в центр по оранжжевой ветке - на Нагорной станет посвободнее, на Академической - поплотнее
 
AlexM 31.08.2013 14:02
Что не 250 то?!
Вот интересно, это какой-то новый хитрый маркетинговый ход продаж? Под видом покупаетелей упорно называется и вдалбливается цена в 200 тысяч как данность, чтобы потом реальная, но гораздо более низкая и при этом немаленькая для такой стадии цена(скажем, 110-120) показалась покупателям огромной удачей и они кинулись сметать воздух на стадии котлованов? Какие 200 тысяч могут вообще быть, если ГОТОВЫЕ однокомнатные квартиры в Головино (ключи, собственность!) стоят по 183 тысячи и никто не спешит покупать! Это не 2 и не 3-комнатные, это однушки!!! Готовые с отделкой, а не воздух и не через 2-3 года.
 
zeus 31.08.2013 14:17
Вы были в Головино? Вы хотите там жить? Дешево всегда там Где нам ненадо и никогда не будет надо)

По ценам с ключами или почти смотрите Нахимово, +5-10% тут на метро и горы)
 
AlexM 31.08.2013 14:30
При чем здесь не надо? Кому-то не надо, а кому-то надо, просто это разные районы. Для тех кто живет и работает в тех краях это вариант. На месте складов (или что там) в сторону Ленинградки будут строить новый ЖК, так что ситуация там через пару лет поменяется. Факт в том, что готовые новые квартиры с отделкой стоят дешевле. И район там аналогичный, промзона и в Вершинино вокруг сплошная.
 
zeus 31.08.2013 14:50
Промзона и окружение в Вершинино по сравнению Головино райский сад) Правда, сьездите посмотрите)

Потом, стоят дешевле чего? Цен то пока нет. О цене продаж можно только гадать, но почти точно можно сказать сколь бы такая квартира стоила сегодня с ключами. См. Мой пост выше на примере Нахимово. Вычтите из этой цены 20-25% получите разумную и целесобразную для Ведиса цену старта продаж. По моим расчетам около 155-170.

Дорого? Не нравится? Есть более дешевые новостройки, есть отдельные варианты на вторичке. Покупайте, не тормозите с сентября все поднимают цены.
 
AlexM 31.08.2013 15:37
Я бы сказал, что Головино уж точно не хуже. В шаговой доступности крупнейший ТРК Метрополис, метро. Перспектива скорой застройки вокруг. Не первая линия. Вопрос только в дислокации. Москва большая, разные районы. Одним нужен север (родня, работа, школы), другим юг, только и всего. При этом в Головино готовые однушки (у которых квадрат самый дорогой) с отделкой по 183 не покупают. Вот от этой цены тогда уж и нужно отлимать 30%.
 
AlexM 31.08.2013 15:39
И то будет дороговато
 
zeus 31.08.2013 16:56
Коммунарка тоже район Москвы, там цены от 90 ну пляшите тогда от них. К Вершинино они имеют такое же отношение как и Головино. (Кстати по 183 там одна самая неудачная однушка, остальные 185,188..) Причем Коммунарка даже ближе. Там Мега недалеко, метро через 150 лет. А вообще и пишете и верьте во что хотите. Это вам ничем не поможет. Вершинино априори на одинаковх стадиях будет дороже Головино. Чудес не бывает. А если будет -я куплю 10-15 кваритир, знаю еще с несколько таких желающих - вам не достанется.
 
AlexM 31.08.2013 17:14
Это очень рискованно, покупать в одном доме 15 квартир на стадии котлована, знаете ли ))) Тем более в экономе. Такие деньги лучше вложить в нежилое на стадии сдачи или готовое и сдавать за хорошие деньги. Как бы через несколько месяцев цены не упали от стартовых... ипотека скоро встанет а вместе с ней и рынок
 
Тутошний 02.09.2013 00:23
Поддерживаю AlexM,
все дело в привычке. Я на Водном проработал 10 лет. Район как район. Рядом отличные парки(за ленинградкой), водоканал, метро, промзона.
Все примерно одинаково с Вершинино.
 
lana11 31.08.2013 15:36
Живу на Нагорной
Не надо на меня накидываться, если Ваше мнение не совпадает с моим. дом П 44 Нагорная д15 корп 4. Я для себя дороже 110т.р эту стройку не рассматриваю...Много хороших проектов в подмосковье...Моя знакомая купила в конце апреля 3-ком кв в Левобережном за 5.800. Но меня в Вершинино и Левобережном останавливает плохая экология. В первом случае как я и говорила для меня огромный плюс близость к моему дому.Как запасной вариант рассматриваю Новокосино-2, хотя крематорий и Носовихинское шоссе тоже не айс.
 
AlexM 31.08.2013 15:37
Так я не только о Вас, тут и другие заведомо нереальный ценник дают.
 
AlexM 31.08.2013 15:45
А Некрасовку-парк и Переделкино-парк не рассматриваете? Хочется понять, кто что думает по поводу этих проектов? Или может еще какие есть на примете у кого-то? Везде метро в 15-17 годах в шаговой доступности будет.
 
lana11 31.08.2013 16:19
Про Некрасовку не знаю, а в Переделкино жила 22 года назад на ул шолохова, от туда и поменялась на нагорную. Ещё в те времена обещали подождите метро вот-вот будет. До метро Юго-западное по боровскому шоссе на набитом автобусе часа 1,5-2 в час пик. до электрички пешком не дойдешь, сначала полчаса ждешь автобус, а потом когда подьезжаешь к платформе переделкино поезд как раз уезжает. Короче намучилась и менялась лишь бы куда но метро пешком, вот и влипла на Нагорную в район алкоголиков.Сейчас правда вроде недавно новую железнодорожную станцию открыли в Новопеределкино, но все равно мне там не нравилось....да и каждый раз ехать вместе с челночниками и и проталкиваться с цыганами и бомжами через киевский вокзал больше не хочу.
 
AlexM 31.08.2013 16:28
А какие еще проекты для себя рассматриваете, если Вершинино дорого будет? Я вот тоже если дорого брать не буду. Рассматриваю Переделкино-Парк, некрасовку, там гораздо дешевле. Если будет метро, то варинаты неплохие. Особенно радует то, что ст. Рассказовка будет конечная, можно будет до Парка Победы или Сити ехать сидя. В Некрасовке тоже самое (хотя там пугают люберецкими полями, но когда там был никакого запаха не было, имхо это все преувеличение менеджеров конкурентов). А какие еще естьв арианты?
 
lana11 31.08.2013 16:50
На сайте ПИКа есть инфа про Нагатинский затон эконом класса, буду ждать его....у ПИКа вроде цены приемлимые на начальной стадии строительства. И еще Новокосино-2 от НДВ.
 
AlexM 31.08.2013 17:21
Эталон сити еще открылся
 
fantomas 31.08.2013 18:17
Чтобы понять приблизительную стоимость Вершинино,надо прочитать ветку ЖК Мироновский.Что вы тут цены заговариваете?
 
Гарри Вандендалас 31.08.2013 20:01
А ссылку можете дать? Я на сайте ПИКа ничего не нашел
 
Гарри Вандендалас 31.08.2013 20:02
Я имею ввиду ссылку на новый жк на речника в коломенском
 
8001923 31.08.2013 22:24
СУ 155 будет застраивать 9 квартал, а Речник - 16 квартал и строить будет ЛСР
 
viu 31.08.2013 22:45
Про ЛСР-инсайдерская информация? Нигде кроме этого форума инфы про ЛСР нет. Может тогда скажете когда строить начнут?
 
8001923 31.08.2013 23:20
Именно так. Декабрь- январь
 
viu 31.08.2013 23:21
а продавать?
 
8001923 31.08.2013 23:27
Продавать декабрь-январь
 
viu 31.08.2013 23:35
спасибо. надеюсь, что правда.. хотя мне нужно бы раньше определиться, т.к. с конца прошлого года все чего-то жду. по расположению речники гораздо лучше нагорной и газопровода
 
viu 01.09.2013 13:53
Не, не верится про декабрь - январь. Там "еще конь не валялся", т.е. даже ничего сносить не начинали. Вон ПИК Газстроймаш почти год назад уже снес, и все никак, а в "Речниках" куча гаражей, с этими гаражами всегда куча проблем,быстро не решаемых.
 
Trench 01.09.2013 14:27
Извиняюсь, а где этот речник находится ЛСРовский?
 
viu 31.08.2013 22:46
Я была сегодня в затоне-от метро до пересечения ул Речников и Коломенской 20 мин средним шагом. Прошлась по Коломенской ул, Коломенской набережной, Речников и Нагатинской набережной. Угулялась. Понравилась Нагатинская набережная. По поводу вони-в какой-то момент промелькнуло-на Коломенской ул, потом ходила по Коломенской наб-ничем совершенно не пахло, потом обратно по Коломенской ул-и в районе автоцентра Ниссан-опять почувствовала. Наверно, это какая-то местная канализационная вонь, не со стороны Печатников. На ул Речников и Нагатинской наб ничем не воняло
 
viu 31.08.2013 22:49
Потом поехала на Нагорную, чтоб прочувствовать и оценить вибрацию-так там такой долбеж был, разворотили все вокруг Вершининского выхода-собянинская плитка добралась и до Нагорной, делают плиточную дорожку вдоль имеющейся пешеходной. На фоне такого шума и дрындычания оценить "вибрации" метро не представлялось возможным.
 
viu 31.08.2013 22:52
хотела посмотреть реку, которую судя по карте пересекает ул Ремизова-реки не увидела, это какой-то овраг, в котором расположена трескучая ЛЭП, вдоль нее все огорожено, так что никакой реки
 
qwe123456 01.09.2013 20:26
В овраге речка-вонючка протекает, Котловка называется.
 
viu 01.09.2013 21:18
вонючку не видно, она если и существует, то огорожена,или надо знать с какой стороны к ней подбираться. в любом случае она прямо под ЛЭП. а так хотела посмотреть-есть ли там где гулять/на велике кататься..
 
lana11 02.09.2013 10:01
В овраге гулять нельзя. Речка-одно название. Гулять можно со стороны парка Сосенки. Летом в овраге водятся змеи- наверно это показатель хорошей экологии )))
 
vladimur 02.09.2013 14:13
ага, и крысы-мутанты из коллектора )))
 
qwe123456 02.09.2013 20:11
Всю жизнь гуляли там, около 517 школы на санках и лыжах с горки катались. Шашлыки, пикники делали. А речка реально вонючка, особенно раньше была, когда туда фиг пойми что сливали.
 
viu 31.08.2013 20:46
Где у ПИКа эта информация?
 
lana11 31.08.2013 21:25
Прошу прощения, ошиблась, на сайте СУ-155 http://www.su155.ru/ru/sale/sale_future/
 
qwe123456 31.08.2013 22:21
этот объект уже как сто лет сдали
 
vladimur 31.08.2013 22:31
короче, новая москва уже идет с ценником 95-115, поэтому элитное вершинино дешевле (105+30%) 136 т.р. не будет! хоть уписайтесь )))
 
AlexM 31.08.2013 23:02
Элитное Вершинино? )))
 
Степан135 02.09.2013 23:19
Ну Вы сравнили ж..пы мира Левобережный и Новокосино с Нагорной...
 
8001923 31.08.2013 22:31
))
Даже вроде уже построино))

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия