Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 45  46  47 

 
Елена_441 (гость) 13.05.2015 16:05
Перепланировка
А кто то уже задавался вопросом законного оформления перепланировки? Я обзванивала фирмы которые этим занимаются, они все называют суммы от 60 до 70 тысяч и по срокам 3-4 месяца, но ремонт можно начинать вроде как через месяц. Самой делать не получится так как работаю в Москве, может кто то уже пользовался подобными услугами и может порекомендовать фирму?
 
Серж1 (гость) 13.05.2015 22:32
как практикующий юрист советую сначала получить право собствености, а потом уже делать перепланировку или возникнут трудности при получении свидетельства на право собственности, особенно если будете признать право через суд.Могут заставить все привести в начальное состояние и не верьте юристам, которые скажут, что досудебное исследование-экспертиза будет основание для признания сразу права на собственость и узаконненую перепланировку. Вчера приходил застройщик ХСТ Фобос и категорично возражал против такой формы. Аргумент один, это не законно и главное они несут ответственость после принятия дома еще 5 лет и не хотят отвечать за самоперепланировку и возможные проблемы или нарушения технологии утвержденной с комиссией при проектировании дома, но риск благородное дело.
 
Елена_441 (гость) 15.05.2015 12:23
Спасибо. прав собственности мы уже ждем, документы в рег. палате уже. и только после получения хотим заняться оформлением перепланировки.
 
Alex Doctor (гость) 13.05.2015 22:36
РОСРЕЕСТР
Всем кто активно обсуждает как и почему дом (не)стоит на учете и как оформить собственность.

Заказ вами тех паспорта и разговоры про отсутствие информации в россреестре о кадастровом чете - тупой развод.

1 Подаю документы через любой местный (областной) мфц.
2 жду законный срок рассмотрения (округлим - месяц)
3 через недели три получаем звонок от росреестра о отсвтствии в принятых документах кадастрового паспорта и рекомендацию "донести" его. отвечаю что по законодательству застройщик обязан поставить на учет дом и все что с ним идет на учет сам, в оговоренный законом срок, и что эту информацию, по законоу же, росреестр должен запрашивать и получать сам.

4 тупо жду окончания регламентного срока.
5 за пару дней до установленного срока получаю звонок от реестра что документы не донесли, будет отказ и вам придется повторно платить пошлину и подаваться.
6 ок, говорю, давайте мне отказ (официальный) и одновременно получите в ответ иск на застройщика + росреестр в соответчики за нарушение действ. законодательства + неустойка.
7 ок, ответ реестра (по телефону, акцентирую еще раз), будет вам отказ.
8 звонок от мфц, приезжайте забирайте ваши документы.
9 прихожу в мфц, получаю свидетельство о собств. датированное днем позже звонка из россреестра.

мораль, граждан разводят. и правы те кто говорил о сговоре.
коллективная жалоба в прокуратуру (наружение федер.закона, тире уголовка) и до кучи фас, роспотребнадзор и спортлото.

Regards.
 
Cabi (гость) 14.05.2015 11:21
Alex, я как-то уже поднимал этот вопрос, но тогда, видно, еще было преждевременно.
Можно Вас попросить выложить мини-инструкцию для тех "кто в танке" 8)) какие шаги необходимо предпринять для получения Свидетельства о собственности. А то как-то не хочется платить САС 48 штук ;)
 
Валерий_к6 14.05.2015 12:18
Дом уже в реестре.
Это все хорошо, что вы расписали, но как быть если ипотека?
 
Елена_441 (гость) 15.05.2015 12:31
А вы таким образом смогли оформить право собсвтенности?
 
paha_p 17.07.2015 22:52
Подскажите про пункт 6) получите в ответ иск на застройщика + росреестр + неустойка
Вообще не понял что это, где брать и важно ли это.
 
Alex Doc (гость) 14.05.2015 17:04
по собственности
Уже просят 48 ? орлы.
Инструкцию я описал в своем сообщении выше. как раз по шагам.
Про ипотеку сорри не подскажу. но законодательство едино для тех и тех, не так ли ?
Подайте документы, пусть напишут отказ по причине отсутствия кадастрового паспорта квартиры.
Будет замечательный повод подать исковое с перспективами.
И россреестр это отлично понимает.
После принятия поправок к закону уменьшилась возможность вытягивания средств из населения (ох как у нас не любят обращения через госуслуги, например) вот и изыскивают эти возможности как могут.
 
Валерий_к6 14.05.2015 17:55
48 для ипотечников, включает оценку.
Процедура немного другая, при оформлении собственности нужна закладная, которая выдается после оценки, которая в свою очередь не может быть сделана без тех.паспорта или хотя бы поэтажного плана и экспликации.
 
 
tanya_2015 (гость) 16.05.2015 17:24
оформление ипотека
Подскажите,пожалуйста. Я из разряда тех "кто в танке")))) ипотека. Сделали заявку на кадастровый паспорт, должны получить уже я так понимаю?? Отказа не будет? Потом с ним и другими документами и копиями в БТИ? Там что получаем? Тех план и тех паспорт? 7+6? Или что то одно?
 
Валерий_к6 18.05.2015 11:04
Получите кадастровый паспорт на дом (если заказывали паспорт на дом) и уведомление об отсутствии в реестре сведений на квартиру (опять же, если заказывали паспорт на квартиру).
Если никуда не торопитесь, то можете подождать и квартира, скорее всего, появится также в реестре (сэкономите около 6 т.р.).
Если время пожимает, то можете со всеми бумажками (перечень выше указывал) в БТИ обратиться для:
- Изготовления Тех.плана с постановкой на кадастровый учет (нужно для оформления собственности) – около 6 т.р.;
- Изготовления Тех.паспорта (нужно для составления оценочного альбомам и в будущем может пригодиться для узаконивания перепланировки) – около 6 т.р.
Ожидание результатов – 21 день (по-моему, календарных).
Опять же, можно обойтись и без Тех.паспорта, если будет доступен поэтажный план здания.
Реклама

В Новостройке.ру - Помощь в приемке квартиры в новостройке от специалистов
4 года опыта, 632 принятых объекта, 100+ отзывов
Возьмем полностью процесс приемки на себя, сделаем обмеры
+7 (495) 663 50 21, с 10 до 20, без выходных

http://v-novostroyke.ru/

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности