Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Влюберцы" (г. Люберцы)

1 место в рейтинге новостроек Люберец
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 49  50  51 

 
Елена_441 (гость) 13.05.2015 16:05
Перепланировка
А кто то уже задавался вопросом законного оформления перепланировки? Я обзванивала фирмы которые этим занимаются, они все называют суммы от 60 до 70 тысяч и по срокам 3-4 месяца, но ремонт можно начинать вроде как через месяц. Самой делать не получится так как работаю в Москве, может кто то уже пользовался подобными услугами и может порекомендовать фирму?
 
Серж1 (гость) 13.05.2015 22:32
как практикующий юрист советую сначала получить право собствености, а потом уже делать перепланировку или возникнут трудности при получении свидетельства на право собственности, особенно если будете признать право через суд.Могут заставить все привести в начальное состояние и не верьте юристам, которые скажут, что досудебное исследование-экспертиза будет основание для признания сразу права на собственость и узаконненую перепланировку. Вчера приходил застройщик ХСТ Фобос и категорично возражал против такой формы. Аргумент один, это не законно и главное они несут ответственость после принятия дома еще 5 лет и не хотят отвечать за самоперепланировку и возможные проблемы или нарушения технологии утвержденной с комиссией при проектировании дома, но риск благородное дело.
 
Елена_441 (гость) 15.05.2015 12:23
Спасибо. прав собственности мы уже ждем, документы в рег. палате уже. и только после получения хотим заняться оформлением перепланировки.
 
Alex Doctor (гость) 13.05.2015 22:36
РОСРЕЕСТР
Всем кто активно обсуждает как и почему дом (не)стоит на учете и как оформить собственность.

Заказ вами тех паспорта и разговоры про отсутствие информации в россреестре о кадастровом чете - тупой развод.

1 Подаю документы через любой местный (областной) мфц.
2 жду законный срок рассмотрения (округлим - месяц)
3 через недели три получаем звонок от росреестра о отсвтствии в принятых документах кадастрового паспорта и рекомендацию "донести" его. отвечаю что по законодательству застройщик обязан поставить на учет дом и все что с ним идет на учет сам, в оговоренный законом срок, и что эту информацию, по законоу же, росреестр должен запрашивать и получать сам.

4 тупо жду окончания регламентного срока.
5 за пару дней до установленного срока получаю звонок от реестра что документы не донесли, будет отказ и вам придется повторно платить пошлину и подаваться.
6 ок, говорю, давайте мне отказ (официальный) и одновременно получите в ответ иск на застройщика + росреестр в соответчики за нарушение действ. законодательства + неустойка.
7 ок, ответ реестра (по телефону, акцентирую еще раз), будет вам отказ.
8 звонок от мфц, приезжайте забирайте ваши документы.
9 прихожу в мфц, получаю свидетельство о собств. датированное днем позже звонка из россреестра.

мораль, граждан разводят. и правы те кто говорил о сговоре.
коллективная жалоба в прокуратуру (наружение федер.закона, тире уголовка) и до кучи фас, роспотребнадзор и спортлото.

Regards.
 
Cabi (гость) 14.05.2015 11:21
Alex, я как-то уже поднимал этот вопрос, но тогда, видно, еще было преждевременно.
Можно Вас попросить выложить мини-инструкцию для тех "кто в танке" 8)) какие шаги необходимо предпринять для получения Свидетельства о собственности. А то как-то не хочется платить САС 48 штук ;)
 
Валерий_к6 14.05.2015 12:18
Дом уже в реестре.
Это все хорошо, что вы расписали, но как быть если ипотека?
 
Елена_441 (гость) 15.05.2015 12:31
А вы таким образом смогли оформить право собсвтенности?
 
paha_p 17.07.2015 22:52
Подскажите про пункт 6) получите в ответ иск на застройщика + росреестр + неустойка
Вообще не понял что это, где брать и важно ли это.
 
Alex Doc (гость) 14.05.2015 17:04
по собственности
Уже просят 48 ? орлы.
Инструкцию я описал в своем сообщении выше. как раз по шагам.
Про ипотеку сорри не подскажу. но законодательство едино для тех и тех, не так ли ?
Подайте документы, пусть напишут отказ по причине отсутствия кадастрового паспорта квартиры.
Будет замечательный повод подать исковое с перспективами.
И россреестр это отлично понимает.
После принятия поправок к закону уменьшилась возможность вытягивания средств из населения (ох как у нас не любят обращения через госуслуги, например) вот и изыскивают эти возможности как могут.
 
Валерий_к6 14.05.2015 17:55
48 для ипотечников, включает оценку.
Процедура немного другая, при оформлении собственности нужна закладная, которая выдается после оценки, которая в свою очередь не может быть сделана без тех.паспорта или хотя бы поэтажного плана и экспликации.
 
 
tanya_2015 (гость) 16.05.2015 17:24
оформление ипотека
Подскажите,пожалуйста. Я из разряда тех "кто в танке")))) ипотека. Сделали заявку на кадастровый паспорт, должны получить уже я так понимаю?? Отказа не будет? Потом с ним и другими документами и копиями в БТИ? Там что получаем? Тех план и тех паспорт? 7+6? Или что то одно?
 
Валерий_к6 18.05.2015 11:04
Получите кадастровый паспорт на дом (если заказывали паспорт на дом) и уведомление об отсутствии в реестре сведений на квартиру (опять же, если заказывали паспорт на квартиру).
Если никуда не торопитесь, то можете подождать и квартира, скорее всего, появится также в реестре (сэкономите около 6 т.р.).
Если время пожимает, то можете со всеми бумажками (перечень выше указывал) в БТИ обратиться для:
- Изготовления Тех.плана с постановкой на кадастровый учет (нужно для оформления собственности) – около 6 т.р.;
- Изготовления Тех.паспорта (нужно для составления оценочного альбомам и в будущем может пригодиться для узаконивания перепланировки) – около 6 т.р.
Ожидание результатов – 21 день (по-моему, календарных).
Опять же, можно обойтись и без Тех.паспорта, если будет доступен поэтажный план здания.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Занимаемся профессиональной декоративной и венецианской штукатуркой стен на любой вкус, а также ремонтом и отделкой квартир, загородных домов. Мы работаем по всей территории Люберецкого и Раменского районов. Все вопросы по телефону 8 (966) 074-55-23

Декоративная отделка, ремонт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия