Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Life-Ботанический сад"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 54  55  56 

 
Строить «LIFE-Ботанический сад» будет турецкая ANT YAPI

В ГК «Пионер», которая является девелопером  жилого комплекса, поясняют, что ANT YAPI отличают «безупречные культура производства и качество строительства».

 
Александр1985 04.05.2015 18:43
скидки
А скидки у пионеера есть на БС?
 
123456_2015 (гость) 04.05.2015 20:00
нет у них скидок, ждут пока ... по таким ценам раскупят(даже при 100% оплате не дают скидку))))...только где же столько лохов то найти????
 
Кучер (гость) 05.05.2015 12:15
Цитата:(даже при 100% оплате не дают скидку))))
Шибко жадные,видать. А как известно, жадный дважды платит.
 
Карвалол (гость) 05.05.2015 13:02
Очевидно, за жадность будут расплачиваться, в-первую очередь, покупатели-долгожители, которым втюхали долгострой по цене вторички этого района с 20% надбавкой.
 
А-1 (гость) 06.05.2015 08:09
С чем сравнивать, Дорого или Дешево? Монолит рядом с метро в этом месте )))
 
А-1 (гость) 06.05.2015 08:15
К какой монолитной вторичке данного района нужно прибавить 20%, что бы сравнить с ценами Пионера? )))
 
Твистер (гость) 06.05.2015 11:06
Вы правда полагаете, что цена адекватная? По моему, если в 1-2 корпусах было еще нормально, то третий совершенно не привлекателен. Я даже не про инвестиции говорю, планировал брать для жизни...но цена просто не нормальная. Впрочем, мои слова подтверждает динамика продаж)))- продажи у Пионера в 3 корпусе СТОЯТ, и не говорите, что это не так.
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:34
вопрос рыночный. Сначала купить-затем продать, или наоборот )))
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:38
Ожидаю снижения цены к началу строительства 2 очереди, как думаете будет ?
 
Твистер (гость) 06.05.2015 15:32
Честно говоря уже не знаю, что и думать... При такой политике Пионера не вижу смысла ждать второй очереди. На что надеяться то? Возможно рассмотрю -Тушино 2018, по смыслу близко в этому проекту, да, дольше по срокам-зато серьезно дешевле.
 
А-1 (гость) 07.05.2015 20:34
2018 клевый объект, 1 и 2 комнатные интересны
 
Гамаюн (гость) 07.05.2015 21:59
Сейчас никто не расстается с деньгами так же легко, как 15–20 лет назад, и вряд ли близость к Ботсаду и метро будут тем самым определяющим фактором, который подтолкнет к приобретению квартиры в новостройке. Цена на данный момент – это основной «рычаг воздействия». А стратегия поиска эмоционального покупателя, который по достоинству оценил бы все преимущества объекта… Таких покупателей и раньше было немного, а сейчас и вовсе один на тысячу. И если квартиры в 3-ем корпусе уже «зависли» то, рассчитывать на его возможное появление по меньшей мере недальновидно, а в ситуации, когда квартиру на этапе «промышленный пустырь» пытаются продавать по цене на 20-30% выше рыночной, занятие это становится практически бессмысленным.
 
БотСад (гость) 08.05.2015 00:04
Цена высокая, но, тем не менее, из 112 квартир в третьем корпусе есть только 73, т.е. 39 квартир продано. Это вы называете "продажи зависли"? Пионер не нуждается в деньгах на строительство, его стройку Сбербанк обеспечивает, поэтому Пионер и имеет возможность держать такие цены. И не ждите их понижения. Цена объясняется тем, что в К3 квартиры с отделкой. Как бы тут люди на форуме не возмущались, квартиры раскупаются.
 
Твистер (гость) 08.05.2015 09:23
Ну хорош, ля-ля то разводить))) 39 квартир продано в 3-ем корпусе? )))))))))
откровенно насмешили!!!
По части , что цены не изменятся: 18 мая Правительство Москвы проведет аукцион на продажу ОГРОМНОГО участка под застройку в непосредственной близости от проекта Пионера... всего 500 метров.
Посмотрим как вы тогда запоете- бизнесмены хреновы...
 
Сельскохозяйственная 35 (гость) 08.05.2015 22:12
Этот объект Сельскохозяйственная 35 выйдет в продажу года через два.
 
Сельскохозяйственная, 35 (гость) 15.05.2015 20:52
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/555602eb9a79471e9242654d

Ну-ну, ждете дешевых квартир от ПИКа? От 150-180 тыс. за квадрат по прогнозам. ПИК дешево не продает. Да и на рынок выйдут нескоро.
 
Ан... (гость) 18.05.2015 19:58
Конкуренция усиливается. К 2000 квартир от пионера прибавились 6000 квартир от ПИКА. За дорого такое большое количество квартир не продать. Часть участка ПИК панельками застроит,еще вопрос, чьи дома раньше сдадут)Инвестиционная привлекательность вообще к 0 стремится
 
lara kroft (гость) 08.05.2015 09:26
Это совсем ничего не значит! Глупость какая! Кто вам сказал, что застройщик их все одномоментно выложил на продажу? сначала выкладывают похуже, затем остальные, ближе к сдаче дома. Но если интересна динамика продаж закажите выписку из Росреестра (стоит 170 рублей, 5 дней, можно заказать на эл.почту). небольшой FAQ, может кому полезно будет: 1) Для заказа выписки нужно знать кадастровый номер участка, его можно найти в проектной декларации или в документах, подтверждающих права на участок застройщика (аренда, собственность). Например, в проектной декларации кадастровый номер. Копируем или записываем номер (в том числе тире и двоеточие). 2) Дальше заходим на сайт Росреестра, находим обьект по кадастровому номеру: https://rosreestr.ru/wps/portal/online...urn_type=6 3) Далее выбираем источник "ЕГРП" и кликаем на ссылку с адресом. 4) Далее нажимаем кнопку "Сформировать запрос в Государственный реестр прав (ЕГРП)", в следующем окне выбираем способ доставки выписки (по электронной почте или бумажным сообщением по почте), вводим адрес. 5) Далее вводим паспортные данные и номер мобильного телефона, подтверждаем данные в нескольких следующих окнах и ждем письмо на эл.почту со ссылкой. 6) Пройдя по ссылке выбираем способ оплаты (карта, эл.деньги, смс) и проводим оплату. 7) Оплата как правило проходит на следующий рабочий день, ждем выписку после этого до 5 раб.дней. В выписке можно увидеть площадь, номер, этаж, обременнение в виде ипотеки, дату регистрации договора долевого участия.
 
А-1 (гость) 08.05.2015 14:40
Супер, закажу какойни будь корпус
 
Деньги-тю-тю (гость) 08.05.2015 18:06
15 мая закончится срок аккредитива и через месяц наступит большая ОПА
 
Anonimys (гость) 09.05.2015 00:36
Вы о чем собственно? Ну закончится срок аккредитива, договора то уже зарегистрированы...
 
Николай_2015 (гость) 08.05.2015 09:48
На старте продаж К3 на сайте БотСада было доступно для выбора примерно 81-83 квартир. На сегодняшний день их 73. Но и то не факт, что эти 7-10 квартир куплены - в К2 было уже такое, что одна и та же квартира то есть в наличии, то нет. Может Пионер так ажиотаж создавал, а может люди бронировали. а потом отказывались...
 
Дина_14 (гость) 06.05.2015 11:11
Можно не прибавлять, но за эту же цену взять монолит-кирпич бизнес класса на Алексеевской. Точечная застройка внутри пафосного района, вся инфраструктура, парк Сокольники, никаких эстакад, железных дорог, ЛЭП и автовокзалов под окнами)
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:20
а где на Алексеевской метро и монодит? мин пешком
 
Дина_14 (гость) 06.05.2015 17:57
700 метров, минут 10 пешком. Я выросла на Рижском проезде и очень люблю этот райнон, но мне дорого(
 
Anonimys (гость) 06.05.2015 22:18
А можно название конкретного объекта? Не припомню таких цен в этом районе...
 
игореша 07.05.2015 00:42
1147
Название омплекса
 
Гюнтер (гость) 07.05.2015 13:26
такой же долгострой...началась продажа в кризис и к следующему кризису достроить не успеют

Производительность труда в строительной отрасли одна из самых низких, а хищения и завышенные сметы обычное дело
 
пампиду (гость) 10.05.2015 13:47
там треть квартир уже продана
 
А-1 (гость) 07.05.2015 20:39
дочка ИСКР РАДОСТИ )))
 
Упра вдом (гость) 08.05.2015 18:16
Александр, наши дома уже построены, а у вас пустырь, и долговыые проблемы, имейте корпоративную этику
 
Николай_2015 (гость) 06.05.2015 11:28
Посмотрел предложения на вторичке в этом районе(Бот.Сад - Свиблово - Бабушкинская). За 13-13,5 можно найти ТРЕШКУ от 75 квадратов! В этом случае смысл покупать ДВУШКУ за 12 в К3? Даже если цель покупки - жилье для себя.
 
А-1 (гость) 06.05.2015 13:24
какого года дома? по 13,5 надо брать если дом такойже ))), покупателю нужна вкусняшка лично я за снижение цены
 
Николай_2015 (гость) 06.05.2015 14:24
Такой - не такой не всегда принципиально. Всем хочется жить в новом монолите. Не буду говорить за всех, но для меня "монолит" - желательное, а не обязательное "свойство" дома. Так же как и год постройки. Переплачивать 30% за монолит + год постройки я не готов. Если сравнивать 40-летнюю кирпичную 5-этажку с тихим зеленым двором и соседями-пенсионерами и 25-этажный монолит от Пионера рядом с ТПУ и эстакадой, то при текущих ценах я выберу 5-этажку. Хотя, возможно, кто-то не разделяет моего мнения.
PS тоже за снижение цены. а если не снизят, то выбор на вторичке, благо, есть, и не надо ждать 3 года.
 
Ирина_3009 (гость) 14.05.2015 11:36
А какие Вы видите плюсы в соседях-пенсионерах?) И что это за волшебные 5-этажки 1975 года постройки)? Мы сейчас живем во вторичке 80-х годов и однозначно хотим переехать в коммерческую новостройку из-за совокупности всех параметров, в том числе контингента в подъезде и качества жилья. Знаете наверняка какие "ровненькие" стены советских панельках...
 
Честно (гость) 07.05.2015 14:53
Кто нибудь покупает?
Народ, ну отпишитесь честно, хоть кто-нибудь купил по таким ценам в 3-ем корпусе? Очень хотелось бы услышать аргументы...
 
из Пионера ушло более 800 млн. руб (гость) 13.05.2015 23:57
оптимизма у инвесторов нет
Не смотря на то, что ставка по купонам будущих выплат была увеличена до 18% годовых почти половина инвесторов предпочли избавиться от долговых бумаг Пионера.

Группе компаний "Пионер" в рамках оферты пришлось выкупить 798 025 облигаций серии 01, что составляет 39,9% от общего объема займа. Бумаги выкупались по цене 100% от их номинальной стоимости. Размер выплат в денежном выражении с учетом купона составил 800 387 154,00 руб.

Вероятно, Пионер, не ожидал что будет предъявлено требований на такую большую сумму, т.к. 2 недели назад повысил доходность своих облигаций до 18% (в то время как ставка рефинансирования ЦБРФ снизилась до 12,5%) надеясь удержать инвесторов от "сброса" долговых бумаг.

Очевидно, доходность не соответствует риску.

До стройки не дошло более 800 млн руб.
 
A-1 (гость) 14.05.2015 03:30
Бабки СБЕРа дойдут. За последние 3 месяза только один Пионер получил денег,
пишут в ИРН.
 
из Пионера ушло более 800 млн. руб (гость) 14.05.2015 21:09
У застройщика большая задолженность по кредитам перед Сбербанком образовалась еще до Бот.сада, поэтому большая часть новых денег пойдет на погашение старых долгов тому же сберу.

доли Московского зеркального комбината и других организаций расположенных на месте предполагаемой стройки были куплены на кредиты от банков, так что сразу доли и акции этих предприятий оказались в залоге у банков. Около 2 лет ежемесячно начисляются бешеные проценты по кредитам . Права на землю тоже в залоге у банков.

Получается пираМММида
 
Anonimys (гость) 15.05.2015 14:44
Прям всеобщее разведение паники... А у кого из застройщиков нет кредитов и долгов?
 
От кредитов до банкротства один шаг (гость) 16.05.2015 13:30
Сбербанк направил в суд заявление о банкротстве группы СУ-155 Михаила Балакина, одного из крупнейших строителей жилья.

Сбербанк России требует признать несостоятельным ОАО «Строительное управление номер 155» — головную структуру группы: соответствующее заявление Арбитражный суд Москвы зарегистрировал 1 апреля. Дата рассмотрения дела пока не назначена. Сумма финансовых претензий к компании составляет 359 млн руб., сообщили в пресс-службе банка.

В базе Арбитражного суда содержится информация о том, что в октябре 2014 года суд удовлетворил иск Сбербанка к головной компании СУ-155 почти на 380 млн руб. В декабре того же года госбанк потребовал выдать исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/business/03/04/2015/551e5e4b9a794702183ca9d6
 
123-1 (гость) 15.05.2015 10:47
Вот я не очень понимаю зачем писать страшилки про финансовое положение пионера?
Если вы хотите купить квартиру в этом комплексе - покупайте, если нет - не покупайте.
 
Нам нужна полная информация (гость) 15.05.2015 12:02
Пионер все столбы своей рекламой обвешал,и в соцсетях лапшу развешивает, а яблочко то с гнильцой
 
Ленок_42 (гость) 15.05.2015 12:49
а можно поподробнее про лапшу и гнильцу
 
А-1 (гость) 16.05.2015 03:20
Дык, вроде, см. выше...
 
Гамаюн (гость) 18.05.2015 21:32
Просили - пожалуйста читайте:
S&P поместило на пересмотр рейтинги….. российских компаний сектора недвижимости
[21.01.2015 10:26] FinamBonds
Долгосрочный кредитный рейтинг ЗАО "Группа компаний "Пионер" понижен с "В-" до "ССС", рейтинг компании по национальной шкале понижен с "ruBBB-" до "ruBB+", все рейтинги помещены в список CreditWatch с развивающимся прогнозом.
"Помещение рейтингов в список CreditWatch отражает наше мнение о том, что значительное повышение процентных ставок, снижение спроса на жилую недвижимость и давление, связанное с резким обесценением рубля, оказывают негативное влияние на генерирование денежных потоков и ликвидность российских компаний сектора недвижимости и инвестиционных компаний, а также приводят к негативной переоценке активов. Понижение рейтинга двух компании сектора недвижимости ЗАО "Группа компаний "Пионер", обусловлено оценкой их показателей ликвидности и недостаточным, на наш взгляд, количеством подтвержденных источников ликвидности, необходимой для покрытия долговых обязательств сроками погашения в ближайшие 12 месяцев
 
В СВАО началось строительство ЖК «LIFE-Ботанический сад»

12 мая в основание фундамента первого дома был залит первый куб бетона.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия