Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал Лукино" (ЖК "Алексеевская Роща-2") г. Балашиха

5 место в рейтинге новостроек Балашихи
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 16  17  18  ... 127  128  129 

 
АриНочка 05.07.2012 09:58
user
Были в Инкоме, отдавали доки для регистрации, показали копию выписки из ЕГРП от 28,05,2012. Где поквартирно расписаны права Сизовой и других участников. У Сизовой на эту дату никаких обременений нет.
 
Sandro3000 (гость) 05.07.2012 12:13
Тоесть получается и у всех купивших ранее обременений нет?
Инком смотрю допрыгался ,сегодня в новостях на яндексе пишут ,что идут обыски в главном офисе в Москве.
 
Nocturnal 05.07.2012 19:54
насполедок
Напоследок инфа. Как ей распоряжаться, как её понимать, и какие выводы из нее делать, решайте сами. А я удаляюсь ждать завершения строительства домов и получения свидетельств о праве собственности.

1. Общался сегодня со знакомым из Управления Росрегистрации по Москве (его слова затем были подтверждены операторами из Росреестра по телефону: 8 800 100 34 34, указан на сайте www.rosreestr.ru звонить в рабочее время). Вот что он сказал: Штамп "Ипотека в силу закона" с № регистрации такого обременения ставится только если права приобретались с использованием заемных средств (кредит), с последующей автоматической передачей прав в залог банку, предоставившему кредит. Иных случаев когда ставится такой штамп нет. Также информация, что этот штамп подтверждает регистрацию залога участка под возводимым объектом в пользу дольщика или в случае не полной оплаты по договору до регистрации является не верной.

2. На сайте росреестра можно посмотреть информацию об объекте недвижимости онлайн. Где - ищите на сайте (раздел электронные услуги) - там все четко указано. Поиск для объектов строительства осуществляется по кадастровому номеру участка, на котором ведется строительство. Кадастровый номер участка для Лукино 7 и 8 - 50:15:040401:14. Заходим в объект. ДДУ Сизовой зарегистрирован в ЕГРП под № 50-50-15/079/2011-287 11 ноября 2011 года. Под тем же номером и на ту же дату зарегистрировано и обременение в виде "Ипотеки в силу закона" (штамп на ДДУ Сизовой). По состоянию на 25.06.2012 года (дата последнего обновления информации на сайте росреестра) указанное обременение отображается в ограничениях на права...

Всем удачи и досвидания.
 
Волк3 (гость) 05.07.2012 20:16
гость
Вообще то я ни с кем и ни чем не меряюсь! с чего вы это взяли?...., у меня нет намерения доказать что кто-то не прав. Я тоже общалась с банком, проверяла доки. По уступке прав также действует и ГК РФ например, а не только ФЗ-214. Приводить пример, который реально не подходит для данной ситуации (про машины), не корретно.Съездила в ИНКОМ. Так как Банк Рублев финансирует (является скорее всего, возможно, реальным инвестором-заказчиком) Застройщика, то имеет эксклюзивное право продажи части картир (как при простом товариществе, которое сейчас не всегда прокатывает). Так как есть возможные негативные последствия для Банка в оформлении права требования квартир на юр. лицо, то они решили оформить недижимость на физ.лиц. Те в свою очередь продают квартиры по переуступке. ИНКОМ зарабатывает на брони в 100 т.р. и также на не обосновано дорогой стоимости регистрации. Денежные средства которые сейчас привлекаются, скорее всего пойдут на достройку других объектов, а часть пустят еще на пару этажей, что б не пугать Дольщиков.
 
Nocturnal 05.07.2012 20:43
Здесь я с Вами полностью согласен. И про Рублев и про Инком и про застройщика и всю цепочку между ними сделал точно такие же выводы. Про бронь Инком в 100 тыс. и про стоимость регистрации это вообще отдельная песня...

Извините если не понял Вас по предыдущему посту и, поверьте, ни в коем случае не хотел обидеть. Извините еще раз!

Про ипотеку скажу только одно: у Сизовой штамп об ипотеке в договоре есть. И это факт. Снято или нет обременение - другой вопрос. Но так как я не стал связываться с ДДУ Сизовой - то и сказать тут четко ничего не могу, про что и как на сегодня. А словам Инкома, думаю сами понимаете, не верю... Верю бумаге (хоть и она часто в наше время врет).
 
Волк4 (гость) 05.07.2012 23:14
Приобретаю жилье
Вот что удалось найти о застройщике:
В 2006 году ЗАО "МЭННИ» заявила о начале строительства 5 корпусов микрорайона и начала привлечение денежных средств для строительства 1 и 3 корпусов микрорайона, в четвертом квартале 2008 года фактически остановлено строительство корпуса № 1, а осенью 2009 г - корпуса № 3.
Осенью 2011 года компания ФСК «Лидер» вышла на строительную площадку микрорайона «Лукино» (городской округ Балашиха) для достраивания объекта за компанией «МЭННИ» (1 и 3 корпуса общей площадью 47 тыс. кв. м., объём вложений составит порядка 750 млн., около 400 обманутых вкладчиков).
По результатам проведенного опроса по состоянию на 06.12.2011 года все квартиры в 1 и 3 корпусах проданы. О начале строительства и реализации квартир в других корпусах информации нет.

Строительство 6,7 и 8 корпусов ведет застройщик ЗАО «Севморшельфнефтегаз»,г. Москва. Основанием для строительства являются, в том числе, договор аренды земельного участка № БЛА – 01 от 17.02.2011 года, Разрешение на строительство № RU50315000-160 от 07 октября 2011 года.
Строительство начато осенью 2011 года.
Передача квартир участникам долевого строительства запланирована:
- по 7 корпусу – II кв-л 2013 года.
- по 8 корпусу – III кв-л 2013 года.
По поводу ФСК "Лидер". Они строили Балашиху-Сити, очень затянутый долгострой, но квартиры построили, выдают ключи. Думаю стоит попробовать.
 
Волк5 (гость) 05.07.2012 23:33
далее о Застройщике и объекте
ОАО «Севморшельфнефтегаз» Застройщиком при строительстве жилых домов не выступало.Размер кредиторской задолженности - 100 950 000 рублей.
Внутренняя отделка:
-помещения общего пользования в жилых зонах (лестницы, лифтовые холлы, коридоры): полы – керамическая плитка; потолки – водоэмульсионная покраска; стены – водоэмульсионная покраска, керамическая плитка;
-помещения общественного назначения: полы – стяжка из цементно-песчаного раствора без отделочного покрытия; потолки – затирка; стены – затирка.
Квартиры передаются без чистовой отделки.
До передачи дольщикам в квартире должны быть выполнены следующие работы: установка входных дверей и оконных блоков со стеклопакетами, остекление лоджий, разметка помещений квартиры, выполненная по проекту, трубная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов, монтаж стояков фекальной канализации с заглушками, монтаж стояков горячего и холодного водоснабжения с установкой заглушек. В квартирах санузлы совмещенные, пищеприготовление осуществляется на электрических плитах. Во всех квартирах имеются лоджии.
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы - ООО «Гранит».
Фирменное наименование-Открытое акционерное общество «Севморшельфнефтегаз»
Местонахождение 129346, г. Москва, ул. 1-я Напрудная, д.19, стр. 2
Данные о государственной регистрации Зарегистрировано Межрайонной инспекцией ФНС №46 по г. Москве 23.12.2005г. за ОГРН №1057749683353. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 77 № 005926079.
Данные о постановке на учет в налоговом органе Поставлено на учет в инспекции ФНС № 16 по г.Москва 23.12. 2005 г. Свидетельство о постановке на учет серия 77 № 005925080, ИНН 7716540313, КПП 771601001.
Данные об учредителях застройщика Радзиевский Владимир Анатольевич – 37%,
Уразбахтин Марат Раисович – 36%,
Медведев Алексей Аркадьевич – 27%.
Информации что Мособлкапстрой является учредителем Застройщика отсутствует.
 
ГАЛЯ М. (гость) 05.07.2012 23:57
наоборот, застройщик является учредителем мособлкапстрой (считайте, что эти 2 конторы одно и тоже)
про учредителей ясно из проектной декларации http://www.mosoblkapstroy.ru/balashiha.ru/dok/d010112.pdf

мособлкапстрой был переименован в мособлкапстрой-ск где-то в начале 2011 года.
 
ГАЛЯ М. (гость) 06.07.2012 00:02
по факту работы выполняет или делает вид, что выполняет, сейчас в лукино мособлкапстрой-ск (рабочих там не так много, так что знаю их в лицо), а чтобы никто не понял, что у мособлкапстрой-ск в пушкинском р-не сплошной долгострой (п. Лесной), они, видимо, решили другое юр. лицо оформить в качестве застройщика.
Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия