Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 169  170  171  ... 214  215  216 

 
coced D (гость) 29.10.2012 10:08
дожди..потопы..
Вечер, в подъезде в лифтовой из 3х лампочек не горит ниодной, а под ногами красуется лужа..
Фото: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)
 
D10 29.10.2012 10:57
на 10 этаже тоже не горит ни одной лампочки
 
Е33 29.10.2012 21:37
У нас на этаже тоже все лампочки погасли. Также поднимались на последний этаж в 1 подъезде,на стенах видны следы потёков и очень порядочные,получается проблемы с гидроизоляцией крыши.
 
Бэтмэн 29.10.2012 21:58
И на этом фоне застройщик задрал цены на оставшиеся квартиры ещё на пол ляма. Вот меня интересует вопрос, как они собираются это продавать если:
1. Банально течёт крыша;
2. Со слов работников УК существуют проблемы с отопительной системой и тепла зимой ждать не приходится;
3. Дом до сих пор подключен к электроснабжению по временной схеме, и о сроках решения этой проблемы УК молчит как рыба об лёд;
4. Дом имеет проблемы с постановкой на кадастровый учёт, и как следствие, проблема с оформлением права собственности;
5. Грузовые лифты работают с перебоями, пассажирские вовсе отключены;
6. Проблемная УК, которая не может, или не желает решать проблемы жильцов;
7. Сам застройщик не торопится исполнять взятые на себя по договору обязательства (имеется ввиду возврат денег за переплаченные метры).
 
Е33 29.10.2012 22:18
Новостроек без проблем не бывает,у меня родственник живёт уже 2 с половиной года в так сказать уже новостройке,а дом до сих пор по временной схеме подключён,они усиленно борются,дело двигается,но медленно,этим летом им лифты подключили(один лифт,грузовой),а так 2года пешком бегали и боролись.На кадастровый учёт нас поставят никуда не денутся,это кстати не наша индивидуальная проблема,а модернизация в кадастровой палате. УК у нас молодая,ей всего по моему 2 года,может по неопытности схватились за большой дом в надежде поиметь хорошую с нашего дома выгоду,может намеренно знали что делали,проблемный дом вряд ли ктото будет брать на баланс,давайте дадим им шанс,хотя бы до весны,посмотрим как они работать будут,создадим ТСЖ и уже в РЕАЛЕ будем решать нужны они нам или надо другую УК искать. Сам факт того что комуто уже деньги вернули внушает надежду, что деньги вернут,я как раз сам доплачивал в фирму застройщик аж за целых 20кв.см.,аж целых 6000руб. И вобщемто несколько рад,что доплачивал по цене 33руб за кв.метр.
 
Бэтмэн 29.10.2012 22:31
Давайте дадим им шанс! Кто же против? Вот только не видно движухи с их стороны, что они хотят этим шансом воспользоваться.
 
Е33 29.10.2012 22:39
Надо чтобы хотябы половина жильцов в реальности собрались возле дома и начали обсуждать проблемы нашего дома с представителем УК,да что там половина,хотя бы четверть,а для этого необходим человек организатор,есть такие люди которых хлебом не корми,а дай кого нибудь сорганизовать,ну типа как раньше КОМСОРГИ.Вот нам такой человек нужен,АУ может среди форумчан такой есть? Иначе никак.
 
Ded (гость) 30.10.2012 00:04
Вот действительно,что пристали к дому.Крыша видите-ли течёт,нет счётчиков,батареи не греют.Сам дом пока стоит.Другие вон 2 года уже без лифта бегают и ничего.Когда же наконец мы начнём равняться на хорошее,а не на плохое. Когда наконец будем требовательны и в первую очередь к себе,чтобы потом с чистой совестью требовать что-то с других.Конечно особого усердия УК мягко сказать не проявляет.Чёткости в работе нет.Раздолбайство с учётом электроэнергии к хорошему не приведёт.И весной получим результат,который увидите сами. Буду рад,если ошибусь с прогнозом.
 
femme (гость) 29.10.2012 22:18
относительно вопросов к застройщику по качеству постройки- мне кажется, даже если приняли квартиру( а по сути жильцы принимали стены и окна- ведь не было тепла, электричества, и нельзя проверить течет крыша или нет.)есть какое то время(как срок гарантии) в течении которого все вопросы относительно качества предъявляются к застройщику.ведь ук не строило дом, оно только обслуживает. А вот факт , что ук приняла заведомо недоделанную постройку с недоделаными документами- это просто халатность, а тем более ввели в заблуждение жильцов относительно сроков подключения электричества по ппостоянной схема. Если знали, что вопрос не решен,зачем принимали??
 
Е33 29.10.2012 22:32
А приняли они потому что если бы не приняли,приняли бы другие,а обслуживание нашего дома в ПЕРСПЕКТИВЕ очень даже лакомый кусссок.Вобщем наверное позарились...
 
KatrinK 29.10.2012 12:50
отопление
Интересно, у всех батареи еле теплые или только на верхних этажах?
 
D10 29.10.2012 15:24
у нас на 10-м еле теплые, а в одной комнате (окнами на дорогу) вообще холодные
 
Е33 29.10.2012 21:53
А у вас только батареи холодные или подходящие трубы к батареям тоже? Если только батареи,то может у вас просто вентиль закрыт на батарее. Или может вентиль неисправен.
 
Е33 29.10.2012 21:49
Батареи еле тёплые я думаю у всех так как температура на улице около нуля,насколько я знаю температура в системе отопления регулируется автоматически в питающей ЦТП в зависимости от температуры окружающей среды, к тому же в прямой и обратной трубе температура практически одинаковая,насколько я знаю,если обратка сильно холоднее прямой трубы это значит где то большие потери тепла,у нас с этим вроде бы всё в порядке.Вот если температура на улице упадёт до -10-12,а батареи будут по прежнему еле тёплые,вот это уже плохо,тут надо будет не на форуме разглагольствовать ,а каждому идти и выносить мозг представителям УК,как говорится возбмём их количеством.
 
KatrinK 29.10.2012 21:52
Мы каждый день воздух спускаем, так как половина батареи все равно холодная
 
Е33 29.10.2012 21:59
А батарея у вас та с которой дом сдавался или вы поменяли уже на модную биметаллическую,просто у биметаллических батарей есть один очень интересный нюанс,они очень капризные и не любят грязную воду которая как правило находится в сетевой воде,может просто канальчики в батарее забились вот полбатареи и холодные.
 
KatrinK 29.10.2012 22:01
Поменяли на биметаллические
 
Е33 29.10.2012 22:26
Тогда проблема скорее всего в том что канальчики забились мусором сетевой воды,вам бы надо проконсультироваться с местным сантехником из нашей УК,может он чего дельное подскажет,как быть в вашем случае,ну или вообще с кем нибудь посоветоваться кто является профессионалом в отопительном деле.
 
KatrinK 29.10.2012 22:27
Да этот сантехник из УК ни чего не знает
 
dk21 (гость) 29.10.2012 22:23
Я нас все батареи чуть теплые - причина описана выше неправильно запитаны стояки: верхняя труба батареи подключена к более горячему стояку, должно быть наоборот, у Вас, видимо, большое кол-во секций стоит, поэтому всю батарею не продавливает. Все это ошибка при подключении, виновник - УК
 
KatrinK 29.10.2012 22:25
Мы брали все по 8 секций
 
dk21 (гость) 29.10.2012 22:44
Судя по тому, что данная проблема у многих нужно долбить УК чтобы сделали правельное подключение
Попробуйте спустить через воздушок холодную воду, до тех пор пока вся батарея не будет равномерно прогрета, если часть регистров вновь начнут остывать - 100% неправильное подключение
 
KatrinK 29.10.2012 22:46
Попробуем, спасибо
 
Король новостройкиbramsen 30.10.2012 00:44
Я родные батареи первым делом поменяло на биметал, в секции В по крайней мере на 12ом этаже греют очень даже не плохо, штукатурка давольно быстро сохнет, ради интереса вышел в коридор к лифтам, сами трубы подводящие теплые, а вот радиатор роджной аж Холодный !
 
Bаш сосед 30.10.2012 09:00
Тогда если следовать вашей логике, то у нас на батареях еще и не правильно установлены терморегулирующий и запорный краны. Всвязи с этим вопрос - а Вы действительно имеете какое-то отношение к строительству?

Кстати прошлую зиму перезимовал в квартире, где установлены именно такие радиаторы. Было достаточно тепло даже когда в феврале температура опускалась до -30. Поэтому менять их пока не буду.
Причиной того что холодные батареи еще может быть то, что в конструкции этих радиаторов есть дополнительная регулирующая шторка, которая перекрывает выход теплого воздуха наверх (открывается/закрывается ручкой сбоку).

P.S. У меня в квартире на выходных было даже жарковато, несмотря на то что работаю с открытым окном.
 
dk21 (гость) 30.10.2012 09:51
Термо регуляторы и краны в данном случае не причем, как и шторка, люди ставели биметалл, там шторки нет, у биметаллических батареи расстояние между осями подводки больше чем на наших стандартных + кол-во секций из законов физики горячая вода легче более холодной, => проходя по нижней трубе к батареи горячая вода проходит по радиатору и уходит по верхней трубе в обратку. PS я не совсем строитель, я отделочник
 
Bаш сосед 30.10.2012 10:49
Хм... я тоже не строитель, но умею пользоваться поисковиками в интернете... Так вот в нескольких первых попавшихся ссылках на схемы отопления входной(горячий) патрубок радиатора ВСЕГДА ВЕРХНИЙ (подключен через терморегулятор), обратка ВСЕГДА НИЖНИЙ (обычный кран)! То что горячая вода легче холодной (хоть и незначительно) здесь ни причем, т.к. тут работает другой закон физики - вода из горячей трубы подается в батареи под давлением, за счет чего прокачивается через радиатор и уходит в обратку.
За весь дом говорить не берусь, но у меня в квартире все батареи подключены так как надо и тепло.
 
KatrinK 30.10.2012 11:04
А Вы на каком этаже и в какой секции?
 
Bаш сосед 30.10.2012 11:20
нижние этажи первого подъезда
 
KatrinK 30.10.2012 11:22
ну понятно, на нижних этажах в любом случае будет теплее
 
Bаш сосед 30.10.2012 11:32
Теплее. Только не забывайте что многие наши соседи утепляют лоджии и ломают стены к ним (сами наверно видели полные контейнеры во дворе с обломками стен), т.е. увеличивают отапливаемую площадь. При условии что у нас и так проблемы с теплоснабжением (проектные площади с трудом отапливаются), а тут еще такой "бонус".
 
KatrinK 30.10.2012 11:39
да, видела, еще и сам дом тепло забирает. Ну посмотрим что будет дальше
 
Bаш сосед 30.10.2012 11:55
Разница температур теплоносителя между нижними и верхними этажами при двухтрубной вертикальной схеме (как у нас) по идеи должна быть минимальна, в этом ее преимущество перед однотрубной вертикальной (как в старый домах советской постройки).
Думаю просто со стояком у Вас что-то не то. Или с батареями.
 
Bаш сосед 30.10.2012 11:18
По поводу биметаллических радиаторов, где то читал что при такой схеме подключения как у нас слишком большое количество секций может с играть с ними злую шутку, теплоотдача будет не оптимальной. В этом случае нужна перекрестная схема подключения.
 
dk21 (гость) 30.10.2012 11:55
Физика работает всегда, горячей воде проще проходить по стояку выше, чем проходить по всей батареи вниз, выдавливая более холодную воду, она частично заходит в родиатор и создает пробку, мешая церкуляции, чем больше регистров и растояниее между осей, тем сложнее продовить всю систему при таком подключении, я сотрудничал с большим количеством очень грамотных сантехников и всегда подача с низу обратку сверху и работает такая система без нариканий даже с термо головками на верхней трубе, это из личного опыта, по поводу интернета ничего сказать не могу, а стандартные батареи теплые за счет своей конструкции, просто петля из трубы, + маленькое растоние меж осей, были бы подкючены наоборот были бы горечей
Возможно нас подлключили по такой схеме из экономии, полюбому стоит общедомовой теплосчетчик
 
Ded (гость) 31.10.2012 20:09
Абсолютно правильно,так и подключено.Извините,что написал dk21-полнейшая ерунда.
 
Ded (гость) 31.10.2012 20:16
Ваш сосед написал всё правильно.
 
dk21 (гость) 31.10.2012 21:11
А Вы проверьте, с учебником физики за 7-й класс, умник вы наш, или это Вам сказали Ваши мастера, которые пообещали 10 мешками штукатурки конфетку из квартиры сделать?
 
Ded (гость) 02.11.2012 15:49
Послушай,отделочник, что ты так исходишь желчью? В домах такого типа делают свой ЦТП,в котором устанавливается теплорегулирующая аппаратура и циркуляционные насосы,которые под давлением подают горячую воду в трубы отопления(прямая), а через обратку вода стекает.Вот и вся физика.И чем выше давление в подающей трубе,тем быстрее идёт процесс,тем быстрее прогревается помещение. А по поводу штукатурки у тебя плохая память. Искренне желаю всем,чтобы им так же отделали квартиру: таким количеством стройматериалов,такого качества и по такой цене.
 
@NN@ (гость) 30.10.2012 08:31
меняли батареи и говорили с сантехником . он сказал что подключили через ж... идет отопление снизу так что последние этажи будут холодные, он сказал что надо как-то что- то перекрыть, чтоб в обратку пустить , короче они будут думат....
 
@NN@ (гость) 30.10.2012 08:33
У нас тоже верх батареи горячий низ чуть теплее, на кухне так и не затопили
 
Bаш сосед 30.10.2012 11:22
я тоже общался с нашим сантехником, правда по другому вопросу... засомневался в его профессионализме...
 
34 (гость) 29.10.2012 13:03
дожди потопы
Тепла в этом году и не ждите,батареи будут ели тёплые,что то в подвале переделывать надо,а УК в этом году вообще ничего делать не собирается! Так местные сантехники сказали!(У нас на этаже тоже света нет!Сто раз уже говорила УК ,но им наверно до "лампочки" все наши проблемы! а про дерьмо на этаже,уборщица наверно только к лету уберёт!Уважаемые жильцы,ставьте хоть временные унитазы своим ремонтникам,чтоб по подъездам не срали!
 
KatrinK 29.10.2012 13:24
Мы батареи поменяли, вроде бы лучше греют. У нас до сих пор счетчики на эл. энергию не стоят )))))
 
Т-34 (гость) 29.10.2012 21:12
А как это так получилось,что в некоторых квартирах не стоят эл.счётчики? Люди делают ремонт,меняют батареи и жгут электричество без всякого учета. Кто будет оплачивать эти киловатты? Куда смотрит УК? Кто-нибудь интересовался этим вопросом? И что думают об этом жильцы этих квартир? Во страна Лимония.
 
KatrinK 29.10.2012 21:51
Ну во-первых, я раз пять говорила что на нашем этаже нет счетчиков, ну а во-вторых, некоторым вообще показания счетчиков после ремонта обнулили, точно знаю.... Ну а для того, чтобы поменять батареи, электричества особо и не надо
 
Бэтмэн 29.10.2012 22:01
Катрин! Скажите плиз в шестой раз, в какой секции и на каком этаже у Вас нет электросчётчиков.
 
Бэтмэн 29.10.2012 13:27
"Отличная" новость, особенно учитывая прогнозы синоптиков об аномально холодной грядущей зиме.
Кто-нибудь ещё, кроме Dимитрия, получил возврат денег от застройщика?
 
KatrinK 29.10.2012 13:29
мне перечислили еще на той неделе
 
Бэтмэн 29.10.2012 13:31
У кого приобретали жильё, у застройщика или у домуса? Когда подписали акт приёма-передачи и соглашение о взаиморасчётах?
 
KatrinK 29.10.2012 13:33
покупала у застройщика, акт приема-передачи подписали в августе, а о взаиморасчетах в начале сентября
 
г7 (гость) 29.10.2012 13:38
Нам тоже перечислили, покупали у застройщика. Акт в августе подписывали, а о взаиморасчетах подписывали 04.10.2012
 
пипл (гость) 29.10.2012 15:19
Сегодня звонил на Гиляровского с вопросом о сроках возврата. Сказали что мне вернут не ранее второй половины ноября. На мой вопрос, почему одним уже вернули, а другим нет, и с чем связана такая дискриминация ответили, что сначала гасят маленькие суммы, а затем будут гасить большие. В этой связи вопрос, если не секрет, то сколько вам вернули денег?
 
г7 (гость) 29.10.2012 15:54
нам 10000р. вернули
 
Король новостройкиDимитрий 29.10.2012 20:01
26000 это маленькая?
 
пипл (гость) 29.10.2012 21:28
Не маленькая. Мне торчат 21 000. Опять идут какие-то мутки со стороны застройщика. Спасибо за информацию. Будем разбираться.
 
е5 (гость) 30.10.2012 11:07
Срочно собирайте собрание с руководством УК!
Под протокол! и пытайтесь решить вопросы по крыше и отоплению - иначе хана этому дому! как вы зимовать собираетесь? на носу уже морозы!
 
Julia B14 29.10.2012 19:46
Ремонт
В5 сначала имела опыт общения с бригадой гостей из ближнего зарубежья,выгнала,объяснять почему не буду,потраченно очень много нерв и денег,потом по рекомендации нашла двух местных мастеров,пусть дороговато,но качественно.
 
Олеся Антей (гость) 30.10.2012 10:24
бухгалтерия
Соседи! а кто нибудь дозвонился до бухгалтерии нашей УК? я вот пробую с 10 часов но как то трубку никто не берет. Она вобще существует интересно?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия