Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Саввинские пруды", корп. 3, 5А, 5Б, 5В (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 169  170  171  ... 369  370  371 

 
Анатолий118 07.08.2012 23:55
Согласование перепланировок
Дорогие соседи, наверняка многие из Вас задумывались(сделали, думаете сделать) перепланировку. а будите ли ее согласовывать с БТИ? и тяжело ли это сделать самому? или легче через застройщика?
 
den063 08.08.2012 00:00
Я собираюсь заложить стену между кухней и комнатой. Твк как собираюсь жить в этой квартире и не продавать в ближайшее время, то соответственно ничего согласовывать не собираюсь. А если буду продавать, то разломаю стену и продам))))Ну или когда появятся лишние деньги, то согласую перепланировку официально
 
sluna70 08.08.2012 11:27
Ничего не надо ломать. Нельзя продать квартиру в которой была сломана несущая стена, а если вы проем заложили, так этим только усилили конструкцию.
 
den063 08.08.2012 21:50
спасибо за инфо, тогда не буду заморачиваться и самостоятельно заделаю проем))
 
Анатолий118 08.08.2012 22:58
Пожалуй, присоединимся к Вам)))
 
tanu 08.08.2012 08:40
Мы проход кухня-комната будем закладывать. через застройщика с внесением изменений в проект,не хотим лишней волокиты с БТИ, если заделывать и узаконивать самим! Думается, что если делать через застройщика, лучше до обмеров БТИ и получения техпаспорта на дом.
 
sluna70 08.08.2012 11:29
Проконсультируйтесь со специалистами - риэлторами, может у вас есть кто знакомый или на сайте Недвижимость и цены. Зачем вам лишние деньги отдавать за согласование. Вы если надо будет и так без проблем продадите квартиру с заложенным проемом.
 
tanu 08.08.2012 11:46
Мы продавать будем, как только 3 года будет квартира в собственности, чтоб налог с продажи не платить. Будем покупать в красной горке или кожухово. Саввино для нас временное ПМЖ))) поэтому будем все бумажки сразу доводить до ума)
 
sluna70 08.08.2012 12:11
Можно и не ждать три года. Мы продали через год, когда выплатили ипотеку. Просто у нас хороший риэлтор был, всё грамотно сделал. В договоре купли продажи указали цену ту по которой мы купили у застройщика (соответственно за что купил, за то продал, и обязанность по уплате налога не возникает). А на оставшуюся сумму покупатель написал расписку, что заплатил за неотделимые улучшения. Например. Вы купили у застройщика за 3 млн. голые стены. Продаете за 4,2 млн. В договоре купли продажи пишите, что продали за 3 млн. И расписку на 1,2 млн. Вы же там сделали ремонт? Т.е. неотделимые улучения. И никаких налогов
 
sluna70 08.08.2012 12:13
Красная горка в Люберцах? На полях аэрации?
 
tanu 08.08.2012 12:35
Нет, на полях аэрации - люберецкие поля (москва) куда всех переселенцев отправляют сейчас, не очень-то соседство((( А красная горка - это люберцы, и там 50/50 - муниципалы/коммерческое жилье)

По поводу совета по продаже - большое спасибо! потом, когда заселимся, попрошу у Вас телефончик Вашего риелтера (если не секрет))) А по продаже, мы планируем через 3 года, но если удасться за 2 года расплатиться с банком, конечно будем продавать через 2)
 
sluna70 08.08.2012 16:10
Без проблем. Телефончик дам.)))
 
sluna70 08.08.2012 11:01
Мы в квартире (новостройке), после получения ключей заложили в стене дверь и сделали проем в другом месте этой стены (не несущая). Продали без проблем, причем ничего не оформляли. Продавали по тем документам, что у нас были, т.е по техпаспорту, который получили от застройщика.
 
okat 03.09.2012 12:03
мы тоже хотим перенести двери в комнатах, но узнав цены (15т только согласование),думаем последовать Вашему примеру )
 
Насько 03.09.2012 22:46
мы заложили двери и немного увеличили проем - тоже 15т оформление)) а фот сама работа... ещё не считали))
 
tanu 04.09.2012 08:21
Мы тоже заложили стенку между комнатой и кухней, уменьшили комнаты, для того, чтобы увеличить коридор и разместить в коридоре большой шкаф купе (700*4000), во второй комнате сделали место для небольшой гардеробной (700*1500), перенесли двери с середины комнат на угол, и дверку в ванной подвинули немного. тоже 15000 оформление в БТИ, расценки по-Божески ,мы интересовались у друзей и родственников, кто делал перепланировку, у них выходило дороже.
 
Timlend 04.09.2012 16:36
tanu, 15000 за согласование всего, что вы сделали? Или за каждое изменение по 15000?
 
tanu 04.09.2012 16:53
Timlend, 15000р - согласование всех изменений в документации БТИ по нашей квартире. Работа и материал оплачиваются отдельно.
 
Timlend 04.09.2012 17:24
Да, понятно. Конечно, это недорого за согласование.
 
¬UnIQuE¬ 03.10.2012 10:17
добрый день!

Подскажите, за 15 тыс руб выдавали вам на руки какие-либо подтверждающие документы? Или только на словах?
 
smaill 03.10.2012 10:43
вы позвоните Дмитрию и он все подробно вам расскажет.
 
¬UnIQuE¬ 03.10.2012 11:20
Я с Дмитрием разговаривала в офисе. Были предложенв два варианта. Сегодня должна ужерешить и дать ответ. Вот и интересуюсь, как остальные решили этот вопрос.
 
Анатолий118 03.09.2012 23:47
И мы такого же мнения)
 
Анюто4ка 08.08.2012 10:49
Электрика
Уважаемые соседи. Хочется услышать ответ квалифицированного специалиста.План электрики необходимо где-то предварительно согласовывать?
Где в какие сроки и как это вообще происходит?

Объясните пожалуйста, совсем запуталась)))
 
sluna70 08.08.2012 11:08
Я не квалифицированный специалист, просто поделюсь опытом. Квартиру покупали 2 года назад, сделали электрику сами (но у меня муж в электричестве соображает), ничего не согласовывали, продали благополучно, никто слова не сказал. Естественно, что делать проводку должен человек имеющий необходимую квалификацию, иначе возможны плачевные последствия, типа женщину одну убило когда она коснулась не заземленной электроплиты.
 
sluna70 08.08.2012 11:21
Ваши сомнения мне понятны, когда мы только купили квартиру, я тоже прочитала в нете, что нужны план и согласование, на практике всё оказалось проще.
 
Анюто4ка 08.08.2012 11:23
да? а у Вас управляющая компания или ТСЖ?
 
sluna70 08.08.2012 11:34
У нас была управляющая компания. Но это здесь не при чем. При продаже в управляющей компании (или ТСЖ) берешь справки об отсутствии задолженности по коммуналке и выписку из домовой книги. Каким образом у вас сделана электрика УК или ТСЖ до лампочки))
 
Анюто4ка 08.08.2012 11:41
Да ясно, спасибо обнадежили)))
Т.е. смотрите мы сами в принципе можем этим заняться и ни с кем ничего согласовывать ненужно, правильно?
 
sluna70 08.08.2012 12:05
Да, конечно.
 
sluna70 08.08.2012 11:35
У нас была УК.
 
den063 08.08.2012 21:52
Просмотр квартир
Соседи, кто-нить собирается в эту субботу съездить квартиру посмотреть? Я вот хочу поехать...ищу компанию)))
 
Алина Ивашина
08.08.2012 22:43
А смотреть свою квартиру можно неограниченное количество раз? Мы с Вами,кстати, соседи по этажу вроде...
 
den063 08.08.2012 22:53
Точно не знаю - ведет ли ВР учет))) Если Вы на 11-ом в Б корпусе, то да.
 
Анатолий118 08.08.2012 23:00
Мы к сожалению, нет)) были вчера там))
 
Алина Ивашина
09.08.2012 10:39
Да, и мы, 83 кв. Тоже в субботу сходим еще разок, уже наверное в четвертый за пару месяцев)))
 
den063 10.08.2012 09:37
Будем дружить семьями)))
 
Алина Ивашина
10.08.2012 09:52
Ок)))
 
Smiana 09.08.2012 13:28
Я тоже собиралась съездить, тем более пока погода хорошая - внутри еще ни разу не была, любопытно!
 
den063 10.08.2012 09:38
Я буду в 15:00, так что можем пересечься))))
 
Smiana 10.08.2012 13:20
Ага, и обсудить план ландшафта))) Я с удовольствием, буду стараться к тому же времени прибыть, пораньше с работы сбежать всегда приятно)
 
Анюто4ка 10.08.2012 13:24
Ребят, хорошо Вам сьездить, а мы будем ждать подробных новостей)
 
den063 11.08.2012 22:24
Сорри, я приехал пораньше и уже в 14:50 освободился.
Ну и обсуждать пока рано, там дел не в проворот. Ты приезжала?
 
Smiana 12.08.2012 18:44
да, приезжала, причем попала вместе с парой из корпуса В, с ними и сходили на экскурсию)) Их пока нет на форуме. Про ландшафт я пошутила - конечно, еще рано. А так визит лично для меня был очень полезным - в офисе ВР груп сделан хороший ремонт, говорят, никаких значительных усадок бояться не надо. Также Екатерина сообщила, что некоторые из строителей тоже купили здесь себе квартиры - это еще увеличивает надежность!)) Себе плохо строить не будут)) Еще обсуждали перепланировки и черновой ремонт: если кто-то торопится, то это можно делать уже сейчас с помощью ВР груп. У них средние расценки и согласовать с БТИ перепланировку они тоже могут. Меньше заморочек.
 
den063 12.08.2012 22:25
Я тоже с ребятами под ником Timland, если правильно написал)))), пообщался. Тока они корпус В ждали смотреть, а мне Б. Офис ВР очень понравился. А еще перед нами группа из трех человек пошла корпус Б смотреть. В живую дома вообще очень круто смотрятся.
 
Анатолий118 12.08.2012 23:35
+1
 
jkk 09.08.2012 09:57
как добираться до работы ?
Люди а подскажите,а как добираться от этого района в Москву на работу ? и сколько это примерно займет времени ?
 
tanu 09.08.2012 11:11
))))))))))))))))))))))
 
Алина Ивашина
09.08.2012 11:18
Маршрутка до станции-15 минут, со станции на электричке 30 минут до Курского вокзала, или 25 до "Серп и молот"(Станция метро "Площадь Ильича или "Римская")Ну и там по метро, в зависимости от того, куда вам нужно...
 
Анюто4ка 09.08.2012 12:33
Пешком до станции не быстрым шагом 35 минут, в 30 думаю можно уложиться здая дорогу.
 
sluna70 09.08.2012 14:29
3 км до станции, минут 40 идти.
 
Алина Ивашина
09.08.2012 15:05
Так и есть, как то ходили-40 минут и получилось...за 30 может до перекрестка Саввинское шоссе-Пионерская
 
Король новостройкиAlm 29.08.2012 23:11
Вот завтра пустят станцию метро "Новокосино" и станет позитивнее всё ещё))
 
Дмитрий Елбакиев
30.08.2012 00:10
как завтра? уже?
 
Король новостройкиAlm 30.08.2012 15:35
http://www.ria.ru/moscow/20120830/733614471.html
 
sluna70 10.08.2012 13:01
ключи в сентябре
Кто какой информацией владеет? В сентябре дадут ключи или все-таки надо настраиваться на конец года?
 
tanu 10.08.2012 13:06
Звонили Екатерине Сергеевне в конце июля, по поводу сдачи дома она сказала, что с октября можем уже ожидать) Это по В-корпусу, по копрус Б про срок сдачи не уточняли.
 
tanu 10.08.2012 13:07
поправка, она сказала, что сдача будет или немного раньше (с октября) или в срок.
 
Анюто4ка 10.08.2012 13:16
Во вторник были на стройке. Никаких ключей ни в октябре, ни тем более в сентябре ждать не стоит. Т.к. ведутся отделочные работы в местах общественного пользования, лифты в корпусе В уже стоят и их запускали. Лифты в Б-корпусе находятся в лифтовых шахтах, но их еще не запускали. Ктоме того вода еще не подведена.
Если обратите внимание трубы ведутся от угла ТЦ Саввино. Точно не знаю, для чего они предназначаются. Но они еще не вмонтированы в земля, а просто проложены под дорогой.

Так что раньше НГ не стоит питать надежды. Т.к. работы еще ого-го-го.
 
tanu 10.08.2012 13:24
Анюто4ка, Вы пишете, что вода еще не подведена, а в офисе ВР-групп в В-корпусе есть вода в кране, как так?
 
Анюто4ка 10.08.2012 13:38
tanu, я с Вами совершенно не хочу спорить.

Вы ходите услышать, что в сентябре нам дадут ключи?
Оцените объективно ситуацию.
Тут писали, что чуть ли не в июне.

Начет воды утвержать не могу, речь шла о том, что сейчас там устанавливают станцию обезжелезования, или что-то в этом духе. И то что работы по подведению воды еще не закончены. А насчет того что там еще много работы и сама Екатерина нам сказала , что раньше НГ ничего не ждать!
 
Анатолий118 10.08.2012 18:49
еще мне сказали "асфальт-октябрь!", вероятно ток после этого начнется сдача. А на счет коммуникаций действительно, щас ставят какие то там фильтры и систему обезжелезивания. Повторюсь, вокруг корпуса В и Б вырыты колодцы под стоки воды с крыши, так что пока еще ничего не ровняют.
 
Smiana 10.08.2012 19:26
Станция обезжелезивания - это круто! Есть все шансы иметь нормальную воду, не ржавую и без противного запаха!
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия