Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 169  170  171  ... 219  220  221 

 
Умник 15.10.2011 14:34
Был, но не подписал...
Так вот...
Стяжка, в общепринятом среди дольщиков Салтыковки смысле, представлена только в квартирах первых этажей. Но к стяжке у меня нет претензий, а есть претензии к пункту акта, в котором я, якобы, принимаю ключи от застройщика.

Квартиру я принять готов, а ключи мне никто не передавал - именно об этом я и упомянул в акте, который застройщик датировал 28 сентября. Далее поучаствовал в дебатах про потребности регпалаты в актах установленного образца, а также особенности текущего момента.
Стороны остались при своих мнениях: застройщику для регпалаты нужен подписанный безо всяких замечаний акт, а я не хочу подписываться за получение ключей, которые остаются у застройщика. Кстати, ключи мне сейчас абсолютно не нужны, дело не в ключах, дело в ответственности.

Тем не менее, мы выработали следующий план действий: теперь я буду подписывать все вместе: акт приемки и договор с УК, собственно тогда и получу ключи. На данном этапе меня этот вариант устраивает, тем более все равно в Салтыковку пришлось бы ехать еще раз.

К квартире замечаний нет, но газовщики "порадовали" - к прокладке труб и воздуховодов они подошли творчески и со всей душой. Хотя мне грех жаловаться, у меня хоть котел в углу повесили, а я видел квартиру, где котел висел прямо посередине стены. Ну и высота прокладки труб полностью соответствует максимально комфортной работе стреднестатистического монтажника газовых труб.
 
Iren23 15.10.2011 14:54
Вот и у нас главные претензии по вопросу приема-передачи - какого ф..(пардон муа) нас гоняют в Салтыковку(уже 2 раза)?
Я понимаю, что надо изображать деятельность и в то же время продолжать доводить объект "до ума". Лично я - не против. Но хотелось бы, приехав в очередной раз, получить все и сразу.

Уважаемый товаришч Юринов!
Предлагаю с понедельника оптимизировать процесс: договор с УК, ключи, подписанный акт и договор с газовщиками выдать в одном флаконе и в одном месте(на ваше усмотрение)

И когда начнут разбираться с подвалами?
 
Дантист 15.10.2011 21:09
Ой ой ой...подождите меня!
Вроде как дозвонились на прошлой недели еще раз до секретаря Салтыковки, до этого с ее подачи приехали подписываться и смотреться, но в пустую - не было документов! Договорились на завтра!
Вот скажите мне....нужно вообще ехать, если все можно подписать, посмотреть за один раз?
 
Умник 15.10.2011 23:03
За раз не получится, хотя в будний день... возможно.
Ибо перед визитом в Салтыковку нужно заключить договор с газовщиками и закинуть денег на газовую карточку, оплатить коммуналку и вывоз мусора. Для оплаты коммуналки нужно получить от директора УК квитанцию на емэйл, ну и оплатить ее.
 
Наталья 110 17.10.2011 17:00
На прошлой неделе позвонила в Салтыковку, спросила, с кем пообщаться по актам. Секретарь сказала, что можно приехать подписать в будни или выходные, но только надо записаться, чтобы документы передали на объект, а то, мол, недоразумения бывают. На субботу все расписано, можно на воскресенье. Ну гут, записалась на воскресенье.
Приезжаем - нас с порога в шею гонят. Вас в списках нет и доков нет. Я рассвирипела, потому что меня точно записали. Напросилась к "начальнику", тот тоже руками разводит: приезжайте завтра.
Просто свинство какое-то гонять людей!
Это болезнь заразная, потому что в Кондре тоже ни разу не было, чтобы я приехала и с первого раза все подписала - то опечатка, то перепечатка.
Теперь буду ждать "оптимизации процесса" потому как можно каждые выходные по 200 км на объект гонять. Дюже дорого выходит - нет ни времени ни желания туда просто так мотаться.
Вот звоню в Салтыковку ругаюсь. Говорят, что надо договариваться с ОЛЕСЕЙ (типа только она акты передает на стройку).
 
belka&strelka 17.10.2011 18:17
не знаю,Наталья мы позвонили записались приехали и подписали акт, надо просто договариваться нормально))((
 
миша 15.10.2011 23:00
А что с подвалами?
 
Iren23 16.10.2011 01:07
Их не показывают и актов на них не дают
 
айс 15.10.2011 15:59
Котел не вешают на вентиляционный короб, если я правильно понял. Поэтому на первом этаже котел в углу, на последнем - по центру стены. А в целом конструкция уродская, согласен.
Не спрашивали, как согласуется отсутствие стяжки с договором?
 
Iren23 15.10.2011 16:45
Да лучше б вообще ничего не вешали - все равно все снимать придется(ну, если делать все основательно, канешна)
 
Умник 15.10.2011 18:56
И не говори, мало мне проблем с бетонной стеной, разделяющей гостиную и спальню (хотя стенка в этой же спальне смежная с соседями - из блоков :)), так мне еще и газовые трубы и вентиляционный короб.
 
Умник 15.10.2011 18:50
Наоборот, на первом этаже - котел посередине, на последнем (у меня) - в углу. Кстати, у меня тоже есть этот ****ий короб. Эти короба меня просто преследуют. :)

Ну насчет стяжки, у меня ведь было особое мнение, поэтому и не спрашивал :). Вернее, спросил, почему на первых этажах она именно такой высоты. Ответ, что это связано с повышенными требованиями к теплоизоляции и соседством с подвалом, меня устроил.

Единственное к чему можно прицепиться: в договоре указана цементная стяжка, а в техпаспорте зафиксирована бетонная стяжка, т.е. БТИ подтверждает наличие стяжки, только бетонной.
 
айс 17.10.2011 12:30
Занятно. Посередине на первом этаже - это почему?
Впрочем, я не смотрел двушки с установленным котлом.

Со стяжкой непонятно. Вроде как есть в ДДУ - "уплочено" - надо требовать с застройщика. А с другой стороны - все равно переделывать.
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Умник 17.10.2011 12:49
Кстати, категорически не понравилось расстояние между потолком и проёмом окна.
 
Iren23 17.10.2011 20:58
А у нас еще веселее - колонка у окна и открывание окна сделано со стороны стены.
Открывание врядли возможно перенести. Придется окно новое заказывать.
Кто-нить проверял, окна в позицию "форточки" открываются?
 
айс 17.10.2011 21:13
В смысле не открывается, а откидывается? У меня на кухне есть такое, остальные окна по этому поводу не проверял.
 
Жора 17.10.2011 21:04
во как
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)
 
Максим Викторович 16.10.2011 08:33
Газ
Я Что-то я не понял. У всех насчет газа разная инфа. Нам в вск 9/10 сказали, что все кроме газа к УК, а вот газ будьте добры езжайте сами в мособлгаз и заключайте договора, что они (салтыковка) договорились, что договора с нами будут заключать не на основании свидетельтсва о собтсвенности, а на основании договора ДДУ. На вопрос а точно ли газ в поселке дан ответ, что коли объект согласно бумаге введен в эксплуатацию то как вы думаете. В принципе, убедительно. Но. Есть печальные истории. В Железке, например, вводили объекты, которые потом оказывались не подключенными к канализации.
Буклет верить, что нас не кинут так же.
А то придется всем скидываться на трубу. М
Звонки в МосОблГаз ясности не добавили.
Надо ехать и разговаривать на месте, благо в субботу они работают.
Может кто-то доехал? Без газа то ремонт тю-тю до весны:)
 
Умник 16.10.2011 09:32
А чего ехать просто так? Вам позвонят, когда ваш дом оснастят счетчиками и подготовят договор.

К газу, на 15-е число, не был подключен только один дом.
 
миша 16.10.2011 11:42
В начале 2000 годов в Подмосковье был громкий скандал.
В одном из подмосковных элитных поселков решили подключиться к газпроводу, т.к. отапливать электричеством стало не очень выгодно. Этот кооператив нашел одну фирму ООО "Ромашка", которая взялась подготовить всю техническую документацию и выполнить само подключение к трубе. Собрали со всех жителей нормальные деньги и приступили к работе. Подготовили проект, выкопали траншею, проложили трубу через леса и болота и т.д. - произвели пуск газа. Всю зиму жители этого элитного поселка не могли нарадоваться такому чуду - ГАЗ. К весне Давление газа начало падать и вскоре закончился вообще. Жители обратились в ОблГаз но там только разводили руки. В ОблГазе вообще ничего об этом не знают. Решили пойти по трубе от поселка и посмотреть где-же сделана врезка. Мож там авария? Через пару километров по лесам люди увидили несколько больших бочек из-под сжиженного газа.
Мошенников так и не нашли.
 
vladimir 17.10.2011 09:22
Ну хватит кошмарить людей. Газа в Салтыковке (в широком смысле) много, а места, где поставить "бочки" для сжиженного газа мало. К поселку судя по всему он подведен от газовой будки на Черняховкого та, что рядом с поселком таунхаусов. Канализация была еще в прошлом году - идет в насыпи от запасного выхода. Судя по характерному запаху от колодца рядом со строительной будки - успешно функционирует.
 
leonid5544 16.10.2011 19:10
а какой если не секрет
 
Умник 17.10.2011 20:30
Да это байка. Не было в начале 2000 годов в Подмосковье никаких элитных поселков, их стали строить гораздо позже.
 
Iren23 17.10.2011 21:03
Были! Чигасово(группа Мост), например, строили еще в 1994. Там многие НТВшники живут. Были уже поселки Газпрома, упр. делами през-та и пр.
 
diabla 17.10.2011 23:17
Продам 2-х комн. квартиру мкрн. Салтыковка, ул.Черняховского, д.1/12, кв.14, окна с видом на лес.65,7 кв.м.
Продам 2-х комн. квартиру мкрн. Салтыковка, ул.Черняховского, д.1/12, кв.14, окна с видом на лес.65,7 кв.м.
 
Serg1000000 06.11.2011 03:28
есть интерес
89265605254
 
val_ter 21.12.2011 21:52
Если еще в продаже - есть интерес +79851831212
 
миша 18.10.2011 17:57
отопление в квартире
Хочу попробовать сделать водяной теплый пол в сузле и в зоне кухни. Есть какие-то соображения?
 
АХТУНГ-АХТУНГ 18.10.2011 18:32
Хочу котел напольныйнабалкон поставить.Есть какие-то соображения?
 
айс 18.10.2011 18:41
Газовщики не против? У них довольно суровые требования по размещению оборудования.
 
айс 18.10.2011 18:39
Не возражаю - у меня четвертый этаж.
 
Iren23 18.10.2011 20:05
Это плохо для соседей по стояку - напор в кране падает
Есть другие альтернативы
 
миша 18.10.2011 20:17
причем здесь давление? Система наполняется водой только один раз и не связана со стояком.
 
Умник 18.10.2011 22:19
А в чем цимес?
 
айс 18.10.2011 22:46
Если серьезно - что-то в этом есть, вроде бы теоретически водяной обогрев пола обойдется в использовании дешевле электрического. Вы примерно можете озвучить технологию?
 
Умник 19.10.2011 00:15
Ну если закрытая система - то трубопровод и нагреватель, экономии ноль. В малых помещениях устанавливать водяной пол смысла нет, если вот вместо всей радиаторной системы отопления, то при газе экономии большой не будет, но чисто физиологически это и приятней и полезней.
 
миша 19.10.2011 10:36
Экономия большая, т.к. при получении 1 кВт тепла с помощью газа это дешевле чем от эл.
В цементную стяжку замуровывается специальная пластиковая труба (специальная для водяного пола Rehau (срок службы не менее 50 лет). Укладывается в форме змейки одним целым отрезком. Подключается к системе отопления. При подключении необходимо использовать специальный термостат с обраткой (с остывшим носителем) Т.к. котел нагревает воду примерно 60-80 градусов, то такую горучую воду нельзя использовать под теплый пол. Плитка нагреется до тех же 60-80 градусов. Как я уже говорил используется термостат с трехходовым краном и обраткой. Термостат выдает после себя необходимую темпер. (22-25 град.)
 
Умник 19.10.2011 11:49
А летом чего делать?
 
айс 19.10.2011 11:53
Разве на широте Салтыковки бывает лето?
 
миша 19.10.2011 12:13
Если вы имеете ввиду, что летом надо тоже немного подогревать, то перекройте краны на батареи, а на теплый пол оставьте.
 
Умник 19.10.2011 14:28
миша, постоянное отопление и временный подогрев - это разные вещи.
 
миша 19.10.2011 14:32
Так что вам мешает включать постоянное отопление временно (включить на котле контур отопления тогда, когда нужно Вам)
 
Iren23 20.10.2011 11:46
Конечно, долгое и жаркое...целых 3 недели
 
NE AKADEMIK 18.10.2011 22:03
Надо бы ещё фильтры поставить на холодную воду хорошие. Чтобы накипи не образовывалось, чтобы хлоркой не пахло, чтобы кожу не сушило и т.д. Есть предложение поставить централизованную водоподготовку на весь дом, иначе придётся место искать в квартире под это мероприятие.
 
айс 18.10.2011 22:49
Много чего хорошо бы сделать кооперативно. Но если вы тут один из своего дома - как собираетесь окучивать прочее население?
 
Iren23 18.10.2011 23:29
В кухне?теплый пол? при работающей колонке? и плите?
Нее, лучше яду
 
Умник 19.10.2011 10:27
Ну не знаю, у меня на кухне место для радиатора не предусмотрено :)
 
Iren23 19.10.2011 12:49
У нас и сейчас нет радиатора на кухне - только труба. Холодно никогда не бывает - форточка всегда открыта. Плита, посудомойка не дают замерзнуть.
А от этой колонки(она же котел) будет ОЧЕНь тепло (из моего опыта).
И в ванной теплый пол мне не понравился(tastes differ, канешна)- не комфортно ногам как то
 
миша 19.10.2011 13:07
Вас никто не заставляет
 
Iren23 19.10.2011 13:52
Не грубите, Миша. Ответила чиста с женских позиций - мне достаточно времени на кухне проводить приходится - делюсь ощущениями.
И я прожила зиму в квартире с автономным отоплением - в кухне было очень жарко от колонки
 
миша 19.10.2011 14:18
Вам никто не грубит. Вы высказываете свое мнение, а я свое.
 
айс 19.10.2011 13:23
А как вы собираетесь ванную комнату отапливать? Без подогрева там все плесенью покроется.
 
миша 19.10.2011 13:32
Чтоб ногам было комортно температура поверхности пола должна быть от 20 до 30 гр. ( самая комфортная 22-24 гр.)
 
Iren23 19.10.2011 13:44
А полотенцесушитель вы не собираетесь там устанавливать и вентиляцию?
 
миша 19.10.2011 13:45
Полотенцесушитель обязательно (на воде). А вентиляция уже есть.
 
Iren23 19.10.2011 13:55
А такую дополнительную - дернешь за веревочку - и она гудит(в отелях часто бывает)
 
миша 19.10.2011 14:01
Это наверное дополнительный вытяжной вентилятор. Да, в нем есть смысл, особенно после душа, когда все запотевает.
 
айс 19.10.2011 14:15
Полотенцесушитель на воде - это как? "А летом чего делать?" (с) Или врезать еще один контур в отопление в дополнение к теплому полу?
 
миша 19.10.2011 14:20
Да именно так.
 
айс 19.10.2011 14:30
Интересно, у котла есть какие-то ограничения на длину контура отопления? Насос сможет поднять воду на уровень полотенцесушителя?
 
миша 19.10.2011 14:36
На все наши квартиры включая и самые большие (4-ки) давления насоса хватит даже с излишком. И на уровень полотенцесушителя поднимет без проблем.
В любом случае можно поставить дополнительный водяной насос. Он потребляет 50 Вт.
 
айс 19.10.2011 14:44
Еще один насос, ага. Для пожить в квартире место останется? К тому же все это будет гудеть и булькать.
 
миша 19.10.2011 14:55
Из личного опыта (все стоит на даче: котел, теплый пол, доп. насосы) все кроме котла не слышно вообще даже находясь в том помещении где все это установлено. Только котел в то время когда горит пламя немного шипит.
Булькать ничего не должно. Если в системе отопления будет воздух, то будут и воздушные пробки, а значит плохое отопление.
 
айс 19.10.2011 15:29
На вкус и цвет все фломастеры разные. По мне так в котельная шумное место. И самый шумный процесс - это поджиг газа в котле. Если у наших котлов также, то придется действительно серьезно думать про выселение этой техники на балкон.
В общем, надо для начала хотя бы разок попробовать включить.
 
Iren23 19.10.2011 17:32
Не, шума не больше, чем от горелки на плите
 
айс 19.10.2011 14:19
Вытяжной вентилятор - само собой. Полотенцесушитель - да, можно электрический. Но, опять же, сколько эта штука будет кушать электричества? Может действительно проще мокрый теплый пол? Но вот три горячих трубы тянуть в ванную комнату как-то грустно...
 
миша 19.10.2011 14:38
Если Вы хотите комфорта и тепла, то придется.
 
айс 19.10.2011 14:41
*представил клубок из труб вокруг котла*
И кухня потихоньку превратилась в котельную (
 
миша 19.10.2011 14:49
от котла будет только 2 трубы. Вся развязка включает в себе 1 гребенку на 2-4 выхода. Все это можно спрятать под столешницу в шкаф под посуду. И не видно и всегда можно открыть или закрыть все что нужно.
 
миша 19.10.2011 10:38
Плитка всегда холодная и если Вы любите ходить по квартире босиком то нужно делать теплый пол.
 
Шорох 22.03.2013 15:43
Да, это не от дома зависит, а от плитки. Это же очевидно.
 
skupka 19.10.2011 14:20
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
15км от мкад по Гороковскому ш
п.Зеленый квартира с отделкой,мебелью и бытовой техникой
Продаю 2-х комнатную квартиру в 15 доме все сделал для жилья, все новое, кухня, стиралка,холодильник, 3 дивана, супер ремонт.Заходи и живи.89263284660
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия