Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 169  170  171  ... 510  511  512 

 
Сергей 21.05.2009 12:09
увеличение кол-ва квартир на продажу.
Хмм, с 19-го по 21-е мая в корпусах 1-4 суммарное число квартир в состоянии "в продаже" увеличилось с 259 до 271, то есть на 12 штук.
Одни факты, без комментариев.
 
Пирр (гость) 21.05.2009 12:25
папы на тя нет ))
кстате на оф сайте в ответах написано что вс документы есть только там спрашивали где можно на них посматреть этого они не написали))
 
Сергей 21.05.2009 12:32
То ли пирожки кончились, то ли печка сломалась. Наверное papa решает эту проблему :)
 
Denis 21.05.2009 12:23
RE: недвижимость -- не казино!
Kat!
Хотелось бы комментировать 2 ваших высказываения.
1.
"не забывайте кстати про пифы, фондовые рынки где люди и большими деньгами играют и проигрыши там гораздо чаще, и никто там никаких гарантий при покупке акций почему то не требует.."

Вы объединяете разные типы рисков, поэтому у нас и возникают споры. Люди во всем мире вкладывают деньги в акции, также как и недвижимость. При этом они берут на себя РЫНОЧНЫЕ риски снижения стоимости актива. Акции выросли в цене -- выиграл, упали -- проиграл. При этом же не возникает риска, что брокер возьмет ваши деньги, а акций не даст? Или продаст вам акции, а потом попросит доплаты? Или когда акции подорожают в цене, вернет вам ранее уплоченные средства, а акции отберет? Вы же на такое риск не подписываетесь, так?

Нельзя все мешать в одну кучу.
Я готов взять на себя рыночный риск.
Но зачем НДВ умышленно создает еще и дополнительные риски, связанные с передачей квартиры в собственность? Дома они построят, в это я верю. А вот то, что оплаченная квартира достанется именно мне -- не совсем. И этот риск НДВ искусственно создает своим преддоговором и отстутствием окончательных договоренностей с Москвой. Это полностью на их ответственности.

2.
"...в первую очередь это именно вложение денег, а не обычная покупка квартиры для жилья по заниженной цене..."
Видимо, у нас изначально разные цели. Вы хотите заработать, я хочу "обычную квартиру для жилья".

Еще раз про риски. Я не требую гарантий, что моя квартира подорожает через год. Я лишь хочу за установленные продавцом деньги получить квартиру в собственность и проживать в ней.

Только не надо писать мне стандартную фразу "таких гарантий вам никто не даст".

Разве я хочу чего-то сверхъестественного? Я лишь призываю общество быть более активным и отстаивать свои права. Рано или поздно бизнес будет вынужден подстраиваться под это.
 
Kat (гость) 21.05.2009 16:50
1. А вы не разные вещи сравниваете..недвижимость, самолеты все в кучу..??!!
"брокер возьмет ваши деньги, а акций не даст"
в договоре где-то прописанно что деньги с вас возмут а квартиру не дадут и деньги не вернут? какраз наоборот прописаны возвраты денег и прочее.. да в строительстве рисков и других еще прибавляется..на то оно и строительство. Брокер тоже может как и застройщик свернуть свою лавочку, улететь на острова и вы больше не увидите ни денег ни акций.. да и вообще покупая акции вы покупаете уже имеющуюся вещь, а вкладываясь в стройку вы покупаете воздух, с надежной потом получить квартиру, вот попробуйте договорится с брокером что вы ему пол стоимости акций дадите а когда они еще поднимутся он вам их купит и пусть еще гарантий даст чтоб 100% защищено законом было, вам это бредом не кажется..а тут застройщики вам за пол цены предлагают квартиру через годик другой..однако могли бы продавать уже когда будет собственность соответственно по цене с большущей накрутной, однако нет люди хотят дешевле, застройщик идет на вариант вложения в стройку по сниженной цене, естественно не имея еще всех документов и гарантий.. почему они должны делать какие то уступк вам но ущемлять себя?

А вы считаете это не сверхестественно, ни с того ни с сего продавец должен вам продать квартиру по цене в полтора раза ниже, и со 100% гарантиями что вы через определенное время будете в ней собствеником?? С чего это вдруг? Купите в уже сданных корпусах, там у вас будут гарантии нормальный договор и пр. Почему в 51мкр. не покупаете то?? В 52 и цена ниже потому что они ен могут дать вам этих гарантий, да уверена и они сами на 100% не уверенны что ничего не случится.. именно по этому и страхуют себя в первую очередь а вым дается право выбирать либо покупать на таких условиях с хорошим дисконтом либо нет. Зачем им надо сейчас понаобещать в договоре всего а потом с вами судится если что то не так и в итоге остаться без штанов но зато вас обеспечить по полной программе и квартирой и собственностью.. естественно им проще сразу себя подстраховать, но намерянно портить себе бизнес ни они да и вообще мало кто собираеется, учитывая их планы на дальнейшее строительство и продажу!
 
Сергей 21.05.2009 17:13
Кстати, в 51 мкр. продают по такому же "преддоговору" :)
Оптимистам легче жить...
 
Сергей 21.05.2009 12:34
Новые офисы и люди НДВ
Очень порадовал релиз НДВ об открытии пяти новых офисов и наборе 200 новых сотрудников. Видимо, теперь в Москве останется только один продавец недвижимости -НДВ.
 
Пирр (гость) 21.05.2009 12:55
это планы 2008года а побликовать их в середине 2009 помоему глупо как то
 
Сергей 21.05.2009 13:04
"Иногда лучше молчать, чем говорить" :)
 
Denis 21.05.2009 13:06
Каждому сотруднику, видимо, дадут по одной квартире в Марфино на продажу. А там крутись как хочешь, можешь у метро продавать, можешь в инете спамить, хочешь телефонными обзвонами по справочнику займись =)
 
лека (гость) 21.05.2009 13:43
посещение стройплащадки Ресиным
на сайте НДВ: "Каждую субботу в штабе строительства на площадке руководители московского стройкомплекса В. И. Ресин, В. Ф. Аистов, В. Г. Хайкин и другие проводят выездные совещания для решения оперативных вопросов и осуществления контроля за ходом строительства."
В какое время происходят эти субботние совещания? Не желают ли потенциальные покупатели или уже купившие задать интересующие вопросы нарямую руководителям после окончания совещания?
 
Алексей (гость) 21.05.2009 13:58
На половину вопросов мы уже получили ответы, ждем ответы на 2 половину вопросов
 
Denis 21.05.2009 15:30
Лицензия застройщика
Kat!
Цитата: "Вы сравниваете помидоры с трамваями.. лицензии банков/авиакомпаний..чем вам не нравится лицензия застройщика?? она есть если вы не знаете..."

Да? Что-то не слышал о лицензии. Согласно уставным документам АП Марфинское может заниматься только "эксплуатацией зданий тепличного комплекса по производству, переработке и реализации сельскохозяйственной продукции"

Как бы они с вами за квартиры помидорами не расчитались =)

Сами они строить ничего не могут, а вынуждены привлекать такие компании, как ЗАО «УНР-315». Вот у них все лицензии имеются!

На сайте написано:
Застройщик — ОАО «Агропредприятие «Марфинское» (владелец прав застройки)
А какими документами регламентированы права застройки 52-го микрорайона? Постановления от 22 апреля 2008 г. N 325-ПП явно не достаточно. Да и говориться в нем больше о 51-ом микрорайоне. А 52-ой лишь упоминается в общей конве.
В любом случае нужно разрешение на строительство.

Еще есть договор аренды земельного участка от 5 декабря 2003 г. N М-02-021210. В нем также ничего не говориться о строительстве. Формально, город может его аннулировать в связи с нецелевым использованием.
 
Алексей (гость) 21.05.2009 15:39
Как мало минусов осталось то
где 2Петро2 наверное уже в "САДУ" ?
 
Kat (гость) 21.05.2009 17:10
Сами ответили на свой вопрос.. УНР имеет лицензию он и строит, вам же марфинское строит, в чем тогда возмущения-то?? каждый занимается тем чем ему пологается и на что есть лицензия! Одна компания все сразу не делает, в строительстве всегда учавствует группа компаний!
Дом можно строить в эксперементальном режиму, как делает 99,9% застройщиков, это законно тут не к чему предраться! А вот что бы его сдать нужно уже разрешение на строительство обязательно, так зачем застройщику простаивать год другой и ждать этого разрешения если он имеет право строить паралельно в эксперементальном режиме, опять же для покупателей это только плюс, иначе дома бы у нас строились лет по 5-10 если все бумажки по очереди получать..

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия