Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 170  171  172  ... 560  561  562 

 
Roma Maslov
27.11.2013 05:22
ТСЖ
А вот теперь можно подумать о ТСЖ
 
Monya 27.11.2013 07:27
морозное утро

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
aafil 27.11.2013 08:07
спасибо за фото! Ваши фотоотчеты всегда радуют! Всем доброго утра!
 
6 корпус
27.11.2013 08:21
Спасибо за ваше фото! Скорее бы лицезреть это в живую=))
 
Monya 27.11.2013 08:32
"Доброе утро соседи!!! Спасибо за благодарность)))), сами ждем не дождемся, когда же отметим новоселье!!!
 
Natali28 27.11.2013 08:52
Спасибо за фото! Всем доброе утро!
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 10:54
Справо - очень хорошая, освещенная улица. Идет практически от нашего ЖК. Неплохо бы было организовать на неё выход от ЖК. Сам я от ЖК по этой улице не ходил до ЖД станции, но судя по фото - такой вариант был бы очень удобен. По отзывам с форума я так понимаю, есть приграда такому движению в виде ручья, а так же отсутствие тротуара...? Есть на форуме те, кто пробовал так пройти?
 
авио 27.11.2013 11:01
Через озеро идет плотина выложенная плитами , надо просто сделать тротуар до этих плит.
Плотина только пешеходная.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 11:18
Думаю многим, даже уверен всем, безопаснее и приятней путь до ЖД вокзала именно через плотину по освещенной улице с небольшим движением.
Варианты с тротуаром нужно продумать... Померить расстояние, варианты прохода до плотины и варианты материала для самого тротуара (возможно рядом есть старые плиты, которые можно проложить; возможно есть варианты с металлическими листами или же с щебнем и раствором).
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 11:25
Неплохим и самым быстрым будет вариант с тротуаром из поддонов...
 
ЗаМКАД 27.11.2013 11:58
По плану застройщик сделает через него дорогу с тротуарами, (вот только сколько времени пройдёт - вопрос)
 
Monya 27.11.2013 11:38
Иван, да, это действительно дорога, только она идет не до нашего ЖК( я про асфальт/плиты, где можно спокойно пройти/проехать), а заканчивается раньше. Мы по ней ходили в Приму несколько раз, только когда нет дождя, иначе там все в грязи. Она заканчивается около одного дома, вдоль него проложена тропинка, через ручей, потом грязь( из-за будущего котлована под новый корпус). Но если все доделают по существу то от Примы до жд можно будет идти по освещенной улице, не по трассе.
 
Monya 27.11.2013 11:49
или пока мы не добьемся, чтобы все сделали по уму.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 11:51
Добиваться можно и даже нужно, я тут не спорю... Но это время, а ходить нужно. По трассе не вариант - главный минус - опасность такого передвижения.
 
авио 27.11.2013 12:01
От переезда есть маршрутка №2 или 3 не помню и автобус 1045 ближняя к ЖК остановка около парка Барыши пересечение Энгельса и Барышевской или Школьной улицы , потом точнее скажу.
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:03
Вначале до нашего ЖК дойти надо.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 12:13
Я уверен, что они не каждые 10 минут курсируют...
 
killer-v07
27.11.2013 12:28
Боюсь, что выделенная нам маршрутка(надеюсь её всё-таки выделят) тож не будет каждые 10 минут курсировать)
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 12:58
От того я и начал обсуждение тротуара, т.к. пешком проще и быстрее...
 
Natali28 27.11.2013 14:34
а зачемнам отдельную выделять??? Есть 1045, 1, 2 - пусть они просто заходят к нам, ведьони ходят и регулярно...
 
aafil 27.11.2013 14:35
они частники, оплата фиксированная. а если мосгортранс, то можно проездные брать
 
Natali28 27.11.2013 16:03
1045 - это городской автобус
 
Papas 27.11.2013 16:11
Маршрут подведомственный Московской области. Проездные Москвы не действуют.
 
нали 27.11.2013 17:53
Автобус № 1045 московский и проездные и льготы действуют.
 
Mamadji 27.11.2013 18:01
проездные мосгортранса? тоесть на 60 поездок или единый ??
 
нали 28.11.2013 09:13
Да, все проездные документы действуют.
 
Papas 27.11.2013 18:08
Странно.. ездила- спрашивала кондуктора, сказали Подольский
 
Luna 27.11.2013 18:49
Подольский он, обслуживается МосТрансАвто:
"маршрут обслуживает а/к 1788 г.Подольск"
http://1788.рф/raspisanie/51/
 
Natali28 28.11.2013 09:07
А тьо что он Подольский это нам не подходит??? По-моему, если на первое время будет хотя бы он заходить - это уже не плохо... А потом можно и от Москвы добиваться (но это уже наверное дольше)
 
Luna 28.11.2013 12:34
Нам любой подходит, лишь бы к домам заходил:)
На сайте есть телефон горячей линии этого перевозчика, можно попробовать к ним обратиться.
"Горячая линия" Автоколонны 1788
тел.: 8 (909) 623 1788
 
нали 28.11.2013 09:15
Раньше, он был № 45,а сейчас приставка 10, входит в регистр московского автотранспорта.
 
нали 28.11.2013 09:43
Девочки, может я ошибаюсь, мне коллеги сказали, что их два с одинаковыми номерами, один московский, другой подольский, который зелененький он московский и соблюдает все правила перевозки пассажиров. Вообщем дурдом.
 
Luna 27.11.2013 14:45
Надо им написать, чтобы по пути к нам заходили.
А то до строительства эстакады вряд ли МосГорТранс отправит к нам автобус стоять в пробке на переезде.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 10:35
Приемка квартир
Предлагаю обсудить все возможные для проверки и нужные для нормального проживания вещи. Считаю, что в приемке необходимо указать не только косяки со стяжкой, кривые стены, окна, но и следующее:
- проверить тягу вытяжек спичкой или зажигалкой по возможности,
- работу лифтов,
- наличие горячей, холодной воды,
- наличие электричества,
- отопление,
- резинки на каждой створке окон (не полениться и открыть каждую створку для осмотра резинок, а так же провисания створок),
- по возможности проверить каждую розетку и каждый патрон (розетку зарядкой для телефона, а патрон лампой),
- указать отсутствие регуляторов давления, фильтров и счетчиков на горячей, холодной воде.
 
авио 27.11.2013 10:53
Вопрос про лифты.
Куда подключены кнопки экстренного вызова лифтера ? Сдается мне что в никуда!
Кто при прорыве батареи будет отключать стояк ?
 
Кирилл Баданов
27.11.2013 10:59
Стояк отопления в тамбуре, перекрывается каждая квартира по отдельности.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 11:00
К сожалению, я в лифте небыл - про кнопку сказать ничего не смогу. Считаю, что на каждом этаже должна быть табличка с номером телефона диспетчера, если вдруг с лифтом возникнут проблемы.
По вопросу батарей: не обратил сразу внимания, но вроде на трубах перед батареями есть краны для перекрытия.
Не плохо бы было так же узнать есть ли возможность перекрытия воды в подъезде (на подходе к квартире).
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:04
А у нас в 10 секции, на 12 этаже, кнопок возле лифта, НЕТ.
 
sonar352 27.11.2013 11:01
стояк отключать не потребуется - на каждом этаже есть коллекторный шкаф - из него в каждую квартиру идёт отдельный контур отопления. так что если что-то случится в одной квартире - достаточно будет открыть шкаф и перекрыть контур ведущий в квартиру.

шкаф скорее всего будет закрыт на ключ - а вот у кого будет храниться ключ это уже вопрос.
может у консьержки (хотя врядли)
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 11:23
Считаю, что такие вещи обязательно должны быть у консьержа. Т.к. всё может случиться...
 
barha2013
27.11.2013 11:01
как проверить наличие/отсутствие воды?
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 11:11
Судя по приложенным фото на стояках стоят краны... Если же кранов нет, а просто заглушки, то... (для этого я и писал "по возможности")
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 11:27
Доброе утро! Краны есть. На счет дороги хорошая идея. Как на счет доверенности будем подписывать? Может создадим свое ТСЖ. Не думаю что 6 корпус откажется.
 
killer-v07
27.11.2013 11:46
Я только за) 6к.,5с.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 11:49
Я против подписания доверенности. На счет тротуара - возможно у кого есть варианты, где достать поддоны - это самый быстрый и дешевый вариант тротуара. Готов помочь с загрузкой, разгрузкой, а так же непосредственно с прокладкой и заменой сломаных досок. Молоток и гвозди имеются...
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:02
А плиты лежат, как мусор, мы можем ими воспользоватся?Даже на фотог. есть.
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:05
Я тоже против.
 
killer-v07
27.11.2013 12:13
Видимо тоже не буду никакую доверенность подрисывать
 
Дэнчик 27.11.2013 12:49
Очень нужна пешеходная дорожка до ж/д станции. Готов помочь Ивану. И скинуться на поддоны. Кстати можно взять б/у. Только где она будет проходить и какой длины? Может кто нибудь выложить схему?
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 13:05
Спасибо. Я и имел ввиду именно поддоны Б/У - их немного перебрать просто прийдется - заменив сломанные доски, но это не проблема. Думаю на любой базе проблем с Б/У поддонами не будет.
 
L_zolotareva 27.11.2013 13:42
у нас на даче этих поддонов б/у довольно много осталось от стройки. только вот я не пойму, куда вы их выкладывать собираетесь. вдоль проезжей части? ходить, кстати, по ним довольно неудобно. особенно с коляской или детьми)
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 13:56
От ЖК до плотины. С коляской вы вообще нигде не пройдёте, пока не закончат строительство объекта. А вот на работу утром пробежать или вечером с работы по поддонам думаю проблем не будет.
 
L_zolotareva 27.11.2013 14:01
а, ну до плотины можно и правда поддонами через стройку. я почему-то подумала, что если тротуар, то вдоль дороги) только вот не понятно, как поддоны доставить. вот у нас их на даче лежит прилично. но как их довезти?
 
L_zolotareva 27.11.2013 14:07

Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 14:18
Отлично. Попробую найти газель. Напишите мне на почту со своего электронного адреса или скиньте номер телефона мне на почту, что бы я не забыл об этом. Моя почта: xxx_2@mail.ru
 
L_zolotareva 27.11.2013 15:16
они там всю осень лежат, это ничего?
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 15:25
В принципе ничего им быть не должно...
Если что молоток и гвозди выручат)))
 
L_zolotareva 27.11.2013 15:50
хорошо, сейчас вышлю телефон
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 19:29
Давайте соберемся вместе и сделаем.
 
Monya 27.11.2013 20:02
Скажите, а кто-нибудь помимо нас ходил по этой дорожке? Там, только поддонами не отделаться, во-первых нам их никто не даст проложить на территории, где застройщик собирается строится, а во-вторых там действительно есть ручей в низине(а весной то он разливается) и очень узкая тропинка, проходящая вблизи частных домов с сетчатым забором. Это сейчас было лето...тропинка натоптана...а зима? Кто нам будет дорожку нашу чистить? Может там есть и еще какой ход, от котельной, например, до нее то у нас есть асфальт...а там уже будем просить о дорожке, хотя бы к асфальту на близлежайшие улицы.
 
Monya 27.11.2013 20:08
Единственное, может там есть какой обход вокруг этого ручья, но мы только там ходили, если тропинка есть, то значит востребована дорога, не думаю, что строители ее сделали, чтобы в ближайшую 5ку бегать)))
 
авио 27.11.2013 21:10
Это не та тропинка , надо дойти до плотины , через ручей только когда сухо.
 
Светлана Т 28.11.2013 09:59
А как же ребенка в школу водить? Насколько я понимаю, там она ближайшая
 
Владимир 2-290 27.11.2013 22:29
Да-да. Это те самые наши поддоны! Их хватит и на пикники/шашлыки, и на проводы зимы. А залежей поллитр рядом нет?
 
L_zolotareva 27.11.2013 23:26
эх, залежи, настоянные на можжевельнике, закончились, а жаль)
 
Roma Maslov
27.11.2013 17:19
Поддоны не проблема.Есть где взять.
 
Татьяна Шадрина
27.11.2013 20:46
У нас же есть двери, которые все будут демонтировать)))) Вот туда и будем относить.
 
killer-v07
27.11.2013 20:48
+100500
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 28.11.2013 10:44
Тоже мысль очень неплохая, если всё грамотно сделать - думаю получится очень неплохая тропинка из дверей... +++
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 11:57
Звонила в Мосгортранс, телефон. 8-495-951-31-94. Доредников Сергей Викторович. Он соединит с специалистом. Сказал что надо будет позвонить в конце следующей недели. Пишите, звоните, чтобы у нас был маршрут, можно до станции или до метро.
 
barha2013
27.11.2013 12:04
краны есть, а вода? Вы проверяли?
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:07
А надо было вчера проверить, воду? В квартире тепло, батареи правда еле теплые. Как проверить если труб в ванне нет.
 
barha2013
27.11.2013 12:41
Наталья, Вы даете нам очень много полезной и важной информации, спасибо! По поводу воды - Elena1367 на стр.166 написала, что воды пока нет
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 11:59
Согласна.+
 
Papas 27.11.2013 11:40
Выбор УК
Депутаты приняли поправки в Жилищный кодекс РФ, меняющие правила выбора управляющих компаний для новых домов.

Суть поправок:

с 10 до 20 дней увеличен срок, в течение которого орган местного самоуправления после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию обязан разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей компании на официальном сайте в сети Интернет;
собственники, а не застройщик будут заключать договор управления домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, на который отводится до 50 дней;
в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса органы местного самоуправления должны уведомлять собственников жилья о его результатах и об условиях договора управления домом;
для участия в общем собрании больше не требуется оформленное право собственности. Достаточно наличия договора с компанией-застройщиком или акта приема-передачи.
почитайте (тема про Питер, но Жилищный Кодекс для всех один:
http://razned.ru/law/read/.../Vybor-upravlyayushej-kompanii-po-zakonu/
 
Natali28 27.11.2013 12:17
Класс
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:23
Мван, 2 кор, 303 кв, позвоните по тел. 8-925-174-97-41.
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:24
Ива, 2 кор, 6 секци, 303 квартира.
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 12:25
Извините, Иван.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 13:01
Я понял, что вы ко мне обращаетесь. А с какой целью звонок?
Что вы хотели обсудить и почему для этого нужно звонить - неужели настолько конфиденциальная информация?
 
irishka-k 27.11.2013 13:57
Думаю, не будет лишним прям сюда повесить:
"В апреле 2013 года в части 13 и 14 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) были внесены изменения, которые касаются всех, приобретающих или уже купивших квартиры в строящихся домах, а именно немного изменен порядок привлечения управляющих компаний (далее – УК) для управления многоквартирными домами.

В частности, в настоящее время схема такова: в течение двадцати дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома администрация соответствующего района Санкт-Петербурга должна разместить извещение о проведении открытого конкурса по отбору УК и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения провести открытый конкурс. Затем в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса районная администрация уведомляет всех лиц, принявших от застройщика квартиру или помещение о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.

При этом до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшем от застройщика квартиру или помещение и УК, отобранной по результатам открытого конкурса, проводимого районной администрацией, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом, но сроком не более трех месяцев (ст. 162 ЖК РФ)."
 
Дмитрий 6-209 27.11.2013 14:17
воооот и после этих 3 месяцев наша УК с нашими доверенностями вступит в законные права, хорошую соломку подстелили...
 
irishka-k 27.11.2013 14:31
Согласна с Вами, Дмитрий.
 
irishka-k 27.11.2013 14:31
Я начинаю понимать "логику" застройщика. Согласно ч.13,14 ст.1 и ст.162 ЖК РФ в теч. 20 дней со дня ввода дома органами местн.самоуправления должен быть организован открытый конкурс на выбор УК. До момента выбора УК по конкурсу домом может управлять Застройщик или его УК, но сроком не более 3 мес. с даты ввода в эксплуатацию. По мыслям Застройщика мы, дольщики, сейчас соглашаемся с его УК и подписываем договор на 3 мес., а также доверености, по которым, без лишних препонов, застройщик перезаключает договора на управление на им удобный срок с удобной УК (т.е. все с той же, принадлежащей застройщику).
 
kalira 27.11.2013 14:51
именно так! и поэтому не надо подписывать эту доверенность, а то в будущем жильцы не смогут создать ТСЖ или выбрать другую УК
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 16:46
Доверенность согласна нашему ДДУ на 5 лет.Договор плохо виден? Потом без нашего согласие они могут передать нас третьим лицам и все вопросы решать без нас. Думайте соседи. Не хотелось в кабалу.
 
Наташулька 27.11.2013 16:51
мы не будем подписывать эту доверенность не выдать нам ключи УК не имеет право мы не у них квартиру купили
 
NS30 27.11.2013 17:00
Я сегодня был у них, пришлось поругаться, и выяснилось что это все добровольно. Но видно что хотят обмануть, так дела не начинают, нужен за ними (стройдомсервис ) контроль!
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 17:10
http://www.isolux.ru/
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 17:39
Скажите, а он( стройдомсервис) Очень нужен? Может мы сами договоримся с застройщикам и сами все будем делать?
 
NS30 27.11.2013 17:43
Так как они начинают вести дела, есть повод задуматься, что будет дальше. Если они уже хотят из людей сделать " идиотов", простите за выражение)))
 
NS30 27.11.2013 17:45
У меня сегодня разговор с ними состоялся на повышенным тонах ( с стройдомсервис )
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 18:01
А в чем была проблема?
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 17:47
http://penopol.info/
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 18:07
Категории многоквартирных домов

Ставки платы за социальный наем жилого помещения и
наем специализированного
жилого помещения (в рублях за 1 кв. м общей площади
жилого помещения в месяц)

Зона

I

II

1.

Жилые дома со всеми удобствами, с лифтом независимо от материала стен и наличия мусоропровода

3,10

2,40

2.

Жилые дома со всеми удобствами, без лифта независимо от материала стен и наличия мусоропровода

1,36

1,02

Примечания:
 
Наталья Снегирева
27.11.2013 19:28
Извеняюсь, это не для нас. Завтра схожу в бухгалтерию, все узнаю. Для Москвы, одинаковые ставки.
 
barha2013
27.11.2013 20:27
до меня только сейчас дошло - если УК может управлять домом до конкурса не более 3 месяцев - почему они требуют оплатить за 6 месяцев? Неужели так уверены, что они этот конкурс выиграют? А если нет?
Вот еще один аргумент чтобы не платить УК сразу за полгода вперед.
 
killer-v07
27.11.2013 20:47
В ДДУ написано, что квартплату за пол года нужно будет внести на счёт застройщика, а не УК.
 
barha2013
27.11.2013 21:23
написано, но платить будем УК, потому что дом передан в эксплуатацию этой УК и все договоры с ресурсоснабжающими организациями заключает УК
 
NS30 27.11.2013 21:34
Пока она не управляющая компания, а эксплотирующая , т. е временная , а УК мы сами должны выбрать!
 
barha2013
27.11.2013 21:50
прочтите выше пост irishka-k 27.11.2013 14:31 -
до того как выберут по конкурсу УК домом в течение 3 мес может управлять сам застройщик (в этом случае мы платили бы ему) или его УК. Застройщик решил передать дома своей карманной УК, поэтому коммуналку мы будем платить Стройдомсервис.
"эксплотирующая" это и есть управляющая
 
irishka-k 28.11.2013 10:36
да-да, так что максимум мы должны за 3 месяца платить, только вот по каким тарифам? и еще, подруга въехали в новостройку в Химках, Лесной уголок-они до сих пор без УК-т.к. конкурса не было, а УК застройщика отказалась. И еще она подсказала-что в акте приемки квартиры, по-правилам, должны быть показания всех приборов учета (счетчиков).
 
Андрей Булыгин
28.11.2013 16:24
Договор управления может быть заключен на срок не менее 1 года и не более 5 лет, а в случае конкурсного выбора управляющей организации - на срок не более 3 лет. Если по истечении установленного срока ни одна из сторон не заявила о прекращении договора, он считается продленным на тот же срок и на таких же условиях.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в одностороннем порядке .отказаться от исполнения договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса, по истечении каждого последующего года со дня заключения этого договора в случае, если до истечения срока его действия общим собранием собственников помещений принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. Собственники могут отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и в случае, если управляющая организация не выполняет условий договора. Для этого также потребуется решение общего собрания.
Управляющая организация представляет собственникам помещений многоквартирного дома ежегодный отчет.
 
L_zolotareva 28.11.2013 16:29
только с такими доверенностями они сами себе на общем собрании все и продлят
 
Андрей Булыгин
28.11.2013 16:37
По договору управления многоквартирным домом управляющая организация в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Кроме того, управляющая организация вправе осуществлять и любую иную деятельность, направленную на достижение целей управления этим домом. Эти услуги управляющая компания оказывает за плату. Следовательно, при этом способе управления расходы собственников увеличиваются - к коммунальным платежам и расходам на обслуживание и ремонт общего имущества добавится фиксируемая раз в год плата за управление.
 
Андрей Булыгин
28.11.2013 16:41
Моё мнение,что всё это паника как история с плесенью))Сейчас уже никто и не вспоминает.Конечно интересно почитать мысли и переживания соседей,но уверен что нас никто не обманет.
 
Владимир 2-290 28.11.2013 17:11
У Вас есть информация, что источник плесени устранен?
 
Андрей Булыгин
28.11.2013 17:37
Да,Владимир,информацию писали соседи,которые плесень не увидели.Так и утихла эта тема.Согласитесь,больше не пишут о плесени,ведь появились новые темы для обсуждения)))
 
NS30 28.11.2013 17:42
Плесень я сам лично наблюдал на объекте , ее было очень много, практически во всем 2-Ом корпусе, только после наших звонком и писем ее зрительно устранили, а что будет потом не ясно! Лучше про это не забывать, и самостоятельно об работать стены где она была, потому что с плесенью шутить не льзя))))))
 
Яна Павлова
28.11.2013 17:44
Опять страшилки
Где вы ее наблюдали?
Может фото есть)))))
 
NS30 28.11.2013 17:48
Посмотрите на сайте я выкладывал)))
 
Яна Павлова
28.11.2013 17:49
Сколько сижу здесь не видела
А слышу только бурную фантазию))))
 
Дмитрий 6-209 28.11.2013 17:50
сидя здесь конечно не увидишь, на объекте смотреть надо )))
 
Яна Павлова
28.11.2013 17:53
Дмитрий да вы остряк какой)
Бываю на объекте вместе с супругом по три раза на недели и никакой плесени мною небыло обнаружено)
А вы не переживайте стены об работаете для профилактики и все тип топ будет
 
NS30 28.11.2013 17:54
Примерно что было у нас на стенах!!!
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
NS30 28.11.2013 17:56
Фото делал лично я на объекте, когда она появилась !!!
 
Яна Павлова
28.11.2013 17:58
Окей
 
Андрей Булыгин
28.11.2013 17:46
Я рабочим скажу чтоб в любом случае обработали все поверхности противогрибковым раствором,даже если визуально не будет видно её.
 
Владимир 2-290 28.11.2013 17:56
Писали о том, что застройщик обработал стены чем-то поверхностно, чтобы скрыть внешнее проявление плесени. Сами соседи из этих квартир понятия не имеют ни о причинах появления, ни о возможных перспективах. Им данный вопрос не интересен. Ну а остальным тем более. Особенно сейчас, когда начались осмотры. Тем новых действительно прибавилось.
 
Кирилл Баданов
28.11.2013 17:13
Вопрос лиш в в стоимости услуг и качестве их исполнения. Что считать обманом? Когда тебе предложили заплатить 4000 это не обман а 4300 уже обман, или 4300 не обман а обман это 5000?
 
Андрей Булыгин
28.11.2013 17:41
Договор с УК планирую подписывать после подписания акта приёма-передачи квартиры (с указанием показателей счётчиков,с наличием работающего лифта,с температурой в комнатах и т.д.) Пусть застройщик не расслабляется))) Как кто-то на форуме написал мы,действительно,не ...!!!
 
NS30 28.11.2013 17:14
Почитайте отзывы об УК стройдомсервис !!!
 
Дмитрий 6-209 28.11.2013 17:15
где?
 
kalira 28.11.2013 17:54
я вот про плесень до сих пор помню, у нас в квартире она была и я на самом деле я не знаю чем ее обрабатывали, если вообще обрабатывали, может перед показом там пошкурили стенки, а через некоторое время, когда я все подпишу она опять вылезет((((
 
Mamadji 27.11.2013 12:19
ключи
соседи! давайте детально опишем ход действий при осмотре квартиры. что подписываем а что нет. поправьте если что не так:
1.Осмотр квартиры, указываем недоделки, подписываем акт или нет?
2.Доверенность с УК подписывать не собираюсь пока.А если не подпишу мне выдадут акт приема передачи на Верейской или могут быть подводные камни?
3.Платить за 6 месяцев вперед наш обязывает договор ДДУ.А вот с тарифами как быть? навязывает УК ?
4.Лифт не работает если, тоже не принимать квартиру.как быть тогда? мы же можем ждать месяцами.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 12:22
Никто не говорит о том, что бы квартиру не принимать, акт осмотра подписывать, но при этом указывать все, что не сделано и не работает для исправления.
 
Mamadji 27.11.2013 12:54
спасибо!
 
Papas 27.11.2013 12:25
По 2 пункту- ни в коем случае не подписывать! Акт передачи и доверенность никак не должны быть связаны, ДДУ не предусмотрены такого рода документы.
 
2-13 27.11.2013 13:09
А если подписали, отозвать доверенность ведь можно в любой момент, я правильно понимаю?
 
Papas 27.11.2013 13:23
ГК РФ: Статья 189. Последствия прекращения доверенности
1. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 настоящего Кодекса.
Об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании, в котором опубликовываются сведения о банкротстве. В этом случае подпись на заявлении об отмене доверенности должна быть нотариально засвидетельствована. Третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об отмене доверенности ранее.
2. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
3. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.

то есть: Действие 1. Уведомьте об отмене доверенности представителя. Сделать это нужно обязательно в письменной форме. До того момента, как представитель узнал или должен был узнать об отмене доверенности, все его полномочия по ней сохраняются. Действие 2. Заберите у представителя оригинал доверенности. Действие 3. Оповестите об отзыве доверенности всех третьих лиц, для представительства перед которыми была дана доверенность (застройщик). Это нужно сделать обязательно и тоже в письменной форме. В противном случае к третьим лицам нельзя будет предъявить никаких претензий.

------------------------------------------------------------------

_________________________________________
(Ф.И.О./наименование третьего лица
(или лица, которому выдана доверенность))
адрес: __________________________________

от ______________________________________
(Ф.И.О./наименование лица,
выдавшего доверенность)
адрес: _________________________________,
телефон: __________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ________________

ИЗВЕЩЕНИЕ
об отмене доверенности

"___"__________ ____ г. ___________________________________ была выдана
(Ф.И.О./наименование лица, выдавшего доверенность)
доверенность N ______ на имя ______________________________________________
(Ф.И.О./наименование лица, которому выдана доверенность)
на совершение следующих действий: _________________________________________
___________________________.
Настоящим, руководствуясь ст. 189 Гражданского кодекса Российской
Федерации, извещаем об отмене вышеуказанной доверенности в связи с ________
____________________________________.

(Вариант при необходимости:
В соответствии с п. 3 ст. 189 Гражданского кодекса Российской Федерации
и в связи с прекращением доверенности просьба немедленно вернуть указанную
доверенность.)

"___"__________ ____ г.

____________________/_________________
(подпись) (Ф.И.О.)
 
Владимир 2-290 27.11.2013 22:47
Отозвать можете. Но это не повлияет на использование недействительной доверенности нечистыми на руку деятелями. Они будут прикрывать этими доверенностями свои решения, от Вашего имени. Узнать об этом Вы сможете только получив на руки протокол голосования. По нему увидите, что за Вас проголосовали по недействительной доверенности. После этого Вы можете подать иск в суд с признанием Вашего голоса недействительным. И так каждый. По каждому голосованию. Пока доверенность не заберет. Оно кому-то надо?
Вроде взрослые люди. Народ, что вы вообще обсуждаете? Вам кому-нибудь эта доверенность нужна?
 
ollga 27.11.2013 13:14
В какое время должны давать эту самую доверенность с УК? Уже на Верейской при подписании Акта приема передачи ключей??
 
2-13 27.11.2013 13:19
Нет сразу после осмотра. Повторю вопрос)Ее можно отозвать?
 
ollga 27.11.2013 13:22
Тогда странно, ибо после осмотра был подписан только акт с замечаниями никаких бумажек в глаза не видели.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 13:22
А зачем и когда вы планируете отозвать её? И если планируете отзывать, то зачем подписывать? Через суд можно всё, только вам думаю прийдется объяснить сначало судье зачем вы её подписывали и по каким причинам решили отозвать...
 
2-13 27.11.2013 13:45
Да я спрашиваю теоритически, я подписала, ничего страшного там не заметила. Так же подписали еще несколько жильцов со мной одновременно
 
Papas 27.11.2013 13:51
А пункт 2 доверенности Вас не смутил? То, что вместо Вас теперь на общих собраниях собственников УК будет выступать, решать и подписывать?
 
Дмитрий 6-209 27.11.2013 14:26
Интересно вот подсунь Вам бумагу, что вы должны передать квартиру в собственность УК, тоже подпишите?
 
barha2013
27.11.2013 13:21
по 3 пункту - внимательно прочтите п.3.7.2 договора, там написано, что мы должны платить не УК, а Застройщику на его расчетный счет и самое смешное - с момента получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, то есть с 31.10.2013. Это незаконно.
Возможно, у кого-то в договоре написано иначе, но у меня так.
Конечно, если Вам удобнее оплатить вперед, Вы можете это сделать, но не с даты ввода дома в эксплуатацию, а с даты подписания акта ПП и наверное, не на счет застройщика, а на р/сч УК.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 27.11.2013 13:25
Думаю у всех так в ДДУ.
 
Наталья
28.11.2013 01:30
Иван, привет! Я из 304 кв. Один раз уже пыталась познакомиться - безрезультатно. К вопросу о дверях :
хотела бы установить холловую дверь, может, тогда входную дверь можно сделать попроще как думаете?
С удовольствием поучаствую в покупке двери оптом или хотя бы просто компанией, т.к. ничего в этом не понимаю и была бы благодарна за помощь в выборе двери.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 28.11.2013 10:54
Доброе утро Наталья. Да, дверь в холле установить хотим. Почитайте информацию на 179 странице. Мы сейчас хотим купить дверь в квартиру: http://....ru/magazin?mode=product&product_id=37916606. Если брать 5 дверей, то уже делают скидку в 10%, т.е. за дверь 18900р. Подобных дверей за такую сумму на рынке сейчас нет. В холл дверь ставить думаю будем позже, т.к. она сильно будет мешать при ремонтных работах в квартирах. Нужно с вами посмотреть, как нам лучше двери поставить, что бы они не пересекались при открывании...
Пришлите мне свой телефон или email для связи (мой email: xxx_2@mail.ru). Думаю у соседей по площадке, таких, как мы с вами, могут возникнуть вопросы, которые нужно обсуждать совместно...
 
aafil 27.11.2013 14:07
а Вы сами в УК ходили? нам после осмотра сказали на Верейскую звонить и записываться, а в УК идти после подписания акта приема-передачи на Верейской. такая же последовательность в уведомлении-приглашении на осмотр

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия