Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 171  172  173  ... 261  262  263 

 
Надежда 23.04.2011 16:30
Витьку
Вы написали исключительно точно.
Именно такие мысли и у меня относительно башен - это не экслюзивный продукт, 8 квартир на этаже, это перенаселенная общага с 3 мя лифтами и БЕЗ ПАРКИНГА.
Паркинг - этажерка и далеко.
В этом плане я расчитывала на КОПЭ-Парус, все таки 4 квартиры на этаже, это другой комфорт и спокойствие. Но КОПЭшки зажали.
Что касается понимания, то к рынку позиция застроищика отношения больше не имеет.
Цель продаж такая - кто очень вожделеет купит, остальное потом с ключами в собственности. Видимо сменились в Ведисе люди ответственные за цены, по жадности Ведис превзошел ПИК, такого никогда не было.
А для конечного покупателя, конечно, есть смысл входить в высокорисковый объект только при условии, если продав свою старую 2-шку в этом р-не он купит трешку, либо продав 1-шку в П44 в Раменках, можно будет взять 2-шку.
Только при такой математике функционирует рынок первички КОНЕЧНОГО ПОТРЕБИТЕЛЯ заинтересованность в котором якобы проявляет Ведис. 1-шку на 1-шку ради 7-8 метров, ни один дурак менять не будет. Во многом с этим были связаны успехи Нахимово, Марфино и многих других доведисовских проектов, когда продав двушку 51 метр в П44 90-х годов свободно покупалась новая 3-шка, год ждешь если панель, полтора-два если монолит и вот тебе улучшение жил.условии для конечного потребителя или рост капитала для инвестора.
Сейчас эта возможность улучшить или заработать отсечена и на замену НИЧЕГО не предложено.
Плюс отсутствие серьезного дисконта на 100% оплату, это совсем за гранью здравого понимания.
 
Ilya 23.04.2011 17:45
ели пипл хавает и так зачем дисконт
 
Serg492 23.04.2011 18:03
Такая точка зрения конечно имеет право на сущестования ,но она какая то ущербная, вам не кажется? С точки зрения Наджеды и гипотетического владельца 1 к.кв в Раменках , 2 к.кв в Мичурино должна стоить не дороже чем 1 к.кв в Раменках.И делается вывод, что мол иначе какой дурак ее купит. Соответство подразумевается, что дураком должен выступить застройщик ,в данном случае Ведис, и продавать 2 к.кв по цене 1 к.кв в Раменках. Чтобы гарантированно наварить свои 20% головых(минимум) Вот тогда он значить будет умным. Ну вот Ведис таким умным и предложил такие гешефты осушествить где нибудь еще , у другого застроцщика.А свои 20% он и сам поимеет со своих же квартир.
 
Самолет 23.04.2011 18:06
Надежда, где вы в мире видели такую халяву, чтобы можно было продать свою халупу и купить новое жилье да еще и бОльшей площади. Такого не бывает.
Кроме инвестиционной составляющей жилье имеет и потребительскую. Поэтому сравнивать с авто по потребительскому пониманию считаю вполне оправданным.
Разве это не теарт абсурда - если человек может продать свои старые жигули, подождать год-полтора пока ему на заводе соберут машину и пересесть на новые ауди? В чем тогда профит для того, кто ему делал ауди?
 
СПС 24.04.2011 11:08
Самолет прав. ветхое жилье в плохом состоянии во всем мире почти ничего не стоит, поскольку издержки по его содержанию очень велики. и их несет собственник, что логично. кстати, во много поэтому же в европе и сша недвижимость не является таким фетишем как у нас. проще жить в съеме. недивижимость это якорь, и бросать его где попало есть величайшая глупость, а быть собственником это большая ответственность. материальная. но к сожалению многие этого не понимают у нас. думаю в обозримом будущем это осознание придет. Соба уже запускает пробный камень: кап ремонт зданий в ЦАО с привлечением средств собственников. налог тоже не за горами. короче, не хватайте не глядя, пожалеете))
 
СПС 24.04.2011 11:43
одно но, Самолет забыл добавить слово готовое к новому жилью.
и нигде в мире такого безобразия в плане разрешительных документов и прочего нет.
 
maiaya 23.04.2011 18:42
Посоветуйте!
Двухкомнатная с хорошим ремонтом и обстановкой, высокие потолки, окна во двор, до метро 1 минута. Сдавалась за 60 тысяч.
 
Ника 26.04.2011 10:00
А как ее можно посмотреть? Я потенциальный клиент, как раз ищем квартиру в районе Алексеевской. Черканите мне свои контакты на ящик: aspirin-hinin@yandex.ru
 
gamer 23.04.2011 20:19
Ведис не удивил
Ну вот и не сбылись предсказания большинства"инвесторов"о ценах 2-ой фазы(от 105-115).Завершилось все и должно было,Ведис поступил так как счел нужным,немного отступив от своих предедущих деействий,но вполне логично для себя нынешнегого.По ценам вполне возможно будет в дальнейшем дисконт при 100% оплате сразу.
 
Sunny1 23.04.2011 20:42
Мичурино и тд
Насколько часто я с Надеждой спорил по другим поводам, настолько я с ней здесь согласен - Ведис очень странно себя повел по новой очереди Мичурино.
Соотношение цены - места - готовности комплекса не вдохновляет на покупку ни разу.
Да и в абсолютных ценах - стоимость трешки, например, меня удивляет.
 
kmt 23.04.2011 20:54
Альтернатива
Как вариант альтернативы для Мичурино можно рассмотреть ЖК Мичуринский от ГМС...Сегодня был у них в офисе(на объекте в Железнодорожном), одна манагерша раньше работала на объекте в ЖК Мичуринском...в итоге она говорит, что скоро будет продаваться по-моему 18-к.
Из "+" расположение(напротив Шуваловского), монолит, говорит, что цена должна быть низкая(это у них такие слухи в компании). Сейчас на сайте цены высокие, НО это на переуступку...ждут выхода 18 корпуса в продажу...
Из "-" непонятен срок сдачи...
Кстати, она сказала, что хотела купить в первой очереди Мичурино Ведиса 1-ку для себя, но передумала из-за схемы по ЖСК.
 
Serg492 23.04.2011 21:02
А что именно ее в схеме ЖСК смутило ,она не говорила? Очевидно сомнений что дома будут достроены в данном случае нет.Значить что то другое.Так что?
 
Зеленоградец 23.04.2011 21:47
Может быть то , что если деньги на стройку закончатся (продажи могут встать) , то с тех кто купил попросят доплатить.
 
Serg492 23.04.2011 22:16
Не, такая версия не катит...Как мне объясняли ДСК-1 работает по предоплате. Да и знаете ли вы хоть один недостроенный дом в Москве , который монтировал ДСК-1, и не достроил остановил на середине сборку дома.Мне такие случаи с такими домами неизвестны.
 
Зеленоградец 24.04.2011 09:16
Вам в Ведисе виднее.
 
kmt 24.04.2011 14:45
Её смутило, что на любом этапе ЖСК может потребовать доплату и это будет законно исходя из условий договора.(с её слов)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия