Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 171  172  173  ... 384  385  386 

 
Владимир78 29.06.2014 00:48
осмотр
Были на осмотре. Лифт не работал. Электричество было. Дверь в квартиру хлипкая. В целом квартира понравилась, огорчили только 2 окна не открывавшихся. Приятно удивило количество розеток - ожидал меньше. Выключатели света расположены на удобной высоте. Но розетки и выключатели дешевые-буду менять.Водяные счетчики расположены низковато, провода от счетчиков не подключены.Сказали что так и надо.Также в туалете из белой коробки торчали тонкие провода не подсоединенные.Точно выяснить что это не удалось.Сказали что вроде как заземление для ванны.Я предполагаю, что это для счетчиков.
Непропененные щели над окнами обнаружил уже, просматривая фото.
Потолок сделан как бы из заплаток. Буду думать как делать, так как не люблю натяжные потолки.
Выкладываю фото с просмотра.
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Владимир78 29.06.2014 01:00

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
grot 01.07.2014 19:29
Окна сделаны плохо,уставлены кое-как. Придется штукатурку сбивать,переустанавливать и запенивать как положено.Да и не только окна.Даже на фото видно-косяков куча.Я бы с их зарплаты высчитал.Слышал, получают поболее меня-инженера.
 
Антон27 02.07.2014 09:36
ОТК к стенке ! :)
 
loft7979 29.06.2014 12:54
А в квартиру приходит одна фаза или три?
 
Vitaliy 30.06.2014 16:08
Нам сказали, что провода заземления подходят по полу и подсоединены к трубам, а болтаться должны провода от счетчиков не подключённых.
 
loft7979 30.06.2014 17:06
А сколько фаз приходит не спрашивали?
 
Dallum 30.06.2014 19:56
Выключатель нагрузки однополюсный, фаза получается одна. Примерно 13,5 кВт на квартиру.
 
kosto4ka 29.06.2014 11:34
Однушка 42,5 1 секция. Обмеры после просмотра
Прилагаю наши обмеры после осмотра и схему электрики. фиолетовым цветом - розетки, которые есть. голубой - что будем добавлять. ну и расстановка мебели и расположение света - до кучи. Буду рада, если кому-нибудь пригодятся наши идеи. Если есть желание, можем помочь сделать проект вашей квартиры.
 
kosto4ka 29.06.2014 11:36
попытка № 2
 
kosto4ka 29.06.2014 11:37
еще дубль
 
kosto4ka 29.06.2014 11:41
ну вот, нельзя добавлять пдф(((((
 
SHURKY 29.06.2014 11:54
сфотайте на телефон схему
 
kosto4ka 29.06.2014 16:32
думаю, что теперь все будет в порядке
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
ULIA777 29.06.2014 11:42
извините не знаю как вас зовут, сколько будет стоить проект на 73,9 м2?
 
kosto4ka 29.06.2014 16:41
Меня зовут Надежда, проектами занимается моя дочь Екатерина, она архитектор, занимается дизайном. Стоимость зависит от сложности проекта и сроков. Напишите ваши пожелания на нашу с ней электронную рабочую почту, пообщаемся ndzubuk777@yandex.ru
 
Виталий Арясов 30.06.2014 00:19
У меня тоже знакомая проектами занимается, сама архитектор, может делать проекты на любую глубину вплоть до подсчёта материала и стоимости, делает как просто чертежами, а может и в 3d, и картинкой, по разному может, если кому надо обращайтесь
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Лара112702 30.06.2014 02:05
А можете дать ссылку на ее работы?
 
Виталий Арясов 30.06.2014 23:22
Отдельного сайта нет, так как все проекты делает индивидуально, если только прислать вам варианты проектов для ознакомления
 
Лара112702 01.07.2014 00:53
Буду благодарна. Моя почта lara.laramair@yandex.ru
 
Виталий Арясов 01.07.2014 17:51
Адрес передал, она вам отпишется
 
Лара112702 01.07.2014 20:51
Спасибо!
 
ULIA777 30.06.2014 11:42
Здравствуйте,Виталий, подскажите по цене сколько будет составить проект и смету на него?
 
Виталий Арясов 30.06.2014 23:26
Цена гуманная, конечно она от многого зависит, можете сформулировать перечень вопросов касательно проекта, и свои контакты оставьте, я передам и она с вами свяжется и все расскажет.
 
Виталий Арясов 01.07.2014 18:06
Давайте адрес, скину прайс, а там выберите что вам необходимо по проекту
 
КомНата 30.06.2014 17:21
можно подробнее в почту? komnatka@gmail.com
 
Виталий Арясов 01.07.2014 17:52
Передал, она вам отпишется
 
КомНата 02.07.2014 11:03
спасибо
 
21021986 02.07.2014 11:24
Виталий, меня тоже интересует этот момент! Можно и мою почту передать! kleopatra2102@mail.ru Спасибо!
 
Виталий Арясов 02.07.2014 12:00
Хорошо
 
AVGilderman
29.06.2014 13:00
Здравствуйте! Вы не могли бы скинуть мне на почту пожалуйста! Мне интересно! avgilderman@yahoo.com
 
доплата за увеличение площади
пришло письмо - кв 43,3 второй корпус - доплатить за 0,30 кв.м., по данным БТИ площадь 43,6 кв.м.... Интересно есть квартиры где площадь уменьшилась?? ведь если где-то увеличивается, то где-то уменьшается... причем после ремонта площадь уменьшится и смысл в этих замерах БТИ
 
loft7979 29.06.2014 12:43
Скорей это погрешность на штукатурку и не более того.
 
SHURKY 29.06.2014 12:47
в первом корпусе была квартира, которая уменьшилась
 
ULIA777 29.06.2014 13:44
у нас на 0.30 уменьшилась
 
 
Maxim Smirnov
29.06.2014 14:02
Товарищи, у нас есть 40 дней, чтобы организовать своё ТСЖ для того, чтобы блюсти действия УК!!!
Давайте объединяться. Вместе мы сила!!!
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:05

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:06

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:06

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:07

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:09

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:10

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:11

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:12

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:13

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:15

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:17

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:18

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:19

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:21

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:22

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:23

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:36
http://vk.com/video10890343_169130763
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:37
видео осмотра квартиры
 
Максим Смирнов
29.06.2014 14:45
улица
http://vk.com/video10890343_169130836
 
одна из вас 29.06.2014 20:03
а подскажите куда прятать противопож.сигнализацию? и вообще ее можно убирать?
 
Maxim Smirnov
29.06.2014 20:18
мне кажется нет.
она сосёт дым.
 
одна из вас 29.06.2014 20:26
и что это так и останется в квартире на потолке?
 
Dallum 29.06.2014 21:19
На время отделочных работ извещатели лучше убрать в помещение без пыли и излишней влаги. Шлейф аккуратно отключите, сверните его в бухту, а после отделочных работ (если шлейф не перебит) верните все обратно. Дым она (АПС) не сосет. В лучшем случае сигнализирует о срабатывании.
 
libero 29.06.2014 23:34
Лучше бы сосала))) мне кажется на время ремонтов они не будут работать)) т е первое время
 
Dallum 29.06.2014 14:37
Где шаровый кран на горячей воде после прибора учета?
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Maxim Smirnov
29.06.2014 14:41
а зачем он нужен?
да и счётчики снимем)
 
Maxim Smirnov
29.06.2014 14:43
выше вон два ненужных крана - их снимем)
 
Twist 29.06.2014 20:53
Сейчас много кранов низкого качества и вообще чем меньше соединений тем надежней.
 
Елена Никишина
29.06.2014 15:46
Оргапизовывайте, мы За! Какие наши действия?
 
Maxim Smirnov
29.06.2014 16:35
Нужно собрать голоса (более 50% половины) в долях от вашей собственности к общей площади жилых помещений.
Ну это уж математика.

В начале нужно определить по 1 старшему на подъезд, в последствии на этаж, чтобы собрать информацию по всем собственникам.
Следует понимать, что отсутствие голоса или желания собственника вступать в ТСЖ - его право. И это тоже нужный нам голос.
Данный человек может даже не вступать в члены ТСЖ, но и БЫТЬ не против его Создания.

Я готов заняться сбором голосов в 3 подъезде во время ремонта начиная с 7 июля (если всё будет хорошо).
 
ULIA777 29.06.2014 23:11
вы уж меня простите, я в этом человек темный-темный.... мне каеи квитанции приходят - так я и плачу. Если будет это ТСЖ - что это такое и в чем разница с УК? сразу прошу простить за тупой вопрос - но по другому никак
 
Лара112702 30.06.2014 02:17
УК- это посредник между нами- жильцами и организациями, которые обеспечивают нас электроэнергией, водой, отоплением и т.д. А ТСЖ- это когда общим собранием жильцов выбирается один человек, который напрямую договаривается с этими организациями и сам организовывает все. Потом он отчитывается перед жильцами о проделанной работе, его заработная плата назначается также на собрании жильцов. Я это так понимаю, если не права- поправьте!
 
одна из вас 30.06.2014 09:59
у меня двое знакомых покупали в новосторойках......так вот у них ТСЖ-от застройщиков......и они вроде довольны
 
Куген Тенко
30.06.2014 10:23
О каких оплатах идёт речь? За электричество я плачу в мосэнерго, за остальные услуги в управление. Бумажки которые приходят просто выкидываю.
 
Куген Тенко
30.06.2014 10:25
и в чём прикол платить через посредников?
 
Аня2012 30.06.2014 11:58
да, зачем эти посредники? или в Желдоре нет местных мосэнерго и так далее?
 
ULIA777 30.06.2014 11:41
как я понимаю - когда работает УК - это все же юридически более надежнее, чем кто то 1 из наших будет за все отвечать - вдруг человек заболеет, или что то случиться... всякое может быть, а в компании работает много сотрудников, которые ответственные за работу, и с которых если что будет спрос...
 
Антон27 30.06.2014 12:05
Соседи, я уже задавал этот вопрос , повторюсь.
Меня волнует строчка
- содержание и уборка МОБ = коэфт. такой-то умножить ....и почему-то этот коэф. умножают на площадь моей квартиры.
С чем это связано? ведь убирают и содержат только места общего пользования, но не мою квартиру?
Я готов платить за уборку и проч из расчета общая площадь МОБ делим на количество квартир в подъезде , вот это получается справедливо.
Возможно, эта ставка ( коэф.)узаконена. кто знает ?
 
pingv 30.06.2014 14:17
Я за! давайте организовываться,я собираюсь проверять расценки договора с УК досконально, чувствую будет то еще веселье((((
 
Аня2012 30.06.2014 14:23
А у кого-нибудь есть опыт взаимодействия с этими УК?? Будем ли мы ей, как посреднику, какой-то процент платить?
 
Виталий Арясов 30.06.2014 14:32
Конечно, и не хилый
 
Куген Тенко
30.06.2014 14:45
Тогда зачем геморрой и посредники вообще? Платить на высший уровень без посредников.
 
Максим Смирнов
03.07.2014 23:09
можно собственникам самим платить просто по факту.и скидываться на ремонт лифта когда сломается
 
Аня2012 30.06.2014 14:47
поспрашивала у знакомых, они проценты не платят… Виталий, а у вас есть конкретные цифры?
 
pingv 30.06.2014 17:30
У меня опыта нет, пока штудирую интернет, как я поняла, в стоимость услуг УК входит перечисление денег за коммунальные услуги ресурсообеспечивающим органицзациям по тарифам, установленным этими организациями (это первая часть) и услуги за обслуживание многоквартирного дома (это часть договорная). Может кто-нибудь подскажет-на эти услуги по Железнодорожному есть тарификация или каждая УК ставит свои расценки?
Читала, что УК при новостройках придумывают множество поборов- за включение лифтов,ввод в эксплуатацию водосчетчиков,дополнительную уборку мусора, "разрешение на ремонт" и квартплату за 4 месяца сразу (что незаконно), кто первый пообщается у УК в нашем доме-отпишитесь, пожалуйста, чтобы знать к чему готовиться((((
 
yaya 01.07.2014 09:26
В отделе оформлении сказали что квартплата 3 месяца за однушку примерно 5000 (в понедельник видно будет) , так что думаю пока не стоит смуту разводить. Через пол года видно будет как работают и что стоит, тем более в нашем доме будут находится, далеко не надо ходить чтобы пинка дать)) А то не мало случаев где и в ТСЖ кидают здорово. Всё успеется, думаю пока этот вопрос и не стоит поднимать!
 
Виталий Арясов 01.07.2014 10:27
Если учесть что в доме 500 квартир и с каждой от 1500 до 4000 то в среднем это 1,5-2 ляма в месяц с дома
 
Лара112702 30.06.2014 17:19
Поддерживаю!
 
Лара112702 30.06.2014 17:23
Если в ТСЖ будет активный, грамотный и порядочный человек , то мы все только выиграем по оплате за коммуналку!
 
Maxim Smirnov
30.06.2014 18:42
ТСЖ в данном случае смотритель. Работать будет ТАК: СОБСТВЕННИКИ <-> ТСЖ <-> УК
с УК точно может быть что то не понятное по слухам, которые есть у меня.

Организация ТСЖ - законное ПРАВО граждан и в дальнейшем небольшая бумажная волокита с договорами и собственниками.
С УК никакой волокиты бумажной, но МОРЕ непрозрачных отношений и документов.

Зарплата Председателю в данному случае не платится, и никаких посреднических услуг ТСЖ не оказывает по определению. ТСЖ не ДОЛЖНА извлекать прибыль!!!

Это как НОВАЯ машина. Купил и катаешься два три года без проблем.

Сейчас к примеру у нас 24,53 р. за 1 кв. м. в законе прописано (из которых пока 15-17 р. мы платим) согласно 748ПП. Сколько будет у УК?

Я готов заняться этим на безвомездных началах. Если есть еще инициативные - буду рад помощи.

В данный момент я прохожу курсы по "управлению многоквартирным домом". Подводных камней очень много.
Со мной в аудитории сидят люди, которые борятся со своими проворвашимися и постоянно сменяемыми УК.

Мы уже опоздали вперёд УК что то решить. Если мы УПУСТИМ контроль за деятельностью УК и не СОЗДАДИМ своё ТСЖ - будет плохо.
 
Maxim Smirnov
30.06.2014 19:03
например общая имущественная собственность 1-ых этажей уже распродана и сдана в аренду кому то как я понимаю) без нашего согласия
 
Виталий Арясов 30.06.2014 20:39
Может нам свою УК создать, интересно только что для этого нужно
 
ULIA777 30.06.2014 21:31
говорю то что вижу, отмечу, поверхностно: в доме, где мы сейчас живем тсж нет, есть только УК, в случае какой либо поломки в доме - ук это вес устраняет - насос сломался водонапорный, еще что то и т.д. потом делается отчетик, который мы все видим. Вот в случае если чт ото произойдет, председатель будет бегать и искать новый насос, а мы на него скидываться или каким образом это вес работает? А если председатель чего то не знает и что, мы будем сидеть и ждать пока он это выяснит?!
 
Dallum 30.06.2014 22:47
Поддерживаю оценку профессиональной компетенции председателя. "Хороший человек не профессия".
Но вопрос с ТСЖ конечно интересный. Особенно в свете принятия 271-ФЗ о фонде на капитальный ремонт.http://www.rg.ru/2012/12/27/kapremont-dok.html.
"Детские болезни" пройдут года за два-три у здания, а до капремонта еще далеко.
 
Dallum 30.06.2014 23:11
Однако, ЖК РФ ст. 136 п.2 убедительно сообщает об отсутствии необходимости создания ТСЖ.
Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья...
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать...

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_18.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
 
Виталий Арясов 30.06.2014 23:06
Ну во первых деятельность УК вы не проверите, и отчёт вам дадут такой какой надо, и насос поставят не новый а б/у, а спишут деньги как на новый, и устранить если что то случиться будут нанятые УК подрядчики, а не она сама.
 
ULIA777 01.07.2014 00:31
ВЫ знаете, не все так просто, у нас дураков мало, а хитрозадых быстро наказывают. Если будет грамотный председатель, который разбирается не только по технической но и по юридической части, да и еще если ему не нужно будет платить ЗП - я за. Первой что хотела бы установить на сэкономленные деньги за счет ТСЖ - красивые забор и шлагбаум в наш чудо град :)
 
Dallum 01.07.2014 22:46
За право подписи на документах можно и без зарплаты работать.
Бескорыстно, т.е. даром. Денег сэкономим...
 
Лара112702 01.07.2014 00:56
Это правда!
 
Куген Тенко
01.07.2014 00:41
если ТСЖ не исключает звена УК, то опять же зачем оно нужно? лишний посредник?
 
Николай
01.07.2014 10:14
Есть перечень необходимых работ которые должны проводиться в МКД определенные жилищным кодексом, для этого и нужна УК. Но если создать ТСЖ на самоуправлении, то можно самостоятельно выбрать УК или заключить договора с подрядными организациями по видам работ (что и делает УК). Плюсов ТСЖ гораздо больше, нужены только грамотные люди, кто будет этим заниматься. Кстати зарплата у них должна быть, а у ТСЖ должен быть нулевой баланс (ТСЖ не должно получать прибыль).
 
Куген Тенко
01.07.2014 10:39
Кстати зарплата у них должна быть, а у ТСЖ должен быть нулевой баланс (ТСЖ не должно получать прибыль).

Да, вот это и смущает, если только каждый будет вкладывать свою лепту в работу, чтобы не держалось всё на одном человеке, пересчитывать СДЕЛАННУЮ работу каждого участника в денежный эквивалент и как то уравнивать.

Только вот тут обсуждать создание ТЖС бессмысленно. Тут не сидит далеко не 50% населения дома, голоса которых необходимы для его создания. Упомянули - хорошо, а обсуждать рано.

Так же когда я буду сдавать на что то, то буду делать это только через банк, с описанием транзакции - на что. Никакой наличности.
 
Andrey87 01.07.2014 11:06
И будешь платить в 5 раз больше УК непонятно за что но зато через банк. Я считаю, нужно собирать собрание жильцов и на нем решать судьбу- платить в 5 раз больше У или платить за реально сделанные работы.
 
Куген Тенко
01.07.2014 11:11
Зато буду иметь возможность вернуть и доказать, а наличными могут и в 20 раз больше собрать и ничего не докажешь
 
Andrey87 01.07.2014 11:25
Так кто мешает открыть счет в банке на человека который будет ответственный за это!? Зато платить будем за то что реально будет сделано. И спросить легче с человека, который живет по соседству чем с УК
 
Антон27 01.07.2014 11:30
А кто будет мешать человеку слинять куда-нибудь ? :)
 
Andrey87 01.07.2014 11:50
Антон, ну не такие у этого человека будут большие суммы чтобы линять при этом бросать кв )) у меня родители покупали кв 7 лет назад при этом отказавшись от УК. Так сейчас, заходя в подъезд, чуствуешь себя как будто в квартиру заходишь. Чисто, аккуратно, не воняет и т. д. Двор чистый, цветы и т. п. А в соседнем районе, как раз работает УК от которой они отказались. Там как у метро( и ком услуги в разы выше чем у родителей.
 
Антон27 01.07.2014 12:08
Андрей, я не за УК, как от неё отказаться? Не подписывать ДО, правильно? Ключи должны отдать, т.к в ДДУ про них (ук) ни слова. Планирую предупредить МИЦ о том, что мне нужны ключи при подписании АПП, т.к подписывать его и не получить ключи , это как ? "машину купил, деньги отдал , а ключи получишь воооон там"
 
Andrey87 01.07.2014 12:19
Хаха )) точно) ключи от машины получишь на мойке ))) Антон, не знаю как это сделать ) постараюсь узнать
 
Аня2012 01.07.2014 12:23
Давайте массово откажемся!! Я за отказ от УК
 
Аленка Ольгино 01.07.2014 12:24
меня это тоже возмутило, кстати. В АПП написано, что квартиру я приняла, ключи получила (!!!). Стоит дата 07.07. Я говорю - простите, как же я подписываю, что получила ключи, если у меня их нет на руках фактически? говорят - ну вы за ними в УК пойдете. Что хотят, то и делают.
 
Антон27 01.07.2014 12:28
Не , так не пойдёт , а они на .ер не хотят поехать? извините за мой французский.
Есть ДДУ, есть платежки, я своё условие выполнил, выполняйте своё. УК пускай ко мне придет и предложит свои услуги, а не я к ним.
 
Andrey87 01.07.2014 12:35
Как кто то выше писал: прийти, высверлить лечинку и вставить свою ))) и ходить никуда не надо. А придешь в УК скажут подписывайтесь с нами договор и тогда отдадим ключи
 
Куген Тенко
01.07.2014 12:37
а ты скажешь - да нужны мне ваши ключи! оставьте себе! ничего не подпишу! лол
 
Антон27 01.07.2014 12:30
Варианты:
1) меняешь личинку( муторно)
2)вызываешь обмерщиков и ставишь новую дверь, с новым замком и ключами.
 
Куген Тенко
01.07.2014 12:36
Вызываешь полицию, показываешь договор собственности и говоришь что УК украло ключи ))))
 
Andrey87 01.07.2014 12:38
))) как вариант
 
Виталий Арясов 01.07.2014 12:53
При чём 100%
 
Николай
01.07.2014 12:50
Договор с УК подписать в любом случае придется, не хотите же вы остаться без коммунальных услуг, а сразу собрание собственников не провести (как таковых собственников еще нет). Но если большинство будет радеть за создание ТСЖ, то в долгий ящик откладывать не стоит.
 
Антон27 01.07.2014 13:01
Пусть меня пригласят, к себе в офис, предварительно вышлют текст договора, чтобы я в спокойной обстановке с ним ознакомился, внёс изменения и потом с ними его согласовывал. А так получается. хочешь ключи-подпиши бумагу, принудилово.
 
Виталий Арясов 01.07.2014 13:15
Думаю что договор никто менять не будет на ваши пожелания, здесь как договор с банком, или подписывай, или иди проси кредит в другом банке, как то так
 
Andrey87 01.07.2014 13:26
Виталий, так нам и не надо его менять. Путь со своим договором идут лесом . А мы создадим свое ТСЖ
 
Антон27 01.07.2014 13:28
Если там написано,что вы обязуетесь безвозмездно перечислять каждый месяц 1000 рублей управляющему на пиво,
Вы это подпишите ???
утрирую.
Вы правы, если не хочу. буду искать другой банк.Но ключи отдай :)
 
Виталий Арясов 01.07.2014 14:38
Ключи обязаны отдать без какого либо обязательства что либо оплачивать или подписывать, иначе можно обращаться в полицию и прокуратуру
 
Антон27 01.07.2014 15:02
ок, ждём инфы от maso 555, в понедельник идёт за ключами.
 
maso555 01.07.2014 15:08
В понедельник еду в офис, в отдел оформления. Хотя наверно потом оттуда сразу в УК дуну, сил нет терпеть и ждать)))
 
Евгеша@) 01.07.2014 15:18
Мы тоже в поеедельник туда с квитанциями. Но вечером. Надеюсь во вторник поехать в УК)
 
Елена Никишина
01.07.2014 16:40
Кто знает, на объект беременных пускают?
 
Антон27 01.07.2014 16:45
Дом готов, значит не стройка, не должно быть ограничений
 
maso555 01.07.2014 16:56
На просмотр с ребенком не пустили.
 
Антон27 01.07.2014 17:09
странно, а через две недели вас с ребёнком пустят :) т.к у вас уже ключи будут. идиотизм!
 
Аленка Ольгино 01.07.2014 17:12
я когда ходила 23-го на приемку, с малышом приходило семейство, и ничего, пустили. Можете позвонить коменданту уточнить: 89295521483
 
kundiru 01.07.2014 17:40
Да, мне сегодня очень позитивная девушка звонила и сказала, чтобы я с собой детей на стройку не брала, хотя просмотр у меня 7 июля вечером... А некоторые хотят 7 ключи уже получить... Мне мотивировали это так, что идет стройка и с ребенком не пустят. А дети это все лица младше 18 лет.
 
ULIA777 02.07.2014 00:32
интересненько, а каком основании меня могут не пустить в мою же квартирку?! пусть открывают ворота в наши дома, а не пускают через пятый корпус и все будет ок - у нас стройки уже нет. А всем тем, у кого детки советую быть понапористее с охранниками и вообще. Это наше жилье, и детей наших между прочим тоже! Поэтому пусть идут все в одно далекое место.
 
maso555 02.07.2014 09:06
Если с 7-го они начинают выдавать направление за ключами и, соответственно, ключи - то к этой дате, следуя разумной логике, должны убрать заборы вокруг 1 и 2 корпусов и обеспечить свободный доступ людям в свои квартиры.
 
Антон27 02.07.2014 09:40
Они его и сейчас обеспечивают, и потом обеспечат , но без детей:)
я же говорю Идиотизм.
Т.е Вы 7-го сможете с ребенком пройти, а те кто на осмотр того же 1-го корпуса только пойдёт -нет! как так !?
 
yaya 02.07.2014 08:52
Мне тоже в пнд в офис, пол второго, а от туда прямиком за ключами поеду))
 
maso555 02.07.2014 09:05
Мне к двум... За вами следом за ключами))))
Будем в УК воевать!
 
yaya 02.07.2014 10:47
Надеюсь что всё пройдёт гладко, и цивилизованно всё решим))
 
maso555 02.07.2014 11:34
...но биту лучше прихватить)))
 
Пользователь забанен 7558541 02.07.2014 10:15
Друзья, а кто был уже, где заходить то надо и где Комендант находится???
 
maso555 02.07.2014 10:26
Заходить со стороны строящегося пятого корпуса, где девятиэтажки панельные. Комендант во втором корпусе на первом этаже сидит, там яркую растяжку вывесили, видно хорошо)
 
Пользователь забанен 7558541 02.07.2014 10:33
Спасибо! а нахождение коменданта внутри двора или снаружи 2-го корпуса?
 
yaya 01.07.2014 13:07
Верно говоришь, но и торопится тоже не стоит, как минимум мнение ешё 530 чел надо выслушать)
 
Николай
02.07.2014 08:16
Это да.
 
Vitaliy 02.07.2014 13:03
Третий подъезд в первом корпусе? Если да, то я за, как и где только организовываться?
ТСЖ будет только от нашего подъезда?
 
Пользователь забанен 7558541 02.07.2014 13:23
ТСЖ должно быть со всего дома...
 
Vitaliy 02.07.2014 16:47
И сколько народу надо собрать? Даже если половину, с новостройки это не реально
 
libero 02.07.2014 18:41
Думаю не меньше))) можно сесть рядом с мицем или рядом с УК все же будут ключи получать сразу и подписи собирать)))
 
Изюминка 03.07.2014 14:26
ТСЖ можно организовать только собственникам жилья. У нас пока нет ни одного собственника. Когда все оформят собственность неизвестно. Квартиры с ипотекой вообще через 3-4 месяца. А коммунальные услуги всем нужны уже сейчас !!!!
 
ULIA777 03.07.2014 16:15
как раз те у кого ипотека оформят быстрее чем те у кого ее нет :)
 
Ivan523
30.06.2014 15:20
Присоединяюсь
 
TATTA 30.06.2014 17:09
Я за. Где и когда необходимо подписать доки.
 
Twist 01.07.2014 11:25
Ну не в пять, а в раза три точно.
 
SHURKY 29.06.2014 16:18
Балкон течет
Плохо пропенили?
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Anirisha 29.06.2014 19:22
Осмотр квартир
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,кто уже был на просмотре квартир, сколько времени дают на эту процедуру? Хотим в спокойной обстановке сделать замеры))) Или это сложно?)))Поторапливают сопровождающие люди или лояльно относятся к будущим новоселам?)))
 
Maxim Smirnov
29.06.2014 19:50
час
лояльный
 
Ruslan 1985 29.06.2014 19:56
У нас очень лояльно было!главное быть вежливыми:)Удачи!
 
Марина 323 29.06.2014 21:52
А лифт работал когда вы были? у нас этаж не низкий,волнует этот вопрос?
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия