Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Шишкин лес" (п. Шишкин Лес)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 174  175  176  ... 532  533  534 

 
Директор 29.03.2012 18:27
Демократия
Из соображений ТБ никто, кроме как с позволения застройщка, и ни с какими целями на строящийся объект не попадёт. Таковы правила всех строек.
 
Надин 29.03.2012 20:38
Если застройщик нарушит сроки по передаче квартиры, то его ждет ответственность в виде уплаты неустойки дольщику в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
 
Надин 29.03.2012 20:44
Несмотря на начало процесса о банкротстве, дольщики вправе обратиться в суд с требованиями о признании того или иного права (собственности, требования, права на долю в Инвестиционном контракте) в отношении имущества, что было ими приобретено у Застройщика, при этом с указанными требованиями в суд можно обратиться до самой последней стадии процесса о банкротстве – конкурсного производства и до момента продажи в конкурсном производстве того имущественного права, на которое претендует дольщик.
 
Надин 29.03.2012 20:45
Если строительство дома завершено, то можно говорить о признании права собственности на конкретную квартиру или определенное нежилое помещение. Если объект не завершен строительством, то стоит уточнить, зарегистрирован ли он в Росреестре, как незавершенный строительством объект или не зарегистрирован. Если объект зарегистрирован, то в суд необходимо обращаться с требованиями о признании права собственности на незавершенный строительством объект в виде помещения, определенного в договоре с дольщиком. Если объект строительства не зарегистрирован в Росреестре как недострой, то суд откажет в иске о признании права собственности на незавершенный строительством объект. В данном случае необходимо обращаться в суд с требованиями о признании права на долю в Инвестиционном контракте в виде помещения, определенного в договоре с Застройщиком.
 
Андрей Палыч 30.03.2012 10:25
Сейчас ставка около 8%
И что получается 8/150=0.05% У меня стоимость договора 2500000руб, то получается 12500р за каждый день просрочки. Сумма неплохая набежит т.е по закону я должен с октября получить в виде неустойки от РР приблизительно 375000 за каждый месяц на сегодняшний день эта сумма составляет 2250000р.
 
Мирослава 30.03.2012 10:55
На нолик ошиблись, 0,05% в Ваших денежках - это 1250руб в день, в год почти 500тыс. Все-равно - существенная сумма. Думаю, что для принципа, да и для компенсации аренды жилья и прочих расходов - стоит посудиться
 
Надин 29.03.2012 20:50
Уважаемый директор!!! Не злите нас своими запретами, каждый из нас имеет право прийти и посмотреть ТО, за что мы заплатили. А уж если вы про Технику Безопасности, то выдадите нам каски и сопровождающего человека!!! Ну а если нас придет толпа человек под 200, то думаю никто и ничто не будет спасен)))
 
Директор 30.03.2012 13:07
Я никого не злю. Вы меня неправильно поняли. Кто хочет посмотреть на ТО, за что платили, и впредь будет иметь такую возможность, если это не будет вырождаться во что, что будет мешать стройке. Но тут некоторые рассуждали об экспертизах объекта, о собраниях на объекте и т.д., словно нет никакого застройщика. Вот этого - не считаться с застройщиком мы никогда не допустим.
 
Сергей Петров 29.03.2012 21:39
Обращения
Два десятка обращений от всех дольщиков могут не решить нашу проблему. Все они могут быть перенаправлены куда-либо. Наши голоса могут быть не услышаны.
Им достаточно выждать время. Когда все утихнет, действовать.
 
ВеЛеС 29.03.2012 22:17
У нас так всегда, одни разговоры, все вроде как бы согласны, что надо действовать, не сидеть и не ждать у моря погоды, но... все остается на словах, а тем временем нас с вами продолжают обманывать.
 
Сергей Петров 29.03.2012 22:21
Я имел в виду принятых мер не достаточно, а что необходимо пока не знаю.
 
Пользователь забанен
Николай Артёмов
30.03.2012 03:03
госкомиссия
СДАЧА ЖИЛОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - КАК ЭТО ПРОИСХОДИТ
Сдача построенного дома в эксплуатацию обычно происходит следующим образом. Застройщик, на имя которого оформлено разрешение на строительство, обращается в администрацию, которая и назначает государственную комиссию. В комиссию обычно включаются представители застройщика, подрядчика, проектной и эксплуатирующей организацией, органов государственного надзора, контроля и управления (архитектуры и строительства, СЭС, противопожарная служба, энергонадзор) и т.д. Цель работы госкомиссии - принятие решения о соответствии объекта недвижимости требованиям нормативных документов, проектной документации и возможность его дальнейшей эксплуатации. Официальный срок работы комиссии не должен превышать одного месяца.
Комиссия принимает объект в эксплуатацию после завершения всех работ, предусмотренных утвержденной проектно-сметной документацией, и выполнению работ по испытанию инженерных систем, обеспечивающих жизнедеятельность дома.
На этом этапе у будущих жильцов очень часто возникает вопрос о том, что такое "чистовая отделка", какие работы должны быть проведены в из квартирах, если в заключенном им договоре такой перечень отсутствует?
Территориальные строительные нормы Московской области <Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области> устанавливают перечень работ в квартирах, без проведения которых дома могут быть приняты в эксплуатацию:
устройство межкомнатных перегородок;
установка внутриквартирных дверей;
установка подоконников;
устройство полов с теплозвукоизоляцией;
штукатурка и шпатлевка межкомнатных перегородок, окраска стен и потолков;
внутриквартирная разводка водопровода и канализации, с установкой сантехприборов и санфаянса;
внутриквартирная электроразводка с установкой оконечных устройств, электрозвонков и электроплит;
внутриквартирная разводка сетей , телефонизации, радиофикация, домовая сеть с установкой оконечных устройств;
 
Пользователь забанен
Николай Артёмов
30.03.2012 03:14
У нас всё в перегородки и штукатурку упирается-принять дом в эксплуатацию могут на территории московской области и без этого (потом застройщик достроит). С учётом работы госкомиссии один месяц, менее чем через два месяца дом должен быть готов к сдаче.
Хотелось бы услышать мнение Низами Абдулгамидовича - ЭТО РЕАЛЬНО?
 
Директор 30.03.2012 13:33
О "встречах" и "доносах"
Я проводил встречи с дольщиками, чтобы здесь, в присутствии известных недоброжелателей как застройщика, так и "дольщиков", не говорить о наших проблемах, так как такой "публичный" разговор не мог способствовать завершению стройки. Однако, я ошибся: среди "дольщиков" оказалось достаточно людей, которым доверительно ничего нельзя было говорить. Они с добавлением своих домыслов всё мною доверительно сказанное вынесли на публику. Во все инстанции пошли "заведомо ложные доносы", от которых один эффект: они затруднили привлечение денег для завершения строительства. Если вставшие под знамёна "полководца" "дольщики" этого хотели, то они достигли своей цели. Если же хотели "продвинуться" к своим квартирам, то - вряд ли.
Мы, конечно, дом достроим, как бы нам не мешали некоторые "дольщики" и недоброжелатели. Мы, чтобы не мешали достроить дом, наймем специального юриста, который будет привлекать к уголовной ответственности всех тех, кто пишет "заведомо ложные доносы".
В Подольский суд мы не пойдем, разве что будем участвовать в заседании по делу, затеянном "полководцем", раз он выражает недовольство тем, что мы в суде не участвуем.
А так, "...караван идёт": не смотря ни на что системы холодного и горячего водоснабжения и отопления устанавливаются в доме...
 
srub 30.03.2012 13:38
Директору. Вообще то на встрече 4 марта Вы лично заявляли что ничего против исков в Подольский суд о признании права собственности не имеете, что все иски признаете, и что никакого ущерба интересам стройки они не нанесут. Вы просили подождать с их подачей несколько дней а потом смело идти в суд. А теперь такой неожиданный поворот на 180 градусов... Странно это
 
Мирослава 30.03.2012 13:52
И даже обещали компенсировать оплату госпошлины
 
Директор 30.03.2012 13:55
"Доносчики" и обратившиеся в Подольский суд - это в целом, за редким исключением, одни и те же лица. Это - те же, кто в письме на имя Собянина объявляет моё рождение порочным. Как таким людям помочь? Когда мы встречались 4 марта, я не говорил, что буду "доносчикам" потворствовать. Моё непоявление в Подольском суде - большая помощь для них...
 
Алёна Артёмова
30.03.2012 13:42
а суд по банкротству, не затруднил привлечение денег для завершения строительства?
 
sher 30.03.2012 19:38
за честность
Мы, чтобы не мешали достроить дом, наймем специального юриста, который будет привлекать к уголовной ответственности всех тех, кто пишет "заведомо ложные доносы". Аккуратнее с выражениями, Уважаемый директор. В силу обстоятельств только Ваши действия есть состав преступлений, по которым законодательством установлена уголовная ответственность по известным Вам статьям. Вы же знаете что это не исчерпывающий перечень статей статей УК РФ.
 
Директор 31.03.2012 12:39
Что же вы так волнуетесь: писавшие и пишущие "заведомо ложные доносы" ответят. Если вы к таким не относитесь, то вам нечего волноваться...
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия