Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Царицыно"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 175  176  177  ... 394  395  396 

 
Николай 12.10.2010 13:10
Инициативная группа
Я за встречу иициативной группы.
 
Деррик 12.10.2010 13:28
Информация про стройку.
Удолось дозвониться до директора по строительству МКХ, а также узнать в НДВ следующую информацию.
___________________________
НДВ:
1. ГК по 8-му будет создана в декабре;
2. Разрешение на строительство по 8-му будет продляться до вввода в эксплутацию. Продлят его, когда закончиться срок действия старого - в ноябре;
3. Ключи 8-й - апрель-май;
4. Закончат лить 9 корпус и отдельный паркинг - апрель-май (чтобы соблюсти нормы и люди не жили на стройке) Но 9-й и паркинг будет отделываться внутри;
5. Камеры будут, сейчас не работают по причине демонтажа и перемещения кранов, на которых они стояли. Предлашают сомневающихся приехать лично на стройку и проинспектировать.
_________________________________
МКХ:
1. ГК по 8-му - январь 2011г.;
2. Разрешение на строительство 8-го будет продлеваться;
3. Ключи - март-май;
4. Обязательно будут соблюдать нормы, чтобы люди не жили на стройке и завершат литье 9-го и паркинга к моменту выдачи ключей. Но будут отделочные работы внутри них.
5. Про камеры рассказал более подробно - сейчас обсуждается где их установить, чтобы был хороший ракурс и видимость, а также чтобы они не мешали строителям и было удобно подвести коммуникации. Перестановка камер связана с перемещением кранов. Есть некоторые технические вопросы и сложности, которые решаются. Камеры будут, но позже. Скрывать им нечего - стройка идёт. В 9-м уже возводят 6-й этаж. Если сомневаетесь - езжайте на объект и смотрите.
__________________________
В целом, за исключением некоторых деталях в сроках, показания совпадают :)
 
Гость 12.10.2010 13:56
Спасибо. Но балоболы уже в который раз на месяцок, да двигают сроки. Видимо это в прядке вещей...

Как будем создавать группу ? Еще раз повторюсь существует другая площадка в интернете, независимая. Подумайте. Тут я лично устал от постоянного модерирования...
 
Гость 12.10.2010 13:57
Chem , я и другие наиболее активные товарищи появляются там
 
chem 12.10.2010 14:09
Деррик, большое спасибо за инфу по стройке. Ну что ж, если Деррику тоже удобно в эти выходные, то давайте выберем место, день (субботу или воскресенье) и время встречи. Жду ваших предложений по этому поводу. По поводу места, если это не стройка, то это должно быть какое-то место, где может поместиться достаточное число людей (10-30, чем больше тем лучше) и можно будет достаточно свободно поговорить. Если погода нормальная будет, то можно и на улице, но боюсь, будет прохладно. Не знаю мне в голову приходит либо какое-нибудь кафе (тогда не в час пик), где можно будет сдвинуть столики или какой-нибудь торговый центр (на какой-нибудь площадке ТЦ) или на этаже с кафешками (там тоже можно сдвинуть столики).
 
DGU 12.10.2010 14:35
Деррик, спасибо за инфу.
По сути форум на сегодня некоторое подобие наблюдательного органа за выполнением обязательств продавца.
Насколько я понимаю получить информацию о ходе строительства и согласования документации не представляет проблемы, периодические сводки Деррика тому подтверждение.
В случае же когда усилия отдельных активистов будут недостаточными для получения ответов, либо (не дай бог) для разрешения споров потребуется формализовать инициативную группу, которая будет от имени покупателей отстаивать наши общие интересы.
Деррик, если не откажешься, то возглавить ИГ предлагаю тебе.

А пока что, пожалуйста, не ленитесь, посещая стройку или общаясь с представителями продавца, выкладывайте на форуме информацию. Это полезно.
 
LIZA 12.10.2010 16:01
Деррик, спасибо за очередную сводку.

Что касается продления разрешения на строительство по 8 корпусу, я полагаю МКХ сначала придется продлевать сроки сдачи этой очереди (8 корп.) по инвестиционному контракту на строительство, заключенному с Привительством Москвы.

Инвестконтракт, договор аренды (включая дополнительные соглашения к нему - изменение разрешенного использования земеьного участка) - документы в числе прочих, на основании которых МКХ выдавалось разрешение на строительство. К сожалению всего текста на сайте НДВ в разделе "разрешительная документация" нет. А есть только первая страница инвестконтракта. Я полагаю, что ноябрь 2010 г. - это как раз крайний срок сроиительства 8 корп., определенный Инвестконтрактом. Обычно в подобныхх контрактах, заключаемых с городом весьма строгие штрафные санкции за просрочку, поэтому застройщик (МКХ) в любом случае должен быть не менее чем затнтересован в соблюдении сроков.

Повторяю, что текста данного контракта у меня нет, сужу из опыта. Может быть кто-то видел копию документа? Документ полезный. В ближайшее время попробую узнать, обращался ли МКХ в Правительство Москвы на предмет продления сроков реилизации проекта и внесения изменений в Инвестконтракт.

Что касается непосредственно продления Разрешения на строительство, то МКХ УЖЕ должен подать документы на его продление в Мосгосстройнадзор: в соответсвии с действующим законодательством (ч. 20 ст. 51 Градкодекса РФ), срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом , выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.
 
Последние сомнения 12.10.2010 15:29
пополнение
Принимайте в ряды покупателей. Вчера наконец-то оформил ипокету. Косяков пока много - не отлажено взаимодействие НДВ и Промсвязьбанка. Как пример, на сделку не пришел ни один представитель НДВ, да и в договорах имелись фактические ошибки.
ps на сайте НДВ - новые фотки со стройки за 11.10
 
111(she) 12.10.2010 15:41
Приветствую нового покупателя-ипотечника (сама являюсь таким же):). Кредит тоже оформляли в Промсвязи в начале прошлой недели - были в числе первых. Отношение как со стороны НДВ, так и со стороны банка потрясает (никому ничего не надо): в банк приезжали 2 раза: в 1-ый день сотрудники АН не привезли предв. договор (нашли ошибки и пришлось переподписывать), во 2-ой день просидели с 15 до 21 вечера (офис уже закрыли для клиентов) и 20 раз корректировали кредитный договор (была масса технич ошибок, вплоть до неверного графика платежей, адреса приобрет квартиры и прочее). Поэтому будущим клиентам Промсвязи советую заранее знакомиться с оформленным кредитным договором, просить сразу же вносить корректировки (хотя исходя из личного опыта просто письма-слова не убеждают, надо стоять над душой) и ехать в офис только тогда, когда договор будет распечатан и подписан со стороны банка.
 
Последние сомнения 12.10.2010 19:39
Как сказали мне вчера в Промсвязьбанке, они не присылают по эл.почте заполненную рыбу договора - только пустой бланк. И НДВ, которые заявляли мне, что заполненная версия должна была быть у меня на почте - мол, ничего не понимают.
 
purga 12.10.2010 15:58
встреча
Я так понимаю, что встреча нужна прежде всего для знакомства действительных покупателей, обмен контактами, и обсуждение тактики по вышеозвученным вопросам (организованное общение с застройщиком, НДС и в дальнейшем упр.компанией) - слава богу, пока более существенных проблем нет.
Согласна c chem, что лучше всего подойдет ТЦ утром. Предлагаю "Золотой Вавилон" в Ростокино, там места полно, есть просто скамейки в галереях, для меня не проблема доехать в любой другой, если в эти выходные, смогу только в вс. Желающие собраться - отпишитесь в течение суток на форуме о времени и месте, удобном для вас, готова завтра в обед подытожить.
 
chem 12.10.2010 16:09
Главная повестка встречи, это создание инициативной группы: 1. Знакомство 2.Выбор лидера. 3. План вопросов и действий.
 
Деррик 12.10.2010 18:25
Да, было бы интересно познакомится с реальными покупателями. Думаю, что нужно взять с собой копию договора, чтобы мы могли увидеть, что человек действительно покупатель, а не пустозвон. Как Вы думаете? Паспорт необязательно :)
Хотелось бы видеть на этой встрече следующих активистов форума:
Arthur, Юля, DGU, chem, LIZA, purga, Svetlana, Гость, GOST', О.С.А., Николай, Денис, MARUSYA, Царицынец, Виктор, Провинциалка (извините, если кого не вспомнил), а также всех других покупателей, кто хочет познакомится с соседями, наладить контакты, обмениваться информацией и решать общие вопросы, которые волнуют нас всех.
Место встречи - желательно в центре, чтобы всем было удобно. Мне, кроме того, удобен Север или Северо-Восток, но не принципиально. Желательно какое-нибудь кафе, чтобы можно было попить горячего кофейку, хотелось бы поближе к метро, чем Вавилон в Ростокино - так, чтобы вышел и вот оно. Может быть "Кофе-Хаус" или "Шоколадница"? Какие у Вас предложения?
 
chem 12.10.2010 18:44
Да копия договора действительна нужна с собой. Паспорт на всякий случай тоже надо взять. Также можно справку с места работы - последнее шутка. Что ТЦ далеко в Ростокино мне тоже не нравится. Действительно что-нибудь у метро было бы лучше. Насчет кафе, спороно, мне кажется, - неизвестно сколько нас соберется человек и возможно сложно будет всем сесть так чтобы слышали все друг друга, а иначе придется орать на все кафе :). Первое, что приходит на ум из ТЦ около метро и в центре это Охотный Ряд, но там всегда куча народу. Затем Капитолий на м.Университет или ТЦ Калужский на м.Калужская.
 
Деррик 12.10.2010 21:10
Знаю ТЦ у метро "Калужская", раньше жил в том районе. Но сейчас живу совершенно в противоположном направлении, давайте поближе к центру, чтобы было удобно всем. Потом нужно понять - сколько народу сможет придти? Если 4-5 человек, то есть ли смысл? Ваше мнение?
 
chem 12.10.2010 23:02
Ну я думаю, что будет больше 5, но сколько бы не было смысл есть в любом случае на мой взгляд.
 
LIZA 13.10.2010 03:47
Я думаю есть смысл встретиться, познакомиться, чтобы понимать в дальнейшем, с кем собственно мы общались, и кого действительно интересует судьба этого ЖК. Хотя судя по последней активности, потенциальные соседи уже просматриваются. Госпожа Надежда вообще больше душу не изливает))))

Ростокино - однозначно нет. Еще бы Бутово предложили! Я за центр. На Большой Никитской есть Шоколадница, в которой всегда не особо людно. На Тверской - Кофе Хаус, до которого легко добраться. Встречаться в ТЦ в выходные не вариант:народу очень много.
 
Гость 12.10.2010 18:58
Деррик меня в списке двое ! ;-)
тут меня под ником GOST' забанили после того как я критиковал политику партии)) В эти выходные возможно не смогу... НО контактами обменяться все же хотелось. Готов быть в инициативной группе! И в очередной раз всем предлагаю перебраться на нормальную площадку для обсуждения , с возможностью отсылки личных сообщений (для контактов, что бы не всем их раскрывать, т.к. боюсь не сдержаться когда мне позвонит задунайский-остап бендер )) )
 
chem 12.10.2010 19:31
Гость не волнуйся, я если буду площадку обсужу.
 
Гость 12.10.2010 19:34
Отлично !
 
Деррик 12.10.2010 20:57
По поводу смены площадки - согласен - есть повод обсудить варианты.
 
бродяга 12.10.2010 19:33
Всем здравствуйте... зарегистрировался на данном форуме и тоже хотел бы встретиться с будущими соседями... принимаете? :)
 
chem 12.10.2010 19:34
welcome, но только с копией договора приходите.
 
Деррик 12.10.2010 21:10
Согласен с chem.
 
Николай 12.10.2010 22:24
встреча
Я думаю лучше встретится в Царицыно недалеко от пункта продаж чтобы можно было зайти задать назревшие вопросы. Заодно и посмотреть как идет стройка
 
Последние сомнения 12.10.2010 23:03
Еще один вопрос в вашу копилку (может, он, правда, меня одного волнует) - это отсутствие какой-либо гарантии на работы по отделке - для тех, кто берет квартиру с отделкой от застройщика. Все менеджеры делают круглые глаза на мой вопрос об этом.
 
LuMark 13.10.2010 00:02
+1 Согласен с Николаем.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия