Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 175  176  177  ... 384  385  386 

 
Сергей76 02.07.2014 11:45
2 Корпус 2-я Секция
Доброго дня, соседи. Ищем единомышленников по стяжке. Будем использовать полусухую стяжку стоимость 650 рублей за кв.м и ниже (зависит от площади, то есть от количества желающих). Толщина стяжки 5-6 см, шумоизолятор свой, по желанию. Сохнет полусухая стяжка 8 дней, шлифуется во время монтажа. Не пылит, не сыпется. Фирма даёт гарантию на неё 2 года. Армированная. По желанию писать сюда, чем больше наберём, тем дешевле будет стоимость. Ориентируюсь на секцию, потому как меньше передвижений бригаде. В стоимость включен материал, работа, подъём, т.е. под ключ. Будем обращаться в фирму Батисс-Сервис. У них передвижной завод, всё нормированно, без грязи. Подъехали, сделали, уехали. Стройматериалы около подъезда не выгружают.
 
Антон27 02.07.2014 11:51
Я : )

Сергей, решил, что с шумоизолом делать будешь? Я склоняюсь к каменной вате от роквула или есть, что лучше, возможно дешевле, но не опасное для здоровья?
 
Куген Тенко
02.07.2014 11:53
Антон, сори за офтопик, после звонка примерно через сколько записывают на осмотр? если мне звонить 10-го, то осмотр примерно когда? )
 
Антон27 02.07.2014 12:05
у меня через 7 дней, Юлию с первого к. записали через 2 дня . звонила 26 -смотреть 28, по разному получается.
 
Куген Тенко
02.07.2014 12:08
Спасибо
 
cvetok-vesennii
02.07.2014 16:03
Мы звонили 30,запись на 02.07,т.е сегодня,на 18.15..2корпус,1 секция,4 и 5 этажи..всем удачи
 
Антон27 02.07.2014 16:10
Звонил только что, сказали, что 7 самое раннее, просьба организовать фотоотчет со 2-го корпуса, если не сложно.
спасибо.
 
cvetok-vesennii
02.07.2014 16:20
Ну незнаю,вечером отпишусь,передам вашим квартирам привет...
 
Антон27 02.07.2014 16:39
они трепают мне нервы, вы с кем общались? я с Анастасией ( что про письмо, что про осмотр) вечно динамит((
 
cvetok-vesennii
02.07.2014 16:45
Светлана всегда попадалась,без всяких проблем все объясняла..
 
Антон27 02.07.2014 16:49
Какой то маразм, а вы за нал покупали или ипотека, может это имеет значение? у меня номер договора 008 , по идее в первых рядах должен быть, а у Вас какой.
 
Хнель 02.07.2014 17:04
Да уж действительно маразм. Я ради прикола перезвонила сейчас и попросила перезаписать пораньше. Мне ответили, что второй корпус только с 7 числа будут показывать. Так что очень интересно, как люди на 2-е записались. Может они про корпус не говорили.
 
Антон27 02.07.2014 17:08
Возможно нас троллят? ( не в обиду cvetok-vesennii) просто если будут фото листа осмотра 2-го корпуса, я им предъявлю , что меня обманули дважды, разговоры пишут( копию смогу достать)
 
cvetok-vesennii
02.07.2014 22:17
Всем привет!были на осмотре,действительно 2 корпус ещё нет просмотров,но когда я записывалась,говорила и фамилию и корпус,,вышла накладка по часам с другими людьми,но нас пригласили все же,хотя уже готовились идти восвояси,Акт осмотра подписали,стены ровные,и сама квартира произвела положительные эмоции,есть конечно недостатки,но это все можно сделать,да мы к этому и готовы были,мы связывались с новостройкой,и проверьте у нас не худший вариант.Так что,всем удачи,извеняюсь ,что затеяла смуту ...
 
Антон27 03.07.2014 07:55
Доброе утро,Вы какой корпус смотрели?
 
Антон27 03.07.2014 07:57
вопрос снят, ответ нашел на след. странице :)
 
Елена Никишина
02.07.2014 17:20
я на 7 число записалась уже, 2 корпус, 4 подъезд
 
Антон27 02.07.2014 17:22
да я тоже на 11-00 записан.
Классно тема "про стяжку" переросла в запись на осмотр.
Куген, больше не оффтопь! :)
 
Сергей76 02.07.2014 11:59
Да, я тоже к ней склоняюсь. Нашел её и в Castorama, 790 за 4,8 кв.м. В Леруа не было одно время. Но буду ориентироваться на перепад. Если у меня будет получаться большой, то буду использовать ТермоЗвукоИзол, он из стекловолокна, мы уже обсуждали его. Короче - по месту будет видно.
 
Антон27 02.07.2014 12:06
ок, а не смотрел, в Рок вуле можно купить и по чем? он же рядом .
 
Антон27 02.07.2014 12:09
посмотрел в леруа продают флор батсс, в костораме только лайт и аккустик
http://www.rockwool.ru/aboutcompany/contacts/wheretobuy
 
Сергей76 02.07.2014 12:14
Да я его потрогать хотел, а в OBI когда был, нашел проспект, как его правильно укладывать. Выше писали что раствор прямо на него льют, в чём я сильно сомневался, а в проспекте всё четко написано, нужна гидроизоляция, то есть полиэтилен. В Castorama его можно взять метражом, прямо рукав, даже двойной получится.
 
libero 02.07.2014 12:17
В роквуле можно и дешево, только скорее всего от фуры объем )) как раз на весь подъезд.
 
Антон27 02.07.2014 12:22
))
 
Сергей76 02.07.2014 12:32
Ну мы и будем всё это хором брать ))) Даже поможем перетаскивать! ))
 
Ольга Ижболдина
03.07.2014 14:12
я заинтересована в стяжке
 
Сергей76 03.07.2014 14:26
Какой у вас этаж и площадь квартиры? Напишите мне письмо (адрес на 150-й странице) обменяемся телефонами и когда мы подойдём к стяжке все созвонимся.
 
Ольга Ижболдина
04.07.2014 14:32
Сергей, написала Вам на почту.
 
Vitaliy 07.07.2014 21:26
А на какую почту?
А как вы по времени состыковываетесь, у меня например еще не принята квартира(
 
Kolughiy 03.07.2014 16:48
Соседи, приветсвую! Николай. Тоже интересуюсь стяжкой.
2 корп. 2 я секция -17 этаж . двушка 78.7 которая. Получил письмо записываться 15.07 , договор -209. Я с 3 мя девченками, младшей 2.9
 
Сергей76 03.07.2014 17:05
Отлично. Пишите мне на почту, будем координировать действия.
 
Аня2012 02.07.2014 14:06
Регистрация доп. соглашения
С оф.сайта: Добрый день! Вопрос следующий: будет ли регистрировать Застройщик дополнительное соглашение о внесении изменений в ДДУ? При этом ранее был уже заключен и оплачен договор на оказание услуг по регистрации ДДУ в регистрационной палате, и доп.соглашение является неотъемлемой частью ДДУ. В случае отказа Застройщика в регистрации дополнительного соглашения, объясните пожалуйста процедуру такой регистрации самостоятельно дольщиком.

Добрый день, Галина Игоревна! Вопрос индивидуальный. Свяжитесь со своим менеджером и объясните что Вы хотите. Теоретически тут сложно рассуждать, нужно конкретно понимать Вашу задачу.

То есть теоретически МИЦ должен его регистрировать…
 
ТатьянаА 03.07.2014 17:03
были сегодня в офисе -все стало ясно как все делать самой. хчоу все инфу разместить на форуме где все для людей...те тут мне оч не удобно следить и давать ответы. вечером напишу там как самим все оформить.
 
Ruslan 1985 02.07.2014 15:06
Оплата квитанций от МИЦ
Всем привет! Я как всегда на позитиве;-)
Ездил сегодня в офис МИЦ подписывать документы(передаточный акт, допник и т.д.). Дали квитанции на оплату. У меня +0,40кв.м. =19800руб. Также дали квитанцию на оплату ЖКУ(с момента ввода по сегодняшний день) вышло на 4224руб.(это 2-ка 71.5кв.м.)
Хотел сообщить вам, друзья, что платить лучше в РОСЭНЕРГОБАНКЕ, он совсем рядом с офисом МИЦ и процент там из всего что я смотрел- самый маленький. С одной квитанции 99руб(%) с другой 30руб(%).Так что платите там. В сбере для примера 3%, от 19800 это 594руб. Делайте выводы;-).Удачи! 9-го я в офис за направлением и сразу в УК за ключами!
 
Аленка Ольгино 02.07.2014 15:12
Руслан, Вы молодец, что всегда на позитиве! негатива и так хватает. А я платила через клиент-банк с карточки Промсвязьбанка, вообще без комиссии получилось.
 
Аня2012 02.07.2014 15:17
Спасибо за информацию!!
 
Антон27 02.07.2014 15:19
Я платил все квитанции через СМП банк, любая транзакция, стоит 20 рублей, хоть 20 тыс. хоть 100, не знаю какие сейчас условия,я им пользовался когда оформлял квартиру 2012 году.
Единственное требуют договор на основании чего перевод,как сказал менеджер- борьба с терроризмом.
 
Антон27 02.07.2014 15:20
Ну и за позитив отдельный респект :)
 
Ruslan 1985 02.07.2014 15:45
Во как))А я чет и не додумался через банк клиент, но зато рядом и сразу)) Это ул. Зацепский Вал д.5 если что
 
Антон27 02.07.2014 15:53
Спасибо, будем знать.
 
yaya 02.07.2014 19:47
блин, уже в сбере оплатил и долго плевался)))
 
Лара112702 03.07.2014 01:54
Спасибо, сосед!!!)))
 
19862008 02.07.2014 16:31
Во сколько оценить?
16 этаж, продаю, как думаете за сколько уйдет?
Хочу продать по переуступке, пока возможно до 31.07.014, а дальше ждать право собственности и опять на продажу
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Антон27 02.07.2014 16:46
+ 10%-15% процентов к ценам в 3 корпусе
 
19862008 02.07.2014 16:57
да, это 2 корпус 3 секция
 
Антон27 02.07.2014 17:03
я понял, что это второй корпус, предлагаю оценить, цена квадрата в 3-м корпусе плюс 10 или 15% и выставлять. удачи в продаже.
 
Galin 03.07.2014 09:51
вообще легче оформить в собственность и цена подростет.
 
Созидательница 03.07.2014 11:26
Почему именно до 31.07.?
 
19862008 03.07.2014 11:38
после 31 застройщик передает на оформление в собственность, в этот период продажа не возможна, до получения свидетельства
 
Созидательница 04.07.2014 11:27
Это уже точная дата? Просто мне сказали по телефону, что в собственность можно будет оформлять самой только примерно через 6 мес., ну или немного раньше.
 
Maxim Smirnov
02.07.2014 16:44
СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
Добрый день, Друзья!
Предлагаю всем собраться и обсудить вопросы,
которые остро стоят перед НАМИ!
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
 
Антон27 02.07.2014 17:06
нужно бланк на белом фоне оформить, не у всех есть цветной принтер.
 
pingv 02.07.2014 17:12
Максим, поддерживаю вашу инициативу, разместите, пожалуйста, документ для скачивания как-нибудь, не получается распечатать(
 
Maxim Smirnov
02.07.2014 17:32
https://yadi.sk/i/8oIz0VjrVm9uA
 
Елена Никишина
02.07.2014 17:19
можно тсж на два дома?
 
Антон27 02.07.2014 17:25
Пока нужно совет собрать. а потом будем решать.
Я за. встретиться можем в отделе продаж :)т.к на территорию не пустят.
 
Maxim Smirnov
02.07.2014 17:30
нет
 
Maxim Smirnov
02.07.2014 17:33
по закону ТСЖ только на один дом.
вы можете по аналогии поступать.
 
Куген Тенко
02.07.2014 17:37
В одном доме может быть создано одно ТСЖ, хотя одно ТСЖ может объединять несколько домов, имеющих общий земельный участок и/или общую инженерную инфраструктуру.
 
Максим Смирнов
02.07.2014 20:24
раньше да.счас нет.
 
Игорь_ 03.07.2014 09:50
Максим, ТСЖ можно создавать на несколько домов.
п.2 Статья 136 ЖК РФ. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
2) собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава принимаются по соглашению всех собственников данных домов. Решения об избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе одного из собственников жилых домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общем собрании собственников жилых домов большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников жилых домов.
 
Dallum 02.07.2014 20:57
Разъясните "тёмному", по какому закону? Лучше всего ссылку оформите на текст, пожалуйста.
 
Maxim Smirnov
07.07.2014 16:46
показать ссылку

кто обладает малой информации что такое ж ТСж и для чего ж оно нужно?) см. ссылку выше
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 17:11
Максим, лично мне понятно что такое ТСЖ и для чего оно нужно. Тем не менее я не вижу ни одной причины по которой нам выгодно менять УК на ТСЖ.
 
Maxim Smirnov
07.07.2014 17:14
мы не меняем. а руководим. ТСЖ будем контролировать и самор решать какое УК на нужно.
 
Maxim Smirnov
07.07.2014 17:17
это рычаг управления.
можно конечно и без него - но только через суд.
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 17:35
Выбранное УК сейчас будет действовать минимум год. Сейчас мы не можем его сменить.
Каким образом ТСЖ будет руководить УК. Вот уже случившаяся ситуация: УК включили в счета плату за вывоз строительного мусора. Я не согласна платить за эту услугу и считаю ее навязанной УК. Иду к Вам в ТСЖ, какие Ваши действия, что конкретно Вы сделаете, чтобы УК вычеркнула эту сумму из счета?
 
Куген Тенко
07.07.2014 17:50
Платите через портал ГУИС только за то что считаете нужным, помоему так можно, так же можно подать запрос по разъяснению каждого пункта.
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 18:06
Это я понимаю, я хочу понять что предпримет ТСЖ в этом случае, на котором некоторые тут настаивают. Я хочу понять зачем именно мне нужно ТСЖ, что именно я от этого буду иметь?
 
Куген Тенко
07.07.2014 18:12
Вы не одиноки, тут многие хотят это понять, и я в том числе )
 
Maxim Smirnov
09.07.2014 19:17
Председатель Правления ТСЖ скажет что ТСЖ не будет платить! И не будут платить ВСЕ.
 
Юлия Ивановская
09.07.2014 20:43
Кому скажет? Небесной канцелярии. Создается впечатление, что Вы сами уже не знаете что бы еще придумать и пишите что первое в голову идет..

Ваша "политика" ни к чему не приведет. Вы бы хоть план пропаганды получше продумали..., а то только утомляете всех своим пустословием.

Все хотят видеть план конктерн действий и четко понимать как предлагаемое Вами ТСЖ улучшит жизнь каждого из жильцов. Пока Вы не можете такого предложить не видать Вам ТСЖ... по крайней мере в Вашем лице так точно :)
 
Maxim Smirnov
10.07.2014 10:01
Вы за Путина голосовали на выборах?
 
Юлия Ивановская
10.07.2014 10:24
нет :)
 
Maxim Smirnov
10.07.2014 10:42
ну вот. значит вы живёте в стране, которая Вам не нужна.

И с Советом МКД также будет.
И с ТСЖ также будет.
И с УК также есть.

Мимо Вас.

Если Вам не нужен Совет - стойте рядом.

Сейчас кроме Совета Собственников МЫ ничего не можем Организовать. ДРУГИХ ВАРИАНТОВ НЕТ!
Вам не нужна СТРАХОВКА и ПРАВО Голоса? ЕЁ и нет пока у ВАС.
 
Куген Тенко
10.07.2014 10:56
Бред какой то.
Путин то тут при чём о_О
 
Антон27 10.07.2014 11:06
Видимо он во всём виноват :)
 
Юлия Ивановская
10.07.2014 11:34
Максим, Вы так и не ответили на мой вопрос, гдк у Вас квартира?
 
maso555 10.07.2014 11:45
Отмалчивается, интригует))) Тут половина форума на стреме уже, ждут ответа)))
 
Maxim Smirnov
10.07.2014 11:46
вы невнимательны просто.
3 секция 10 этаж.
 
Аня2012 10.07.2014 11:48
Здесь вроде написано об этом внизу
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Елена Киселева 10.07.2014 11:53
УРА!!!
 
 
Максим Смирнов
02.07.2014 20:28
указывайте дату голосования 13.07.14 и позже в случае заочного голосования
 
Наташа Касаткина
03.07.2014 12:28
подскажите какие вопросы на повестке и как будет проходить голосование, есть ли уже кандидатуры в правление ТСЖ?
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 13:38
после подписания вами АПП (как заметили умные люди выше) голосуете заполняете форму с датой, не ранее становления собственником.
 
Максим Смирнов
03.07.2014 19:19
конечно кандидатуры есть.
одна из них - ВЫ!
 
Игорь_ 03.07.2014 10:29
Максим, считаю, что нужно будет дополнить еще несколько вопросов, так как иначе придется голосовать несколько раз.
1. Для начала лучше всего просто собраться без голосования - узнать общее мнение. Если большинство считает необходимым создавать ТСЖ, то от каждой секции нужно выбрать 1-3 человека в кандидаты для Правления ТСЖ.
2. Из Правления выбрать кандидата в Председатели.
3. Нужно поднять так же вопрос о каких-то минимальных затратах на создание ТСЖ (на его регистрацию, открытие счета и прочее).
4. Вот только после этого проводить заочное голосование, в котором будут указаны предложенные кандидатуры и прочее ...
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 13:56
ТСЖ-ем так сказать не получится вытиснуть текущую "УО".К сожалению и закон и не нашей стороне.
Мы должны консолидарно подойти к Управляющей Организации. Типа дружить с ними.
Совет МКД не требуется регистрировать.
Советом МКД можно надавить общим списком голосов на те моменты, которые УО будет выставлять нам "Без согласия".

ВДРУГ "УО" у нас хорошая будет и брать с нас будет 13 рублей вместо 25 рублей и что то делать, чтоб через 5 лет не задумываться о кап ремонте.
 
Лилия3 02.07.2014 21:23
А кто тебе сказал что ТСЖ для жителей будет выгодна???
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 13:50
выгоды здесь быть не может.
ТСЖ может передать функции по управлению Управляющей Организации и контролировать.
Совет Дома может рекомендовать и пытаться донести до УО свои пожелания, не более (хотя по закону ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ читайте сами).
 
Ольга Алексеева
03.07.2014 11:57
Отправила на почту!
 
Vitaliy 02.07.2014 17:00
Там же вход через стройку, как на территорию заходить будем? Можно бланк где то файлом выложить или как его заполнять?
 
Maxim Smirnov
02.07.2014 17:42
Стройка должна убраться оттуда и к тому моменту ворота должны быть открыты судя по тому, что некоторые ключи уже на следующей неделе получат.
ГКУ ИС района могут посодействовать конечно и выделить помещение для собрания (предусмотрено законом). НО вряд ли. Да и я не плаваю пока в тех кругах.
В случае если ГКУ ИС района имеют уже собственность в нашем доме по какой то причине - при голосовании за выбор создание совета обязаны ВОЗДЕРЖАТЬСЯ.
 
Антон27 02.07.2014 17:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Maxim Smirnov
02.07.2014 17:37
нет. доверяю это ВАМ.
Если есть возможность СОЗДАТЬ правомочное голосование на вашем сайте - я ЗА!
Главное, чтобы голоса не дублировались! И информация по долям была достоверной. Это важно.
Нам нужно не 575/2 + 1 голосов для положительного решения, а 51% голосов от доли в собственности.
Потом распишу. информация общедоступна.
 
Куген Тенко
02.07.2014 17:40
Это твой сайт? )
 
Maxim Smirnov
02.07.2014 17:43
информацию донести можно любым способом.
 
Ruslan 1985 02.07.2014 17:46
Что значит нельзя во двор?Ворота обязаны убрать!люди ключи с 7-го начинают получать, соответственно должен быть беспрепятственный проход на территорию 1-го и 2-го корпуса!Я за голосование.13-го буду.
 
TATTA 02.07.2014 18:27
Добрый вечер соседи!!! Я тоже за голосование. Собраться нужно и желательно в выходной день. 5.07.14 иду смотреть квартиру, сразу напишу как все прошло.1 кор. 2сек 5 эт. однушка 42,6
 
Максим Смирнов
02.07.2014 20:27
ЕСЛИ не СЛОЖНО, распечатайте и развесьте в вашей секции подъезде на квартире данную информацию о собрании.
Я попытаюсь пробраться и расклеить где смогу.
 
Антон27 02.07.2014 20:47
Куген,читай между строк ) Наш это значит про павлино, v-.......
 
cvetok-vesennii
02.07.2014 20:51

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Куген Тенко
02.07.2014 22:33
Пол довольно ровно выглядит, я думал будут "русские горки" )
 
cvetok-vesennii
02.07.2014 22:51
Вы знаете да,тоже к этому готовились,но стены и пол да и потолок относительно ровные,еще фотки есть,но что то не могу загрузить,завтра попробую..Главное больших косяков нет,а так все под себя квартиру будут делать,и как бы они хорошо не сделали нам не понравится,я так думаю..
 
ULIA777 03.07.2014 00:20
подскажите пожалуйста,у нас такого не было в квартире: в туалете какие то шланги - синий и красный - потом у вас еще по комнате... это что такое? и что то очень много труб в туалете, мне кажется у нас меньше.
 
Виталий Арясов 03.07.2014 00:44
Да обычное количество в таком случае, та что по середине большая и серая то есть канализация, те две что слева это горячая и холодная вода, те две что справа с синим и красным шлангами это на отопление, думаю красный обозначает подачу горячей воды в батарею, а синий выход остывшей воды из батареи, как во всех домах по стоякам, по одному идёт вверх, по другому вниз, ну как то так, надеюсь понятно объяснил
 
ULIA777 03.07.2014 02:10
объяснили понятно, но у меня по другому...у нас в туалете - одна большая труба - это канализация, как у вас, и слева идет 3 трубы - на 1 счетчик на горячую воду, на другой - на холодную, а на третьей вооообще ничего нет. Есть еще какие то фигульки как нам объяснили для полотенцесушителя. Получается что у нас квартира без отопления, приплыли...... что ж делать, я завтра поеду акт подписывать...
 
cvetok-vesennii
03.07.2014 07:22
Если вы с 1корпуса,то у вас по другому должно быть,без отопления Вы не должны быть,т.к трубы проверяют-высоким давлением,на наличие течи,так что я думаю Вы зря паникуете,удачи в делах...
 
cvetok-vesennii
03.07.2014 07:26
Квартира
 
SHURKY 03.07.2014 11:17
отопление у вас идет в трубах возле окна
 
Максим Смирнов
02.07.2014 22:40
это на батарею идёт холодная и горячая вода?)
 
cvetok-vesennii
02.07.2014 22:59
Я думаю да типа вроде циркуляции,нам показывал квартиру к сожалению совсем плохо говорящий по русски парень,вопросы были и есть,но он не ответит ведь,так что в процессе ремонта все будем решать..
 
Антон27 03.07.2014 08:03
подача горячей( красная) и обратка( синяя)вода же из батареи должна уходить, а отмечают красным, дабы на следующей батареи не перепутать подключение и отвод, Виталий всё расписал.
В первом корпусе всё идет по трубам сверху в низ в каждой комнате по 2 трубы.
 
cvetok-vesennii
03.07.2014 09:29
Доброе утро!Вы думаете надо менять отопление?на вид нормальные вроде,вы сами будете менять и на какие трубы?спасибо!
 
Антон27 03.07.2014 10:37
Планирую менять на трубы рихау стабил+ все фитинги рихау.
Расчет на материалы получился около 12500 рублей(трубы/фитинги, нижнее подключение к батареям)
квартира двушка, три батареи.
Блок кранов 3
Комплект соединений 3
Труба rautitan stabil ду-16 40
Труба rautitan flex ду-20 22
Тройник 20-16-20 2
Тройник 20-16-16 2
20ᴓ - ½вн 1
20ᴓ - ¾ нак 1
Гофра 20ᴓ 22
Гильза 16ᴓ 12
Гильза 20ᴓ 8
Кран ½ американка 1
Ниппель ½ 1
 
Хнель 03.07.2014 10:42
Антон, а батареи будете менять?
 
Антон27 03.07.2014 11:14
Да, планирую с нижним подводом, трубы спрячу в стену( за батареей) будет удобно полы протирать и эстетично.
Брат советовал радиаторы PURMO или KERMI , но я думаю.
 
Хнель 03.07.2014 13:31
Спасибо Антон за подробный ответ.
 
Twist 03.07.2014 21:19
Перед тем, как покупать радиатор для квартиры с центральным отоплением необходимо уточнить параметры системы (температуру и рН теплоносителя, рабочее давление). Рабочее давление в системе центрального отопления с радиаторами «Пурмо» не должно превышать 10 бар (для радиаторов «Пурмо План» – 6 бар). В высоких и высотных зданиях необходимо применять разделение системы на зоны. Максимальное допустимое давление во время испытания на герметичность системы составляет 12 бар (для радиаторов «Пурмо План» – 8 бар).
 
cvetok-vesennii
03.07.2014 11:04
Антон спасибо большое!Вам будет все это менять умный человечек,за какое время он сделает?может мы к вам с этим вопросом обратимся если можно конечно,тоже хочется сделать черновую,сантехнику и въехать,тоже как и у многих -съем и ипотека..
 
Антон27 03.07.2014 11:17
Умный человек, сказал , что за один день справимся, инструмент( для рихау) планирую брать в аренду, в магазине где буду брать трубы.

Если вы хотите принять участие в стяжке присоединяйтесь, нас во второй секции уже 4-го .

Вопрос отопления и шумоизоляции обсуждаем на 150 странице.
 
cvetok-vesennii
03.07.2014 11:26
Я думаю 1 секция с вами,тоже все обдумываем -практичность-важна очень..переходим на 150 страницу..
 
Ольга Ижболдина
03.07.2014 14:04
Антон, а сколько стяжка буде стоить? это черновой вариант? насыпная или наливная? 2-й корпус в компанию берете?
 
Сергей76 03.07.2014 14:07
Добрый день, Ольга. На следующей странице моё сообщение. Мы собираем единомышленников как раз по стяжке. Читайте там, если всё понятно пишите мне на почту, адрес есть на 150-й странице.
 
Антон27 03.07.2014 15:10
Пока 650 руб. за кв.м , если наберем большой метраж, может скинут чуток.
полу-сухая, материал и работы входят в стоимость.в остальном как написал Сергей.
 
Лара112702 03.07.2014 16:43
Антон, добрый день! Вы все- таки решили менять трубы на Рихау? А в санузле тоже трубопровод Рихау? Или металлопласт? Мне кажется, если грамотно все сделать, то протечек потом быть не должно с Рихау и инструмент не понадобится. Что думаете?
 
Антон27 03.07.2014 16:50
Добрый день.
по поводу сантехники пока думаю. по отоплению определился, рихау.
 
cvetok-vesennii
03.07.2014 07:28

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
cvetok-vesennii
03.07.2014 07:30

Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Куген Тенко
02.07.2014 22:32
Печально, а я хотел прикрутить к нему голосовалку :(
 
AVGilderman
02.07.2014 23:29
Голосовалку там можно прикрутить если понадобится
 
Andry 02.07.2014 23:01
Максим вопросы 1) вы уже собственник? 2) Вы уверены что к 13.07.14 больше чем 50% подпишут АПП с учётом выявленных на данный момемент недостатков требующих устранения со стороны МИЦа 3) Вы читали внимательно раздел VI ЖК РФ 4) Вы общались с юристами прежде чем несведующих вводить в смуту? Ответить прошу по пунктам с указанием на статьи законодательства РФ, чтобы нам всем было понятно для чего мы будем проводить данное собрание!
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 13:33
на всё нет.
ст. 47 ЖК РФ.
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
SHURKY 03.07.2014 13:45
Дата выдачи 4 июля? то есть завтра )))))
 
КомНата 03.07.2014 14:04
))))
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 14:06
ДА, ДРУЗЬЯ!
НАЧИНАТЬ НУЖНО РАБОТАТЬ УЖЕ СЕГОДНЯ!
НЕ ВАЖНО, ЧТО ВЫ СОБСТВЕННИКАМИ БУДЕТЕ ТОЛЬКО ЗАВТРА!
 
Dallum 03.07.2014 21:10
В том же ГУУ понравился курс "Имитационное моделирование экономических процессов"
Форма обучения: Вечерняя
Формат программы: Повышение квалификации
Количество часов: 72
Стоимость обучения: 30 000 руб.
Направление подготовки: Менеджмент

Прям Монополия для больших дядек. Уважаемый, дом на 575 квартир - это не 626 Мазда за 26,6 р. Это серьезные вложения многих и многих людей. Некоторым еще платить по 15-30 лет, а ТСЖ всем своим имуществом отвечает.
Вот если бы Вы стаж бухгалтера в строительной организации предъявили, на худой конец кладовщика.
Извините за резкость, но нынче и нацдостояние уценили, что уж про жилой дом говорить.
 
Максим Смирнов
03.07.2014 22:31
Мазда 626,которую я продал за 15 т.р. перепродана покупателем за 35 т.р.
Она ещё года два три проездит без кап ремонта.

Дядьки, ведущие курс, из высшего слоя так сказать нашей бюрократии,разбираются в вопросах своей деятельности. ГУУ сколько берет не знаю.
Мой курс был бесплатен полностью. Я был в ТСЖ в Марьино и видел своими глазами, что такое грамотный подход в решении управления домом.

Мне тоже еще платить 11 лет ипотеку. И в данный момент я временно безработный.
Но заниматься ТСЖ или Советом буду бесплатно. Мне не нужны чужие деньги, но и свои отдавать ни за что не хочу. Да их и нет.

ТСЖ ничего не имеет и не может иметь в принципе.
Вся собственность вне квартир - есть общее имущество собственников.

Я - магистр информационных систем и менеджмент по специализации. аспирант в прошлом.
Похвастаться могу только системным мышлением и наличием логики.
Ну и 7-ий опыт работы в 4 банках.

Жена у меня бухгалтер с 10-летним стажем (может всё). К тому же ещё и юрист.

Купил ты новую машину в кредит на 5 лет.
Заплатил (КАСКО+Страховку)*5+ТО1+ТО2+ТО3=СТОИМОСТЬ машины

Купили мы квартиру в новом доме.
Года три можно не заниматься им вообще. Что в принципе и будет (точнее не будет) заниматься УО скорей всего. А денег брать в два раза выше будет. И будет у нас "Коммунарка 2".

Цель моего ДЕЙСТВИЯ - остановить БЕЗЗАКОНИЕ. Чтобы потом не таскаться по СУДАМ для Восстановления СПРАВЕДЛИВОСТИ.
 
pvn 05.07.2014 16:44
Поддерживаем! В Ольгино аналогично все происходило,ключи не отдавали,пока под ГЛАВСТРОЙэксплуатацию застройщика не подписались,а через 9 лет разруха и денег нет.Собственники квартир постоянно меняются,кворум на создание ТСЖ собрать за множество попыток не удалось.Живем с фанерками вместо стекол в подъездах,даже плитки напольной нет.Все надо решать сразу,потом будет поздно.
 
Максим Смирнов
09.07.2014 00:21
+100500
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 13:36
Заочное голосование начнётся 13.07.14 а Срок окончания:
1) Пока все дольщики не подпишут АПП
или
2) Пока не будет собрано требуемое количество голосов
 
Куген Тенко
03.07.2014 13:48
2) это не менее 203 подписи ДА или НЕТ с одного дома? (если в доме вроде 405 квартир)
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 14:34
НЕТ.
 
Куген Тенко
03.07.2014 14:37
А КАК?
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 14:49
доля собственника в праве общей собственности и есть "голос".
грубо говоря если площадь общих помещений дома 50000 кв. метров, а ваша собственность или доля в собственности 44 кв. метров, то вес вашего голоса (40/50000)*100%.
Если у вас к примеру трёшка в вашей собственности 104 кв. метра, то ваш голос (104/50000)*100%

Поэтому голоса собственников трешек обычно тяжелее, чем двушек, ну а двушки однушкам рознь.
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 14:51
дальше подсчёт
 
ULIA777 03.07.2014 16:25
простите, у нас с мужем квартира в равны долях - 50/50, так что его голос не говорит о том, что голосует вся площадь!
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 17:53
Совершенно верно!!!
Если вы голосуете оба ЗА, то голосует вся площадь как вы выразились, ну или ВСЯ площадь ПРОТИВ.
Если Вы ЗА, муж - против, ИЛИ наоборот, ТО ваши голоса грубо говоря исключаются из общего голосования))) как бы съедают друг друга
 
Maxim Smirnov
03.07.2014 14:07
в чём смута то? ЕСЛИ ВЫ НЕ СОБСТВЕННИК, - ВАМ НЕ НУЖНО ГОЛОСОВАТЬ. НО ВЫ МОЖЕТЕ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ.
 
Andry 03.07.2014 18:55
Так в том и дело что ни вы ни я пока не собственники, свидетельства о праве собственности мы судя по всему получим где-то в октябре. До этого времени не вижу смысла голосовать, т.к. пока даже не понятно как у нас сложаться взаимоотношения с УК, кто-то может поменять своё мнение например, да и количество нужных голосов сейчас трудно будет собрать:-)
 
Максим Смирнов
03.07.2014 19:31
я думаю АПП считается как "собственник" - Иначе это незаконно, буду искать выход всё равно и любую информацию для защиты наших прав.
А так получается может и с УО мы будем заключать с октября договор?)
 
Twist 04.07.2014 21:20
Поддерживаю.Был опыт. Когда то наш дом отделился, платить стали в три раза меньше, деньги в кассе всегда были. Правда дом намного меньше поэтому у нас не было ни сантехников ни электриков.Их нанимали в по случаю надобности.Здесь хозяйство поболее и наверняка придется содержать штат.Кстати, инженер-электрик к вашим услугам.
 
Максим Смирнов
09.07.2014 00:20
+100500
 
Maxim Smirnov
07.07.2014 17:15
ст. 162 Договор управления многоквартирным домом

"вырезка"
8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.
(часть восьмая.2 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
9. Управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
11. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
 
Антон27 07.07.2014 17:32
Максим, это всё замечательно.
Во всех пунктах идёт речь о собственниках.
Почему миц не поставил квартиры на кадастровый учет? вот поэтому и не поставил, чтобы УК себя вольно и свободно чувствовали, т.к ни у кого нет СОБСТВЕННОСТИ и до октября вряд ли появится. Ждём.
 
ULIA777 08.07.2014 10:50
как я и говорила, что отчет в любом случае мы будем получать будет тсж или нет. а как видно ук может смениться при выполнении работ после года. так что год как никак а работать с ними придется, может не все так плохо будет. Сколько людей - столько мнений, поэтому ровняться только на мнения в интернете не стоит.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия