Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 176  177  178  ... 560  561  562 

 
Павел 6-205 28.11.2013 20:41
Расчет за разницу с 6 корпусом.
Извините, если я проспал: кому нибудь из 6к. поступали письма с замером БТИ и предложением заплатить/принять деньги за разницу?
 
Elena9 28.11.2013 20:47
Получили в начале октября и сразу отправила реквизиты,но деньги еще не перечислили
 
Павел 6-205 28.11.2013 20:57
А у меня до сих пор НИ-ЧЕ-ГО. Может все вровень сошлось? Надо бы позвонить.
Я сам, когда мерил получил разницу -0.1, но не факт, что моя методика расчета была верна.
 
ark5343
28.11.2013 21:11
Добрый вечер Нам тоже ничего не приходило!! :6 кор 3 сек
 
Elena_B 28.11.2013 21:38
И нам ничего. Только инфо из телефонного разговора.
 
ANZubr
28.11.2013 21:55
Читаем ДДУ - 30.11.13 истекает срок, когда ВСЕХ участников долевого строительства в Приме должны уведомить об окончании строительства, обмерах БТИ, предложить произвести взаиморасчеты по разниц2е в площади и приступить к приемке квартиры, к которой мы должны приступить не позднее чем через 7 дней после получения этого самого уведомления - т.е. - не позднее 07.12.13. И как это можно успеть? Нам еще ничего не приходило.
 
mavr 29.11.2013 03:38
Мне тоже ничего не приходило. И не придет. Звонил представителю застройщика (Светлана Ерохина) несколько недель назад, еще тогда было сказано, что площад моей квартиры совпадает с ДДУ и письма по взаиморасчетам таким как я не будет. Будет сразу приглашение на осмотр.
 
Павел 6-205 29.11.2013 00:29
Елена9, но вы ведь из 2К?
 
Павел 6-205 29.11.2013 00:29
Елена9, но вы ведь из 2К?
 
margu6e4ka 29.11.2013 13:25
Добрый день!

6 к.7 с. никаких писем не поличади
 
villaint 28.11.2013 21:03
Оплата 6мес
Был следующий опыт: УК застройщика требовала оплату за 6 месяцев, часть людей дома оплатила, часть нет, спустя время, после замены УК, те кто оплатил - платили повторно.
 
ЗаМКАД 28.11.2013 21:07
ОТЛИЧНЫЙ ОПЫТ !!!

Будет хорошая наука, для ВСЕХ подписунов (неглядя), и готовых платить на перёд !

villaint - БЛАГОДАРЮ за пост.
 
AleksandraM 29.11.2013 09:18
Уважаемые форумчане, объясните пожалуйста, как корректно отказаться от оплаты за 6 мес? На что ссылаться? И кто все таки эту оплату будет требовать УК или застройщик? Ведь в ДДУ написано вроде, что платим застройщику!
Так же не могу понять, каким образом проверить воду при осмотре квартиры, это вообще возможно?
Еще интересует, будут ли требовать заключить с УК договор или только доверенность подсовывают?
 
nik1640 29.11.2013 12:21
Только доверенность суют
 
Владимир 2-290 29.11.2013 12:37
При входе на данный ресурс (или перезагрузке страницы) внизу красным цветом выделяются номера страниц с новыми сообщениями, опубликованными после Вашего последнего посещения. Читайте их. Вы не первый раз задаете вопросы, исчерпывающие ответы на которые давались буквально накануне.
 
nik1640 29.11.2013 12:45
Вы уж извините видимо не так написал. Я пытался написать что мне сегодня пихали только эту доверенность.
 
irishka-k 29.11.2013 12:50
А я вчера подписывала акт и представителю застройщика сразу сказала-доверенность вашу в здравом уме не подпишу, свои интересы могу сама отстоять-он ухмыльнулся, говорит:вы против УК? говорю-я против таких обманов. На что он сказал-так вы в УК заходить не будете, я так понимаю? - я ответила: не буду. На этом разговор был закончен.
 
Владимир 2-290 29.11.2013 14:19
Так я это не Вам.
 
AleksandraM 29.11.2013 12:49
Я в курсе новых сообщений, выделяющихся красным цветом, и читаю все, что пишут! А пишут много чего! Я только ясно уяснила, что не стоит подписывать доверенность УК,а по поводу договопа с ними, например, кто пишет, что заключать на 3 мес, кто на год. Далее, на счет воды, я лично только видела сообщения, что ее нет! Я вот в замешательстве, подписывать ли акт осмотра, не убедившись в том, что вода все таки в квартире есть. Потому и спрашиваю, реально ли это проверить, и если да, то как?
Ну и об оплате за 6 мес вперед! Мне ясно, что не стоит оплачивать 6 мес, максимум 3, но не ясно, каким образом это сделать! Заставить УК или застройщика изменить в квитанции количество месяцев и пересчитать стоимость? Вот эти нюансы меня собственно и интересуют.
 
Дэнчик 29.11.2013 12:59
Может по реквизитам указанным УК перечислить сумму в 2 раза меньше... Т.е не за 6 мес, а за 3. Если не захотят счет переделать
 
AleksandraM 29.11.2013 14:30
Вот то и страшно, что они чего то не захотят, а мы не захотим соглашаться с их условиями, и получится нехорошая ситуация. Ключи очень нужны, но и подписываться под всем подряд боязно! Вот и думаю, как бы не накосячить и в то же время все грамотно сделать.
Надеюсь первопроходцы опишут все подробности получения ключей!
 
Владимир 2-290 29.11.2013 14:32
Ну значит Вы не совсем правильно сформулировали вопрос.
Ответов несколько вариантов и Вы затрудняетесь с выбором правильного. Не вижу смысла в повторении вопросов. Вы хотите еще варианты?)
Вам самой выбирать, к чьему мнению прислушиваться. Или прямая дорога в юридическую консультацию. А то и несколько, т.к. их информация тоже может разниться, в зависимости от компетенции.

Давайте попробую помочь. Нет воды. Укажите это в акте осмотра. Не подписывайте передаточного акта, пока она не появится. Пока передаточный акт не подписан, застройщик будет стараться дать воду в Вашу квартиру. После 30 декабря, при не подписанном передаточном акте, у него начнутся штрафные санкции.
Разумеется, Вы можете поступить по другому. Так, как Вам кажется правильным.
Про авансовую оплату аналогично. От того, сколько раз Вы повторите вопросы и сколько получите советов, ничего не изменится.
 
Яна Павлова
29.11.2013 19:16
Блин а как вы все проверяли есть ли вода или нет?
И кто сказал что нет как он это определил?!
 
Владимир 2-290 29.11.2013 20:04
В каждой квартире есть трубы с горячей и холодной водой, а также канализационная (толстая, черная). В некоторых квартирах, где кухня с с/у разнесены по разным частям квартиры, их 2 комплекта.
На трубах с водой есть краны. Скорее всего, поворотные. Поворот крана в ту или другую сторону открывает и закрывает воду соответственно. Внизу канализационной трубы должно быть сливное отверстие. Проще всего проверить все с помощью метрового отрезка шланга. Подсоединяете один конец к крану, а другой в канализацию. И проверяете. В трубе с горячей водой она должна быть именно горячая. Все должно уходить в канализацию. В крайнем случае можно просто проверить наличие воды в соответствующем кране, просто открыв его и спустив порядка 100 мл на пол.

О подобных процедурах обычно не пишут, т.к. их описание схоже с написанием инструкции по применению туалетной бумаги. Надеюсь, я Вам помог.
 
Яна Павлова
29.11.2013 20:18
Ну простите я же не сантехник что бы это знать)))
И я ДЕВУШКа
Спасибо за помощь!)
 
Андрей Булыгин
30.11.2013 00:28
Какие у нас девушки всё-таки!!! И в горящую избу,и коня на скоку,и квартиру купит,и сама на осмотр поедет))))
 
Яна Павлова
30.11.2013 01:02
Со шлангом поеду))))))
Буду канализацию проверять)))

Ха ха а вообще просто Владимир меня проинструктировал теперь перед мужем умом блесну)))))))) ха ха
 
Наталия144 30.11.2013 01:40
а ещё возьмите лампочку и мож какой б/у патрон (ток проверить тоже надо:) )
 
ANZubr
29.11.2013 20:18
100%
 
barha2013
28.11.2013 21:16
Оплаченные авансом деньги потерялись в анналах бухгалтерии. Так что с любимыми не расставайтесь (деньгами) :)
 
Владимир 2-290 28.11.2013 21:28
В анале?)
 
barha2013
28.11.2013 21:31
у нас была похожая ситуация (2001 год) - после сдачи дома была УК Аква-Холдинг, потом было создано ТСЖ. Многие потеряли оплаченные опять же вперед (по своей инициативе) деньги за электр-во, отопление и гор. воду, потому что ТСЖ заключила более выгодные договоры и вместо МОЭК стал обслуживать Мосэнергосбыт (точно не помню, может и наоборот) и проч.
 
villaint 28.11.2013 21:32
я описываю случай 2002 года
 
villaint 28.11.2013 21:32
я описываю случай 2002 года
 
barha2013
28.11.2013 21:42
времена меняются, а люди увы...
 
10121981 28.11.2013 21:17
Хорошо, что Вы написали про этот случай! Надеюсь, многие читают и еще раз призываю всех не платить ни копейки и не подписывать никаких документов!!!
 
villaint 28.11.2013 21:29
Получение ключей
Попробою возобновить тему, которая был затронута (в том числе мной) на 169 стр.

"Делаю вывод: пока не оплатите 20-30тр и не заключите договор с УК не получите счетчиков и тп."

Есть опасения, что счетчики нам не установят и ключи мы не получим, пока не подпишем всех условия УК (хотя это и противозаконно по Московским условиям сдачи новостроек, как писали тут некоторые авторы).
 
barha2013
28.11.2013 21:41
волков бояться - в лес не ходить )))
а если серьезно - не посмеют они этого сделать. Им сейчас (особенно перед конкурсом) крайне нежелательны шумиха и скандалы. В свете последних событий (доклад Колокольцева Медведеву о нарушениях в ЖКХ и вносимый законопроект о ликвидации управляющих компаний) очень пристальное внимание к УК со стороны госструктур.
 
nik1640 29.11.2013 12:24
Сегодня подписал акт. Насчет счетчиков и т.д. узнал от представителей застройщика что счетчики ставят они а не УК а те только пломбируют.А доверенность эту филькину грамоту подписывать не стоит.
 
kalira 29.11.2013 12:47
а все подписывают их Акт, никто еще не пробовал предложить свою форму?
 
Павел 6-205 29.11.2013 13:15
А когда они их будут ставить, к какому моменту?
 
авио 29.11.2013 17:02
А кто должен проводить опломбировку счетчиков на воду? В соседних домах этим занималось МУП ЖКХ Щербинки.
 
Иван: 2 корп, 6 секция, 2 этаж, кв.303 29.11.2013 17:05
Соседи, подскажите, а с кем необходимо созваниваться для просмотра квартир??? Есть телефоны?
 
Владимир 2-290 29.11.2013 17:39
Подсказали уже на следующей странице
 
Валентина2 28.11.2013 21:30
доверенность
сегодня ездила на просмотр квартиры подписала акт, но с замечаниями: замена дверей, которую они ни как не хотят устанавливать и пол в ванной и туалете с замечаниями они должны его углубить он идет в ровень с основны полом, проверили розетки освещение в каждой комнате все работает, батерии теплые. счетчик на элекричество есть винтелей на батареях нет есть вентель на батареи около лифта стяжка пола вроде бы нормальная плесень они зашпаклевали ,в туалете есть краны для холодной горячей воды, есть регулировка тепла на батарее,дали нам доверенность но мы ее не подписали взяли образец для изучения, элетроавтоматы есть в квартире,лифты не работали двери все открыты ,проверить холодную воду не смогли,вентеляцию тоже проверить не смогли сказали она не включена извените я не очень разбираюсь в приборах и в строительстве 2 к,12сек,8 зт
 
Павел 6-205 28.11.2013 22:22
Я думаю воду можно проверять троганием труб. Я как в июне приехал смотреть, дотронулся до трубы - сразу понял, что система под давлением. А на проверку розеток таскать с собой не зарядку от телефона, а какой нибудь прибор мощностью 2,5 кВт :))) Есть предложения что это может быть? Не громоздкое и легкое естественно :)
 
barha2013
28.11.2013 22:29
чайник Бош
 
Павел 6-205 29.11.2013 00:26
И сразу испить чаю :))
 
Павел 6-205 29.11.2013 00:26
И сразу испить чаю :))
 
648 28.11.2013 22:33
думаю самый простой способ проверить розетки индекатором)))
 
Павел 6-205 29.11.2013 00:25
Я хотел их нагрузить на номинальную мощность.
 
mavr 29.11.2013 03:41
Электрочайник.
Я собираюсь брать 2 штуки. Включать одновременно во все розетки попарно.
 
Павел 6-205 29.11.2013 13:18
Отличная идея! Только вот кроме табуретки для лампочек придется с собой и воду для чайника брать :(
Тогда уж сто пудов надо будет взять чай, пластиковые стаканчики и представителей застройщика угостить :)
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 13:22
воду надо сливать из наших же труб, заодно и проверить есть ли вода?
 
Павел 6-205 29.11.2013 13:25
Только очень аккуратно!!!
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 13:27
ну если пол чуток намокнет, ниче страшного, заодно проверить гидроизоляцию, если чё надеюсь ты маякнешь что есть протечка...)))
 
Павел 6-205 29.11.2013 13:29
Мяукну :)
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 13:30
я просил мАякнуть, боюсь мяуканья не услышу )))
 
Павел 6-205 29.11.2013 13:27
Я бы все таки троганием трубы ограничился. Вдруг кран заест и я его открою на полную? Подо мной то какое то нежилое помещение наверно, а под тобой то беззащитный я :)))
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 13:32
что можно определить потрогав трубу???????????? температуру?????????? должна быть от 50 до 70 градусов. ИИИИ??? давление????????????? не долее 4 атмосфер. ИИИ???
 
ANZubr
29.11.2013 14:12
можно посмотреть телевизор? можно, только не включайте)))
 
Павел 6-205 29.11.2013 18:49
Факт наличия холодной и горячей воды в трубах по ощутимому контрасту температуры. Это минимум что можно сделать. Это как ответ тем, кто спрашивает как можно проверить воду. Как максимум лучше конечно приоткрыть кран, но очень осторожно. Вдруг он в руках сломается или не захочет закрываться потом?
 
ANZubr
29.11.2013 20:32
С таким подходом (шутка из анекдота) Вы слона не продадите)))Контраст ощутим при циркуляции, если в стояках вода стоит просто под напором (это же не отопление, где есть оборот жидкости, ну - должен быть...), то не факт, что можно ощутить заметную разницу в температуре. Пример - Вам не приходилось утром выпускать из крана горячей воды определенную порцию прохладной, остывшей, пока не пойдет горячая? Так бывает, может быть (хорошо бы) у нас современная схема и этого не будет. Имхо, выход - только открыть кран и выпустить воду - хоть чуть-чуть и - куда угодно. Но, опять же это не доказывает (здесь уже писалось) что водоснабжение централизованное (или от котельной)подключено и нормально работает, и - главное - будет работать. А про сломается кран - можно спросить у застройщика (представителя), он может сразу сказать - воды - нет!, и кран не трогайте! И про это - в акте осмотра отразить...
 
Тимофей Бобков 29.11.2013 22:58
Мы когда на осмотр ездили открывали кран немного - вода была. 2 корпус 8 секция 9 этаж. Про наличие именно горячей воды не скажу - открывали на пару секунд тонкую струйку на пол, понять не успели. Но судя по тому что батареи теплые - котельная как минимум греет воду и она в дом поступает :)
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 22:14
НУ ЕСЛИ КРАН СЛОМАЕТСЯ, тогда это к застройщику, пусть перекрывает стояк, проверится сразу гидроизоляция, и что кран не исправен
 
Кирилл Баданов
29.11.2013 23:35
Если кран неисправен уж лучше это сейчас узнается, пока квартира вам еще не принадлежит. А представьте что это произойдет когда ключи получите. За потоп отвечать Вам уже.
 
ANZubr
29.11.2013 23:39
За кран на вводе - это вряд ли, граница нашей ответственности должна начинаться как раз сразу после него (как всегда - вроде бы это где то написано)
 
Кирилл Баданов
30.11.2013 11:16
Нет, как раз за трубы внутри квартиры несет ответсвенность собственник. Хотя наверное можно попытаться в суде доказать что эти краны не ваши.
 
Александр 2-9 29.11.2013 07:03
мы брали машинку для стрижки. Можно взять фен. Но никак не зарядку для мобильного устройства. Телефон может заряжаться даже с проблемной проводкой ввиде отгоревшего провода, при окиси или слабом контакте.
 
Melcaya 28.11.2013 21:49
Подписание доверенности в УК
Объясните еще раз пожалуйста нужно было или нет подписывать эту доверенность???
 
Наташулька 28.11.2013 22:04
НЕТ смотрите стр 177
 
ЗаМКАД 28.11.2013 22:15
Кто уже подписал доверенность - пока не поздно отзовите её всеми возможными способами. Это в общих для ВСЕХ интересах.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия