Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 177  178  179  ... 384  385  386 

 
grot 03.07.2014 20:59
ПРИЕМКА
Многие побывали на осмотре и даже подписали, что не имеют претензий. А кто нибудь делал замер своей квартиры, соответствует она заявленным параметрам?
 
Максим Смирнов
03.07.2014 21:03
я делал.у меня получилось больше) но кто то говорит что балкон считается 0.5 коэфф.
тогда будет меньше намного.

нужно мерить площадь на высоте 1 метра от пола.
 
Twist 03.07.2014 21:30
балкон 0,3,лоджия 0,5
 
Максим Смирнов
03.07.2014 22:00
где прописано это?
почему же тогда мерят балкон 6 кв. метров как 6. а не как 3 кв. метров.
 
Максим Смирнов
03.07.2014 22:02
вернее лолджию
 
Антон27 03.07.2014 22:39
Вроде в дду указан этот коэф. Точно по 0.3
 
pvn 05.07.2014 14:34
Балкон-0,3 ,а лоджия 0,5
 
Елена Никишина
04.07.2014 10:14
ВЫВОЗ КРУПНОГАБАРИТНОГО МУСОРА И ОПЛАТА ЗА НЕГО В УК
Кто будет оплачивать, заявленную сумму УК на вывоз КГМ? Приблизительная цена (неофициальная) 9 000 р за 3 месяца?
 
Антон27 04.07.2014 10:28
В понедельник будет инфа.первопроходцы пойдут за ключами.
Я за себя могу сказать, что не планирую что-то ломать и выбрасывать.
Пусть те, кто хочет делать перепланировку заказывают контейнер и выбрасывают свои стены, окна , двери и т.д.( им это будет стоить дешевле чем 9000 руб., контейнер 8 куб. стоит 3500р.)
А за контейнером , который будет привозить УК пусть следит сотрудник УК, чтобы туда не выбрасывали ничего лишнего.Меня это не волнует и платить за чей-то КГМ я не собираюсь.
Вообще платить за услуги, которые не оказывались- вне закона.
 
Ruslan 1985 04.07.2014 11:22
Я полностью согласен с Антоном! буду вести себя жестко, когда поеду за ключами(это приблизительно среда/четверг)
 
Антон27 04.07.2014 11:37
Если что, пусть пишут отказ о выдаче ключей.
Как писали ранее заяву в полицию на угон ключей:) Или заяву в МИЦ с просьбой выдать ключи в офисе.
 
Ruslan 1985 04.07.2014 13:03
Антон, узнал!Заключение договора с УК и последующие обираловки от УК ни как не соприкасаются с выдачей ключей!Эти 2 понятия независимы друг от друга! То есть как только на руках будет направление от МИЦ и передаточный акт можно смело ехать в УК и получать ключи, а заключать договор с ними или нет, это ваше сугубо личное решение! Удачи;)
 
Антон27 04.07.2014 13:08
Спасибо Руслан я тоже это знал:) ,но не известно , как себя поведёт УК, а вы где узнали в МИЦ или непосредственно в УК НП?
 
Ruslan 1985 04.07.2014 13:37
В МИЦ, а как у УК позвонить я не знаю.У них номер-то есть?Звонил нашим на объект, у двоих телы недоступны, Иван не берет
 
Аня2012 04.07.2014 13:55
В недрах форума недавно написали название нашей УК, не припомните? (я что-то не нашла пока)
 
Аня2012 04.07.2014 15:39
Не эта ли? ООО «ПрогрессЖилСервис»
 
Аня2012 04.07.2014 15:48
Во, нашла Управляющаяя компания Термоинжсервис-2 http://uk-termo.ru/page31.html, будет находиться в доме №1 (с внешней стороны секция 2), работу начинает с июля.
 
Ruslan 1985 04.07.2014 17:01
Спасибо!
 
Антон27 04.07.2014 13:59
По договору , писал ниже МИЦ не участвует в спорах с УК :(
Руслан, если что.
Акт у Вас на руках, в нём указано , что вы ключи получили, значит они у Вас есть:)
Вскрываете дверь, меняете личинку ( 500руб) и потом можно заключать договор с УК, без лишних поборов :).
 
Аленка Ольгино 04.07.2014 14:05
да, точно, в АПП была же строчка "квартиру принял, ключи получил"
 
Елена Никишина
04.07.2014 14:08
а я не буду за кгм платит, пусть в суд подают)))) Интересно какие основания у них будут) У меня КГМ то и не будет, демонтировать ничего не будет, а пакеты от штукатурки, цемента и т.д. это не КГМ
 
Антон27 04.07.2014 14:16
правильно, а батареи, если их можно так назвать, можно на металлолом сдать и получить квитанцию, приём возле METRO в желдоре.
 
Виталий Арясов 04.07.2014 10:47
А если я решу делать ремонт через месяц или два, то как быть? Почему я должен платить за услугу которой не пользуюсь
 
Куген Тенко
04.07.2014 10:52
Именно, я ещё год назад решил делать ремонт через несколько месяцев из за отсутствия средств на него.

А попробуйте им предложить написать бумагу с печатью о том что услуга оплачена и УК обязуется предоставить контейнер по первому требованию в течение последующего года. Интересно что они на это скажут )))
 
Ruslan 1985 04.07.2014 11:22
Вово!
 
ULIA777 04.07.2014 11:40
в офисе меня заверили, что ключи УК должна выдать без каких либо проблем, т.к. нам вместе с подписанными документами выдадут направление на ключи, а все остальное по поводу обслуживания дома - нам решать уже с УК
 
Антон27 04.07.2014 11:45
"Обещать - не значит женится"
тот же офис говорил про коммуналку а 3 мес. вперед и 9000 за КГМ.
Готовимся к худшему, а если всё гладко, то только позитива добавит:)
 
Антон27 04.07.2014 11:46
:) жениться
 
Аленка Ольгино 04.07.2014 12:00
Я думаю, что платить за вывоз КГМ все равно придется. Только вот 9000 это чересчур. Вон в мкр. Центральный (Железнодорожный) около 2000р стоит эта услуга. Правда, там и квартиры уже с отделкой. Жильцы пишут, что стоимость услуги зависит от метража квартиры.
 
Антон27 04.07.2014 12:27
так если квартиры с отделкой , то и выбрасывать больше, правильно?
Извините, но это не налог на авто, который я хочешь не хочешь , а платить должен, т.к на автомобиле есть гос. знак.А тут , что ?
Если я услугой не собираюсь пользоваться. почему я должен платить? Вот вы парикмахеру платите за визит( причёску), а не за 3 посещения вперёд, правильно?
Есть услуга- есть оплата, нет услуги -нет оплаты.
Тем более черновые работы буду заказывать , даже мешков от строй матов не будет.
 
Ruslan 1985 04.07.2014 13:05
Правда получается уже какая-то украинская схема:Вы нам газ а мы вам....
 
Аня2012 04.07.2014 13:58
Возник вопрос: а возможен такой исход, что кто-то подпишет договор с УК, а кто-то нет, что в таком случае?
 
Антон27 04.07.2014 14:05
Я готов подписать договор при условиях:
1) после получения ключей
2) он должен меня устроить( в договоре не указано о незаконных поборах (например- КГМ)т.к стройка у нас закончилась)
3) без лишних поборов до заключения договора
 
Юлия Ивановская
04.07.2014 14:52
Антон, согласно жилищному кодексу мы обязаны подписать договор с УК. Согласно ЖК и правилам предоставление коммунальных услуг (ст.19) догвоор включает обязательные пункты, но по усмотрению сторон УК может включить и другие пункты (дополнительные). Если они нас не устраивают, то мы должны попытаться договориться с УК. Если это не получится, то все не устраивающие нас пункты мы можем скорректировать, но в судебном порядке…
Для информации прилагаю ниже выдержки из кодекса и правил предоставления коммунальных услуг.

ЖК РФ
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
Правила
предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

III. Условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения
24. При наличии разногласий по полученному от исполнителя проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) обязаны в течение 30 дней передать исполнителю в месте его нахождения, по почте или иным согласованным с исполнителем способом протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Исполнитель, получивший протокол разногласий к проекту договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, обязан в течение 30 дней со дня его получения известить собственника о принятии договора в его редакции либо об отклонении протокола разногласий с указанием причин отклонения.
При отклонении исполнителем протокола разногласий либо неполучении заявителем извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок собственник вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, на рассмотрение суда.
 
Антон27 04.07.2014 15:47
Это я всё понимаю, а если Вам не дадут подписать договор, пока Вы не оплатите незаконное требование? Вы его сами составите.
повторюсь, я готов подписать договор., при условиях.
 
Юлия Ивановская
04.07.2014 16:46
Антон, я думаю, что в не зависимости от наличия подписанного договора мы обязаны оплатить УК, т.к. эта обязанность возникает у нас с момента получения права собственности.
Прилагаю выдержку из жилищного кодекса:

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение…

Получается, что мы больше заинтересованны подписать договор с УК, который нас устраивает. Но если УК категорически против что-то меня в договоре, который нам предложат, то сделать это можно только через суд.
Я так понимаю ситуацию, но возможно я чего-то не знаю....
 
Куген Тенко
04.07.2014 17:02
если УК не будет принимать платежи можно оплатить и напрямую, так что никаких проблем то и нет
 
Юлия Ивановская
04.07.2014 17:06
Я думаю, что УК будут только рады принимать платежи, вне зависимости от договора :), и учитывая тот факт, что УК обязаны предоставлять услуги даже если Вы не подписываете договор. Так что да, в этом смысле проблем нет :)
 
cvetok-vesennii
04.07.2014 17:09
Напрямую очень большие проценты банк берет,мы так платили не очень-то хочется каждый месяц за просто так отдавать..
 
Куген Тенко
04.07.2014 17:22
надо знать способ :) Способов заплатить тысяча и один, у каждого свой процент. Есть способы где проценты платите не вы, а вам, надо их только найти, так что не унывайте :)
 
cvetok-vesennii
04.07.2014 18:22
Я думаю с такими будущими соседями не будем унывать ,спасибо!!
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 17:07
права собственности у нас возникают когда? после подписания АПП или всё таки в октябре?
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 09:52
Как я понимаю право собственности возникает после подписания АПП, но государство «признает» это право когда выдает Свидетельство о собственности.
 
libero 07.07.2014 13:22
Странные вопросы для человека который агитирует в ТСЖ))
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 17:10
вы много не знаете.
но если подпишем - то хана.
 
Виталий Арясов 05.07.2014 00:41
Свою УК создавать надо, у нас тут целых 5 домов:)
 
maso555 05.07.2014 08:16
Хорошая идея. Но надо выход на Администрацию.
 
pingv 04.07.2014 16:17
Юлия, не подскажете, есть ли тарификация или нормы на договорную часть с УК, коммунальные платежи устанавливают ресурсообеспечивающие организации, а вот все остальное? Сами пишут что хотят?
 
Юлия Ивановская
04.07.2014 16:53
Я так понимаю, что договорная часть договора она на то и договорная, что стороны сами определяют свои взаимоотношения (которые конечно не должны противоречить законодательству РФ). Но конечно УК предложат нам свой вариант договора. Тем не менее все тарифы на «доп.услуги» должны быть обоснованы, т.е. УК должны предоставить расчет (на основании ст.161 жилищного кодекса – см.ниже):

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. ….
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 17:06
всё верно.
только мы не собственники ещё.
и нас никто не уведомлял за 30 дней.
 
maso555 04.07.2014 11:59
В понедельник поеду в УК из офиса сразу. Будем посмотреть, если ключи не будут отдавать (а платить авансом коммуналку за 3 месяца, и про контейнер еще вопросы) я наверно буду при них звонить в полицию и сообщать о факте вымогательства.
 
Аня2012 04.07.2014 12:18
Да, скорее бы понедельник, уж очень интересно, как все развернется и что нас ждет!
 
Куген Тенко
04.07.2014 12:27
Я бы на это посмотрел )))
 
maso555 04.07.2014 12:48
Самому интересно)
 
Антон27 04.07.2014 12:33
пишите всё на телефон или диктофон, чтобы не отвертелись :)

Статья 163. Вымогательство

1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
2. Вымогательство, совершенное:
а) группой лиц по предварительному сговору;
б) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ;
в) с применением насилия;
г) в крупном размере, -
наказывается лишением свободы на срок от трех до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового.
3. Вымогательство, совершенное:
а) организованной группой;
б) в целях получения имущества в особо крупном размере;
в) с причинением тяжкого вреда здоровью потерпевшего, -
г) утратил силу. - Федеральный закон от 08.12.2003 N 162-ФЗ
наказывается лишением свободы на срок от семи до пятнадцати лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового.
 
maso555 04.07.2014 12:49
А это будет - группой лиц по предварительному сговору ;-))))
 
Аня2012 04.07.2014 12:53
ага, и с применением насилияяяя))) в случае невыплаты
 
Антон27 04.07.2014 13:11
"либо уничтожения или повреждения имущества" , в нашем случае не выдача ключей:)
 
Куген Тенко
04.07.2014 13:26
Уничтожили мой ключик стоимостью 3 миллиона, и даже мне его не показали!!! т_Т ))
 
Антон27 04.07.2014 13:04
вот наша тема, только еще за воду вперед просят :)
просьба к модераторам не затирать ссылку
http://www.zonazakona.ru/showthread.php?t=146212

Итого , если что, прокуратура и ломать дверь :)
 
Антон27 04.07.2014 13:30
плюсом у на с про УК написано след.
7.4 ДДУ
Вопросы. связанные с использованием Объекта долевого строительства после подписания сторонами АПП, а так же вопросы взаимоотношений собственника Объекта долевого строительства с эксплуатационными орган-ми не входят в компетенцию Застройщика.

Вопрос , почему я ключи должен получать в УК?
 
Ruslan 1985 04.07.2014 13:05
maso555!!! 5 баллов)))))))
 
Елена Никишина
06.07.2014 21:12
Здравствуйте. Куплена квартира в новостройке. Срок сдачи в эксплуатацию просрочили на 6 мес. Дом введен в эксплуатацию 14.03.2014г. Ключи до сих пор не выдают. В офисе застройщика говорят, что нужно будет оплатить дополнительные метры, какой-то технадзор, вывоз мусора, подписать договор с управляющей компанией, а потом дадут ключи. В ДДУ написано, что цена по договору окончательная. Как действовать, чтобы получить ключи, документы, но не платить больших сумм не понятно за что???

ОТВЕТ ЮРИСТОВ:Подавайте в суд на взыскание по ст. 395 ГК РФ и перед судом направляйте претензию Застройщику по условиям ДДУ. Будут вопросы, пишите.
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 10:32
лоджия как мерится?
кто подскажет?
никто однозначного ответа мне дать не может.
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
Антон27 04.07.2014 10:50
Максим добрый день
10,7+1,1+3,1+5,9+1,9+18,3=41,1
лоджия 6*0,5= 3 кв.м.
Итого ваша квартира 44,1 кв.м.
Если измерят квартиру без лоджии , то 41,1 у Вас должно получится.
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 11:25
Откуда вы взяли 0,1? :)

столбиком видно, что всё бьётся

10.7
18.3
1.1
5.9
3.1
1.9
______
41.0

+ 3 = 44
 
Антон27 04.07.2014 11:34
извиняюсь, ошибся,в калькуляторе указал 18,4 :), ссори , но смыл понятен про лоджию ?
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 11:35
да
 
Юлия Ивановская
04.07.2014 13:10
Антон, подскажите, пожалуйста, где указан понижающий коэффициент на площадь лоджии/балкона? Когда я подписывала ДДУ в котором площадь лоджии (*0,5) входит в общую площадь, то тоже слышала про такой коэффициент (не помню откуда). Сейчас смотрю в жилищный кодекс:
Статья 15. Объекты жилищных прав
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, ЗА исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
 
Антон27 04.07.2014 13:15
пункт 1,7в ДДУ , по крайне мере в моём :)
1.7.........
Площадь лоджий и балконов подсчитывается со следующим понижающими коэффициентами: для лоджий -0,5, для балконов -0,3
 
Юлия Ивановская
04.07.2014 13:26
Спасибо!
 
Куген Тенко
04.07.2014 13:27
Так же у меня все коэффициенты написаны в письме, вы же получали письма
 
Alex755 05.07.2014 16:16
Посмотрите свой ДДУ. У меня это в разделе "1.Термины и определения". Пункт 1.7 ................... для лоджий - 0,5, для балконов - 0,3.
Читайте, что подписываете.
 
 
 
Антон27 04.07.2014 11:43
А вы площадь дверных проёмов измеряли ?
Например у меня в проходе между кухней и гостиной получается , 2 м*0.1, итого 0,2 кв.м. это тоже площадь.Плюс чем Вы измеряли ?

если есть подозрения, вызывайте бригаду по обмеру.
http://www.obmery-zamery.ru/
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 12:54
переживу думаю.может они и правы.
я уже за другое зацепился.
в договорах обычно пишут если до 1 кв. метра то вообще ничего не нужно доплачивать.

здесь такого нет.
НО и обмер сам не зафиксирован как должен произойти - с какой точностью.

ВЕДЬ 0,1 кв. метр это что? точнее сколько? точнее сколько знаков после запятой? Они имеют право округлять?
Речь идёт о десятках тысячах.думаю здесь точность пригодится.

0,1 это 0,10000 или же 0,05, а может 0,09, или вовсе 0,149

как то так)
 
Антон27 04.07.2014 13:26
Максим, у Вас есть вариант заработать на МИЦ, накидайте на стены еще сантиметров пять штукатурки, вызываете обмерщиков с лицензией и получится, что они вам еще должны около 3-х, 4- х квадратных метров :) потом всё лишнюю штукатурку отобьёте.
 
Куген Тенко
04.07.2014 13:28
залить квартиру пеной под завязку и вернуть всю сумму, потом выдолбить )))
 
Антон27 04.07.2014 13:32
я бы ножом вырезал , пена ведь.
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 12:57
рулеткой.
при чём противоположны "симметричные" стены различались в 1 см или даже 2 см.

А ваши "Лазеры" Трапеции умеют мерить?
 
Антон27 04.07.2014 13:23
Программа DWG измеряет площадь по периметру :)
 
Dallum 04.07.2014 18:36
Поподробнее с этого места, пожалуйста. Что за программа DWG?
 
loft7979 04.07.2014 23:41
Это всё чертёжный программы из серии Auto-CAD.
 
Kenny 04.07.2014 12:16
Квартира под вами, без балкона площадь 41.3, 0,3 увеличение после измерений БТИ.
 
Светлана Хлюстова
04.07.2014 14:54
Продам 1-коммнатную квартиру в 1-ом корпусе
Продаю 1-комнатную квартиру в 1-ом корпусе, 6 секция, 15 этаж. Общая площадь (окончательная) 38,6 кв.м. При осмотре квартиры никаких недостатков не выявлено (выезжала на место со специалистом). Тел. 903-236-53-32
Фото: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)
 
ULIA777 04.07.2014 17:36
ОЦЕНКА КВАРТИРЫ
Сейчас выбирала фирму для оценки квартиры - тем у кого ипотека в Сбере - в списке 200 компаний, конечно всех не обзвонишь, стоимость 5 500 руб, делается 2-3 рабочих дня. Для оценки надо: ДДУ, акт приема-передачи, техпаспорт квартиры - заказываете у застройщика (кстати без проблем). Далее едите на объект - там оценщик все фооткает, делает потом 2 отчета - для банка и для рег. палаты. Мы выбрали компанию ООО ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ "КАПИТАЛЪ" либо Открытое акционерное общество "НЭО Центр". Это из того что я обзвонила.
 
maso555 04.07.2014 17:54
Спасибо за информацию! Будем иметь ввиду.
 
Aliyev Alexander
04.07.2014 18:52
Спасибо
 
Maxim Smirnov
04.07.2014 18:55
посчитал сумма существенная получается.
к примеру если 1-ка за 3 млн. руб., то ипотека на 12 лет под 12 % годовых в итоге выплатить 5 млн. руб.
если 11% будет, то на 200 тыс. руб меньше., то есть 4,8 млн. руб.
Получается ежемесячный платёж снизится с 34 тыс. руб до 33 тыс. руб.

Оценка окупится только через полгода когда и так получим право собственности.
 
Alex755 04.07.2014 20:35
Если у Вас по акции 12-12-12, то у Вас ничего не снизится. Не вводите людей в заблуждение.
 
Максим Смирнов
04.07.2014 22:28
смута)
 
*** 04.07.2014 22:28
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
ULIA777 04.07.2014 23:33
вы точно наводите смуту, видимо вы мало что понимаете в банковских операциях и кредитном обороте, поэтому действительно, Максим, не вводите людей в заблуждение, и так хватает многочисленных вопросов.
 
Lora14 06.07.2014 08:22
ULIA777 Вы по всей видимости юрист.Вот и помогли бы,дело то хорошее.
 
ULIA777 07.07.2014 10:05
чем могу помогаю
 
ShishkinaNastya 05.07.2014 08:35
А оценку то делать все равно нужно?
 
ULIA777 05.07.2014 08:36
если в кредитном договоре прописано, а оно скорее прописано, то надо
 
19862008 07.07.2014 22:23
Мне вот итересно, я оплачивал МИЦу услуги по оформлению в собственность, могу ли я расторгнуть договор и подать на оформление сам?
 
Виталий Арясов 07.07.2014 22:52
Вы по услуге на пальцах договаривались или договор подписывался? Если договор, то посмотрите его, почитайте, может там написано всё что вас интересует. Если нет, то пишите, проконсультируем
 
19862008 08.07.2014 01:21
договор разделен на два этапа
1. регистрация договора ДДУ в рег палате
2. Регистрация права собственности
по первому пункту я подписал акт, что работы выполнены
по второму, получается они мне еще услугу не оказали, т.е. я могу расторгнуть вторую часть
 
Виталий Арясов 08.07.2014 08:30
Совершенно верно, у вас даже в договоре написано что стороны могут расторгнуть договор по обоюдному согласию в любое время.
 
ULIA777 08.07.2014 10:53
да, но МИЦ может сказать что они уже что то начали делать по второй услуге, им это нужно будет доказать, и если доказательства подтвердяться - оплатить то что они уже сделали, если там еще каких нибудь штрафных санкций нет. Это надо договор читать, а то так бы все отказывались на пол пути - когда МИЦ уже все подал, а заказчик отказался - все не так просто.
 
Виталий Арясов 08.07.2014 11:08
Как и в любой работе, если ты что то сделал. То это что то должно быть оплачено, соответственно если МИЦ по второй части уже что то сделал значит это должно оплачивать, второй этап работы и что он в себя включает указан в договоре, соответственно МИЦ должен предоставить отчёт по тому объёму работы который сделал если они будут говорить что уже по нему работают, если нет, то возвратить ранее уплаченную сумму за весь объём не выполненной работы.
 
ULIA777 08.07.2014 13:31
я об этом и говорю, что если работы уже начались, просто так деньги вернуть не получиться, и они должны будут подтвердить свои работы - отчетом, актом, или еще чем либо
 
Виталий Арясов 08.07.2014 14:21
Да
 
19862008 04.07.2014 19:43
У МИЦ есть своя компания оценочная, говорят что уже есть фото готовые всех квартир, ООО ЦИТ Севиваль. В списке у Сбербанка она присутствует
 
maso555 04.07.2014 21:05
Да, в МИЦе мне тоже озвучивали, что есть компания, своя оценочная аккредитованная в Сбере. Посмотрим на цены - а там посмотрим.
 
Евгеша@) 04.07.2014 21:47
Цена 4500)
 
ULIA777 04.07.2014 22:13
ООО ДАЖЕ ДЕШЕВЛЕ Я НАШЛА ЗА 5500
 
Dvorova 26.07.2016 16:19
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Dvorova 26.07.2016 16:20
Ой, делаю)
 
ULIA777 04.07.2014 21:33
СПАСИБО ПОСМОТРИМ. ПРОСТО В СПИСКЕ 200 КВАРТИР, КОНЕЧНО ВСЕХ НЕ ОБЗВОНИШЬ :)
 
Dvorova 26.07.2016 16:28
Центр инновация 2500. Что тут думать)))
 
xypym 06.07.2014 21:38
Техпаспорт, это тот который стоит около 10 т.р.?
 
Dvorova 26.07.2016 16:31
Нет, надо запросить у мица экспликацию и поэтажный план бесплатно
 
Dvorova 26.07.2016 16:32
Если Вы а документы для оценки
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия