Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 177  178  179  ... 560  561  562 

 
katerin 28.11.2013 22:48
Рад сообщить вам
Добрый вечер!6 корпус, 4 секция, 4 этаж,кв.215.Будем знакомы!!!))
 
Павел 6-205 29.11.2013 00:46
6 корпус, 4 секция, 2 этаж, кв.205
Очень приятно! После Дмитрия вы самый близкий ко мне сосед, которого я здесь нашел. Встречались люди с 5 этажа и выше в этой секции (стр.174).
 
kipling730 29.11.2013 01:37
Здравствуйте, Павел! В компанию принимаете? 6 корпус, 2 секция, 2 этаж, 71 квартира. Татьяна.
 
Павел 6-205 29.11.2013 13:23
Вся прима - одна большая компания :)))
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 13:25
ну почему же....есть еще anzubr, он мой сосед по площадке
 
Павел 6-205 29.11.2013 13:30
Не знал. А я в июне с Равилем познакомился из 206 кв. Но на этом форуме его нет.
 
6 корпус
29.11.2013 10:57
Добрый день! 6 корпус, 4 секция, 5 этаж, кв 218. Рады знакомству=)
 
skrinn 29.11.2013 13:59
Добрый день!
Я Наталья, у нас 6 корп 4 секц кв 258-все в логине))
Жаль, но никакой информации по осмотру пока не приходило, ждем... Соседи из 6 корп, кто-то подписывал акт осмотра? сколько еще ждать((
 
ark5343
29.11.2013 14:32
Только общался со Светланой!! 6 корпус на след неделе!!
 
kalira 29.11.2013 14:36
у нее телефон случайно не изменился, а то я третий день не могу дозвониться!
 
Павел 6-205 29.11.2013 18:58
А что, второй уже весь??
 
Владимир 2-290 29.11.2013 20:09
Застройщик торопится, поэтому нет никакого порядка. Записывайтесь, кто на когда хочет и сможет. После осмотра нужно будет еще по одной записи ехать подписывать передаточные акты, если все нормально. Времени осталось всего месяц, а нас много. Так что для застройщика сейчас гораздо важнее бесперебойный конвейер.
 
Кирилл Баданов
29.11.2013 00:00
ТСЖ
Я считаю что нужно создавать ТСЖ. И чтобы люди за него проголосовали, должно быть все прозрачно. Я это вижу так:
У тсж должен быть свой сайт. На котором каждый квартал(или месяц, в зависимости от тех. возможности) публиковались отчеты о полученных и потраченных деньгах с детализаций до каждой квартиры. Чтобы каждый мог проверить что он столько-то заплатил, и эти деньги сформировали конечный фонд, из которого ушли такие-то суммы на то и то. Для доступа каждому жильцу выдавался бы логин-пароль. Также по логину паролю осуществлялось бы голосование по всем вопросам и в электронном виде хранились протоколы голосований в виде шахматки, где каждый мог бы проверить как зачтен его голос. Также каждый мог бы предлагать темы для голосования.
Имея форму организации в виде ТСЖ можно снижать расходы на содержание еще за счет рекламы в лифтах и на специальных стендах, сдачи в аренду общедомовых площадей(разумеется по решению на голосовании и с отражением в учете).
Если организованна такая форма ТСЖ, я бы доверился даже не знакомому человеку.
Цена вопроса такого сайта думаю не больше 15-30т.р. если заказывать на фрилансе. Или может кто из соседей может помоч. Я бы мог сделать автоматическую выгрузку финансовых отчетов из 1с на сайт.
 
Яна Павлова
29.11.2013 00:10
Мы можем с сайтов помочь
 
Владимир 2-290 29.11.2013 00:25
Этот вопрос давно обсуждается на одном из двух параллельных ресурсов. Рассматривали готовые площадки, заточенные под тсж. Почто игнорите?
 
Владимир 2-290 29.11.2013 00:38
Упс. Уже не игнорите)
 
Кирилл Баданов
29.11.2013 13:27
Надо продумать механизм сбора и голосования. В двух домах более 1000 квартир. Одновременно собрать тысячу человек, это митинг получится а не собрание, что то обсудить таким количеством не реально. Перед тысячей человек только с рупором со сцены монологом можно общаться.
Я вижу организацию собраний и обсуждений так:
Инициативная группа должна содержать представителя из каждого подъезда. Каждый представитель инициативной группы собирает жильцов своего подъезна на обсуждение поднятых вопросов и протоколирует результаты голосования. Потом результаты голосования каждого подъезда выкладываются в общую тему и подсчитываются голоса. По итогу голосования принимается решение.
 
Александр 2-9 29.11.2013 06:52
батареи отопления
Друзья, подскажите, будьте добры должны ли быть вентили на батареях отопления? У нас их нет. Может это специально, чтобы потом содрать бабки при замене батарей за отключение стояка отопления.
А то может и розетки должны быть с вензелёчками, а мы не в курсе.
 
.8 29.11.2013 07:15
Батареи перекрываются в подъезде. На каждом этаже есть щит с вентилем от каждой квартиры. Перекрывайте и меняйте.
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 09:04
А что регуляторов тепла на батареях не должно быть???
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 10:19
Тарифы по Москве
Фото: ЖК "Прима Парк" (г. Щербинка)
 
Дмитрий 6-209 29.11.2013 10:23
Москва и НАО все-таки отличаются по стоимости, а излишки по площади как расчитываются???
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 12:54
Как мне обьяснили в бухгалтерии моего дома. 24-53 x площадь квартиры. Допустим 24-53 x71.7 x 6 месяцев. Получается 10553. А мне УК посчитали 14970.
 
ANZubr
29.11.2013 13:56
может быть все же 24,53?
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 10:26
Доброе утро, соседи! Мы каждую страницу пишем одно и тоже. В десятый раз предлагаю встретится в П.П. вызвать застройщика. А так же выбрать свое ТСЖ. Если надо я схожу в дом который у нас самоокупаемости. Поинтересуюсь, как они начинали, с чего. Какие документы нужны. Все поэтапно. Или может пригласить главу дома к нам?
 
.8 29.11.2013 10:39
ТСЖ мы не можем создать сейчас!
Из-за не достаточного количества жильцов.
Из-за отсутствия права собственности.
Из-за невозможности выбрать на данном этапе адекватных , компетентных кандидатов
для возглавления ТСЖ
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 10:58
УУК у нас будет 3 месяца, мы можем и подождать. А в течение этих 3 месяцев. мы и создадим свое ТСЖ.
 
Андрей Булыгин
29.11.2013 11:45
Наталья,даже через 3 месяца и через год не сможем.Пока 51% дольщиков вступят в право собственности неизвестно сколько времени пройдёт.Так что сейчас только УК на конкурсной основе.
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 11:07
Кто???
Кто является эксклюзивным продавцом Прима парк (два слова и два слова с Заглавной буквы первой):
 
Владимир 2-290 29.11.2013 11:26
До сих пор был МИГ
 
Дэнчик 29.11.2013 12:03
Миг недвижимость
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 12:08
В Щербинке нет МФЦ. Кадастровый паспорт можно получить в районе г. Москвы. Для этого нужен паспорт, квитанция госпошлина 200 рублей. Часто там стоят банкоматы. Делают в течение 9 рабочих дней. Нужен обязательно полный адрес Прима парк.
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 12:12
Полный адрес. г. Москва 142171. ул. Барышевская Роща, дом. 26. это второй корпус, а 6 корпус- 24. Правильно написала адрес. В любом районе Москвы можно сделать. Это для того чтобы оформить собственность.
 
Lenab 29.11.2013 12:21
Уже ведь писали на форуме, что для оформления собственности кадастровый паспорт не нужен.
 
Lenab 29.11.2013 12:25
А вот что написано на сайте федеральной службы регистрации, кадастра и картографии про кадастровый паспорт:
"Зарегистрировать права на недвижимость можно без предоставления кадастрового паспорта
Уважаемые заявители!

Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости.

Данное решение было принято в соответствии с поручением руководителя Росреестра Натальи Антипиной и направлено на уменьшение количества процедур для заявителей и сокращение сроков оказания услуг по государственной регистрации прав и кадастровому учёту.

Если во время процедуры регистрации прав у вас потребовали кадастровый паспорт, вы можете сообщить о нарушении по электронному адресу stats_UVGD@rosreestr.ru. В письме необходимо указать наименование территориального отдела территориального органа Росреестра или территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором было совершено нарушение.

На основании полученных сообщений Росреестр проводит проверки и контролирует введение нового порядка регистрации прав собственности территориальными отделениями*.
 
Lenab 29.11.2013 13:20
вот ссылка. .
показать ссылку
 
villaint 29.11.2013 14:12
Спасибо за комментарий, сегодня общался с Ерохиной, она меня ввела в заблуждение тем, что до НГ в собственность оформить не получится.
 
авиатор 29.11.2013 14:21
Сегодня представители МИГа сказали , что компания застройщик может отсрочить оформление в собственность квартир на срок не более, чем на 6 месяцев. Только я не до конца понял: -всех квартир или оставшихся не раскупленными.
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 15:56
Они сказали, что мы сами будем оформлять.
 
barha2013
29.11.2013 12:39
В Щербинке есть МФЦ:
ул. Юбилейная д.3, тел: 8(495)-867-31-54;
ул. Маршала Савицкого, д. 30, тел: 8(499)-975-20-21.
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 13:01
Я сегодня звонила, 8-499-940-32-70. Мне сказали, что в Щербинке нет МФЦ. Зачем ехать туда, когда можно получить рядом с домом. Информация была на сате Прима парк. Какие документы для собственников надо собрать. чтобы офрмить квартиры в собственность.
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 13:03
Памятка покупателям

ПАМЯТКА ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на основании договора участия в долевом строительстве
Документы, необходимые для оформления права собственности на квартиру
по договору долевого участия в строительстве.
ЕСЛИ Договор участия в долевом строительстве оплачен за счет собственных средств
№ п/п Наименование документа Место получения Кол-во экземпляров
1. Акт приема-передачи квартиры Отдел оформления Застройщика Москва, ул. Верейская, д. 17, БЦ "Верейская Плаза" офис В504
+7 (495) 987 1848 По количеству собственников + 1 для Росреестра
2. Договор долевого участия (оригинал) По количеству собственников
3. Кадастровый паспорт Кадастровая палата 1 оригинал
1 копия
4. Платежное поручение по оплате госпошлины на сумму 1000 рублей (или 1000 разделенное на количество собственников) (реквизиты на сайте Росреестра www.to50.rosreestr.ru) Территориальный отдел Росреестра
www.to50.rosreestr.ru 1 оригинал
1 копия
 
Будущий Жилец 29.11.2013 13:20
то есть это когда по срокам получится получить право собственности? говорили же примерно полгода от выдачи ключей?
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 13:46
В Солнцево парк, документы делали и за 3 месяца.
 
Будущий Жилец 29.11.2013 14:47
то есть сейчас каждый получает акт и может сам оформлять право собственности? хоть завтра?
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 15:58
Да. Надо спросить у застройщика, они смогут нам помочь? Но это за деньги.
 
Иван Костенко
29.11.2013 21:14
Нет. До тех пор пока дом и квартира не будут поставлены на кажастровый учет, им должен быть присвоен кадастровые номер. Именно в этом и будет заминка до полугода.
 
ANZubr
29.11.2013 21:19
то есть - раньше июня с регистрацией прав собственности (при приемке квартиры в декабре - что проблематично по нескольким причинам) - и нечего рыпаться?
 
Владимир 2-290 29.11.2013 21:24
Почтовый адрес дому присвоен. Какие сложности с кадастром?
 
семицветик 29.11.2013 21:38
А мы что даже туда прописаться не сможем? я просто не аз в этом деле.
 
Иван Костенко
30.11.2013 09:44
Могу рассказать реальный пример из жизни, а будет ли быстрее по срокам у нас я не знаю. Сестра купила одновременно со мной квартиру в ЖК новые ватутинки, Новая Москва как и нас. Ключи им выдали в апреле этого года, кадастровый паспорт на дом Застройщик смог получить в сентябре, то есть 5 месяцев спустя, регистрация собственности началась в октябре, паспортный стол в УК открыли в ноябре.
Знаю также что в ЖК Солнцево парк (новая Москва) были точно такие же задержки с кадастровым паспортом.
Застройщик внятно объяснить причины задержки не может, ссылаясь на новые правила и общую чехарду в связи с присоединением земель к Москве. Срок изготовления кадастрового паспорта на дом - 1 месяц, почему его Застройщики новой Москвы не выдерживают не знаю. Предлагаю сохранять оптимизм, возможно сейчас ситуация улучшилась..
 
Владимир 2-290 30.11.2013 11:51
В приведенных Вами примерах квартиры приобретались по 214ФЗ? По каким именно причинам были задержки?
Чаще всего проблемы связаны с землей. Раньше новостройки продавали не по 214ФЗ, не имея должного пакета документов на начало строительства. Документы собирались уже в процессе. И зачастую выявлялись серьезные проблемы. Застройщик достраивал дома и начинал решать вопросы в последнюю очередь. Для оптимизации расходов издержки типа коммуникаций или взяток и т.п. оставляются на потом.
У нас с землей изначально вопросов не было.
 
Иван Костенко
30.11.2013 12:09
В приведенных мною примерах всё строго по 214-ФЗ, с наличием всей разрешительной документацией, введенные в эксплуатацию дома.
Причины Застройщики явно не называли, как я уже написал выше
"Застройщик внятно объяснить причины задержки не может, ссылаясь на новые правила и общую чехарду в связи с присоединением земель к Москве."
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 13:37
Не могу найти платежки. Может кто сможет открыть и прислать на почту. платежное поручение под 4 номером.
 
Lenab 29.11.2013 14:10
показать ссылку
выбираете госпошлина для физических лиц
 
KUZY123 29.11.2013 14:29
А ОКАТО какой указывать - ОКАТО (для отделов в муниципальных образованиях) ?
 
Владимир 2-290 29.11.2013 15:46
"3. Кадастровый паспорт Кадастровая палата 1 оригинал 1 копия"
А чуть Выше Lenab цитировала, в частности, "Государственная регистрация прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, ранее поставленный на государственный технический учет органом технической инвентаризации (БТИ), в настоящее время не требует от заявителя предоставления кадастровых паспортов объектов недвижимости."
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 16:06
Так платежку надо, чобы заплатить 1000 р.
 
Владимир 2-290 29.11.2013 16:17
Как связаны госпошлина и кадастровый паспорт?
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 20:54
За кадастровый паспорт надо платить 200 рублей. Росрегистрацию платим госпошлину 1000 р.
 
ANZubr
29.11.2013 21:01
я валяюсь...
 
Будущий Жилец 29.11.2013 13:18
Извините если еще раз
Вод, друзья мои вопрос- сегодня поеду квартирку смотреть. если будут недочеты:
то как поступать-подписывать акт с указанием недочетов или не подписывать, указывая недочеты.
Я так понимаю во втором случае реальность того, что их действительно поправят и быстро- вероятнее...
И вот еще-я в начале октября получил письмо по сверке, отправил реквизиты. а деньги мне так и не переслали, написали до кот=нца Декабря.
опять же, то есть принимать квартиру без оплаты разницы тоже ведь смысла нет наверное?
спасибо.
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 13:42
Акт. В нем есть В ходе осмотра установлено, что квартира, !) Готова. 2) Не готова. Не нужное зачеркнуть. Если есть претензии напишите. и в какой срок вам сделают. В конце претензий зачеркните, Претензий к управлящей компании не имею. Это ерунда, вам это не нужно. Доверенность с УК не подписывайте.
 
*** 29.11.2013 14:22
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
 
Наталья Снегирева
29.11.2013 14:24
Имеем права даже через месяц сделать в своих домах ТСЖ. А застройщик обязан передать документы после ввода дома в эксплуатации через месяц.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512  513  514  515  516  517  518  519  520  521  522  523  524  525  526  527  528  529  530  531  532  533  534  535  536  537  538  539  540  541  542  543  544  545  546  547  548  549  550  551  552  553  554  555  556  557  558  559  560  561  562 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия