Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Мичурино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 178  179  180  ... 261  262  263 

 
Lenok 26.04.2011 19:07
Про договор
Кто уже заключил договор паенакопления на покупку квартиры?

Форс- мажор!!!-
это наводнение, землетрясение,,,, и отказ в оформлении необходимых документов Гос. органоми,издание законов РФ ,препятствующих исполнению Сторонами своих обязательств по договору.
И еще много что интересного.
Прокомментируйте может я что не поняла?

А эта фраза -СОБАКА ДРУГ ЧЕЛОВЕКА (ШУТКА)
 
LORA 26.04.2011 19:18
Ага, это коронная фраза, применяется исключительно в договорах Ведиса.
Ща вам расскажет кучка любителей, что все отлично, а это..ну так, речевой оборот, бла-бла-бла.
Зато в случае невыдачи этого самого разрешения - сам дурак.
 
Lenok 26.04.2011 19:21
Может "Мичурино" это - ПОЛЕ ЧУДЕС (заройте свои денежки!!)
 
ДДен 26.04.2011 20:13
Люди акститесь, по такой цене такой муравейник? 8 квартир на этаж, 25 этажей, через каждые 15 метров по дому. Парковаться будете за километр от жилья.
 
Anriko 26.04.2011 20:15
RE: RE:
Ну пока ещё Ведис никого не кинул.Хотя МММ тоже процветало до поры до времени.И папали конечно последние.Но у меня вопрос другой.Вот подскажите знающие люди.А если особо не рисковать и купить в третьей очереди.И серия то домов КОПЭ-она то получше Д-25 и уж тем более бюджетной П-44.Но вот вопрос: если уж сейчас цена на этом этапе выше рыночной,то какая цена может быть в третьей очереди???Ну если предположить,что сейчас продажи пойдут как и в Головино и Юрлово,то есть первую и может даже вторую нелелю купят кто хотел и потом всё, продажи встанут ,так же как и в Головино.То ,что Ведис ещё в третьей очереди цену поднимет?,так уже выше рынка,выше только небо.Получается,что в третьей очереди КОПЭ продавать придётся по цене второй??А как иначе???А к этому времени вторая ещё не продана будет.Сдаваться то дома обещали комплексно,одновременно,чтоб те кто купил в первой оч.на стройке не жили.Что ,кто знает по этому вопросу ?Не получится ли так,что третья очередь ещё и дешевле чем вторая будет?Типа акция какая или ещё что нибудь придумают,чтобы продать.Ато ведь так квартиры и до безконечности висеть могут
 
Rybak 26.04.2011 21:36
КОПЭ поинтересней муравейника, да и разрешение к тому времени будет видно - появится ли. Сдавать их будут отдельно от башен.
Цена зависит от продаж, если встанут - придется им шевелиться.
 
Sergeyk 26.04.2011 21:56
Чем КОПЭ поинтересней муравейника?
 
Надежда 26.04.2011 23:25
КОПЭ интереснее тем, что там 4 квартиры на этаже, а не 8 ( 6 из которых однушки и лишь на верху квартир становится 6 ).
Уж если брать для себя, то не общагу с 3-мя лифтами и 8 квартирами на этаж....
В КОПЭ при похожей этажности также 3 лифта, но обслуживают они 4 квартиры на этаже. Из них лишь одна однушка, остальные двушки и трешка, т.е. КОПЭшки для проживания комфортнее хотя бы по числу соседей на этаже и меньшей загрузке лифтов. Когда много однушек в доме - это плохо, народу слишком много!

Но судя по ценам на башни, квартиры в КОПЭ, будут дорогими.
 
зануда 27.04.2011 00:00
позволю не согласиться. Сам живу в 24эт башне с 4-мя лифтами(карачаровским г...!!!, 1 из которых регулярно на профилактике, так жэку удобнее, держат в резерве). Все неудобство состоит в том, что пару раз в неделю влифте езжу не один, а в компании с соседями. то есть абсолютно не напрягает.
на этаже те же 8 квартир
 
Serg492 26.04.2011 23:02
Да все серии домов что в Мичурино строятся-все они бюджетные, шедевров архитектуры среди них нет.
 
Ilya 26.04.2011 23:39
у ведиса кстати кроме мичурино больше обьектов нет
никаких
 
Sergeyk 27.04.2011 05:22
Откуда инфа?
Есть проект, кот активно прорабатывается - Марьино.
 
Serg3k 27.04.2011 11:52
откуда дровишки про "активную проработку" Марьино? Кроме офиц.инфы двухлетней давности о покупке земли, больше ничего не было...
 
зануда 26.04.2011 23:05
Дублер мичуринского
Друзья, а что слышно про дублер, который должен с мосфильмоской через Большую очаковскую выходить на мкад? Будут строить- нет?
 
Ilya 26.04.2011 23:16
будут
но как метро хз когда
 
Надежда 26.04.2011 23:26
Через Б.Очаковскую эта трасса маловероятно, что поидет. Очаковская в старой части района не подлежит расширению.
 
Ilya 26.04.2011 23:39
по плану это продолжение озерной да
 
зануда 26.04.2011 23:54
вообще б.очаковская прямее будет. Или точно по озерной пойдет?
Вопрос какой корпус будет ближе к трассе. Не хотелось бы под окнами магистраль получитьюю
 
Ilya 27.04.2011 00:50
будут
но как метро хз когда
 
Sergeyk 27.04.2011 10:17
Похоже, что не через озерную)
Фото: ЖК "Мичурино"
 
ProBell 27.04.2011 10:26
Это откуда такое счастье? :)
По документам получалось, что она пересечет Аминьевку практически там же, где железка.
 
Sergeyk 27.04.2011 10:57
Из интеренета:))) может кто от балды нарисовал))) по каким документам?
 
ProBell 27.04.2011 11:17
http://ochakovo.zao.mos.ru/stroika_transport/doroj_most_stroy.php
 
Sergeyk 27.04.2011 11:25
Спасибо! Поучается, что через Озерную эта дорога не должна пойти, это радует)
 
prapor 26.04.2011 23:40
RE: RE
Я уже задавал вопрос.А как КОПЭ на 3 тьей фазе может стоить дороже(хотя серия на много лучше)если на второй фазе уже цена выше рынка?? Кто тогда купит на третьей фазе и по какой цене??Я так думою,что Ведис расчитывает на то,что к этому времени рынок должен здорово подрасти.А если нет? Цена то встала по Москве.Вот тогда то и придётся Ведису дома улучшенной планировки серии КОПЭ на 3 ей фазе продавать дешевле ,чем на второй или в крайнем случае по цене второй.Парадокс да и только.Или Ведис так запутался ,что просто не понимает,что делает и что происходит.Но в любом случае по утверждению Ведисовских манагеров комплекс будет сдаваться вместе и одновременно.
 
Клим Чугункин 26.04.2011 23:49
Бакинский упадет на пару рублей, вот Вам и люфт для ценообразования.
 
Надежда 27.04.2011 02:03
Цена на вторичке стоит мертво. Сделки проходят только при условии торга, т.е. по максимальным заявленным ценам сделок нет, 100-200 тысяч скидывают все.

Думаю КОПЭшки Ведис хочет по 180-200 за квадрат через годик с ключиками.
Что смешно, так и будет в части цен.
В городе с уходом Лужка формируется грандиозный по масштабам строительный провал в жилом сегменте всех классов, а мэрия и "казанские" совсем не спешат выходить на рынок. Казань, видимо, подтянется когда доживем до 200 тыс.за квадрат в панели, вот тогда татары и отрвут жoпу. Ждать остается от силы 9-12 месяцев!
 
Живу на Водном 27.04.2011 07:51
Хотеть не вредно. Главное- продать по таким ценам)))
В конце концов есть нормальные дома на вторичном рынке. Кирпичные, с подъезами чистыми и красивыми. Жильцы сами скидываются на достойную отделку парадных. Если ничего не приглянется еще в новостройках, буду искать вторичку. У родителей квартира в сталинке в ЦАО. Двушка 63 м2. Ремонт сделали -просто дворец. По площади практически не отличается от панели, но смотрится из-за высоких потолков в разы лучше. К тому-же это кирпич и строилось на века. А по цене (без отделки) не намного отличается от тех, что Ведис в Нахимово и Алексеево забубенил))) Только не нужно меня лечить про дорогущую отделку. Сделали все очень достойно и уложились в 1 млн.,включая материалы и сантехнику, какие Ведису и не снились. Как раз сумма за машино-место в гараже). Можно пережить.))
 
Зеленоградец 27.04.2011 10:44
Новостроек меньше за счёт переселенцев , которых не переселяют.
 
Ольга Владимировна 27.04.2011 10:45
Надежда! А Вы не передумали не брать Мичурино сейчас?
Если Вы продали Марфино, то мне кажется логичнее взять Мичурино, а не Анньино. Продолжение Мосфильмовской я думаю будет называться Мосфильмовской. Мне нравятся все Ваши комменты. Вы работаете в фирме или частным риелтором? Стоит ли заниматься этим - мне бы хотелось от Вас услышать.
Я смотрела в проф. базе новостроек и там много предложений в районе 6,5 млн - порядка 450 единиц.
 
Надежда 27.04.2011 15:49
Нет решила не брать, так как даже двушку на двушку не смогу поменять, если заходить в Мичурино.
Так ещё год ждать, за это время ещё столько может случится на рынке. И кризис грянуть хуже прошедшего, у многих память то короткая.
Т.е. выгоды в покупке Мичурино, с точки зрения конечного потребителя и как вложение, нет.
Да и местечко мрак - с трех сторон дороги - Очаковская, Озерная и Лобачевского, рядом ТЭЦ, инфраструктуры типа сетевых магазинов ноль, подземные паркинги забыли, если паркингов нет благоустроиство наши самоуверенные коммерческие покупатели на джиапах и не только очень быстро уничтожат, залезая в любую дырку предназначенную для колясок или инвалидов ( говорю это по опыту благополучного МАрфино. Вроде все культурные, а паркуются хуже чем в муниципалках. )
 
metal 27.04.2011 12:18
манагеры говорят копэ будут сдавать позже на год,
позвони если не веришь
 
Клим Чугункин 27.04.2011 09:18
Для сотрудников Ведиса
На сайте Мичурино есть вкладка "Виды из окон". И написано "КОРУПС 2. Этаж 6". Уж поправьте вы этот КОРУПС, себя уважать надо всё-таки. :)
 
metal 27.04.2011 11:21
Пришел в офис, жалом поводить, и смотрю очереди нет и не было),
смотрю что продают двушки на юг,, ищу башня 2- по графику продаж продано все двушки с окнами на корпус 4 т.е. юг (ТАМ ДО корпуса 4 - 50 метров т.е. окна в окна) думаю там что то не так!,
цены вообще жуть, в монолите у других 115-125, у них 130 и панелька, только помассивней, думаю переплата налицо, думаю под себя квартир на юг зарезервировали показать темп продаж,
всем удачи)
 
Sergeyk 27.04.2011 11:30
у кого в монолите 115-125, хоть 1 пример?:)
 
ProBell 27.04.2011 11:33
Справедливости ради - "Богородский" и "Авеню-77", если навскидку.
 
Ольга Владимировна 27.04.2011 23:01
Я видела на выставке в марте в ЦДХ у Кроста на пр. Жукова вышел 10 корпус по цене 6,5 млн. за 1ккв. От Полежаевской 7 минут на тролейбусе. Там хорошие лифты и считается бизнес-класс. У метро Академика Янгеля ПИК в 1мин. ходьбы за 5,7 млн 1ккв в КОПЭ-башня 25 этажей и у м. Аннино 3 минуты ходьбы рядом с Битц. парком 5,3 КОПЭ-Парус. У меня сейчас на сайте Мичурино нет позиции "В продаже". Чтобы это значило?
 
metal 27.04.2011 11:44
легко!
капитал групп- монолит триколор- 125 за метр, сейчас
дон строй лосиный остров- 115
 
metal 27.04.2011 11:45
там еще и паркинг подземный и дворцы с отделкой)
 
Sergeyk 27.04.2011 11:56
Согласен, такие объкты есть, но цена этих обехтов обучловлина либо:
- явными минусами (12 кв на этаже, могильник под домом и.т.д)
- 1-ки с площадью больше 60 кв.м., а это уже не 6 мил за ква. а больше
- либо это явный долгострой, Лосиный остров еще года 2-3 сторить будут

В сигменет монолит: 1-ка, в райне 50 кв.м., с вводом в эксплуатацию через год, таких вариантов практически нет, + окола ляма на ремонт. потому как в монолите голые стены.
 
metal 27.04.2011 12:21
смотри сроки и готовность.,
лосиный- только отделку сделать явно не 2 года)
1 ка при любом раскладе интересней
 
metal 27.04.2011 12:25
Разрешение на строительство № RU7711300-005316 от 11.08.2010 г. сроком действия до 31 декабря 2011 г
читай правильно
 
Sergeyk 27.04.2011 12:41
ты всегда веришь тому что написано? Я верю, тому что вижу. сроки по Лосиному отсрову переносились, насколько я знаю. Если сроки переносятся - это говрит о том, что не факт, что текущие будут исполнены. Академ палас, тоже очень сладкиц объек с отличным расположением и отличной ценой, только почему то дальше 3-его этажа дело не движится, причем уже очень долго
 
metal 27.04.2011 12:43
был в лосином все доделано)
манагеру позвони запишет на просмотр
 
Sergeyk 27.04.2011 12:22
А вот что такие цены в триколоре я не знал... Ктонть интересовался этим объктом? Однушку 50 метров там можно купить за 5.6 Ввод в эксплуатацию обещают в конце 12. Кхм:)
 
печь 27.04.2011 15:05
Я живу неподалеку и катаюсь там на велосипеде периодически. Медленно строят Как стояла 1 башня без стен, так и стоит несколько лет. Большого движения за последний год там не видно.

А там вроде бы не 1, а три башни планируются?
 
Sergeyk 27.04.2011 15:16
Да, именно 3: 2 башни и одно трехсекционное здание, цены и правда хорошие, но перспектива 2 года и голые стены совсем не радует:(
 
Ilya 27.04.2011 16:39
кстати в чем прикол в квартире с конами на юг
жарко ппц же
 
ProBell 27.04.2011 16:44
Зато рассада хорошо растет :)
У меня сейчас окна на север, солнца вообще не бывает, растения вянут и вытягиваются.
 
Клим Чугункин 27.04.2011 16:08
Исправили ошибочку!
 
Ilya 27.04.2011 16:39
типа проверку прошли
читают:)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия