Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 148  149  150 

 
Elena19 02.07.2013 13:01
Доверенность для су-155
В мае купили двушку на шевченко 13 по договору ЖСК. После подписания всех документов мне дали образец доверенности, которую надо сделать у натариуса. Но какая то доверенность мутная)) будто представитель вправе за меня принимать решения по вступлению и выбытию из кооператива, а также решать финансовые вопросы. Может я чего не поняла??? зачем я должна делать такую доверенность? Может кто сталкивался? Заранее спасибо за помощь
 
larisa47 03.07.2013 17:43
Это доверенность на регистрацию квартиры как я поняла...я такую тоже делала..
 
Elena19 04.07.2013 11:40
спасибо
 
Фаина0505 05.07.2013 11:29
Работники СУ-155
Я купила в СУ 155 2-ку в Купавне еще в декабре, но до сих пор мне не могут зарегестрировать договор.Доверенность тоже делала.Говорят отправили документы, а потом оказалось,что не отправили,теперь вообще ждем документы от рег. палаты,чтобы их заново собрать и отправить.Идиотизм какой-то.Я в шоке.Как они работают?
 
larisa47 08.07.2013 10:16
нужно позвонить менеджеру и спросить почему такая ситуация? Вы имеете полное право требовать быстрого разрешения, так как вы платите за это.. Так что, звоните и требуйте!!!
 
Фаина0505 10.07.2013 17:09
Спасибо,уже звонила и так же требовала.Обещали в плнедельник собрать доки и заново отправить в рег.палату
 
Elena19 11.07.2013 09:40
Мне с мая не могут сделать справку о полной выплате пая. Звоню, а что толку)))
 
Ostin 06.07.2013 13:53
Прожект ремонта 2-ки.
Поделитесь, может кто уже заморачивался самостоятельно рисованием каких-нибудь планов разводок технических или дизайнов.
Может уже есть оптимальные типовые варианты, дабы не изобретать велосипед?
 
master SV 08.07.2013 12:55
Добрый день! Тоже купил двушку на шевченко 13. Сейчас составляю паспорт на работы, нужно очень много предусмотреть что-бы потом не переделывать.
Планирую все трубы сантехники полипропиленновые, электрика вся и только вся медь, все выключатели и т.д. АВВ. Хотя я еще не знаю что будеть стоять в квартире(Ввод электричества в квартиру от щита или уже будет в квартире, разрешенная мощность, сантехника уже готовая или только ввод по стояку. тепло закольцованно по квартире или отдельные стояки и т.д.
Т.Е задачи со многими неизвестными. Хотя уже нарисовал разводку сантехники и электрики исходя из того что квартира полностью "голая".
Картинки как хочу сделать квартиру выставлю чуть позже.
 
Ostin 08.07.2013 16:03
Как планируете делать, самостоятельно или только проектом ограничиться?
Много практических вопросов в реальности. Начиная с 5 сантиметровых дыр меж плит (шутили по этому поводу ранее). Бежать к соседям снизу и дозаливать эту красоту пол-потолок или оставлять, забив минплитой. В этом случае хорошо конечно сделать сухую стяжку - быстро и без бани с месячной просушкой. Как только оно в жизни - не известно. Пол наверное основное, если его просто не залить.
Геометрия комнат визуально, по крайне мере, отличается от планировки на сушном сайте.
Практичность каких-либо вариантов хотелось бы пообсуждать, даже не смотря на то что их в реальности будет не много.
 
stk 08.07.2013 19:39
А вы не смотрели в сторону полусухой стяжки - из смеси песка, цемента и фиброволокна? Пишут, что сохнет быстро и поверхность ровная. Кто-нибудь делал такое?
 
Ostin 09.07.2013 00:23
Вполне как вариант. Технология правда без механизации требует сноровки ;), http://youtu.be/dHf72FmDgdM
Зато цена соизмерима с пескобетоном.
Сухая стяжка выйдет точно дороже, хотя и свои плюсы есть. Прикину завтра разницу на метр при 5см высоты.
 
master SV 15.07.2013 16:25
Делать буду самостоятельно. Насчет дыр в потолке, я думаю с соседями договорюсь. Да и они рады будут, что одна из проблем решилась.А вот насчет какую стяжку делать и чем забивать дыры я пока сказать не могу, жду здачи дома. Вариантов устранения недодолок очень много, нужно только выбрать.
 
Ostin 08.07.2013 16:29
Товарищу сдали дом такой же планировки только в долгом пруде, однушку только. Сантехники нет, только вводы. Стояки отопления обычные, общие, по вертикалям. За месяц сделал ремонт аля "от застройщика": залили пол, розетки по минимуму, сантехника, плитка, линолеум, обои, лампочка с потолка, стены подшпаклевали и готово.
 
master SV 15.07.2013 16:32
Это хорошо, если так. Не нужно будет демонтировать дешевую сантехнику, выносить все на помойку. Сразу можно сделать качественный монтаж, из своих материалов и оборудования и забыть лет на 10-15.Хотя эксплуатация должна быть при любом оборудовании (почистить или поменять фильтры, сифоны и др. Да и электрику тоже нужно переделывать. что-бы спать спокойно и не только спать но и работать, зная что у тебя дома провода не греються , скрутки не искрят, ит.д.
 
Ostin 08.07.2013 16:58
Если разводки на компутере нарисованы и не сильный эксклюзив, можно глянуть?
 
master SV 15.07.2013 16:33
К сожелению пока не могу. Накрылся комп, сейчас все восстановливаю.
 
Ostin 12.07.2013 19:35
На досуге нарисовалось ширпотреба.
Вопрос озадачил только с полугостинной-полудетской..
Когда то встречались реализации двушек совсем без зала, т.е. если позволяет пространство кухни, общественно-тусовочное место там. И + спальня с детской.
А тут как бы вопрос.
Фото: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")
 
master SV 15.07.2013 16:37
Между полугостинной и кухней несущая стена, снести вам ее не дадут, это грубое нарушение строительных норм.А так в принципе я в ванной комнате буду ставить душевую кабинку экономится место в 1 квадратный метр. Там же будет бойлер для горячей воды(для отключений в межсезонье)и др. сантехника и влагозащищенная мебель.
 
master SV 15.07.2013 16:41
Вот схема типовой разводки водопровода.
Фото: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")
 
Ostin 16.07.2013 12:04
Спасибо за схему.
 
master SV 15.07.2013 16:45
Извините, я вас немного не понял. Вы из кухни хотите сделать кухню-гостинную?
Идея хороша, но максимум на 4-5 человек .
 
Ostin 15.07.2013 22:12
Нет. И ничего сносить не собираюсь :). Имелось в виду из одной комнаты сделать не полностью детскую, разукрасив всю в бабочки, а выделить ребенку часть. Как то зоново распределить половину под детские нужды, а половину может под диван раскладной для наезжающих бабушек, допустим. Кухня когда большая может быть и столовой и гостиной. В нашем случае кухня будет кухней ;)
 
борода 15.07.2013 19:39
... ну когда же ГК???
Самый наболевший вопрос... ну когда же гос.комиссия? были на Шевченко 13 июля. В некоторых квартирах уже затащены стояки (но еще не приварены). Лифты в коробках разбросаны по всему двору. В подъездах кое-где приварены радиаторы отопления. Пока все что заметили. Менеджер по продажам так и не смог вразумительно ответить когда будет ГК и соответственно ключи. Сроки называются от конца этого года до весны 2014.
 
master SV 15.07.2013 21:55
Да, я согласен с Вами, информации нет. А руки «чешутся», уж очень хочеться сделать свою изюминку и ей наслаждаться. Я склонен верить только самым мрачным прогнозам. Значит ключи будем ждать весной 2014.
 
Elena19 18.07.2013 10:53
нашла схему застройки микрорайона
Фото: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")
 
борода 18.07.2013 14:07
...по крупнее сделайте плиз... схема размером с почтовую марку..)
 
Elena19 19.07.2013 10:36
к сожалению не могу. все размазано получается. Но как видно по картинке, перед шевченко 13 через дорогу будет еще одна угловая многоэтажка.
 
борода 19.07.2013 11:12
...ну самое главное дет.сад № 62 сносить не будут...и портить картину перед окнами новой высоткой тоже... планируемые дома будут строится со стороны Магнита...кстати еще вопрос, это план застройки нашел здесь http://www.kupavna.su/news/2007-06-23-126 ... но это же фирмы Крон, которой я так понял уже нет, и кто будет застраивать? Вы случайно не знаете сколько кВт выделено на 2-х комнатную квартиру?
 
Саид
19.07.2013 19:20
Теперь строить этот микрорайон будет "Су-155".
 
stk 19.07.2013 11:30
На сайте СУ-155 есть схема, чуть покрупнее. Там видно, что со стороны Магнита не угловая многоэтажка, а 15-ти этажка четырехсекционная и под углом к ней,на Чкалова, 17-ти этажка трехсекционная.
Фото: г. Старая Купавна, ул. Шевченко, корп. 13, ул. Чехова, корп. 16 (ЖК "Шевченко 13")
 
Elena19 19.07.2013 11:54
Сейчас с одной стороны вид на гаражи, с другой на бараки какие-то. Жуть!! Надеюсь, что территорию вокруг дома облагородят.
 
борода 16.07.2013 18:56
вопросы по договору ЖСК
1. Чему равен вступительный взнос в ЖСК
2. Чему равен целевой взнос
3. Известны ли цифры по комм.платежам на 2-х комнатную квартиру (что за управляющая компания или будет создана новая на базе дома)
4. Сколько будет выделено кВт на 2-х комнатную квартиру
 
Elena19 17.07.2013 10:26
1,2. У нас в договоре прописано из 2млн. около 200т.р. вступительный взнос, остальное целевой взнос (точных цифр не помню), если хотите посмотрю вечером.

скажите, вы делали доверенность? Вчера натариус очень удивился формулировке в доверенности: "принимать решение о предоставлении квартиры в собственность после сдачи объекта" Там нигде не указано, что данный человек будет оформлять квартиру в собственность.
 
борода 17.07.2013 10:31
...нет... доверенность еще не делал, я только на стадии подписания договора. Я правильно понял, что сверх суммы за квартиру платится еще 30 тыс, за оформление прав собственности, 7000 за разработку типового проекта электрики, и 3000 взнос в ЖСК
 
Elena19 17.07.2013 10:50
да, все правильно
 
Elena19 17.07.2013 10:52
Вот такой образец доверенности мне дали. А я сижу и голову ломаю, для чего она нужна. Про оформление в собственность там и речи нет.
 
Elena19 17.07.2013 10:54
представлять мои интересы как члена Жилищно-строительного кооператива «___________________________», (далее - Кооператив), ОГРН на Общих собраниях членов кооператива (далее - Собрание), включая процесс его организации, для чего предоставляю Поверенному 1 присутствовать на Собрании;
2) принимать участие в обсуждении вопросов повестки дня Собрания, выступать на Собрании;
3) голосовать по своему усмотрению по всем вопросам повестки дня, в том числе по следующим вопросам:
 утверждение решения Правления Кооператива о приеме в члены Кооператива;
 исключение из членов Кооператива;
 принятие решения о предоставлении после полной оплаты паевого взноса члену ЖСК права на оформление в собственность жилого помещения (квартиры);
 избрание и досрочное прекращение полномочий членов Правления Кооператива и Ревизионной комиссии (Ревизора);
4) принимать уведомления о созыве Собрания и расписываться за его получение;
5) подписывать листы регистрации, бюллетени для голосования и иные необходимые в ходе проведения Собрания документы.

Доверенность выдана сроком на три года ,с правом передоверия.
 
Elena19 17.07.2013 10:59
как долго делают справку о полной выплате пая? Мне с мая сделать не могут)))
 
борода 17.07.2013 11:00
...а что менеджеры по продажам говорят, почему такие сроки?
 
Elena19 17.07.2013 11:08
ничего толком не говорят. То курьер не привез, то в отпусках все.....В очередной раз сказали звонить через неделю
 
борода 17.07.2013 11:17
...загадочно... надо пинать менеджеров. Интересно а хоть кто-нить получил уже эту справку? Вы на каком этаже и скольки комнатную купили?
 
Elena19 17.07.2013 11:55
у нас двушка на 3 этаже в 5 корпусе.
 
борода 17.07.2013 11:59
...а какие еще суммы вы платили помимо самой стоимости квартиры?
 
Elena19 17.07.2013 12:45
Су-155 пока больше ничего не платили, кроме выше перечисленных. У нас ипотека, поэтому были еще расходы на услуги банка по оформлению ипотеки около 27т.р.+страховка
 
борода 17.07.2013 13:09
...странно, я тоже беру по ипотеке, но в су-155 мне сказали еще заплатить 30 000 за договор-поручение (или за оформление в собственность), 7000 за разработку типового проекта электрики (и отказаться нельзя)...и 3000 взнос в жск. Вам такого не говорили?
 
Elena19 17.07.2013 13:46
мы все эти суммы оплачивали тоже. Причем если на двоих квартира, то взнос в жск с каждого, т.е. 6000.
 
Elena19 17.07.2013 13:47
я просто неправильно выразилась. Хотела сказать кроме этих сумм (вами выше описанных) мы ничего не платили
 
Helenat 17.07.2013 15:16
Добрый день....а у вас номер квартиры на площадке 1 или 4??? в чем преимущества не подскажете..по какому принципу выбирали??спасибо
 
Elena19 17.07.2013 16:03
у нас квартира в 5 секции, 4 номер на площадке. В 5 секции квартиры с 1 номером будут торцевыми ( мне кажется они холодные). А выбирать нам приходилось между двумя квартирами на 3 и 13 этаже. Выбрали 3 (т.к. лифты могут не работать да и с водой в районе не все хорошо)
 
Helenat 17.07.2013 16:35
аааа торец конечно тоже никогда не рассматривала..присмотрели тоже квартиру номер 4, но что-то смущают прям лифты за стенкой и мусоропровод...поэтому и думаем с какой стороны лучше
 
Parker7
18.07.2013 13:17
Друзья мои, может я чего-то не понял, и напрасно вклиниваюсь, но у меня квартира в 5 секции, этаж 3, порядковый номер 1. Она не торцевая, а как раз таки за лифтами. На сайте СУ-155 на плане она так выделена...
 
борода 18.07.2013 14:00
...ну кажется нумерация начинается так...как с лифта заходим на квартирную площадку, то нумерация квартир начинается слева направо...1 2 эти слева 3 4 эти справа... интересно шум от лифтов где будет лучше слышен...с какой квартиры...и какая теплее...я про двушки
 
Parker7
18.07.2013 16:00
Совершенно с Вами согласен, так и на плане указано. А насчет шума,по логике конечно в первой, т.к. лифты примыкают к кухне и к коридору. Успокаивает только то, что жилые комнаты достаточно далеко, и надеюсь, что слышно не будет. Хотя не факт, перегородки тонюсенькие, штукатурить придется с шумоизоляцией.А насчёт тепла-однозначно торцевая будет значительно холоднее. Всё-таки строительство эконом класса, так что обольщаться не приходится...
 
Серафима
28.07.2013 10:28
Лифты примыкают с одной стороны к лестницам, а с другой стороны к площадке, для входа в лифт. Так что к кухне они нигде не примыкают.
 
Альберт_С 18.07.2013 19:06
насколько я знаю , то нумерация подъездов (секций), если мы стоим лицом к подъздам ,начинается справа на лево. тогда 5 секция и 1 на площадке-- угловая.по крайне мере так сказал Николай, котрый на объекте
 
Elena19 19.07.2013 10:04
Добрый день!! Будем соседями. У нас двушка 5 секция, 3 этаж, порядковый номер 4. Не хочу вас расстроить, но нумерация квартир идет с обратной стороны дома и квартиры с 1 номером торцевые. Загляните в план в договоре. Или позвоните в Су155, если мне не верите.
 
Parker7
19.07.2013 11:20
Добрый день! Рад заочному знакомству, будем соседями! Да, Вы совершенно правы, меня ввела в заблуждение менеджер СУ-155, некая Петрова Надежда Анатольевна, которая при покупке квартиры всячески убеждала, что квартира не торцевая, даже план дома распечатала и выделила маркером кв. с номером 1, только, как выяснилось сейчас, не в 5 секции, а в 1. Я вчера звонил в СУ, пытался выяснить как так вышло, ничего вразумительного не услышал. Представляете как обидно? Мы покупали год назад, был выбор, а теперь уже ничего не сделаешь, в регпалате уже зарегистрировали. Видимо никто не хочет брать торцевые квартиры, вот они и идут на такие шаги. Что поделать, в общем то сам виноват, надо быть внимательнее, тем более при таких сделках...
 
борода 19.07.2013 11:24
..не переживайте..."холодные" стены зашейте гипсокартоном и утеплите... даже не почувствуете что это торцевая квартира
 
Elena19 19.07.2013 11:47
тепло и шумоизоляцию вместе делать будем по периметру, и на потолке наверное тоже.))
 
Parker7
19.07.2013 12:05
Да, это однозначно))) Иначе на наружных стенах зимой сталактиты вырастут, а без шумоизоляции сможем переговариваться прямо через стены, не выходя из квартиры))) Да,ремонта нам предстоит не мало... Но зато в своей квартире, это радует)))
 
moek 19.07.2013 18:07
..а он и не почувствует,сам живу в угловой квартире,точно такого же дома уже 5 лет.
 
борода 29.07.2013 13:02
...вот и мне прислали такую же доверенность... можно ли ее редактировать...убрать некоторые пункты? Справку о полной оплате квартиры сказали дадут в любое время.
 
борода 17.07.2013 10:56
...как мне кажется по этой доверенности мы доверяем су155 оформить квартиры в собственность. И вроде как без нее никак.
 
Серафима
19.07.2013 22:00
ПО ЭТОЙ ДВЕРЕННОСТИ МЫ ДОВЕРЯЕМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ДОГОВОР В РЕГИСТ. ПАЛАТЕ, А ЗА ОФОРМЛЕНИЕ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ, ПОСЛЕ ПРИЕМКИ ДОМА ГК, ПРИДНТСЯ ЕЩЕ ПЛАТИТЬ И ПОБОЛЬШЕ.
 
Elena19 22.07.2013 09:59
так ведь договора ЖСК не регистрируются в рег. палате))
 
Серафима
27.07.2013 23:16
У меня заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и он зарегистрирован в рег. палате
 
Анна Старкова
28.07.2013 04:37
У меня тоже закончен Договор, который зарегистрирован в РегПалате. Но я подписала Доп.Соглашение о переносе сдачи сроков, т.к. в декабре они не успели сдать дом в апреле 2013 , звонила в СУ155 сказали что 12 июля они сдали Доп.Соглашение в РегПалату на регистрацию. Через месяц будет готово.
 
Серафима
28.07.2013 09:50
Доп. соглашения можно было не подписывать, если подписали, то пени за задержку сдачи дома, через суд не получите. А мы собираемся подавать в суд. В рег. палате регистрируют квартиру, что она Ваша.
 
Helenat 28.07.2013 12:04
... а какой срок сдачи дома указан в дополнительном соглашении??
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия