Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)

6 место в рейтинге новостроек Балашихи
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 34  35  36 

 
Allasson 19.11.2012 01:22
Новые фотографии

Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
Allasson 19.11.2012 01:22

Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
Allasson 19.11.2012 01:22

Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
simongr7-43 24.11.2012 11:53
о генподрядчике
нашел инфу про нашего генподрядчика ГВСУ:
http://www.kommersant.ru/doc/1879268
 
MystyES
27.11.2012 14:14
Собираюсь купить 1-ку в башне помогите выбрать
Хочу купить квартиру в одной из башен. Вроде нравится 7я с видом на лес, но остались квартиры только под крышей т. е 23 и 24 этажи. В 6 башне выбор получше и м2 дешевле, но там окна других башен рядом, но зато можно купить 12 этаж... Так же не могу выбрать планировку... С треугольным балконом стены не под 90 градусов мебель наверное сложно будет расставлять, да и окна на дорогу. Другой вариант комнаты вытянутые смущают, но зато санузел раздельный. Помогите советом Пожалуйста
 
simongr7-43 27.11.2012 17:14
Выбрал 7 корпус угловую. Хотел повыше (24 не проблема - там еще техэтаж), но квартира для родителей, остановились на 6 этаже.Вид на лес, больше места для машин, ближе будущий магазин:), нестандартная планировка, насчет неудобности углового балкона готов поспорить, а также возможность перепланировки в двухкомнатную квартиру (комнаты 20 и 10 кв.м.). Если не верите, могу сбросить на e-mail (сейчас в своей квартире пользуюсь без проблем возможностью отдельного коридора на площадке - плюс 5 метров!)Немного фантазии и непрямые углы можно превратить в преимущество!
 
MystyES
27.11.2012 20:10
Скиньте пожалуйста на email Scron1812@rambler.ru спавсибо!!
 
Allasson 28.11.2012 10:09
супер можно нам тоже? )) мы в 7 корпусе угловую с видом на лес взяли )) a.dat@bk.ru
 
СветланаП (гость) 28.11.2012 11:57
Сбросьте и мне, пожалуйста, если не затруднит. Берем угловую в 5 корпусе. Очень интересны идеи по перепланировке этой квартиры. svetlanapoz@list.ru
 
Irina667 (гость) 28.11.2012 12:47
И мне, пожалуйста drotik-7@yandex.ru
 
midnight09 (гость) 28.11.2012 14:42
И мне тоже,пожалуйста, на 3390925@mail.ru/ Угловая в 5-ой башне).Спасибо!
 
MystyES
28.11.2012 21:51
Вот так получается если я правильно поняла идею, да? Вы меня убедили... решила брать такую :) Особенно понравилась идея "прихватизировать общественный коридор"
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MNSK 29.11.2012 01:14
У кого то есть информация о том, как оформить в собственность несколько квадратных метров бывшей общей площади? (при условии что такие изменения не приносят соседям каких либо неудобств)
 
MystyES
29.11.2012 09:19
Вот так мне написал simongr7-43

"Общее Собрание Собственников согласно п 2.3 ст. 44 ЖК РФ имеет право передать общее имущество(часть коридора) в пользование кому-либо. Правда для такого решения нужно иметь 2/3 голосов от всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ.
Причем сделать такое собрание элементарно, теперь ст. 47 ЖК РФ предусматривает форму заочного проведения общего собрания. Просто в почтовые ящики бросается решение, собственники их подписывают и бросают в другой ящик.

- А если все же не удастся получить необходимое большинство голосов?

Тогда все зависит не более чем от крепости нервов "захватчика" коридора. Мне известен прецедент, когда соседи захватили не много не мало, а 1/2 коридора. Суд пять раз выносил решение, чтобы соседи вернули положенную часть коридора остальным. Только "захватчики" даже в суд не являлись. Судебная волокита только одного дела обычно идет 5-6 месяцев. И только через полгода являлся пристав с предписанием перегородку убрать. "Захватчики" же просто раскручивали болты крепления перегородки и заносили ее в квартиру. Пристав записывал – решение суда исполнено. Через полчаса после ухода пристава "соседи-захватчики" ставили перегородку назад. И так пять раз. Истцы тратили годы, а ответчик все лишь минуты и все равно получал свое. Писали в прессу – без толку, приставы только обиделись, т.к. они тут ни причем, таков закон. Потом "обиженные" соседи просто решили перегородку без суда сломать, приехали милиционеры и было возбуждено уголовное дело по ст. 167 УК РФ..."
 
MNSK 29.11.2012 15:13
"Правда для такого решения нужно иметь 2/3 голосов от всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ" - под собственниками понимаются люди которых это затрагивает(живущие на данном этаже) или собственники всего дома/подъезда?
 
MystyES
29.11.2012 15:52
Я рассуждаю так:
Все у кого такие квартиры захотят отгородит корридор, т.е. это 2 угловые и двушка. Итого 3 квартиры из 10 на этаже и где-то 75 квартир во всем доме. Т.е. они потенциально захотят присоединить к себе эти общественные метры... останется найти еще 12-20 человек, которые не против поставить подпись. Я думаю, что это не очень просто, но вполне возможно. И даже если не получится, то вряд ли найдутся вредины, которые захотят идти в суд ради того, чтобы отсудить этот корридорчик :)
 
MystyES
28.11.2012 21:53
А как планируете мебель расставлять? Как узнать размеры стен, чтобы прикинуть расстановку мебели?
 
Allasson 30.11.2012 16:14
ну, вот если сетку наложить, примерно как-то так получится
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MystyES
02.12.2012 14:39
Интересно а кондиционеры когда будем устанавливать куда вешать наружный ящичек сплит системы...
 
simongr7-43 02.12.2012 18:26
Не проблема: на лоджии с открытыми окнами, на фасаде или под фасадом.
"Специфика монтажа на вентилируемом фасаде заключается в том, что внешний блок кондиционера должен быть на открытом пространстве не загороженном вентилируемым фасадом и минимальное расстояние от стенки вентилируемого фасада до кондиционера не должно быть менее 15-20 см, так как создается дополнительное сопротивление воздуха мешающее эффективно работать системе кондиционирования.
Мало того в случаях меньшего расстояния от вентилируемого фасада до кондиционера, возможен преждевременный выход из строя системы кондиционирования.Крепеж кондиционера осуществляется к стене и в последствии заделывается частями вентилируемого фасада, которые требуют нестандартных размеров, те мы обходим кронштейны кондиционеров и вырезаем в вентилируемом фасаде лишние участки. В случаях удлинения трасc, есть возможность проложить их по утеплителю вентилируемого фасада и преимущество вент фасада в том, что трасса не будет заметна и проводка не будет неказисто висеть на фасаде и портить облик здания. Кроме этого мы подберем решетки и системы ограждения кондиционеров в тон вентилируемого фасада и кондиционеры замаскируются на фоне единого цветового решения. В случае экономии денежных средств заказщика мы подберем лако-красочное покрытие под цвет вентилируемого фасада на сами внешние блоки кондиционеров.
Преимущество вентилируемого фасада ни только в красоте, а еще в том, что теплопотери с ним меньше на 30%, чем без него. Можно сказать – вентилируемый фасад помогает не только теплоизоляции, но и повышает эффективность работы кондиционера. Кондиционеру нужно охладить или прогреть помещение с меньшей на него нагрузкой.
Кроме этого мы решим задачу вентиляции!!! Спрячем её под вентилируемый фасад, как на начальном этапе так и после монтажа вентилируемого фасада. Никто и не догадается, что вы дышите чистым воздухом, взятым из под вентилируемого фасада(конечно же при правильном его монтаже)".
 
Малина 21.12.2012 02:19
есть и такой документ
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MystyES
21.12.2012 10:30
У правой 1-ки с треугольным балконом приемущество, что можно захватить общий корридор, комната в ней не граничит с соседями, т.к. там лестница. У других однушек приемущество, что есть куда кондиционер повесить и планировка прямоугольная => проще мебель расставлять :)
 
Allasson 11.01.2013 15:03
Супер супер! Спасибо огромное!
 
Allasson 11.01.2013 15:18
где бы 7 корпус достать такой же с размерами?
 
Павел 14.01.2013 12:54
Корпус 7 типовой этаж
 
Павел 14.01.2013 13:01
Корпус 7 типовой этаж
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MystyES
14.01.2013 17:30
Спасибо большое!
 
MystyES
14.01.2013 17:48
Странно, размеры совпадают, с 5-м корпусом, а площади почему-то различаются
 
Павел 15.01.2013 14:59
"Странно, размеры совпадают, с 5-м корпусом, а площади почему-то различаются" - смотрите на размеры воздуховодов и прочих коробов. Они могут изменяться...
 
MystyES
15.01.2013 21:52
А какие варианты рассматриваете?
 
Allasson 21.01.2013 12:15
Спасибо огромное! ))
 
Малина 21.12.2012 02:09
Буду очень благодарна за высланную на почту(7740967@gmail.com)идею перепланировки, поделюсь своей.
 
evgen88 27.11.2012 18:47
знакомимся с соседями!)
сегодня подписали договор с ГВСУ о покупке 2-ки в 1 корпусе 6 секция, 8 этаж! процесс подписания док-ов прошел гладко, нам ответили на все вопросы, опасения и т.д. мы рады и ждём сдачи дома и ключики! кто из форумчан такие же ожидающие как мы?!?)) пишите)
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
Анна 361 кв. (гость) 05.12.2012 17:29
Урааа!!!! наконец-то хоть кто-то с такойже планировкой как у нас!!! :) Привет с 11 этажа 6 секция 2-ка :)
 
evgen88 05.12.2012 17:57
самая лучшая планировка и мы молодцы))), соседи, будем знакомы, Евгения и Александр
 
avk185
28.11.2012 15:44
Новости
Будущие соседи, есть уже какая-либо информация о госкомиссии 1 корпуса? В "Виктории" озвучивали дату начала как декабрь 2012 года. Кто был там последним, может видели на какой стадии внутренние работы? Запустили отопление?
 
Mila-467 (гость) 28.11.2012 21:04
Привет соседи! Мы были на прошлой неделе, отопление дали, но в последних подъездах еще тестируют и там холодно. У нас 3-х комнатная в 8-м подъезде.
 
avk185
29.11.2012 00:16
Спасибо, за инфу, у нас тоже 8 секция двушка, значит нас пока не отапливают...
 
sbwater (гость) 29.11.2012 16:20
на каких этажах разместились? я на 17 в 8
 
ping32
30.11.2012 13:37
Чем руководствовались, если не секрет, выбирая последний этаж?
 
avk185
30.11.2012 15:26
12 этаж)))
 
Mila-467 (гость) 30.11.2012 22:05
У нас на 6 этаже))!
 
MNSK 30.11.2012 22:30
Мила, вы задумывались над расширением площади за счёт аппендикса общего коридора?
 
Mel (гость) 28.11.2012 22:45
В корпусе отопление есть (по крайней мере во второй секции), а в квартирах пока нет. Заканчивают черновую отделку входных групп - подъезды, пандусы уже готовы наполовину.
Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия