Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 34  35  36 

 
Allasson 19.11.2012 01:22
Новые фотографии

Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
Allasson 19.11.2012 01:22

Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
Allasson 19.11.2012 01:22

Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
simongr7-43 24.11.2012 11:53
о генподрядчике
нашел инфу про нашего генподрядчика ГВСУ:
http://www.kommersant.ru/doc/1879268
 
MystyES
27.11.2012 14:14
Собираюсь купить 1-ку в башне помогите выбрать
Хочу купить квартиру в одной из башен. Вроде нравится 7я с видом на лес, но остались квартиры только под крышей т. е 23 и 24 этажи. В 6 башне выбор получше и м2 дешевле, но там окна других башен рядом, но зато можно купить 12 этаж... Так же не могу выбрать планировку... С треугольным балконом стены не под 90 градусов мебель наверное сложно будет расставлять, да и окна на дорогу. Другой вариант комнаты вытянутые смущают, но зато санузел раздельный. Помогите советом Пожалуйста
 
simongr7-43 27.11.2012 17:14
Выбрал 7 корпус угловую. Хотел повыше (24 не проблема - там еще техэтаж), но квартира для родителей, остановились на 6 этаже.Вид на лес, больше места для машин, ближе будущий магазин:), нестандартная планировка, насчет неудобности углового балкона готов поспорить, а также возможность перепланировки в двухкомнатную квартиру (комнаты 20 и 10 кв.м.). Если не верите, могу сбросить на e-mail (сейчас в своей квартире пользуюсь без проблем возможностью отдельного коридора на площадке - плюс 5 метров!)Немного фантазии и непрямые углы можно превратить в преимущество!
 
MystyES
27.11.2012 20:10
Скиньте пожалуйста на email Scron1812@rambler.ru спавсибо!!
 
Allasson 28.11.2012 10:09
супер можно нам тоже? )) мы в 7 корпусе угловую с видом на лес взяли )) a.dat@bk.ru
 
СветланаП (гость) 28.11.2012 11:57
Сбросьте и мне, пожалуйста, если не затруднит. Берем угловую в 5 корпусе. Очень интересны идеи по перепланировке этой квартиры. svetlanapoz@list.ru
 
Irina667 (гость) 28.11.2012 12:47
И мне, пожалуйста drotik-7@yandex.ru
 
midnight09 (гость) 28.11.2012 14:42
И мне тоже,пожалуйста, на 3390925@mail.ru/ Угловая в 5-ой башне).Спасибо!
 
MystyES
28.11.2012 21:51
Вот так получается если я правильно поняла идею, да? Вы меня убедили... решила брать такую :) Особенно понравилась идея "прихватизировать общественный коридор"
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MNSK 29.11.2012 01:14
У кого то есть информация о том, как оформить в собственность несколько квадратных метров бывшей общей площади? (при условии что такие изменения не приносят соседям каких либо неудобств)
 
MystyES
29.11.2012 09:19
Вот так мне написал simongr7-43

"Общее Собрание Собственников согласно п 2.3 ст. 44 ЖК РФ имеет право передать общее имущество(часть коридора) в пользование кому-либо. Правда для такого решения нужно иметь 2/3 голосов от всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ.
Причем сделать такое собрание элементарно, теперь ст. 47 ЖК РФ предусматривает форму заочного проведения общего собрания. Просто в почтовые ящики бросается решение, собственники их подписывают и бросают в другой ящик.

- А если все же не удастся получить необходимое большинство голосов?

Тогда все зависит не более чем от крепости нервов "захватчика" коридора. Мне известен прецедент, когда соседи захватили не много не мало, а 1/2 коридора. Суд пять раз выносил решение, чтобы соседи вернули положенную часть коридора остальным. Только "захватчики" даже в суд не являлись. Судебная волокита только одного дела обычно идет 5-6 месяцев. И только через полгода являлся пристав с предписанием перегородку убрать. "Захватчики" же просто раскручивали болты крепления перегородки и заносили ее в квартиру. Пристав записывал – решение суда исполнено. Через полчаса после ухода пристава "соседи-захватчики" ставили перегородку назад. И так пять раз. Истцы тратили годы, а ответчик все лишь минуты и все равно получал свое. Писали в прессу – без толку, приставы только обиделись, т.к. они тут ни причем, таков закон. Потом "обиженные" соседи просто решили перегородку без суда сломать, приехали милиционеры и было возбуждено уголовное дело по ст. 167 УК РФ..."
 
MNSK 29.11.2012 15:13
"Правда для такого решения нужно иметь 2/3 голосов от всех собственников согласно п.1 ст. 46 ЖК РФ" - под собственниками понимаются люди которых это затрагивает(живущие на данном этаже) или собственники всего дома/подъезда?
 
MystyES
29.11.2012 15:52
Я рассуждаю так:
Все у кого такие квартиры захотят отгородит корридор, т.е. это 2 угловые и двушка. Итого 3 квартиры из 10 на этаже и где-то 75 квартир во всем доме. Т.е. они потенциально захотят присоединить к себе эти общественные метры... останется найти еще 12-20 человек, которые не против поставить подпись. Я думаю, что это не очень просто, но вполне возможно. И даже если не получится, то вряд ли найдутся вредины, которые захотят идти в суд ради того, чтобы отсудить этот корридорчик :)
 
MystyES
28.11.2012 21:53
А как планируете мебель расставлять? Как узнать размеры стен, чтобы прикинуть расстановку мебели?
 
Allasson 30.11.2012 16:14
ну, вот если сетку наложить, примерно как-то так получится
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MystyES
02.12.2012 14:39
Интересно а кондиционеры когда будем устанавливать куда вешать наружный ящичек сплит системы...
 
simongr7-43 02.12.2012 18:26
Не проблема: на лоджии с открытыми окнами, на фасаде или под фасадом.
"Специфика монтажа на вентилируемом фасаде заключается в том, что внешний блок кондиционера должен быть на открытом пространстве не загороженном вентилируемым фасадом и минимальное расстояние от стенки вентилируемого фасада до кондиционера не должно быть менее 15-20 см, так как создается дополнительное сопротивление воздуха мешающее эффективно работать системе кондиционирования.
Мало того в случаях меньшего расстояния от вентилируемого фасада до кондиционера, возможен преждевременный выход из строя системы кондиционирования.Крепеж кондиционера осуществляется к стене и в последствии заделывается частями вентилируемого фасада, которые требуют нестандартных размеров, те мы обходим кронштейны кондиционеров и вырезаем в вентилируемом фасаде лишние участки. В случаях удлинения трасc, есть возможность проложить их по утеплителю вентилируемого фасада и преимущество вент фасада в том, что трасса не будет заметна и проводка не будет неказисто висеть на фасаде и портить облик здания. Кроме этого мы подберем решетки и системы ограждения кондиционеров в тон вентилируемого фасада и кондиционеры замаскируются на фоне единого цветового решения. В случае экономии денежных средств заказщика мы подберем лако-красочное покрытие под цвет вентилируемого фасада на сами внешние блоки кондиционеров.
Преимущество вентилируемого фасада ни только в красоте, а еще в том, что теплопотери с ним меньше на 30%, чем без него. Можно сказать – вентилируемый фасад помогает не только теплоизоляции, но и повышает эффективность работы кондиционера. Кондиционеру нужно охладить или прогреть помещение с меньшей на него нагрузкой.
Кроме этого мы решим задачу вентиляции!!! Спрячем её под вентилируемый фасад, как на начальном этапе так и после монтажа вентилируемого фасада. Никто и не догадается, что вы дышите чистым воздухом, взятым из под вентилируемого фасада(конечно же при правильном его монтаже)".
 
Малина 21.12.2012 02:19
есть и такой документ
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MystyES
21.12.2012 10:30
У правой 1-ки с треугольным балконом приемущество, что можно захватить общий корридор, комната в ней не граничит с соседями, т.к. там лестница. У других однушек приемущество, что есть куда кондиционер повесить и планировка прямоугольная => проще мебель расставлять :)
 
Allasson 11.01.2013 15:03
Супер супер! Спасибо огромное!
 
Allasson 11.01.2013 15:18
где бы 7 корпус достать такой же с размерами?
 
Павел 14.01.2013 12:54
Корпус 7 типовой этаж
 
Павел 14.01.2013 13:01
Корпус 7 типовой этаж
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
MystyES
14.01.2013 17:30
Спасибо большое!
 
MystyES
14.01.2013 17:48
Странно, размеры совпадают, с 5-м корпусом, а площади почему-то различаются
 
Павел 15.01.2013 14:59
"Странно, размеры совпадают, с 5-м корпусом, а площади почему-то различаются" - смотрите на размеры воздуховодов и прочих коробов. Они могут изменяться...
 
MystyES
15.01.2013 21:52
А какие варианты рассматриваете?
 
Allasson 21.01.2013 12:15
Спасибо огромное! ))
 
Малина 21.12.2012 02:09
Буду очень благодарна за высланную на почту(7740967@gmail.com)идею перепланировки, поделюсь своей.
 
evgen88 27.11.2012 18:47
знакомимся с соседями!)
сегодня подписали договор с ГВСУ о покупке 2-ки в 1 корпусе 6 секция, 8 этаж! процесс подписания док-ов прошел гладко, нам ответили на все вопросы, опасения и т.д. мы рады и ждём сдачи дома и ключики! кто из форумчан такие же ожидающие как мы?!?)) пишите)
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
Фото: ЖК "Жемчужина Виктории" (г. Балашиха)
 
Анна 361 кв. (гость) 05.12.2012 17:29
Урааа!!!! наконец-то хоть кто-то с такойже планировкой как у нас!!! :) Привет с 11 этажа 6 секция 2-ка :)
 
evgen88 05.12.2012 17:57
самая лучшая планировка и мы молодцы))), соседи, будем знакомы, Евгения и Александр
 
avk185
28.11.2012 15:44
Новости
Будущие соседи, есть уже какая-либо информация о госкомиссии 1 корпуса? В "Виктории" озвучивали дату начала как декабрь 2012 года. Кто был там последним, может видели на какой стадии внутренние работы? Запустили отопление?
 
Mila-467 (гость) 28.11.2012 21:04
Привет соседи! Мы были на прошлой неделе, отопление дали, но в последних подъездах еще тестируют и там холодно. У нас 3-х комнатная в 8-м подъезде.
 
avk185
29.11.2012 00:16
Спасибо, за инфу, у нас тоже 8 секция двушка, значит нас пока не отапливают...
 
sbwater (гость) 29.11.2012 16:20
на каких этажах разместились? я на 17 в 8
 
ping32
30.11.2012 13:37
Чем руководствовались, если не секрет, выбирая последний этаж?
 
avk185
30.11.2012 15:26
12 этаж)))
 
Mila-467 (гость) 30.11.2012 22:05
У нас на 6 этаже))!
 
MNSK 30.11.2012 22:30
Мила, вы задумывались над расширением площади за счёт аппендикса общего коридора?
 
Mel (гость) 28.11.2012 22:45
В корпусе отопление есть (по крайней мере во второй секции), а в квартирах пока нет. Заканчивают черновую отделку входных групп - подъезды, пандусы уже готовы наполовину.
Реклама

Уважаемые Дольщики! Купим у Вас неустойку за нарушение сроков передачи квартиры (парковки). Деньги сразу. Звоните 8 902 782 72 80 Валерий, 8 951 914 35 74 Алексей или пишите: aristo-nn@bk.ru

aristo-nn.ru

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия