Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Ультрамарин" мкр. Центральный (г. Лосино-Петровский)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 32  33  34 

 
Nastia83 08.05.2013 22:24
Предварительный договор
СРОЧНО! Подскажите кто-нибудь, купивший квартиру по преддоговору, заключил ли с вами "Строительный Альянс" основной договор на данный момент? Хотим купить квартиру в первом корпусе, но сын юрист категорически не советует, так как по преддоговору мы на самом деле ни чего не покупаем и полностью будем зависеть от "доброй воли" продавца - захочет подпишет основной договор, не захочет не подпишет, а в этом случае, дорога в суд с неизвестной перспективой...
 
Ваня 09.05.2013 17:20
Основной договор КП заключается только после получения прав собственности на квартиру, ее еще пока нет, соответственно и основные договора пока не заключены.
Если застройщик не заключает с Вами основной договор КП, то он обязан вернуть Вам деньги.
 
prokurator 09.05.2013 23:13
а когда они обещают оформить на себя собственность?
как назло все варианты которые рассматриваю именно по предварительному договору идут. Другое дело была бы не 100% оплата, было бы проще. А бронирование квартиры у них на какой срок возможно, не интересовались?

Так сейчас подумал дом то высокий, припарковаться во дворе будет сложно. сейчас снял квартиру, новостройка всего 10 этажей, но по периметру плотненько так заставлено.
 
Nastia83 10.05.2013 17:54
В случае банкротства продавца - Зао Строительный Альянс - не получишь и денег. И заметьте, Строительный Альянс (кипр) вовсе не Ренова. Гарантий по преддоговору покупатель не получает никаких. Вот мы и спрашиваем тех, кто "купил" по преддоговору, есть ли у них информация, дающая уверенность в застройщике-продавце?
 
Nastia83 10.05.2013 17:58
Ваня, а в какой стадии находится оформление прав собственности застройщиком -продавцом?
 
Дмитрий12 11.05.2013 14:36
Мы "купили", Настя, по предварительному. Да, в случае банкротства и т.д. деньги Вам не вернут. Ну рисков нет только в том случае, если покупаете по договору купли-продажи. Застройщик Ренова крупный и никакого логического смысла кидать клиентов нет. А гарантии прописывать в договорах нет смысла любому продавцу, если товар пользуется спросом. А Ультрамарин очень хорошо продается.
 
Ваня 11.05.2013 15:33
Сам предварительный договор КП не предусматривает оплаты, но к нему заключается 2 доп. соглашения. По одному покупатель в обеспечение своих обязательств размещает денежные средства в размере стоимости квартиры на расчетном счету продавца, а по второму продавец, в счет обеспечения своих обязательств, передает Вам квартиру. Таким образом, у вас есть обеспечение от продавца, но как решается данный вопрос в суде, при банкротстве, я не знаю. Не селен в судебных тяжбах))

Да, юридически ЗАО «Строительный Альянс» самостоятельное юридическое лицо, не имеющее юридического отношения к РеноваСГ, но если вы посмотрите на схему строительства домов у других строительных компаний (Су-155, Мортон, ПИК и др.) схема у всех одна - есть строительная компания (бренд) и на каждый объект она создает отдельное юр. лицо с кипорским (реже российским) учредителем. Это делается для снижения фин. рисков. Поэтому если Вас данный вопрос смущает именно по данному объекту, то он не совсем актуален, т.к. на других стройках та же ситуация.

В какой стадии оформление собственности у застройщика я не интересуюсь, т.к. у меня ДДУ.
 
Nastia83 12.05.2013 22:23
Дмитрий 12 и Ваня, спасибо за объяснения.
 
ivan1312 13.05.2013 15:32
мы тоже купили по преддоговору,недавно звонили в ренову,нам сказали,что будут приглашать в конце мая на подписание основного договора
 
Irinakatia 14.05.2013 18:09
информация
Сегодня включили лифты!Можно начинать ремонт))) Подскажите, пожалуйста, хорошего сантехника плиточника. Кто уже делал разводку и установку сантехники и остался доволен работой мастеров. Можно на почту dorina18собака mail.ru спасибо.
 
Андрей Купцов 15.05.2013 08:41
Это просто потрясающая новость!
 
Алексей. 15.05.2013 11:21
Надеюсь таджики, которые тяжести на этажи поднимают лифт не поломают, чтоб без работы не сидеть
 
Ваня 15.05.2013 13:04
Ура соседи!!! Открываем шампанское!)))
 
Андрей Купцов 15.05.2013 08:45
Замена батарей.
Соседи! Кто- нибудь уже менял батареи в квартире? Какой порядок? Знаю, что нужно вызвать местных сантехников, чтобы перекрыли стояки, но есть вопрос- как их найти?
 
Алексей. 15.05.2013 11:19
Звоните в УК - (496) 569-51-05 Куликов Владимир Валерьевич-он там за директора и гл. инженера, подскажет.
 
Андрей Купцов 15.05.2013 14:32
Алексей, большое спасибо!
 
Алексей. 16.05.2013 11:35
Не за что, если есть контакты мастера по укладке плитки - напишите пожалуйста!
 
Андрей Купцов 16.05.2013 13:54
Алексей, напишите свою почту, пожалуйста.
 
din 22.05.2013 09:07
можно и мне тоже контактики?=) Заранее благодарю!
bimba007 собачка mail.ru
 
Алексей. 16.05.2013 15:29
aakopytko@mail.ru
 
Лариса Кузнецова
15.05.2013 11:11
лифт
неужели включили?
 
Алексей. 15.05.2013 11:16
информация
Звонил в УК, там подтвердили - лифт запустили!!! УРА!!!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!

Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия