Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Кв-л Триумфальный" - ул. Славянский бульвар, д. 13, 14, 13А, 18, 18А (ЖК "Кутузовская миля", ЖК "Квартал "Имперский", ЖК "Раевский")

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 42  43  44 

 
АлександрК 24.01.2014 14:20
Cовет
Подскажите, на что обратить особенное внимание при осмотре квартиры.

Кроме общего состояния естественно.

Какие вопросы задавать ? )
 
andrey270368 24.01.2014 23:25
МАШИНОМЕСТО
Интересно, интересовался ли кто покупкой машиноместа, какие впечатления?
 
Ферари 25.01.2014 07:46
самые хорошие машиноместа почти разобраны, если заинтересованы-торопитесь, тк есть места где заезд только для седанов-- очень низкий проем.
 
Андрей
26.01.2014 06:47
Доброе утро. Вчера был на осмотре обнаружил недостатки:
1. нет фурнитуры на окнах
2.нет заглушек на подоконниках.
з.недоделки на балконе.
4.дует из окон и откосов.
5.дует из всех углов выходящих на улицу.
Разговаривал с главным инженером управляющей компании.С его слов(у меня в квартире сделана стяжка и проведена электрика)делать штробы для дополнительной проводки электрики,антенны,интернета,телефона и.т.д. запрещено,ставить кондиционеры на фасад здания запрещено (можно только на балкон)штробы под трубопровод тоже нельзя убрать в стену.Получается все провода трубопровод нужно пускать или под потолком или в коробах? (при потолках высотой 2,63 без чистового пола и не выровненного потолка)Слив от кондиционеров должен быть только в канализацию.
И самое главное в квартире нет света и воды! Рабочие говорят,что сделают примерно через месяц.Управляющая компания надеяться дать свет и воду через неделю. Кто прав покажет время.СЕЙЧАС РЕМОНТ ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ!
 
Annaare 26.01.2014 09:17
Странно! Как можно запретить проведение штроб под электричество и сантехнику в вашей квартире? Когда я смотрела квартиру, рабочие проводили испытание электросистемы, а вот насчет водоснабжения, очень странно! потому что мне сказали, что все работает?
 
loky 26.01.2014 12:32
Андрей, добрый день!

Подскажите, что за управляющая организация, есть ее телефон, кто главный инженер? Собственно, хочу поговорить по поводу стандартных унифицированных коробов под кондиционеры на улице, во многих домах управляющая компания занимается установкой кондиционеров, чтоб не нарушать фасад.
 
Una 26.01.2014 17:11
Управляющая компания ИВКО 2000 - http://www.ivco-2000.ru/index.php?page=111
Мы там уже были, чтобы получить ключи, заплатили за 4 мес коммунальные платежи, 16 тыс руб за вывоз мусора и около 4 тыс за восстановление общ. зон после ремонтов... Как то так. Говорят они складно, пока что впечатление осталось от них хорошее, если будут делать все, что обещают, будет хорошо :)
 
ИВКО 01.02.2014 19:00
Пожалуйста не делайте из Гл.инженера монстра, это не совсем соответствует действительности. А лучше воспринимайте сказанное правильно, без домысливания.
И уж тем более не надо сеять панику на форуме по вопросам в которых лично не разобрались до сути или являются слухами.
Задача управляющей компании правильно организовать эксплуатацию и комфортное совместное проживание ВСЕХ жителей дома, не ущемляя никого без оснований и не позволяя делать это другим включая самих жильцов.
Сотрудники ИВКО-2000 всегда готовы к сотрудничеству в пределах своих полномочий и безусловного соблюдения законности.
Давайте просто сотрудничать и находить взаимопонимание.
 
loky 01.02.2014 19:20
Уважаемый/ая, ИВКО!

Подскажите, есть ли решение по установке кондиционеров на фасаде здания либо на площадях общего пользования, а не на лоджии?

Вопрос в рамках начала нашего с вами сотрудничества ;-)

Спасибо,
Андрей
 
Евгений Митько
11.02.2014 18:29
Тоже очень интересует данный вопрос.
 
Una 13.02.2014 17:21
ИВКО не отвечает... Если они работать будут так же как отвечают, может надо их поменять?
 
andrey270368 26.01.2014 13:13
Посмотрел машиноместа , очень разочарован несоответствием размеров: вместо ширины 2700-2300,вместо 2300-2100, но покупать все равно придется, дом огромный поставить машину будет негде.
 
Natalie2014 25.01.2014 00:28
Куплю 2 комн квартиру
Куплю 2 комн квартиру
davidkovo7@mail.ru
 
Una 26.01.2014 17:15
Свежие фото
Свежие фото двора, вчера были в 14 корпусе.
 
Una 26.01.2014 17:16

Фото: ЖК "Кв-л Триумфальный" - ул. Славянский бульвар, д. 13, 14, 13А, 18, 18А (ЖК "Кутузовская миля", ЖК "Квартал "Имперский", ЖК "Раевский")
Фото: ЖК "Кв-л Триумфальный" - ул. Славянский бульвар, д. 13, 14, 13А, 18, 18А (ЖК "Кутузовская миля", ЖК "Квартал "Имперский", ЖК "Раевский")
Фото: ЖК "Кв-л Триумфальный" - ул. Славянский бульвар, д. 13, 14, 13А, 18, 18А (ЖК "Кутузовская миля", ЖК "Квартал "Имперский", ЖК "Раевский")
Фото: ЖК "Кв-л Триумфальный" - ул. Славянский бульвар, д. 13, 14, 13А, 18, 18А (ЖК "Кутузовская миля", ЖК "Квартал "Имперский", ЖК "Раевский")
 
Bagration 27.01.2014 00:33
Коммунальные платежи
Так , для информации.
"... Иногда некоторые застройщики пытаются «хитрить». Они вносят в договор о долевом строительстве условия, суть которых сводится в перекладывании расходов по оплате коммунальных услуг на дольщиков еще до возникновения у них такой обязанности после передачи объекта долевого строительства (как, например, у нас в ДДУ записано, что «коммуналка» оплачивается участником начиная с даты получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию).
Подобное положение дел противоречит жилищному и гражданскому законодательству. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения лишь с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Когда происходят подобные случаи, кроме всего прочего можно смело говорить о нарушении Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей». В частности, п. 1 ст. 16 данного Закона предусматривает, что условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если факты таких нарушений станут известны компетентным органам (в частности, Роспотребнадзору либо прокуратуре), то застройщик рискует быть привлеченным к ответственности по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ в виде штрафа для юридических лиц в размере от 10 000 до 20 000 руб. за включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя (см., например, Постановления ФАС ПО от 09.11.2009 N А12-11286/2009, ФАС УО от 19.03.2009 N Ф09-1449/09-С1, ФАС ЦО от 14.04.2008 N А23-4144/07А-11-349). Кроме того, если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у дольщика возникли убытки, они подлежат возмещению в полном объеме. То есть если дольщик сначала заплатил за коммунальные услуги, а лишь потом узнал, что включение подобных положений в договор было незаконным, то застройщик обязан возместить ему всю сумму оплаченных услуг."

Как правило, обязанность несения коммунальных расходов прекращается у застройщика после передачи объекта долевого строительства участнику (подписание акта приема-передачи).
И последнее. Застройщик не может быть учредителем ТСЖ, поскольку принять решение о создании ТСЖ в строящемся доме может только собрание будущих собственников помещений (ст. 139 ЖК РФ).
Надо бы уже сейчас подумать над этим вопросом. Для начала не мешало бы ознакомиться с настоящей деятельностью ивко в других жк (есть достаточно отзывов в интернете), и определится нужна ли эта ук здесь или нет.
 
MaKaKuH 27.01.2014 12:02
Спасибо за инфу.
Реклама

ЖК "Лучи". Старт продаж 2-ой очереди! 300 м до метро Солнцево.
Квартиры от 3,8 млн.р.
Скидки до 100 т.р. и специальные условия рассрочки!
Застройщик: ГК "Инград";
Отдела продаж: +7 (495) 134-12-95 (Пн.-Вс. 9:00 до 21:00) Звоните сейчас!

Сайт комплекса LUCHI-DOM.RU

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Городской район
Новые Ватутинки

Монолитные дома с подземным паркингом. Квартиры с отделкой «под ключ» от 3 млн рублей. Кладовые помещения. Детские сады, школа, поликлиника в районе. Московская прописка.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Новостройки от А101
Успейте забронировать!

15 мин до м. Теплый Стан. Московская прописка. Развитая инфраструктура. Застройщик. 214-ФЗ.

Старт продаж! Лофты
в ЦАО от 5,5 млн руб.

LOFTEC – Лофт-апартаменты, 5 мин. От м. Бауманская, от 26 м2, потолки до 4 м., сдача 2 кв.2018 г., паркинг, инвестиционные цены, рассрочка 0%

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Квартиры бизнес-класса
от 5,3 млн руб.

ЖК "О7", 10 мин. транспортом до м. Юго-Западная. 28-144 м2. Престижный округ Москвы. Подземный паркинг. Рядом лесопарки. В феврале выгода до 1,8 млн руб. Спешите!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия