Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Балашиха, 18 мкр, корп. 2Б

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 36  37  38 

 
Шило (гость) 25.09.2014 11:09
Сдача
Jora, застройщики).
 
Jora (гость) 25.09.2014 11:42
Мне из этого ответа понятно только то что до 15го мы ключи точно не увидем, и после 15го понятие очень неопределенное, плюс потом две недели на подписание актов и устранение недоделок! Так что уже и на ноябырь особо расчитывать не приходится...
 
Jora1 (гость) 29.09.2014 13:21
Сдача дома
Сегодня звонили из Жилстроя, с первого числа зовут квартиру смотреть!
 
Ирина К (гость) 29.09.2014 15:07
И ключи дадут?? С какой целью зовут то??
 
Jora1 (гость) 29.09.2014 15:32
На первичный осмотр квартиры, там пишешь замечания по квартире(или не пишешь если все устраивает) они их устраняют, потом подписываете акт приемки и получаете ключи.
 
Шило (гость) 29.09.2014 15:32
Jopa,супер! Неужели! Правда, меня еще не позвали(. В подъезде по красили стены, выставили почти все двери и окна, но замков в дверях пока нет, батареи отопления стоят. Будем звонить. А вы пожалуйста напишите, зачем вас позвали, когда ключи. Счетчиков еще нет, значит протянут время.
 
Jora1 (гость) 29.09.2014 15:38
Они скорее всего ускоряют процесс сдачи, вы приходите и в акте пишите что не хватает замков, счетчиков... и у них будет официально 2недели на то чтоб их поставить и сдать квартиру со всем необходимым.
 
Мария_31 (гость) 29.09.2014 15:45
Но хоть какие-то движения начались, хотя нам тоже не звонили
А кому-то ещё звонили ?
 
Шило (гость) 29.09.2014 15:41
Позвонили! Пригласили просто осмотреть, ключи не дадут, т. К. Акт о сдаче дома не подписан и никто не может сказать, когда его подпишут- то выбора, то день города... Начальство занято( опять ждем(((
 
Pavel_422 (гость) 29.09.2014 15:47
Шило, какое-то шило ))
 
Мария П 29.09.2014 16:17
Всем привет! А приглашают смотреть квартиры в первый подъезд (который ближе к дороге)?
 
Zmei (гость) 29.09.2014 16:47
Смысл конечно ясен,они пытаются ускорить процесс подписания акта приема-передачи как только дом будет принят. НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИКАКИХ АКТОВ О ПЕРЕНОСЕ СРОКОВ СДАЧИ!!!
 
Zmei (гость) 29.09.2014 16:55
Я спросил, что если я приду с копией договора, сказали нет. Встает вопрос, зачем им оригинал договора, если это не приемка квартиры?
 
Шило (гость) 29.09.2014 19:32
Zmei, они вроде как не заставляют подписывать акт о приемке квартиры, а просто чтобы люди написали свои замечания, чтобы их начать устранить. Самое плохое, что никто не может сказать, когда подпишут акт ввода дома, т. К. Сейчас их обязали подписывать в областной администрации. Боюсь даже предполагать, когда область подпишет наш акт. Вот где проблема. Раньше подписывала городская администрация.
 
Zmei (гость) 29.09.2014 20:40
Шило, я нигде не писал про подписание акта приемки квартиры.
Я имел ввиду дополнение к договору о переносе сроков сдачи.
Застройщик не выполнил свои обязательства по ФЗ-214.
Статья 6 п.2
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Возможно и такое. Чтобы не платить неустойку многие застройщики именно заставляют подписать соглашение о изменении сроков сдачи объекта, чтобы не платить неустойку.
 
Квас (гость) 29.09.2014 21:06
Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.

Тогда ждать нам еще долго ведь он должен уведомить нас за14 дней
 
Шило (гость) 29.09.2014 22:13
Zmei, я вас поняла по доп. соглашению. На счет неустойки- только суд. Сходим- посмотрим, что скажут. Во всяком случае телефон на доме Нина Николаевна не берет, придется ехать и записываться на просмотр кВ, хотя вчера были, смотрели, кругом дыры- и на потолке и в полу.. А кто будет заделывать монтажные отверстия в ванной, где трубы, вообще не понятно. Там нужна арматура, бетонирование. Отверстия под розетки сквозные, видно вы дыры кв.соседа, слышимость будет идеальная, шепот услышат. Что с этим делать?
 
Квас (гость) 29.09.2014 22:56
Мы ни на какой осмотр не поедем. Сначала пусть пришлют по договору заказным уведомление о начале приемки. Затем в течение семи дней мы приедем, запишем недостатки пусть устраняют. И только после подпишем акт приемки, это и будет датой. А затем к адвокату, Реально по таким делам суд присуждает не всю неустойку, но всегда находится на стороне пострадавшего. Думаем отсудить сотню-пару тысяч реально, посмотрим на дату сдачи.
 
Jora1 (гость) 30.09.2014 10:50
Квас, даже если они сдадут в конце октября, просрочка составит 60 дней, если брать двушку(4.5млн) неустойки получается 61875р.,-на адвоката 20т как минимум! да и Жилстрой могут обанкротить после сдачи и тогда вам вообще ничего не заплатят, а адвокату вы уже заплатите...
 
Квас (гость) 30.09.2014 11:29
И я про тоже jora1. Расходы на адвоката оплатит проигравшая сторона, а если еще предоставить платежи за аренду квартиры как непредвиденные расходы... Вот она и сотня, обычно такие дела выигрывают, я ж говорю все зависит от сроков. Если это так как пишут, нет счетчиков, не заделаны дыры и т.д. месяца два ждать это точно.
 
Квас (гость) 30.09.2014 11:32
Откуда инфа, что жилстрой обанкротят?
 
Jora1 (гость) 30.09.2014 12:42
Не факт конечно, но могут и слить чтоб долги не платить...по ссылке их дело

http://kad.arbitr.ru/Card/f6312fb9-8fef-4056-af72-277ff9e3261b
 
Шило (гость) 01.10.2014 11:45
На просмотр квартиры записываться у Нины Николаевны 89104555522. Работает с понедельника по пятницу с 9-16. В выходные, для удобства дольщиков, просмотра нет. Обед с 13 до 14. Знакомые судились по Советской56. Оба юристы, бились год, полтинник с трешки отсудили. В принципе, можно пытаться, решение в пользу дольщики принимают.
 
Ирина К (гость) 01.10.2014 13:20
Подскажите, все кто знает, на что надо обратить внимае при осмотре квартиры??
 
сергей-1_2014 (гость) 01.10.2014 14:59
исходя из опыта приемки квартир в москве, дольщик принимает не только свою квартиру, но и все общедомовое хозяйство!!!! пока весь дом не приведут в порядок, дольщик в праве не подписывать акт. включая горячую воду и лифты!!!! я думаю закон для всех один.
 
Мария П 01.10.2014 18:50
Ирина, привет! Я записалась на понедельник, а Вы? Напиши лучше мне на почту 9135092@mail.ru
 
Risk (гость) 01.10.2014 19:27
на что я обратил внимание в своей квартире:
строительный мусор, застывший раствор на полу, криво установленные стеклопакеты, к тому же поцарапанные и задымленные (явно бычки тушили об них), дыры в полу и стенах, батареи установленные неплотно к стене, отверстия между плитами, отсутствуют счетчики, краны, гидроизоляция, запорные вентили на стояках, отсутствует отверстие в венткоробе для кухонной вытяжки, не установлены выключатели и розетки, предусмотренные приложением в договоре (отверстия есть). Также отверстия под розетки расположены на 0,8 от грязного пола, то есть после стяжки высота их будет меньше. Положено не меньше 0,9 либо у Вас будут розетки не над столом на кухне,а за ним,что неудобно.
Вообщем, качество паршивое и боюсь никто ничего особо исправлять не будет. В одностороннем порядке акт подпишут и все,далее банкротиться.
 
Zmei (гость) 01.10.2014 20:29
Risk, какой-нибудь акт составляли? Короче попали мы.
 
Risk (гость) 01.10.2014 20:45
В бумажку с названием: "Результат первичного осмотра квартиры".
В бумажке было две колонки: "выявленные недостатки, неисправности или повреждения (жилое помещение) и то же самое , но только для мест общего пользования.
По поводу сдачи и ключей: назвали срок до конца месяца. Но ответили так,что может будет,а может и нет.
 
Ирина К (гость) 02.10.2014 13:25
По телефону говорят, что осмотр будут проводить в течении месяца, потом еще устранять будут. Так что рассчитывать на ключи к концу месяца, я думаю, не стоит(((
 
Денис_2014 (гость) 01.10.2014 17:09
продаю 1-комнатную квартиру
1-ка Заречная, дом 2Б, (панельный, дом серии И-1724),12/17, общая площадь-42,41 кв.м., жилая-23 кв.м., кухня-11 кв.м., с/у совмещенный, 2 лифта. Рядом речка Пехорка, ж/д станция Балашиха. Переуступка, без ипотеки. 8-926-225-25-06
 
Шило (гость) 02.10.2014 14:48
Сроки
А у меня вопрос- кто будет оплачивать отопление, если квартиры не передадут нам? Или ключи ПОСЛЕ отопительного сезона получим?
 
нина-1_2014 (гость) 03.10.2014 10:51
Вопросов много, ответов мало!
 
Людмила-2014 (гость) 07.10.2014 12:12
Напишите, кто ходил смотреть свою квартиру, и что слышно нового, когда дадут ключи?
 
Jora1 (гость) 07.10.2014 15:26
Ходил, смотрел. Впечатления конечно так себе! У меня перекос по кладке на балконе сантиметров восемь( Дыры и щели в огромном количестве я даже писать им не стал т.к. лучше потом самому сразу нормально сделать чем отбивать их мазонину. Про кучи застывшего раствора вообще молчу, а вот куча в ванной и запах от неё(далеко не бетона!)реально усугубила впечатления.
По срокам говорят что в конце октября, вернее сказали что им так сказали отвечать, но они под это не подписываются.
 
Мария_31 (гость) 07.10.2014 16:07
Jora1, а что с батареями, счетчиками, запорами и т.д. ?
 
Jora1 (гость) 07.10.2014 16:21
Батареи есть, даже трубы покрашены. А вот счетчиков нет никаких, про водные вообще сказали что скорее всего будут давать в руки вместе с ключами, а там сами прикручивайте...
 
Мария_31 (гость) 07.10.2014 16:45
Интересно!
Что-то не похоже на них.
Как-то по "раздолбайски" объект сдаётся.
 
Денис_2014 (гость) 07.10.2014 15:21
продаю 2-комнатную квартиру
Срочная продажа 2-ка Заречная, дом 2Б, на 5/17, общая площадь-62 кв.м., жилая-34 кв.м., кухня-11 кв.м., с/у раздельный.
 
...-1 (гость) 07.10.2014 15:23
Тел. для связи: +7 915 081 3910
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия