Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 68  69  70 

 
Тутошний 02.09.2013 11:50
Новые корпуса
В продаже появились новые корпуса. По квартирке. Осторожничают.
Цена - выше крыши. Замкадье по 115 т.р уже.
 
Laminaria2011
02.09.2013 16:44
Это видимо кто-то из социалов отказался, 2-й этаж не подошел.
 
Тутошний 02.09.2013 18:28
Ужо раскупили :)
Пора ценник рисовать новый по 120т.р./м
 
wooddie 03.09.2013 15:15
Какие-такие новые корпуса? 11 и 14? Так они не новые, а самые старые (в смысле, продаваться начали раньше всех).
 
Тутошний 02.09.2013 18:20
В продаже
Отказался от халявы? )))

Кстати о птичках,
Тут Бест выбросил в продажу вторую очередь "Новое Бутово". Цена от 3.9млн.

В последнее время не покидает ощующение, что пошла борьба за покупателя.
Пионер снижает цену на Митино, идет активный вывод новых проектов на рынок.
И видимо это только начало.
 
Snik 02.09.2013 18:49
Кому как. Вот ПИК, например, цены только поднимать умеет.
Да, 1-ку через год на 2-м этаже в новой Москве за 5,3 млн выставить. Это нечто, ПИК отжигает! В Н.Б. за эту же цену 2-ки продаются, в Коммунарке и в Некрасвке - тоже.
 
Laminaria2011
02.09.2013 23:38
Зря улыбаетесь. Отказываются и именно что от халявы, чтобы получить халяву еще бОльшую. Встречный вопрос: не хотите купить в Новом Бутово?
 
till 03.09.2013 09:03
Те, кто хотели - давно купили, однушки во второй очереди в панелях выкупили за месяц, а кто купил в Новом Бутово год назад на старте, сейчас выходят с хорошим наваром порядка 40% годовых. О такой прибыльности у ПИКа нечего и мечтать, как инвестпроект Бунинский малопривлекателен, цены завышены изначально. Покупают в основном для себя, инвесторов такие цены отпугивают.
 
Laminaria2011
03.09.2013 12:35
Это все так, но, во-первых, для постоянных жильцов дома отсутствие инвесторов только в плюс, никак не в минус. Во-вторых, сомневаюсь, что эти инвесторы в НБ найдут столько желающих перекупить эти квартиры на 40 % дороже и столько желающих снять в данных домах за нормальную цену.
 
till 03.09.2013 14:50
Найдут, поверьте мне и квартиры из первой очереди по переуступке продаются именно с такой разницей от цены покупки. Знаю не понаслышке, сам там вложился и уже вышел, слежу за динамикой продаж по переуступке (других в первой очереди давно нет), квартирки уходят хорошо. В Бунинском об этом и мечтать не приходится.
Ну а если брать для себя, то этот ЖК как вариант достаточно хорош, хотя цены все равно завышены. Но такова политика застройщика, ПИК давно не демпингует, стараясь выжать из каждого своего объекта по максимуму.
 
Laminaria2011
03.09.2013 23:01
Рада за вас, если действительно все так хорошо. Да, инвесторам в данном ЖК делать нечего.
 
Snik 03.09.2013 19:12
> отсутствие инвесторов только в плюс, никак не в минус
Вы в ПИКе работаете? Тогда в плюс. А вот всем остальным - в минус, да еще в какой! Ведь что значит инвестиционно-привлекательно? Значит дешево. Т.е. грубо говоря, вы могли бы купить 2-ку не за 6,8 млн, а, скажем, за 6,3.
 
Laminaria2011
03.09.2013 23:09
Что ж вы слова-то из контекста выдергиваете как вам удобно? Я написала: для постоянных жильцов дома. Порядка будет больше, а большое количество инвесторов превратят любой дом в проходной двор.
По 6,3 я все равно не увижу, потому что через месяц эти квартиры выкупят инвесторы, а я за это время не успею продать свою квартиру. А за 6,8 эти квартиры будут висеть полгода, и я все успею.
 
Тутошний 03.09.2013 09:36
Нет. Совсем нет.
 
Laminaria2011
03.09.2013 12:17
Вот видите, и этим все сказано. Вот и я тоже: нет, совсем нет, и получается что без разницы сколько там стоит.
 
Тутошний 03.09.2013 16:39
А я с Н.Б. и не сравниваю.
Прикидываю + и - между Бун и Этанолом.
Отталкивает кричащий американизм последнего.
А так только плюсы , кроме сроков строительства.
Ремонт тоже не пугает. Сейчас выбор огромный и материалов и исполнителей.
 
wooddie 03.09.2013 17:05
Вы про Изумрудные холмы ветку почитайте - оптимизма сразу поубавится
 
mimi_shka 03.09.2013 22:12
Ой да, я по наводке сходила и ужаснулась.
Почему такие застройщики вообще допускаются на рынок...да еще и на новые объекты разрешения получают.
 
Wind 03.09.2013 22:37
Добрый вечер, mimi_shka.
---
Лично мне песенка Из "Буратино" вспоминается: "Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя..."
- Ну, и далее по тексту. LoL^)))
 
mimi_shka 03.09.2013 22:43
и Вам, Wind, вечер добрый! :)))

Да! Я наивный! (с) - вот, что вспоминается мне...

Очень хочется верить, что наши покупки достроятся и сдадутся без моральных и материальных для нас потерь.
До сих пор не пойму, как во все это ввязалась :)
 
Тутошний 04.09.2013 17:23
Читал поэтому и спрашиваю. Может у кого то положительный опыт имеется общения с ними.
Ложка дегтя может испортить бочку меда.
Как правило , если у человека нет проблем он на форумах не сидит и соответственно не пишет негатив.
Хочу получить объективную картину.
Неужели они так плохи?
 
wooddie 05.09.2013 13:40
Один только факт продаж через ЖСК, а не по 214 ФЗ уже на 50% отбивает желание связываться.
 
Laminaria2011
03.09.2013 23:21
Американизм мне тоже пришелся не по душе. Информации на сайте Этанола явно маловато, чтобы сделать какие-то выводы. Лично мне пока Бунинский кажется все-таки привлекательнее по многим параметрам.
 
Wind 03.09.2013 22:22
Добрый вечер, Ламинария.
---
Так..., ради смеха - пост Тутошнего на второй страницы этой ветки:
"Тутошний 15.02.2013 14:57
RE: RE: Пипец!
Тоже решил брать "Новое Бутово".
Ну нафик, этот пИк. Только время потерял."
---
- LoL^)))
===
Цена на двушку в НБ - за
60 квадрата - 6 300 000 в голом бетоне от БЕСТа, у ПИКа 6 870 000 за 62 квадрата.
- В чём разница (с учётом ремонта)?
===
Да, кстати о дорожке Солнцево-Бутово-Видное, - вот рабочий проект от Солнцево до Калужского шоссе (кол. полос можно посчитать самому):
Фото: ЖК "Бунинский" (д. Столбово)
 
Laminaria2011
03.09.2013 23:39
Добрый вечер, Wind. А знаете такую фразу: "только глупцы и мертвецы никогда не меняют своего мнения"?
Не знаю как сейчас, но год назад соотношение цен в НБ было совсем другое. Сама подходила к их вагончику и брала распечатки с ценами. Мне у НБ место кажется непривлекательным: ЛЭП, овраг, отстойники со всех сторон.
Про дороги мне пока инфы достаточно, спасибо.
 
Wind 04.09.2013 00:07
- Да уж... (с)
Так же это могут быть и заинтересованные люди, хотя я не думаю что это именно "тот самый случай".
---
НБ можно было брать только на ранней стадии, и только для инвестирования.
---
Хорошо, про дороги не буду больше, - оставим сюрпризы на потом (для НБ их тоже готовят потихоньку -"А мужики-то и не знают!").
 
Laminaria2011
04.09.2013 11:05
Wind, нас тут всех при большом желании можно отнести к заинтересованным лицам, а уж вы в этом списке почти наверняка заняли бы почетное 1-ое место. Высказываетесь только положительно о Бунинском, значит все, не оправдаетесь и не отмоетесь. Уж на что кажется я, столько критических замечаний высказала, и все равно меня Snik пытает: вы работаете в пике? Смешно. Давайте не будем страдать излишней подозрительностью друг к другу и записывать невиновных в виноватые.

Сейчас добавлю еще одно критическое замечание в адрес Бунинского, мне вот показалось, что там дома при такой этажности стоят все-таки как-то тесновато, хотя и неравномерно. Например, 8 корпус вообще зажат со всех сторон, 10 корпус заглядывает в окна 8-му, причем почти прижимаясь к нему вплотную и закрывая красивый вид на лес. Если издалека, примерно от ФОКа Изумрудного взглянуть на эту стройку, то нет ощущения, что там 4-5 домов, смотрится как какой-то один дом, только какой-то уродливо-разросшийся. Вот такие субъективные впечатления, может это и мелочи, но все же.
О дорогах, так значит сюрпризы все-таки будут? Так-так, вот чует мое сердце, что не все там так просто. А сюрпризы будут какого рода, приятные или не очень?
 
Wind 04.09.2013 14:25
Добрый день, Laminaria, вы меня неправильно поняли, Тутошнего я не считаю "заинтересованным лицом", - прочитайте предыдущий пост повнимательнее.
Видимо нужно немного поубавить "градус" в обсуждениях объектов (в том числе и мне), и будет тогда нам всем счастье. LoL^))
---
На счёт излишней скученности домов соглашусь пожалуй (потому и брал 18 этаж) , хотя надо бы дождаться выхода всего комплекса в целом.
Понимаете, критикуют Бунинский как-то всё не по делу в основном (кроме вас разумеется), а реальных косяков в упор не видят... LoL^)))
--
Лично я выбирал между Суханово Парк (там даже бронировал двушку), Бутовскими аллеями и Бунинским. Эти объекты мне кажутся наиболее привлекательными ( с разных точек зрения. К сожалению от Суханово пришлось отказаться ввиду полного отсутствия инфры (у нас ребёнку четыре года будет), жестко привязываться к личному транспорту привязываться не хотелось. А так очень красивый проект...
В Бутовских аллеях надо было брать не менее двух квартир и объединять (фронтальную и торцевую однушки - к примеру), тогда -"ДА", будет карашо..., но сами понимаете что очень приличные доп. затраты получаются.
На Бунинском остановились прежде всего из соображений надёжности (берём для себя), ну и плюс - место понравилось.
===
Извините, может несколько пространный ответ получился...

P/S Сюрпризы возможны у жителей НБ - в виде трассы Внуково-Остафьево-Домодедово прямо под окнами (с южной стороны). Так..., - маленький довесок К ЛЭП, очистным и аэропорту.
--
Схемки у вас под рукой - там всё есть.
 
mimi_shka 04.09.2013 15:56
Всегда интересно читать, чем руководствуются люди при такой серьезной покупке. Причем читать именно вдумчивые аргументированные отзывы, а не пассажи ниже пояса про конкурентные стройки типа "неликвид", "помойка", "муравейник".
Желаю всем нам удачи!
 
Wind 04.09.2013 16:57
Спасибо за тёплые слова, mimi_shka.
---
Когда люди делятся жизненным опытом - по любому кругозор расширяется.
"Век живи, век учись..." LoL^))
===
Тоже желаю ВСЕМ соискателям удачи!
 
Laminaria2011
04.09.2013 22:53
Добрый вечер, Wind! Спасибо за интересный рассказ о том, что повлияло на ваш выбор. Неважно, длинное сообщение или короткое, главное что оно содержательное. А вот у нас пока полная неопределенность. Очень хотелось бы найти на вторичке в ЮБ, чтобы сразу переехать, но, к сожалению, думаю, что это будет прилично дороже. А требований у нас к квартирам много. На первичке остается только брать либо у пика, либо у эстатета, но у последнего двушки очень маленькие, и слишком много квартир на этаже, да и лифт хочется. Значит только Бунинский.
 
Тутошний 04.09.2013 17:34
:) "Поймал". Было дело, разозлился на ПИк, но потом прикинул и отказался от этой затеи с Н.Б.
Туда уж точно нет, а с Бунинским...хз...может и пересмотрю свое мнение если чего не нарисуется на горизонте.
 
Wind 04.09.2013 18:05
Спецом не ловил, - уж поверь.
Ламинария меня жестко так спросила тут намедни: "Wind, а вы мои сообщения через одно читаете или через два?"
- Пришлось перечитать всю ветку... LoL^)))
---
А я возможно в трёшку здесь же переложусь, если конъюнктура сложится удачно.
 
Laminaria2011
04.09.2013 22:56
Wind, ценю ваше чувство юмора, но все-таки зря вы так мучились, всю ветку перечитывали. Я даже и не думала отправлять вас так далеко в начало форума.
 
Wind 05.09.2013 15:15
- LoL :))))))
---
Ну, фсё... - растоптали, и надругались над бесчувственным телом!
---
Как дальше жить...?
 
rem-kam 05.09.2013 10:09
сроки выдачи ключей?
Кто-нибудь в курсе сроков выдачи ключей на 8 корп.? Хотя бы примерные.
 
Laminaria2011
05.09.2013 11:31
Я в 8 корп. квартиру не приобретала, но в договоре менеджеры собирались прописать срок до 31.07.2014 г. А точнее вам ответят те, кто здесь купил.
 
Wind 05.09.2013 15:18
На июнь сдвинули.
 
Wind 05.09.2013 15:23
Хотя нет, - наврал.
Сдвигали на июль.
---
Однако пока ВСЮ первую очередь не построят - будет не комильфо.
 
Светлана ***
10.09.2013 12:22
По договору выдача ключей до конца июня 2014 года.
 
Тутошний 05.09.2013 11:31
В продаже
Однушки висят в 11к и 14к.
Пробный шар?
 
wooddie 05.09.2013 13:44
ХЗ, возможно, остатки после социалки.
 
Wind 05.09.2013 15:30
Похоже на то.
 
lucky88 05.09.2013 14:46
выводы
Дорогие,форумчане.
Из всех выше прочитанных мною отзывов,понял что место для приобретения жилья вроде не плохое, но дороговатое(или я ошибаюсь). Но,поясните мне пожалуйста:
1) Почему квартиры в корпусах 7,9,10,15 не появляются в продаже( хотя 15 корпус уже возведен вроде как)?
2) Может кто в курсе, будет ли там возможность приобрести квартиры в ипотеку?
3) Ну и все-таки, откуда появляются квартиры в 11к и 14к (про социалку уже вариант был, хотя верится с трудом).
Спасибо.
 
Wind 05.09.2013 15:48
Дорогой соискатель, lucky88.
---
15-ый корпус под социалами (85%).
Социалы - ВВ МВД ("если повар нам не врёт").
===
За 7,9 и 10 корпуса достоверной информации нет - все заинтересованные лица ждут её с нетерпением.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия