Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Апарт-комплекс "Loft Park" ("Лофт Парк") (лофт)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 25  26  27 

 
 
Евгений777 14.04.2015 15:41
Добрый день! Подскажите идет ли работа на стойке по этому объекту REDа?
Просто на всех других стройках какое-то затишье.Работают совсем мало людей.
 
Lena-Lima 14.04.2015 16:22
Вроде работают. Сегодня была в офисе продаж, видела на фасаде 5 или 7 рабочих. И за стенками еще стучали
 
Aleksander_2014 14.04.2015 17:45
Евгений, а вы какого ответа от застройщика ожидаете?
Он конечно вам скажет, что там куча народу, а если вы их при этом не видите - значит у них банный день-обед-рамадан итд итп)
 
Евгений777 15.04.2015 15:15
Добрый день Александр! А вы собственник? Если да то какое мнение у вас по работе RED Developmtnt?
Мне лично кажется что ну уж очень медленно все движется.И я не очень представляю как они вообще справляются в сегодняшних условиях.
 
Aleksander_2014 15.04.2015 16:06
Да. У меня непозитивное мнение о работе РЭД. Оно основывается на:
1) Задержках в сроках сдачи конкретно этого объекта (примерно равным задержкам по остальной Москве, но от этого они не перестают быть задержками).
2) Непрофессиональном и не симпатичном мне как клиенту стиле работы их службы послепродажного обслуживания
3) Негативном опыте других объектов этой компании
Но я готов его поменять, если увижу изменения.
 
Евгений777 15.04.2015 16:24
Я вас в этом поддерживаю, к сожалению.Особенно в последнее время.Видимо сказывается общая ситуация на рынке, и в банальной нехватке средств.
 
куприн 15.04.2015 16:35
У РЕДА ЕСТЬ СЛУЖБА ПОСЛЕПРОДАЖНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ????
ВЕРОЯТНО ОНА НАСТОЛЬКО ПЛОХА ЧТО Я КАК КЛИЕНТ ДАЖЕ И НЕ ЗНАЮ ОБ ЭТОМ...
 
Тагир Отлично
16.04.2015 15:39
Так вы слетели с гарантии
 
Ostin-74 15.04.2015 18:01
Кроме негативного, у редов есть еще и позитивный опыт работы, про который почти никто не говорит. Можете посмотреть фотографии Лофт 17, которые я выкладывал или съездить туда, увидите, что объект сдан. Если честно, не понимаю, почему постпродажники про этот объект ничего не говорят. Вообще в целом про клиентский сервис согласен. В такой ситуации успокаивать должны нас они, а не мы себя сами.
Судя по моим наблюдениям кто-то очень хотел заполучить площадку Loft Park и натравливал на редов разные проверки, делал заказные сюжеты и т.д. и т.п. В итоге львиная доля ресурсов шла на борьбу с этими наездами. В том числе и с этим я связываю снизившиеся темпы работ
 
Aleksander_2014 16.04.2015 10:22
Судя по постоянному наличию на форуме Куприна и Тагира топорно троллящих тему, этот кто-то продолжает работать против. Но повторюсь, это нисколько не уменьшает непрофессионализм самого РЭДа.
 
Андрей Сапожников 16.04.2015 11:23
Согласен с большинством здесь собравшихся. Но хотел бы сделать небльшую ремарку. Относительно слабо работают здесь в основном люди, взаимодействующие с нами, клиентами. А относительно - потому, что все познается в сравнении. Буквально в эти выходные встречался с другом, который купил апартаменты премиум класса в одном очень популярном объекте в центре Москвы. Не буду сейчас называть, где именно, дабы не делать антирекламу. Так вот. Сказать, что по работам там конь не валялся - не сказать ничего. По клиентскому сервису - как только покупаешь апарт, с тобой вообще перестают общаться. Наши контакторы по сравнению с ними по скорости реакции - Усэйны Болты.
 
Diana_007 21.04.2015 11:17
Кто-нибудь из покупателей столкнулся с проблемой погрешности квадратных метров? По последним замерам у нас площадь увеличилась на треть... По договору оплата за квадратный метро по курсу ЦБ, что гораздо дороже, чем при покупке в прошлом году. кто столкнулся с такой же ситуацией?
 
Татьяна В.М. 21.04.2015 14:17
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
День добрый.Не теряйте времени,приглашайте юриста,идите в суд.Почитайте форум Лофт Гарден,у нас у многих такая ситуация.Если нужна помощь-звоните +7 926 100 81 68
 
Daniella 21.04.2015 17:23
У нас больше на 2,5 кв.м. цены в рублях в договоре, т.е. не критично в принципе.
А как так на треть может быть?? о какой площади речь? Вы не пробовали с Рэдом на эту тему поговорить, (может можно поменять на соседний лот похожей площади, в продаже же еще много) что они говорят?
 
Diana_007 07.05.2015 16:40
На треть это когда покупаешь помещение 35 квадратов, а потом тебе пишут, что помещение стало 45.
Теперь не отвечают по какому курсу доплата, когда нужно доплачивать и каков порядок оплаты.
На письма отвечают после нескольких дублирований. Они подвязывают все оплаты под курс валют, где гарантия, что к тому моменту, когда они ответят наконец, доллар не будет стоить 150. В общем даже не знаю, жалеть о том, что связалась с ними или нет.
 
OlegOK 07.05.2015 19:35
Судя по тому, что доллар падает, вам это даже на руку)))
 
Daniella 08.05.2015 11:32
Так у вас это все в договоре должно быть прописано, как и сколько лишних метров надо будет оплачивать.
У нас договор в рублях, подобных вопросов и не возникает))
 
uid-nrwoi3ea
19.05.2015 12:39
Ну вообще то ответы на все вопросы есть в договоре:
2.1. Общая (продажная) цена Недвижимости составляет сумму в размере ххх долларов США, включая НДС 18% в размере уу долларов США. Общая (продажная) цена Недвижимости подлежит уточнению Сторонами в Основном Договоре исходя из расчёта zz долларов США, включая НДС 18% в размере ww_долларов США за один квадратный метр Недвижимости.
2.2. Оплата общей (продажной) цены Недвижимости производится Покупателем в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Основного договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
...
2.8. Все платежи осуществляются в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день осуществления платежа, но не ниже курса ЦБ РФ на день подписания настоящего Договора.

Полагаю, что и в Вашем договоре все точно так же.
Опасаетесь, что курс на момент оплаты будет 150 рублей - закупайте доллары сейчас по 50...
 
Diana_007 10.12.2015 14:09
Даниелла, простите правильно ли я поняла, что стоимость в договоре у вас зафиксирована в рублях? У нас долларовый договор и привязка к доллару, все доплаты по курсу ЦБ на день оплаты.
 
Жаклин Дегусар
19.05.2015 20:36
Как отменили???Это,как вообще возможно!!!?
 
Андрей Сапожников 20.05.2015 11:28
Конечно возможно. Через суд. Почему нет? Вы этому не рады?)
 
Daniella 27.04.2015 10:28
Новости стройки.
В выходные проезжали мимо стройки. В 8 корпусе остеклен полностью 2 этаж. Дело начало двигаться с мертвой точки) Надеемся и в мае начнут стеклить 1 корп. как обещали.
 
Андрей Сапожников 27.04.2015 12:16
Даниэлла, спасибо, что рассказали, хорошие новости)
 
Дима771 30.04.2015 12:06
Добрый день! Собираюсь приобрести апарт в комплексе.Но после прочтения форума появилось масса сомнений.Уважаемые собственники подскажите как сейчас обстоят дела со стройкой (движется ли, оформляются ли свидетельства о собственности и т.д) Заранее спасибо.
 
Daniella 01.05.2015 21:41
на стройке было затишье, сейчас начали вот окнами заниматься.
Сейчас еще конечно не оформляют собственность, сроки по договору конец июня, плюс пол года без штрафов, так что странно ждать раньше))
По информации с внутреннего форума говорят что сейчас оформляют кадастровые отдельно на лофты, документы вроде как уже отданы. в мае должны получить. потом должны будут еще вывести из под залогов и летом обещают собственность оформлять. к концу думаю в лучшем случае. ну дальше отдадут под ремонт, в зависимости от корпуса сроки разные обещают, первый готов будет 8 корп. (там и работ осталось только окна вставить и коридоры отделать), потом 1 корп, и 2 последний.
Ну и на всякие непредвиденные обстоятельства я бы как минимум пол года еще накинула..
 
Новый жилец Лофта 08.05.2015 08:52
Всем добрый день! Вчера проезжала мимо, в маленьком корпусе похоже скоро закончат остекление. С запада остеклили сторону полностью, по улице Михалковской и с востока осталось пару этажей, еще неделю назад был остеклен только второй этаж.
 
serg444 30.04.2015 17:25
Я сейчас нахожусь возле этой стройки. Ничего тут не строится, никого тут нет. Я тут был ранее то же самое, НИКОГО! Местами разо драная сетка лесов на ветру гордо веет, и все тишина гробовая , кто там рассказывает про работы каки- то ведущиеся все это вранье.
 
Daniella 01.05.2015 21:30
И что вы не видите окон на 2 этаже 8 комплекса??
Неделю назад их еще не было, кто-то же их поставил.)
самих рабочих я тоже не видела, но я проезжала мимо в воскресенье.
 
Daniella 09.05.2015 16:57
фото со стройки от сегодняшнего числа.
По первому корпусу только за толстой сеткой ничего не видно с дороги.. если кто в курсе начали там уже стеклить или нет отпишитесь. Я видела только на первом этаже 4 проема остеклены слева от козырька, но это уже давно.
Фото: Апарт-комплекс "Loft Park" ("Лофт Парк") (лофт)
Фото: Апарт-комплекс "Loft Park" ("Лофт Парк") (лофт)
 
Angal 14.05.2015 17:41
А выглядит хорошо. Это 8 корпус? Когда его закончить обещают?
 
Daniella 14.05.2015 21:58
да 8к. К июлю вроде обещают. Фасад у него готов, отделочным кирпичом сразу клали, окна судя по темпам скоро закончат, остается внутренняя отделка МОП и прилегающая территория. Если захотят успеют думаю.
 
Angal 15.05.2015 11:59
Значит, все-таки объект неплохой? Присматривался еще год назад, но вначале напрягла паника на форумах, потом кризис навалился, вообще не до покупки было, а вот теперь снова вернулся сюда. Теперь вроде риска почти нет, объект же практически готов? Что скажете?
 
Андрей Сапожников 15.05.2015 13:23
В целом - проект нормальный. За такую ценe ничего лучше не найдете ни на первичке, ни тем более на вторичке. Основная проблема была со сроками - у тех, кто покупал давно, образовалась приличная задержка. Но я оцениваю это как плату за риск покупки в строящемся объекте. Тем более, что мой восьмой корпус уже почти готов.
 
Ostin-74 15.05.2015 16:31
Сейчас рисков уже по сути и не осталось. По работам - осталось всего ничего, проще закончить, чем бросать, по судам - уже отбились.
 
_Сергей_ 30.04.2015 15:24
Подскажите пожалуйста
Добрый день. То же заинтересован в покупке апартаментов в этом комплексе.
Но смущают темпы строительства... переодически проезжаю мимо стройки и вижу еле заметные движения...
Менеджеры уверяют что к концу лета будет сдан первый дом, но там конь не валялся... неужели за 4 месяца с такими темпами они успеют все доделать? эти шикарные лобби и лифты, коридоры, отделка, окна, облицовка, воздуховые коммуникации, электропроводка, отопление....
Сомневаюсь что из перечисленного там что-то уже готово.
И второй момент, вернее вопрос. Какова в итоге налоговая ставка в год на данные апартаменты? я запутался, то 0,5% то 2%... и на сколько я понимаю она с каждым годом растет прилично!?
Может кто-нибудь прокомментировать?
Заранее спасибо =)
 
Daniella 01.05.2015 22:02
с февраля особо никакие работы и не велись по-моему. даже на встрече график озвучивали, что с апреля только начнут 8 корп окна вставлять а в мае в 1 корп. То ли в связи с судебными разборками, то ли ждали продления разрешения на реконструкцию, то ли подрядчика меняли.. а может и все вместе. Вроде с этим разобрались.
Так что выводы какие-то можно только сейчас будет делать, следить за соответствием предоставленных сроков.
Вот только по внутренней отделке и коммуникациям нам сроки не уточнили. Но учитывая что самим еще несколько месяцев ремонт делать, думаю они планирует параллельно и свои лобби и коридоры отделывать. А окна и отделку фасада плюс обустройство территории по 1корп. обещают к сентябрю закончить, да. Насколько это реально будет сложно сказать, но теоретически и за месяц можно фасад с окнами сделать если строителей нагнать, а уж какими темпами они будет делать сложно угадать..
про налог тоже пока не известно, по идее 0,5 должен быть, иначе должно быть более 20% реально функционирующих офисов и магазинов быть чтобы под коммерцию подогнать. Ну и надежда есть что наконец то уже определяться со статусом апартаментов, обещали к концу 15г., и говорили что и налог возможно будет снижен до 0,2-0,25%, но пока законы еще не выпущены, так что остается только надеяться. шансы в жилье перевести у этого объекта тоже все есть в принципе на мой взгляд, т.к. и дет. сад обещают и даже про школу обмолвились на последнем собрании и с инсоляцией все в порядке и шатл до метро свой обещали, большая обустроенная территория комплекса планируется.. так что если сдержат хоть часть обещаний то мы в выигрышном положении по сравнению с многими другими аппартаментами.)
 
Julia84 13.05.2015 13:11
Продам по переуступке прав
Продам апартаменты по переуступке прав, лофт в комплексе Лофт Парк. Адрес: Михалковская ул. 48, стр.8, этаж 2, лоты 5 и 6 (90 кв.м.) уже объединены, окна во двор.
По всем вопросам 8-926-206-40-29 Александр
Фото: Апарт-комплекс "Loft Park" ("Лофт Парк") (лофт)
Фото: Апарт-комплекс "Loft Park" ("Лофт Парк") (лофт)
 
Julia84 21.05.2015 12:00
Продаю по причине переезда в другой город!!!
 
Ostin-74 18.05.2015 14:54
МКЖД
Соседи, меня все не оставляют мысли о МКЖД, станция которого находится у нас под боком. Сегодня появилась новость о том, что кольцо запустят к сентябрю 2016 года. http://www.m24.ru/articles/73426

Вот у меня вопрос. Кто что думает по поводу этой темы? Кто-то реально собирается городскими электричками пользоваться? Сама по себе тема интересная, но уж очень противоречивая. Поделитесь мнениями
 
Aleksander_2014 18.05.2015 16:25
А в чем плюсы железки? Метро же в 15 минутах хотьбы или 5 минут на маршрутке...
Или вы имеете ввиду что шума прибавиться...
 
Ostin-74 18.05.2015 18:01
Номинально кольцо по задумке властей должно улучшить транспортную ситуацию в районах, где будут расположены станции... Но я вот и пытаюсь понять, будет ли от него реальный плюс. Или это просто огромный распил денег?
До станции идти от комплекса минут пять и в теории на нем можно будет доехать до станций фиолетовой, зеленой, серой, оранжевой и красной веток. Но будет ли все это востребовано - в этом и заключается мой вопрос
По поводу шума, кстати, какое-то время жил на Авиамоторной совсем рядом со станцией Новая и никакого шума не было
 
uid-nrwoi3ea
19.05.2015 11:19
Ну а что тут думать... Если будет удобней и быстрей, чем на метро, а если к тому времени с местоположением работы ничего не измениться, то все шансы, что так оно и будет, - с удовольствием буду пользоваться. И сейчас езжу на электричках, правда на пригородных. Повезло с направлением - езжу достаточно комфортно, без толкучки.
 
Daniella 19.05.2015 13:47
Для меня только плюс, еще при покупке это тоже сыграло роль.
Все же до метро для меня далековато пешком. это летом прогуляться в хорошую погоду можно пару км. а каждый день на работу, в любую погоду, это не вариант для меня. Общественный транспорт вещь не предсказуемая, и всеравно лишнее время. А станция в 5 минутах пешком это отлично. пересадки на метро будут. Так что если удобно будет на работу добираться, то вообще отлично. Мне кажется что эти электрички будут гораздо комфортнее метро, хорошие вагоны, меньше толкучка, и не под землей едут. К тому же вагоны обещают современные пониженной шумности, думаю в нашем комплексе их слышно особо не будет.
Еще большой плюс это мост который построят над ЖД, по ту сторону хорошие школы, сады, и прочая инфраструктура более доступными станут.
 
Heder 21.05.2015 09:59
Конечно это большой плюс! Во-первых, станция Коптево будет рядом с комплексом в 3-5 минутах, но в то же время не прям напротив корпусов, электрички не будет слышно, пути находятся внизу, как в яме. До будущей платформы Коптево намного приятней пройтись по Михалковской улице, чем до метро пиликать 20-25 минут вдоль кладбища, сама проверяла дорогу и засекала время в пути до метро, местность не самая приятная. Во-вторых, вагоны будут новые, современные, простойные, и в них не будет толкучки, так как народ в основном едет в центр на работу. Кто работает в соседних районах - очень удобно. Возможно, за счет этого и метро немного разгрузится, какой-то процент людей пересядет на МКЖД. Например, мой офис находится рядом с будущей платформой Пресня, в промзоне, не рядом с метро. От Коптево до Пресни - 6 станций. А если на метро ехать, сначала пешком топать 20-25 мин или на автобусе, потом 7 станций на метро до Ул.1905 года и потом на автобусе до офиса, пешком там вообще не пройти от метро. Примерно, в 2 раза путь сократится. Также удобно будет ездить погулять в парки - Ботанический сад, Покровское-Стрешнево, Воробьевы горы-Нескучный сад.
Главное, чтоб за затягивали, проект ведь старый и его уже много лет переносят и переносят.. НО платформа "Лужники" уже готова, ее можно увидеть проезжая по ТТК, недалеко от м.Спортивная.
Минусов вообще не вижу.
http://mkzd.ru/company/
 
Angal 21.05.2015 11:59
Еще один альтернативный способ добраться до работ в любом случае является плюсом. Согласен со всеми аргументами Heder

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия