Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой дом в районе Левобережный

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 107  108  109 

 
NZ 16.02.2014 20:30
Варианты прояснения ситуации
Предлагаю задать вопрос в департамент городского имущества и в мэрию по поводу ситуации с домом. В конце концов правительство москвы 100% владеет центр-инвестом http://dgi.mos.ru/contacts/reception/
https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/
Но Вы уверены, что бланк ДДУ окончательный? Мне лично еще ничего не прислали, менеджеры Мосреалстроя сказали, что все выяснят с Центр-инвестом и только тогда вышлют, что их не устраивает ситуация, когда очень часто высылаются новые бланки, что они дорожат своей репутацией и будут только с точным текстом выходить к клиентам. Кто-нибудь хочет от своего лица написать и описать ситуацию, если уже есть свой бланк ДДУ?
 
Dim11 16.02.2014 21:35
Формально учредитель не отвечает за действия АО. Они могут так и ответить, если вообще разговаривать будут. Даже в одном из арбитражных дел по инвестиционному контракту истцом был МГЦПН, а ответчиком департамент имущества. Хотя, чем черт не шутит, может такое обращение и изменит что-нибудь.
 
NZ 16.02.2014 22:02
в любом случае это официальное обращение, ответить они обязаны. И учитывая текущую ситуацию, когда пытаются быть дружелюбными по отношению к горожанам, то по голове могут генеральному директору настучать, он же наемный сотрудник, насколько я понимаю и игнорировать вопросы клиентов не может. Особенно, если в красках все изложить. По-моему мнению такое отношение к клиентам просто недопустимо и прошли те времена, когда можно было так по-свински относится к клиентам.
 
EMA1973 16.02.2014 23:43
От слов к делу. Предлагаю завтра сделать несколько запросов на указанные выше адреса. И я сделаю.
 
NZ 16.02.2014 23:54
я сделаю как получу свой ДДУ,завтра, послезавтра, сразу как пришлют. Думаю, что будет лучше, если нас будет много. В любом случае они долго пишут официальные ответы, месяц вроде, но в любом случае процесс пойдет.
 
Джек 17.02.2014 03:36
Думаю это единственный способ получит официальную информацию- обратиться с запросом в Департамент имущества Москвы. Тем более МГЦПН ни чего не решает- решения принимаются в департаменте. Я думаю мы можем,как минимум потребовать разъяснений.
 
bertra 17.02.2014 11:45
ДДУ вдали...
6.8. В целях организации управления Объектом, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и в установленных законодательством Российской Федерации пределах распоряжения общим имуществом в Объекте, Участник долевого строительства наряду с другими будущими собственниками помещений в Объекте поручает Застройщику обеспечить заключение в соответствии с законодательством Российской Федерации Договора управления Объектом с управляющей организацией. При этом Участник долевого строительства настоящим обязуется компенсировать расходы на исполнение указанного выше поручения. За выполнение данного поручения Участник долевого строительства выплачивает Застройщику вознаграждение в размере 0,05% от Цены настоящего Договора. Оплата по настоящему пункту осуществляется Участником долевого строительства не позднее даты приемки Объекта долевого строительства по акту приема-передачи.
 
bertra 17.02.2014 11:46
что 0,05%. кто-нибудь знает?
 
kompasik 17.02.2014 15:07
Понравлась фраза: "За выполнение данного поручения". Вот непонятно, вроде застройщик сам должен передать дом в управление. устроить тендер. Причем УК сама должна дать застройщику денег,чтобы с ней подписали договор.
И это только начало.
Потом наверняка со всего будут грести, например чтобы установить кондиционер надо будет согласовыватьп роект у УК.
 
bertra 17.02.2014 11:56
вот и косяки в тексте
Фото: Жилой дом в районе Левобережный
 
Dim11 17.02.2014 15:26
Торопились. Столько раз переделывать, поневоле накосячишь.)))
 
Dim11 17.02.2014 15:28
bertra, а Вы сравнивали свой договор с тем, который выложил kkan?
 
bertra 17.02.2014 16:30
Нет, не сравнивала. Мне прислали ДДУ для ипотечников.
 
NZ 17.02.2014 18:27
для ипотечников тоже аккредитив? Я наконец-то получила тоже свое письмо счастья. У меня обычный без ипотеки, все пока не изучила, но часть связанная с аккредитивом та же самая. Сказали, что я подписываю в мосреалстрое, они везут в центр-инвест, подписываю, и только потом возвращают мне, и я кладу деньги на аккредитив. Про регистрацию, конечно, неизвестно когда. И подписать я должна до пятницы.
 
kompasik 17.02.2014 21:19
NZ, а Вам тоже повысили цены? тоже по 160тыс з метр?
нам пока никто не звонил из Бэста
 
NZ 17.02.2014 21:23
про цены нам еще в пятницу сказали.
 
NZ 17.02.2014 21:24
Я ж им каждый день звоню, так бы тоже только сегодня узнала, сегодня сами позвонили
 
NZ 17.02.2014 21:25
В бест я тоже звонила, у них тоже цены новые....
 
bertra 17.02.2014 22:03
Мне тоже не звонили, я сама туда на "свое счастье" съездила. Подняли на 200 тыс. Но мы бронировали в январе. Сказали все нужно сделать до пятницы. Торопятся деньги собрать до сдачи дома. Для ипотечников аккредитив только на сумму собственных средств, банк вкладывает после регистрации ДДУ
 
игореша 17.02.2014 22:43
Даже аккредитованный банк своими средствами не рискует. Это тоже кое о чем говорит, уверен что все будет хорошо, но вопрос только когда может месяца через три, не раньше точно
 
NZ 17.02.2014 13:25
за то, что они заключают договор с управляющей компанией мы должны им заплатить. Расходы на бумагу для договора что ли????? Ну хорошо хоть после акта приема-сдачи. Насколько я знаю, они пока сами оплачивают всю коммуналку и их это напрягает.
 
alch 17.02.2014 15:57
А из текста ДДУ следует, в какой срок должна быть осуществлена регистрация ДДУ?
Ведь после 31 марта смысл заключения ДДУ принципиально отпадает. Да уже и сейчас я смысла особого не вижу, можно было бы сразу заключить предварительный договор купли-продажи.
 
Dim11 17.02.2014 16:39
Срок регистрации всех кроме первого ДДУ - 10 дней. Значит, до 21 марта есть мысл заключать ДДУ. Проблема в том, что срок сдачи могут перенести.
 
NZ 17.02.2014 21:26
Dim11, а Вам выслали?
 
bertra 17.02.2014 16:28
ДДУ выдали
сроки регистрации ДДУ не прописаны. Прописана дата ввода объекта в эксплуатацию- 31 марта.
Фото: Жилой дом в районе Левобережный
 
Dim11 17.02.2014 16:37
Мне нарвится пункт о том, что о продлении срока сдачи объекта дольщик предупреждается не позднее чем за 2 месяца. А если срок сдачи 31 марта, то значит, что срок сдачи переносить не планируют!!!
 
Andr77 17.02.2014 19:19
Кидалово продолжается!!!
Нашему доблестному мгцпн или обездоленному правительству не хватает откатов и они "скрепя душой" которой в прочем нет, все-таки приняли решение еще кинуть народ на 3000 рублей и через свои простилки в лице беста, поднять цену за метр со 157 до 160 тыс. за метр, решение мгцпн приняло 14 февраля, сегодня бест об этом всем сообщает по трешкам, зовет быстрее быстрее доплатить до 1..5 процента и скорее-скорее начинать подписывать дду, народ кто еще чем может скинуться для нашего правительства, они терпеть каждую неделю будут зарабатывать на нас, сво...чи!!!!
 
NZ 17.02.2014 21:33
Регистрация
Смотрите какой интересный пункт

4.1.7. Подать на государственную регистрацию настоящий Договор в установленном законом порядке, при условии предоставления Участником долевого строительства документов, необходимых и достаточных для государственной регистрации Договора.

А какой порядок установлен законом? Где это можно посмотреть?
 
NZ 18.02.2014 10:19
Никто не знает. Мне кажется, это существенно учитывая наши страхи о том, что регистрацию могут затянуть.
 
NZ 19.02.2014 11:21
Еще раз вернуть к этому вопросу. Кто-нибудь знает? Потому что если где-то написано, что в течение нескольких дней должен быть зарегистрирован договор, то это уже будет существенно.
 
Dim11 19.02.2014 11:28
Нормативных документов устанавливающих срок сдачи ДДУ на регистрацию после подписания нет. Это может быть установлено в договоре. Законодательно установлен толлько срок регистрации ДДУ после его сдачи.
 
NZ 18.02.2014 10:19
Никто не знает. Мне кажется, это существенно учитывая наши страхи о том, что регистрацию могут затянуть.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия