Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 109  110  111 

 
trener (гость) 18.08.2014 18:32
Строительство
Июль.
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Владислав Шпильман (гость) 18.08.2014 22:20
Вопросы
Готов ответить на ваши вопросы. Ваш сосед и, по совместительству, проектировщик этих домов :)
 
соседка 575 (гость) 18.08.2014 23:14
Скажите пожалуйста, когда начнут строить последнюю секцию углового дома?) А то и правда пока никаких намеков на него...
 
Соседка-1 (гость) 19.08.2014 10:21
Добрый день. Скажите:
1. как с комиссией дела продвигаются,
2 коммуникации когда подключат,
3.ключи когда получим
4 где служба эксплуатации
5 что с благоустройством
6 сколько можно сроки переносить ??????
ПОЧЕМУ ВСЕ ВОПРОСЫ КУПИВШИХ ОСТАЮТСЯ БЕЗ ОТВЕТА?
 
марат-1 20.08.2014 10:08
Скажите почему отказано в воде в эксплуатацию??? Позвонил в сп Жавороновское мне ответили что на письмо ООО Перспектива о вводе в эксплуатацию получен отказ!!!!
 
Сергей_19 (гость) 20.08.2014 10:33
На собрании представители застройщика и сами говорили, что не расчитывают получить разрешение с первого раза - это вроде как нормально, как при сдаче на права. Плохо, что если первая попытка была и вышло всё, как и предполагалось, то застройщик не хочет сам информировать об этом. Это только множит слухи, нагнетает напряженность и негатив в отношении застройщика.
 
Гера Иванов
20.08.2014 20:08
Спасибо
 
Гера Иванов
20.08.2014 20:09
Спасибо!
 
Владислав Шпильман (гость) 19.08.2014 11:43
ответ
господа, забыл уточнить, вопросы по технической части. По поводу сдачи все дружно обращаемся к застройщику. Больше всего могу ответить на вопросы по инж. сетям. Можете кстати зайти в группу в вконтакте, мне там проще отвечать.
 
Khakly (гость) 19.08.2014 15:54
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
***
***
 
Сергей_19 (гость) 20.08.2014 10:22
Руслан (или Алексей),
судя по тому, что вы задействовали функционально лоджию, вопрос. Как собираетесь утеплять её, это предполагает снос перегородки?
 
Khakly 20.08.2014 11:32
Меня Руслан зовут. С Алексеем не знаком)))

Присоединять лоджию крайне нежелательно из-за того, что рабочее место на лоджии будет использоваться в позднее время, когда спит ребенок. При этом иногда хочется расслабиться и поиграть. Вообщем, ребенка будить не будем.

Утепление будет производиться стандартными материалами: минеральной ватой (или пеноплэксом) и изолоном. Под окном будет демонтирована часть уже установленного застройщиком утеплителя (толщина 12см) для установки радиатора отопления. Будет смонтирован инфракрасный теплый пол. Так же придется менять нижние стекла на сэндвич-панели. Вообщем работы на лоджии будет много.

В итоге получится небольшое теплое помещение для рабочего места. Но отдельное - это является самым важным.
 
Сергей_19 (гость) 20.08.2014 16:27
Сэндвич-панели - т.е. у панорамных окон не будет, заказчик согласен? А как же фасад здания(лоджии) собираетесь сохранить такой же или как получится?
Радиатор на стороне лоджии?
 
Khakly 20.08.2014 16:44
Мое мнение, что панорамное остекление первого этажа - это не самая хорошая идея. А так как говориться в трусах не выйти, вся детская площадка будет смотреть)))) На эту тему с застройщиком еще не разговаривал, не думаю, что будут проблемы. А если не разрешат, то есть идеи как это с внутренней стороны сделать и без замены стекол.
Отдельный радиатор будет на лоджии. Лоджия утепляется. А что смущает?
 
Сергей_19 (гость) 20.08.2014 23:36
По-поводу удобства панорамных стекол на первом этаже согласен, вопрос спорный)
Думаете заменив только нижнюю часть и оставив вверху однокамерные стеклопакеты достаточно будет?
Пол утеплили, замечательно, а с потолком что будете делать, не факт что сосед сверху тоже собирается утепляться?
 
Khakly 21.08.2014 12:23
Нижние секла меняются на панели больше для нормального внешнего вида снаружи. На боковой секции меняются также и верхнее стекло, т.к. планируется установка шкафа. Т.е. остаются только 4 верхних стекла. Утепляется пол, полностью 2 боковые стены, потолок в обязательном порядке, стена с дверью и окном уже утепленная. Нижняя часть остекления (как раз где устанавливаются понели) также утепляется. С инфракрасным полом и радиатором отопления этого будет достаточно.

На скорую руку фал подготовил, чтобы понятно было.
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Сергей_19 (гость) 25.08.2014 20:18
Идея ясна, хотя жаль будет если все начнут делать с балконами кто во что горазд. Все таки дом задумывался архитектором, и получился очень не плохой с эстетической точки зрения, и если народ начнёт закладывать кирпичём 80% балкона, а кто знает, может и такие найдутся - ведь это гарантированное утепление, то скоро дом будет похож на убогую хрущевку.
В связи с этим вопрос: вы сказали, что есть идея как утеплить балкон без изменения фасада, не поделитесь как? Например, если утеплить пол, потолок, плюс инфр. теплый пол и заменить частично или полностью стекла на двухкамерные этого достаточно будет или нет? Кстати, а какой профиль на балконе, я знаю что LG Hausys, а 600 или 700?
И уже неделю нет новостей в вашем жж, процесс идет или сейчас пауза?
 
Khakly 27.08.2014 09:28
Думаю, что до кирпича не дойдет. Но если где-то будут прозрачные нижние стекла, а где-то непрозрачные панели, то на мой взгляд здесь нет ничего страшного.

Сергей, что планируете на балконе? Именно от этого необходимо отталкиваться. Описанный выше способ утепления не даст зимой такой же температуры как в квартире. Т.е. выйти и попить кофе будет можно, а работать несколько часов нет)))
По полу (если оставлять нижние стекла) - расстояние от плиты до заглушки стекла в раме не большое (это 1-3 см. пены и оконный профиль). Это либо один слой ваты, либо один слой пеноплэкса. Это не может гарантировать хорошую теплоизоляцию. Инфракрасный пол не сможет обогреть такое помещение.
По оконному профилю - не знаю, не обратил внимание.
Кстати выяснил, что на балконе будет металлическая решетка. Внутри, а не снаружи. Еще один вопрос, который надо решать...

По ЖЖ - процесс идет всегда. Статьи в процессе написания)))

Сами будете ремонт делать?
 
Прохожий1111 (гость) 27.08.2014 14:12
Тут заказывается стеклопакет, который ставится в тот же профиль, что уже существует и делается конвектор в полу от существующей батареи и вы получается такую же температуру, как и в квартире, вопрос этот 30 000 рублей, 21 век на дворе, каким кирпичём закладывать, о чём вы?:)
 
Сергей_19 (гость) 27.08.2014 14:43
А что значит "конвектор от существующей батареи"? Он что, запитывается от него?
 
Khakly 27.08.2014 15:47
Имеется ввиду, что в полу будут трубы, по которым будет циркулировать вода от стояка отопления.
 
Khakly 27.08.2014 15:46
Кирпичи здесь никто не предлагал))) Лично передо мной встала задача сделать теплый кабинет не присоединенный к квартире. При этом категорически не устраивают прозрачные нижние стекла, т.к. первый этаж. Вариантов много разных, каждый выбирает приемлемый для себя. А так во всех есть и плюсы и минусы.
 
kent (гость) 27.08.2014 15:55
В соответствии с п. 11.9 <a ="http://resog.ru/pril...5-10-2011/&#34; title="Приложения к постановлению N 508-ПП от 25.10.2011">Приложения 1 Постановления правительства Москвы от 25.10.2011г. №508:
“При производстве работ по переустройству и (или0 перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается:
-Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления”.
Таким образом, нельзя устраивать водяные теплые полы. Электрические теплые полы устраивать можно, запрещающих это делать норм не существует. Однако в старых домах для устройства таких полов может быть недостаточно выделенной на квартиру мощности. Для согласования теплых полов также понадобится проект электрики, согласованный с Мосэнергосбытом
 
Khakly 27.08.2014 16:00
Именно, поэтому я с самого начала и завел разговор об инфракрасном обогреве, т.к. на мой взгляд является самым приемлемым вариантом.
 
Сергей_19 (гость) 27.08.2014 20:03
А Перхушково это какой район Москвы?
 
Сергей_19 (гость) 27.08.2014 14:41
Цель - это присоединить балкон, полностью, со сносом перегородки. Об проблеме отсутствие пространства для нормального утепления пола знаю. Думаю если искусственно поднять пол см. на 10-15, да он будет перекрывать немного низ окна, ничего страшного, то можно так решить проблему с утеплением пола.
Если же не получится балкон утеплить на 100%, то вместо существующей блочной перегородки заказать пластиковую или алюминиевую со стеклами в пол, и распашными или складывающимися прозрачными дверьми (например финские системы или что-то в этом роде). Чтобы было много света, а в теплый период можно было вообще на постоянно открыть/сложить перегородку.
Решетка застройщик говорил вроде снаружи будет, вроде как страховка, даже если ребенок её выбьет случайно, то не вылетит. Точно изнутри?
Все сам точно не потяну, недостаточно ни опыта, ни времени.
 
Khakly 27.08.2014 15:57
Так а если полом перекрывать часть окна, то почему бы не заменить на сэндвичи? Тогда и снаружи все красиво будет и внутри.
А в случае присоединения балкон преимущественно обогревается от радиаторов в квартире. И в этом случае утепление стены снаружи уже не имеет смысла. Т.е. можно выиграть 10-12 см для глубины лоджии.

А вот в случае, когда лоджия не присоединяется, то ее обязательно дополнительно обогревать.
 
Сергей_19 (гость) 27.08.2014 20:11
Ну потому что "часть" это те самые 10-15 см, а остальные 90% окна будут давать свет, что принципиально важно, поскольку этаж не первый.
 
Khakly 28.08.2014 09:26
Мысль понял. Если при подъема пола его уровень начнет перекрывать стекло, то возникнет проблема узла примыкания. Т.к. не забываем, что стекла утоплены относительно профиля. С плинтусом будут трудности.

В таком случае можно рассмотреть вариант с тонким слоем пеноплекса на полу (листы разные по высоте бывают). Теплый инфракрасный пол. И дополнительно вынести радиатор отопления. Можно, как я уже говорил, удалить часть утеплителя под окном и далее после облицовки панелями радиатора не будет видно (конвекционная решетка естественно будет), а можно удалить весь слой утеплителя и установить радиатор как мы привыкли это видеть везде. Так и тепло будет, и красиво.

Ну и потолок тоже не забываем.
 
Сергей_19 28.08.2014 11:03
Согласен, узел примыкания одна из самых серьезных проблем. Но вот ещё раз внимательно посмотрел на фото, см. 10 там пожалуй будет, может и не придется перекрывать стекло.
Фото: ЖК "Перхушково Лайф" (с. Перхушково)
 
Khakly 28.08.2014 12:07
Вполне возможно так сделать. И линолеум - он тонкий и хорошо прогреваться будет. Останется только одно нехорошее место - это соединитель секций оконных. Они же идут две по две. И соединитель выпирает за плоскость этих рам (на фото как раз этот участок видно). Предварительно думаю аккуратно спилить и запенить.
 
ваш клиент (гость) 28.08.2014 22:39
Купите кладовку зачем захламлять балкон
 
ика (гость) 28.08.2014 22:40
И то верно
 
ика (гость) 28.08.2014 22:31
А не проще наклеить пленку не прозрачную с внутренней стороны, нижней части панорамного окна.
 
trener (гость) 19.08.2014 20:46
строительно
Уважаемый Владислав, так собственно основные вопросы пока (как я понимаю) только к застройщику. Так что Ваши услуги в плане ответов пока ни к чему... Да и в ВК как то очень не активно все... Ни одной фотографии..
То что сроки будут сдвинуты - к бабке не ходи. На ст. Немчиновка (ЖК Рублевский) уже домов 6 построено, и около 3х в начальной стадии а начали ведь совсем недавно- В 2014.
 
Владислав Шпильман (гость) 19.08.2014 22:55
Ну если будет интересно откуда в наши дома идет вода, откуда электрика, как организованы инж. Сети и прочее, я с удовольствием поделюсь информацией.
 
Соседка-1 (гость) 20.08.2014 15:38
Добрый день, Владислав. Меня интересует данный вопрос. Основные вопросы - это бесперебойность подачи воды и электричества. И очень интересует качество воды.
 
Владислав Шпильман (гость) 22.08.2014 09:29
Воду и электричество мы получаем от больницы, так что сбоев в подаче быть не должно. В подвалах домов стоит установка водоочистки.
 
Соседка-1 (гость) 22.08.2014 10:17
Спасибо!
 
ика (гость) 20.08.2014 06:09
Поделитесь будьте так добры

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия