Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Палитра" (г. Красногорск)

9 место в рейтинге новостроек Красногорска
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 108  109  110 

 
Ирина (1 корпус) 20.03.2012 21:03
Объем работ по договору
Еще раз посмотрела свое приложение к договору по перечню работ застройщика, у нас прямой договор с Пересветом. Пазогребневые межкомнатные перегородки есть. Подоконников и штукатурки нет. Эти работы значились у них в ранних договорах (у меня был образец Пересветовского ДДУ от ноября 2009), но в декабре 2009 эти пункты из него уже исчезли.
А у кого-то есть отличия типа отсутствия перегородок или наличия подоконников?
 
Sungirl 20.03.2012 21:51
У меня ДДУ от авг.2009, в нем окна с подоконниками, штукатурка наружных стен, внутриквартирные перегородки. Но насколько я поняла из форума это уже проблемы второго плана. На первом месте электричество, вода, отопление, канализация.
 
stos 20.03.2012 22:09
Это не проблемы второго плана. Если есть в Вашем договоре или в договоре Вашего дольщика, у которого Вы переняли права, то можете требовать при приемке квартиры все то, что должно быть согласно договора и доп.соглашений (они должны быть зарегистрированы, если нет, то они не действительны, надо опираться на зарегистрированные). При приемке квартиры Вы имеете право посмотреть на договоры, которые заключил застройщик или наша УК на выполнение услуг по канализации, электричеству, водоснабжению и т.д. Если таких договоров нет, то это означает, что ТУ не выполнены. Не забудьте про лифты, об этом я писал ранее.
 
Редиска (гость) 20.03.2012 22:14
Хорошо, что форум помогает народу указать на реальные проблемы ;)
Электричество - можно позвать знакомого, который проверит "напряжометром" в квартирном щитке (который обязан быть!) :)
Вода - никак не проверите, но можно указать в акте приемке (смотровой лист, лист претензий и т.п. - кто как называет), что не проверялось.
Отопление - Вы уже сами ответили на свой вопрос постом раньше (нет теплых батарей - нет отопления).
Канализация - аналогично воде.

Но толку от всего этого... Пытался смоделировать разные ситуации действий дольщиказастройщика при приемке - абсолютно во всех случаях застройщик оказался в плюсе :)))
К сожалению, законы так пишутся, что выигрывает только застройщик.
И только лишь долгое время ожидания приводит дольщика к положительному результату.
 
Ирина (1 корпус) 20.03.2012 22:36
Все ясно. Прямо перед нами, видимо, и кончились подоконники:)
 
LAP_2010 (гость) 20.03.2012 22:13
Cайт УК ООО АвиаСвет
показать ссылку
 
Редиска (гость) 20.03.2012 22:31
Великолепная ссылка!!! Читаю и умиляюсь.

показать ссылку

Хорошо сдан объект :) народ потихоньку начинает утверждать свои расходы и доделыватьпеределывать коммуникации.
Что и требовалось доказать - лишь время поможет всем Вам. Берегите нервы.
 
LAP_2010 (гость) 20.03.2012 23:27
Историческая справка
http://www.mosposelok.ru/news/law/9864.html

http://www.banki.ru/news/lenta/?id=3289040

Девелопер «Пересвет» оплатил основной долг по иску МДМ Банка на $22 млн
 
Редиска (гость) 21.03.2012 09:29
Наконец-то кто-то самостоятельно добрался до тех проблем, о которых я писал в долевке еще год с лишним назад и мне никто не верил :)
Не хотелось швыряться фактами, т.к. ничего хорошего это не сулит.
Могу лишь добавить, что указанные LAP_2010 суммы - лишь маленькая часть от всех финансовых проблем.
Если продолжите еще глубже искать, то обязательно найдете весь боекомплект ;)
Ну а я свое обещание обязательно выполню - в следующем году выложу все факты :)
 
LAP_2010 (гость) 21.03.2012 11:06
RE: RE: Историческая справка
Больше ссылок давать не буду. Не сложно все это найти в инете. Есть еще интересный материал, но Вы правы, Редиска, ничего хорошего это не сулит.
 
stos 21.03.2012 11:44
Господа, эти ссылки на лето 10-го года и прошлый год. За это время достроили два первых корпуса и начали второй и это только в Нахабино. За это время начато несколько новых строек. Если бы все в финансовом плане было так мрачно, как Вы пишите, то не было бы новых строек. А найдите хоть одну известную компанию кто бы не судился. Тем более Вы сами даете ссылку на урегулирование вопроса по долгам и после этого стройки продолжаются. Так, что у Пересвета, судя по всему дела идут нормально, как у любой крупной компании. Сейчас основная задача нормально принять свои квартиры и не бояться, что у Пересвета закончатся деньги.
 
Ирина (1 корпус) 21.03.2012 12:27
Более того, Пересвет еще 4 корпуса должен продать за первыми двумя. Ему в крайней степени не выгодно, чтобы у этих уже построенных была шумиха из-за отсутствия подключений или попытки возложить эти проблемы на финансы дольщиков. Это серьезная антиреклама всему проекту, который еще даже на половину не выстроен. Даже если есть какие-то финансовые заминки, Застройщик скорее перебросит финансирование с других строек, благо, их у него много, чем зарежет весь комплекс. Времена сейчас у всех непростые, но известных данных о скором банкротстве Пересвета нет. Так что шансы на завершение стройки вполне нормальные. Вопрос сроков, конечно...
 
LAP_2010 (гость) 21.03.2012 12:15
RE: RE: RE: RE: Историческая справка
Да мы и не пишем, что все мрачно.Мы просто читаем досье. Нам-то, как раз,бояться особенно нечего.Стены и крыша над головой есть. А остальное, как в некоторых странах, можно из окна.Извините за иронию.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия