Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, д. 247

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 17  18  19  ... 43  44  45 

 
Дольщик 0408 (гость) 16.12.2011 19:45
Допсоглашение
Исх.----- Общество с ограниченной ответственностью
08 декабря 2011г. «Реал-Инвест»

Уважаемый ____________________

Уведомляем Вас, что срок ввода в эксплуатацию дома расположенного по адресу:
Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, город Сергиев Посад, проспект Красной Армии дом 247 переносится на 4 квартал 2011года.
В связи с переносом сроков ввода дома в эксплуатацию предлагаем Вам заключить с ООО «Реал-Инвест» соответствующее дополнительное соглашение.
По возникшим вопросам Вы можете обращаться……………
Генеральный Директор
ООО «Реал-Инвест» подпись Челидзе Э.Д.

печать
 
Sobolev (гость) 16.12.2011 20:06
Ага
Разберемся!
Главное помните что договор как его допсоглашение, это соглашение сторон! Если вас не устраивают условия то хоть вам его на лимузине подвезут, подписывать его не нада!
Вообще бл.ь бизнес по- русски! Када я с челидзе говорил на собрании, чтобы внести условие о кательной и оформить его допником то нам выдали бумажку с которой можно сходить в туалет! Типа он принял решение что когда-то там будут строить кательную рядом, типа оформляют землю.. Но как реал инвесту нужно изменить срок сдачи, недоплатить за метры-то не вопрос!
 
Дольщик 0408 (гость) 17.12.2011 17:01
Допсоглашение
Уважаемый Sobolev! Сам на эмоциях! Из Вашего комментария понял что ничего подписывать не надо. По всей видимости договора дол.участия у всех дольщиков типовые( в т.ч. и у Вас). В этой связи прошу Вас прокомментировать и по возможности спрогнозировать действия п.7.4 и п.8.1;8.2;8.3 нашего ДДУ к сложившейся ситуации. По пп.8.2 и 8.3 все понятно, не придраться. Оплачено мною вперед 100%. По другим позициям не очень понятно. Нет ли эдесь никаких заковык (почему-то не хотелось бы возврата вложенных 1,5 года назад денег, еще и без штрафных санкций) Хотелось бы перестраховаться. Спасибо! P.S. На их уведомление письменно тоже не стоит отвечать?
 
Sobolev (гость) 18.12.2011 02:52
Xxx
Допсоглашение:
1)Изменение срока ввода в эксплуатацию- лишаетесь возможности требовать (скорее всего через суд) законной неустойки предусмотренной 214-фз. Не облизывайтесь раньше времени потому что суд может по своему усмотрению в порядке 333 статьи гк ее существенно урезать.
2)Судя по предложению по пункту 3.2 площать квартиры или балкона будет меньше. Подпишете лишаетесь на возврат денег. Неподпишете- можете требовать возврата даже если несоответствие меньше 1 метра.
3)Допсоглашение вступает в силу с момента гос.регистрации.

АКТ:
В чистом виде второе доп.соглашение. Называться оно может как угодно. Суд в случае спора будет исходить из того а что стороны хотели установить этим актом- изменить договор ДУ. Подводные камни как мне кажется что прийдется доказывать что это не ваша перепланировка уменьшила площадь. (Может быть еще что-то)

Заявление:
Со слова "в случае" все убрать.

По поводу письма я уже свое мнение написал.

Пункт 7.4 У меня там про уступку прав требования. Может вы про непредотвратимые обстоятельства по вине гос. Органов?
Пункт 8.1 односторонний отказ. Ваше право.
Пункт 8.2 и 8.3 если вы не купили квартиру у них в рассрочку то вам по барабану.

Вообщем это мое непрофессиональное мнение
 
Дольщик 0408 (гость) 18.12.2011 11:06
ХХХ
Все понятно. П.7.4 "В случае изменения сроков ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, по решению либо по вине компетентных органов, а именно не подписание и/или невыдача, не по вине Застройщика, гос. или муницип. органами разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, Стороны принимают, что для Застройщика такие обстоятельства, при отсутствии вины Застройщика, являются чрезвычайными и непредотвратимыми обстоятельствами. В этом случае Застройщик дополнительно письменно направляет Участникам уведомление об изменении сроков ввода дома в эксплуатацию, с объяснением причин, без подписания доп.соглашения об изменении срока ввода его в эксплуатацию." Еще (если не очень напрягаю) хотелось бы уточнить по эл.проводке. Когда покупали квартиру, Елена Ник. сказала что эл.проводка будет не до щитка, а по квартире. Более позже уже было сказано, что проводка до щитка (или читайте ДДУ, там все написано!) П.5.4 "Квартира передается без внутренней отделки. В квартире будут установлены:вх.дверь, приборы отопления, оконные блоки; выполнены:электропроводка,подводка холодного и горячего водоснабжения." Что это значит? И в общем, что обещают по сдаче? (не местный, проживаю далеко за Посадом. Не могу воочию общаться с "Р-И" и наблюдать за состоянием стройки!)

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия