Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Новое Павлино" (г. Балашиха, Железнодорожный р-н)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 181  182  183  ... 384  385  386 

 
Елена Никишина
07.07.2014 18:54
Высота потолков в наших домах?
Кто знает?
 
Мария Коробова
07.07.2014 19:08
2,80 читайте договор...
 
Сергей-82 07.07.2014 19:15
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ И ПОЧТОВЫЙ АДРЕС
Всем привет!
Обратился сегодня в оценочную компанию "Севиаль" (визитку дали в "МИЦ" в отделе оформления).
Сказали, что они уже всё промерили и оценили. Мол пришлите им скан ДДУ, паспорта и акта передачи и будет вам счастье. Позвонил, выслал, всё приняли. Потом пишут: "...В настоящий момент мы ждем документы о присвоении Вашему дому почтового адреса, которые предоставит сам застройщик "МИЦ-недвижимость" к августу...". Что за бред? У нас же висит уже табличка с адресом на доме или я чего-то не понимаю?
 
19862008 07.07.2014 22:09
Дом еще не поставлен на кадастровый учет
 
КомНата 08.07.2014 10:59
Сегодня я тоже звонила в Севиаль. мне Олег сказал взять у МИЦа тех паспорт на здание и прислать ему. Позвонила в Миц, в отделе оформления Кристина сказала,что "рано Вам еще делать оценку,она только 3 месяца действительна. Вы не переживайте, мы всем покупателям отправим на e-mail письма и разошлём техпаспорт, как только присвоится официально адрес". Я спросила когда ждать? она ответила,что не известно,ориентировочно август.
 
КомНата 08.07.2014 11:40
На сайте Коммунарки есть информация о оценочной компании"Сафети".

ИНФОРМАЦИЯ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ КВАРТИР ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ «Коммунарки»

Компания “САФЕТИ” подготавливает отчёты об оценке рыночной стоимости квартир для банка и регистрационной палаты для получения свидетельства о праве собственности.

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРИ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЗАКАЗЕ:
Для ВТБ-24: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для Газпромбанка: 4 500руб. 2 рабочих дня
Для Сбербанка: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для Металлинвестбанка: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для Транскапиталбанка: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для Райффайзенбанка: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для Банка Москвы: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для СМП банка: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для Банка Уралсиб: 4 500 руб. 2 рабочих дня
Для Связь-Банка: 4 500 руб. 2 рабочих дня

За осмотр квартиры в выходной день при индивидуальном заказе - доплата 200 руб.

СТОИМОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРИ КОЛЛЕКТИВНОМ ЗАКАЗЕ (от 5 квартир единовременно) В БУДНИЕ ДНИ И СУББОТУ:
4 000 руб. 2 рабочих дня

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ:
1. Копия договора долевого участия (ДДУ) / договора соинвестирования / договора переуступки права требования с приложениями
2. Копия акта приёма-передачи квартиры (жилого помещения)
3. Копия технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией
4. Копия кадастрового паспорта (по требованию банка)
4. Копия паспорта заёмщика (основного заёмщика) по кредиту: страница с фотографией и страница с пропиской
 
ULIA777 08.07.2014 13:28
ну во первых срок действия оценки составляет 6 месяце - вам не верную инфу сказали и ее уже можно сейчас делать, т.к. в октябре квартирки уже будут стоять на кадастровом учете и иметь открытый адрес. НО я не рискую - всякое может случиться, и чтобы не переплачивать дважды - оценку сделаю чуть погодя... проблем ее оформлении нет, да и срок всего несколько дней.
 
Виталий Арясов 07.07.2014 19:24
Мусор
А теперь самое интересное, если учесть что в месяц я должен заплатить за мусор судя по договору на его вывоз ( см. Выше) 530 рублей, то потянуть такую сумму в принципе можно, но в нашем доме 405 квартир, это по. 530 р. С каждой получается 214 650 р. В месяц, это. В день 6900 р. А если учесть что в день стоимость контейнера равна. В районе 4000 р. Выгода УК всё что с верху. В месяц это почти 100000 рублей. Собственно вот вам ответ касательно пользы ТСЖ. ТСЖ может само заключить договор на вывоз мусора с соответствующей конторой и собственно этим и достигается экономия.
 
Виталий Арясов 07.07.2014 19:26
Сорри что ка то каряво написал:)
 
Антон27 07.07.2014 19:38
А деньги, которые будут включены в квитанцию, куда будут расходовать, сейчас на струве, всё в один контейнер кидают
 
Виталий Арясов 07.07.2014 19:44
Речь про строительный мусор , а не про тот что вы оплачиваете по комуналке
 
maso555 07.07.2014 19:26
Получение ключей...
Всем привет!
Вот и я получил ключи от своей квартиры, почтового ящика и домофона от подъезда. Но как...
Начало сказки!
Часть I.
13.50. Офис на Павелецкой. Все прошло отлично. Все требуемые документы получены, анкета заполнена. Взяв направление и копию передаточного акта с прекрасным настроением направляюсь в УК.
Часть II.
15.50. Приезжаю на объект. Нахожу нашу УК "Термо..-2". Тетушка дает кучу бумажек для заполнения. Сижу, заполняю, но не подписываю. Договор на вывоз мусор даже не заполнил. Подхожу к ней, так и так. Узнав что я не подписал - начинает нервничать. При ней подписываю договор на управление (непосредственный с УК), акт с указанием показаний счетчиков, и договор на обслуживание счетчиков. И тут самое интересное - договор на вывоз мусора.
Подписывать отказываюсь - резонный вопрос - откуда такая сумма, предоставьте пожалуйста обоснованный расчет. Немая пауза, внимание в помещении начинает концентрироваться на мне. Так получилось, что я один среди сотрудников УК. Говорю - не имеете права не отдавать ключи. Соглашаются, но мнутся. В итоге дают дядечку на осмотр, чтобы он записал показания счетчиков. Сходили, записали. Вернулись назад.
Отказываясь подписывать договор, продолжаем разговор) Расчета у них нет, сумму взяли с потолка ("как показывает практика"). В итоге женщина психует, отдает мне все документы (по 2 экземпляра каждый) и посылает к начальству, выяснять. Оно мне надо - нет!!! Беру документы (благо все ключи в кармане) и ухожу в свою квартиру спокойно сделать замеры.
Потом так же спокойно уезжаю со стройки, уточнив у охранников, как лучше проехать потом на машине.
P.S.
1) Офис УК находится в 1 корпусе. Вход напротов панельной 9-этажки.
2) После непродолжительных препирательств начальник (к нему меня посылали для выяснения) сказал, что я пришел не за ключами, а выяснять отношения. Сказав, что я все подписал кроме злополучного договора, т.к. не получил внятного объяснения - ответить им было нечем.
P.P.S.
4 500 с однокомнатной единоразовый платеж
9 000 с вушки.
13 500 с трешки.
Намекнул, что есть двушка 61,5 и 72 кв.м. - пропустили мимо ушей!
Кто то при мне отдавал наличку тетушке за выписанные квитанции (пожелтевшие со времен СССР). Назвал "черный" нал)))

Вообщем впечатление от знакомства с УК негативное. Но все затмевает связка ключей в кармане (уже отмечаю!)))))

Всем спасибо и удачного ремонта!!!!!!!!!!
 
maso555 07.07.2014 19:26
Уффф. Устал печатать)
 
Елена Никишина
07.07.2014 19:31
Нам то что делать, посоветуй, как с ними общаться?
 
одна из вас 07.07.2014 19:39
я не поняла,вы подписали на вывоз мусора? мы же тоже скоро будем общаться с УК.
 
Ольга12 07.07.2014 19:44
Не подписал. Как и мы.
 
Ольга12 07.07.2014 19:55
Кстати. Заметьте, договор на вывоз мусора почему-то выдали в одном экземпляре.у меня одной такая ситуация?)
 
Елена Никишина
07.07.2014 19:59
у вас ипотека? какие вы платежные документы в миц предоставляли, подтверждающие оплату?
 
Елена Никишина
07.07.2014 20:00
что то я начала смотреть, а у меня ни одной квитанции нет, за оформление дду акт о выполнении обязательств (квитанция по ходу дела мы отдали ранее в МИЦ), а покупку квартиры я так понимаю сбер осуществлял, короче я запуталась
 
одна из вас 07.07.2014 20:15
просто получается.....кто не будет делать перепланировку,тот не платит....а если я планирую-то должна заплатить? правильно я поняла?
 
Аня2012 07.07.2014 20:15
Спасибо за информацию!! А в договоре с УК написано что-то про тарифы по коммуналке??
 
Ольга12 07.07.2014 20:17
38.37 за один квадратный метр
 
Елена Никишина
07.07.2014 20:19
Какие документы в МИЦ предоставляли?
 
Ольга12 07.07.2014 20:25
Квитанции об оплате лишних метров и квартплату
 
Елена Никишина
07.07.2014 20:30
неее, когда подписали АКТ Вы поехали в МИЦ, что с собой брали?
 
Куген Тенко
07.07.2014 20:37
а у вас в письме разве не написано что нужно?
 
Елена Никишина
07.07.2014 21:38
там просят квитанции, у меня вопрос у кого какие на руках?
 
kosto4ka 07.07.2014 22:04
Я вас поздравляю. Я тоже сегодня получила ключи. Я так понимаю, что была самой первой, т.к. при мне из в 12.40 принесли. Никаких проблем не возникло. Приходно-кассовый ордер на вывоз КГМ - это нормально. Сумма вполне адекватная. Люди в УК - вменяемыые, на все мои вопросы я получила адекватные ответы. К сожалению или к счастью ,но это первая квартира, которую я покупаю. Поэтому сравнить могу. Пока УК работает в пределах нормы.
Кстати вы обещали припасенный коньячок распить с соседями по секции. Помните?
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 22:08
Вы подписали договор с УК?
Если да, то подскажите, пожалуйста, какой датой он датирован? 07/07/14?
 
maso555 07.07.2014 22:30
Готов всегда!!!)))
Я готов был заплатить, но т.к. не могут объяснить, тогда и упс...
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 23:07
А Вам предлагали как оплатить? Наличными или переводом?
 
maso555 08.07.2014 09:15
Согласно пункта в договоре после подписания я в 5-дневный срок должен оплатить. Безналом на р/с УК.
 
Юлия Ивановская
08.07.2014 10:08
Я спрашиваю, потмоу что кто-то писал, что видел как плтили наличными и еще я не понимаю, если итого конкурса по выбору УК будут официально объявлены только 17/07/2014, то как можно заключить договор и производить оплату раньше...
 
maso555 08.07.2014 10:27
Я и писал, что при мне в офисе УК парень платил налом... Черная касса!)))
 
Куген Тенко
07.07.2014 22:34
А откуда КГМ у вас взялся?
 
Евгеша@) 08.07.2014 11:50
А скажите, документы на счётчики воды и электричества УК вам выдала? Или это не к ним вопрос? И вообще их же нужно будет зарегистрировать где-то?
 
Пользователь забанен 7558541 08.07.2014 12:02
по текущей квартире в Павлино, счетчики должны быть опломбированы местным водоканалом, вызов 500 рублей, если не ошибаюсь, также УК дает данные на сайт, где ты эти данные вносишь, но это в ПрогрессЖилСтрой, что с нашей текущей УК мне не ясно.
 
maso555 08.07.2014 15:15
Вопрос к ним. Вчера не выдали, да я особо и не требовал. Не до них.
Отложил этот вопрос до выходных, будет второй заход (или акт№2).
Отпишусь потом)
 
AVGilderman
07.07.2014 20:11
Спасибо за подробное впечатление:)

Скажите пожалуйста, а ворота открыли, или забор убрали? Просто как вещи перевозить, и там всякие стяжки-двери заказывать если всё закрыто
 
Елена Никишина
07.07.2014 20:14
закрыты
 
mr.Cheng 07.07.2014 21:23
Только, что позвонил на горячую линию гос.жил. инспекции по Моск.обл. т.88005505030 Объяснил ситуацию с вымогательством за мусор. Мне они посоветовали обратиться в гор.жил. инспекцию г.Железнодорожного т. 8495 522 6033 за разъяснениями. Если кто может - позвоните им и подымите этот вопрос. Я только завтра приеду в Москву для получения ключей и если возникнут проблемы при получении, то буду звонить сам, но чем больше народу будет их теребить тем быстрей они решат это вопрос с управляющей компанией.
 
Alex755 07.07.2014 21:25
Да нет еще никакой управляющей компании. Посмотрите соседнюю тему.
 
mr.Cheng 07.07.2014 21:35
А кто же тогда выдает ключи и просит денег?
 
Alex755 07.07.2014 22:12
Вот в этом и вопрос. Итоги конкурса будут подведены только 17 июля. Вот там и определится наша УК.
 
Bodyguard 08.07.2014 01:02
Молодца, так и будем действовать. Дело не в 9000, просто борзометр зашкаливает!
 
TATTA 08.07.2014 18:20
Соседи, добрый вечер.Сегодня была в МИЦ и задала вопрос по заключению договора и грубому обращению. Написала претензию с просьбой разъяснить на каком основании действует УК и откуда взяли эти нормы оплаты? Мне сказали, что УК выбрало собрание дольщиков. Я спросила где проходило это собрание и когда ? Ответа я не услышала.
 
Куген Тенко
08.07.2014 18:27
лол что? Не помню никакого собрания, а дольщиком являюсь более 1,5 года о_О
 
Елена Никишина
08.07.2014 18:49
посмотрим что ответят письменно, молодец , что написала
 
Пользователь забанен 7558541 08.07.2014 18:51
А вот это интересно, все чудесатей и чудесатей!!! А Мужики то и не знают)))
 
ULIA777 09.07.2014 00:22
вы знаете, что я заметила, в принципе это наверное как и везде - когда приходит человек по которому сразу видно что он не ориентируется в ситуации и добродушный - с три короба наврут не дорого возьмут, ну что такое... надо быть понаглее, понастойчевее, вот только тогда правду и услышат. УК еще воообще никто не выбирал, если только сам МИЦ, даже по конкурсу еще не ясно кто будет УК в нашем доме. И так нагло врать что дольщики выбрали эту УК - вам надо было спросить протокол собрания и его результаты... а потом предложить им наждачную бумагу... чтоб запомнилось... безобразники!
 
Елена Никишина
07.07.2014 19:28
Удаленность от метро
Кстати, от м.НЕкрасовка на машине 5 минут... там строительство развернуто и дорогу делают.
 
SHURKY 07.07.2014 19:59
строительство метро уже ведется? когда ввод в эксплуатацию?
 
Елена Никишина
07.07.2014 20:01
бытовки строительные метростроевские стоят, не доезжая малого Павлино, написано метро Некрасовка
 
Maxim Smirnov
07.07.2014 22:06
это реклама. метро будет дальше - ближе к улице рождественская
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 22:11
Елена, мы тоже там были вчера, но это стройка нового ЖК на стадии котлована. А метро Некрасовка как мы поняли будет в Люберецких полях, это поближе к Москве :)
 
Елена Никишина
07.07.2014 22:32
Ну там написано м. Некрасовка
 
Пользователь забанен 7558541 07.07.2014 22:14
это скорей всего депо будет, метро действительно будет в районе проспекта защитников Москвы
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 22:17
Мой жених сказал, что смотрел генплан и площадка под Депо будет между Кожухово и мусоросжигатеьным заводом :)
 
Настя 3 2 88 11.07.2014 12:02
Каждый день там проезжаю, это ЖК, а надпись м.Некрасовка - как обычно рекламный ход, оно будет где-то недалеко (точно не знаю где). Да и 5 минут - это только сейчас, летом. А зимой утром я до этого места еду мин 20-30 :-(
 
Юлия Ивановская
07.07.2014 22:03
Некрасовка 2015 год в планах
Прилагаю ссылку на официальный сайт метрополитена с запланированными сроками строительства:
http://mosmetro.ru/about/prospectives/
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия