Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 182  183  184  ... 189  190  191 

 
татьяна - 30.09.2016 11:16
отключение стояков
Сейчас говорила с другом живущим по ул.Бережок.. так вот у них отключение стояка бесплатно. Сказал раз мы платим за обслуживание дома УК то такие вещи уже входят в эту оплату. А почему у нас такие деньги дерут?
 
Сергей 4 корпус 30.09.2016 13:54
Какая УК у Вашего друга по ул.Бережок
 
татьяна - 30.09.2016 15:53
Не помнит как называется сейчас его УК. Придет с работы посмотрит и В воскресенье принесу его платежку чтоб посмотреть что там по тарифам.
 
татьяна - 01.10.2016 13:35
На Бережке компания ооо лада
 
Нат-1 30.09.2016 14:49
6 корп
Может все-таки надо всем вместе приходить? А то они разделили по корпусам, а проблемы то у всех одни и теже. Для УК выгодно, чем меньше народу, тем у них больше приоритета. Приходите! А то они ещё долго нам по ушам ездить будут.
 
Tanushka_e 30.09.2016 15:08
Мне кажется это изначально сделано с умыслом не собрать необходимое число собственников (которые и не знают про собрание), чтобы принять выгодное самой УК решение по всем пунктам из протокола.
 
VIOLATOR 30.09.2016 16:35
Совершенно верно!!!
 
bbcecc 30.09.2016 16:53
Мы все всё понимаем, только сделать ни чего не можем.
 
Ев.1 02.10.2016 13:33
Есть такая гос структура жил инспекция, она может и ждет от нас сообщений о нарушениях.
 
bbcecc 02.10.2016 13:36
Я об этом и говорю, мы всё знаем, но никто ничего не делает. Вы же не в жилинспекцию пините, а сюда.
 
Ев.1 02.10.2016 13:50
Здесь ведется общение с соседями о существующих проблемах, о путях решения.
Что и где я, как вы выразились, "пеню" уже совсем другой разговор, к текущему обсуждению не относится.
 
bbcecc 02.10.2016 14:01
Куда и как писать все знают, Вы напишите и здесь расскажите о результатах, вот это будет общение, а вот эти советы можно это можно то это не общение это пустая безответственная болтовня.
 
Ев.1 02.10.2016 14:14
Не больше чем фраза:"Мы все всё понимаем, только сделать ни чего не можем."
 
bbcecc 02.10.2016 14:18
Всё понятно, пустая, бесконечная болтовня.
 
Галина 18 01.10.2016 00:07
А разрешат ли присутствовать 2 октября, если я из 3-го корпуса, у нас собрание 09.10?.
 
Нат-1 30.09.2016 18:04
2 число
Мы придём 2.10 и 9.10
 
Foxy 30.09.2016 22:23
Собрание
Сегодня забрала заказное письмо с уведомлением о собрании и бюллютенем. Жаль только, что корпус перепутали...
 
Настя Анастасия
01.10.2016 10:13
Зачем забирали? Теперь вы считаетесь официально поставленной в известность. Нам тоже пришло, причем от какой-то тетеньки, а не от УК, собственно это не законно, тем более что частному лицу были переданы мои конфеденциальные данные, а на распространение этих данных я никому согласия не давала, поэтому письмо забирать не стала.
 
Foxy 01.10.2016 22:08
И как же Вы узнали о том что это за письмо? В извещении никаких данных нет, а пока его на почту не отдать письмо не покажут. Да и считать меня уведомленой странно, учитывая, что меня пригласили на собрание в корпус в котором у меня нет собственности
 
Нат-1 01.10.2016 00:33
Тарифы
Отправляю для ознакомления тарифы УК ООО школьная
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
Foxy 01.10.2016 01:31
Ну отопление только отличается, но от УК ценник не зависит, к какой котельной трубы идут, той и платим. Да и все остальные статьи расхода регулируются распоряжениями по МО и от УК не зависят..
 
SV 77 01.10.2016 10:24
Незаконно завышенная цена на ГВС зависит исключительно от УК. Посчитайте, у них цена 116 рублей за куб, а не 216. Есть разница? Охрана с метра квадратного, а не с квартиры, что правильно и логично.
 
Ирина к1 01.10.2016 20:13
я вот не понимаю, почему охрана с квадрата правильно? они не же не мою квартиру охраняют, в места общего пользования, а они принадлежат всем одинаково независимо от площади квартиры.
 
SV 77 01.10.2016 20:34
Общедомовое имущество принадлежит собственнику пропорционально его метрам , вы и на собрании будете голосовать своими метрами. Собственник трешки к примеру имеет в два раза больше голосов, чем собственник однушки. Вы за содержание и ремонт общедомового имущества платите со своих метров, а не с квартиры.
 
Фокси, у ОК-Сервис цена гвс от НАШЕЙ котельни ( котельня построена Негреско) 118р (это инфа с их же сайта), а у нас в платежках - УЖЕ 200р!!!! Кому в карман илет 82р разницы и почему?
 
SV 77 01.10.2016 13:17
Если это ваша котельная, то с какого бока там Негреско. Это вы должны продавать тепло, а не Негреско. Документы у ук есть, что это общедомовая собственность? А если это собственность Негреско, то все тарифы регулируются государством.
 
Негреско построило котельную. А вот с открытостью документов - тут проблема. Даже Договор с ЧОП - тайна какая-то )))
 
SV 77 01.10.2016 17:21
Что построила я не спорю. Все поставщики тепла строят. Требуйте договоры. Не дают, пусть будут отписки, главное чтобы задокументировано было. Слова к делу не пришьешь.
 
Foxy 01.10.2016 22:04
Николай, тут такой момент что ценник идет за Гкалл и вот сколько их уже потребуется для нагрева куба воды, от того и будет зависеть цена ГВС, поэтому она гуляет. Так как сколько энергии потруется на нагрев одинакового количества воды из раза в раз сами понимаете от чего может зависеть. Аванс у нас рассчитали из последних сумм БС1, которые были одними из самых высоких за год, но на то и перерасчет существует, главное чтобы его провели. Фиксированный ценник существует только для Гкалл! И он у нас правда самый воский в Ивантеевке, но цену устанавливает не УК(возможно через городскую администрацию можно как то повлиять на расценки негреско?, Все таки на сайте администрации имеется документ с перечислением всех котельных Ивантеевка и их тарифов). ГВС же каждый месяц считается отдельно и ценник каждый месяц будет разный. Охрану и так и так считают, зависит от договора с ЧОП.
 
SV 77 01.10.2016 22:56
Разные цифры за ГВС могут быть только, если вы сами производите подогрев, на своем оборудовании. В данном случае централизованная система водоснабжения. И цена должна быть одинаковая, будет меняться только тогда, когда тарифы меняются. Цена за охрану зависит не от договора, а от решения собственников.
 
_Sergei 02.10.2016 11:17
Надо бы как-то нам всем координироваться в своих действиях, чтобы всё же заставить УК работать нормально. Каждого его сотрудника по отдельности , ну и как результат всю в целом )
 
Foxy 02.10.2016 13:28
Не правильно. Посмотрите платежку, пункта горячая вода вообще не существует. Есть холодная вода и ее отвод для ГВС и Гкалл потраченные на подогрев этой воды. Цена каждый месяц выходит разная +-. Так считают везде.
 
SV 77 02.10.2016 17:08
Так имеют право считать, если есть ИП подогрева воды в каждом доме. И подогревом занимается непосредственно УК. Она в таком случае тратит ресурс для подогрева. А теперь рассуждайте логически. Негреско где то что то греет, кому и сколько они поставляют горячей воды мы не знаем, а весь этот подогрев пишут на нас. С какого перепуга. Это централизованная система водоснабжения. И мы к показаниям в их котельной мы не имеем никакого отношения.
 
Foxy 02.10.2016 17:28
Вы видимо вообще не представляете как происходит этот расчет, фиксированная цена на ГВС была ооочень давно и возможно осталась в старых домах, но у нас такая система исключена.
Первое что попалось в интернете для примера*



Горячая вода получается путем подогрева холодной воды (тариф на холодную воду утверждается поставщику воды, тариф на тепловую энергию утверждается поставщику тепловой энергии).

Таким образом, в стоимость горячей воды включаются затраты на холодную воду и тепловую энергию для ее подогрева.

Общедомовой прибор определяет, сколько воды было подогрето (в куб.м) и сколько на это было израсходовано тепловой энергии (в Гкал.).

Пример. В доме израсходовано:
Холодная вода (2198 куб.м), тариф холодной воды: 14,69 руб./куб.м (зависит от поставщика). Тепловая энергия на подогрев (167 Гкал), тариф за тепло - 566,40 руб./Гкал (зависит от поставщика).

Расчет фактического расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб.м воды:

167 Гкал/2198 куб.м=0,07598 Гкал/куб.м
Стоимость подогрева 1 куб.м воды:

0,07598 Гкал/куб.м*566,40 руб. /Гкал = 43,04 руб. /куб.м
Стоимость горячей воды (1 куб.м) = стоимость подогрева + стоимость холодной воды = 43,04руб. /куб.м + 14,69 руб. /куб.м = 57,73 руб. /куб.м

Размер платы за горячую воду = стоимость горячей воды (1 куб.м)*объем потребления (определенный по квартирным счетчикам или по нормативу).

Объем тепловой энергии на подогрев воды меняется в зависимости от того до какой температуры ее подогрели (но не менее 50 градусов и не выше 75).

Например, чтобы подогреть 1 куб.м воды до температуры 55°C необходимо 0,05889 Гкал, до 63 °C - уже 0,07598Гкал. В цене это отразится удорожанием 1 куб.м горячей воды на (0,07598-0,05889)*566,40=9,07 руб.

При этом, чем горячее вода поступит к Вам, тем меньше Вы ее израсходуете, т.к. больше разбавите холодной водой до комфортного для Вас состояния.
 
SV 77 02.10.2016 17:46
Читайте внимательно свою цитату. Что я и говорю. Этот расчет для индивидуального пункта. О чем я и писала выше. Покажите, где у вас ИПУ тепла, который входит в общедомовое имущество. И греет воду для нужд вашего конкретного одного дома. А вообще расчет ведется не по информации из интернета, а по 354-ПП, все коммунальные платежи регулируются государствои. И обратите внимание из вашего примера на то, сколько энергии уходит по законам физики на подогрев куба воды. Так вот у УК эта цифра в 2 раза выше. Вас это не смущает?
 
SV 77 02.10.2016 17:50
Ключевое слово в вашей цитате- общедомовой прибор учета. Где он? Мы на БС его не нашли.
 
Foxy 02.10.2016 18:13
Общедомовой прибор учета тепла, через него ведь все и считается. На старом сайте УК были отчеты откуда берутся эти цифры на БС1, на новом с первого взгляда не нашла этой информации. Честно не видела прибор учета, но он якобы есть, исхожу из этой информации.
 
SV 77 02.10.2016 20:46
Правильно. Прибор учета тепла. Он показывает сколько тепла потребил дом на отопление, а не сколько пошло на подогрев. Горячая вода уже поступает в дом. Как этот прибор может определить сколько пошло на ее подогрев, если она подогревается в другом месте? А считается по 354-ПП очень просто. Так же платится отдельно за холодную воду и тепловой компонент. Он равен = коэффициент (вы про него сами то и писали, он устанавливается администрацией, примерно О,06 Гкал/м куб.) умноженный на количество куб. метров, которое вы потребили в данном месяце и умножить на тариф, который установлен для Негреско комитетом по ценам и тарифам.
 
Foxy 02.10.2016 18:27
Нашла
 
Foxy 02.10.2016 18:28
Прошу прощения
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
татьяна - 02.10.2016 20:31
Сегодня была информация о том что цены устанавливает городская администрация и для каждой компании свои. Вот в Негреско оказалась почему то самая высокая. У нас во 2м корпусе висят тарифы от разных компаний на первом этаже в корридоре. Сегодня смотрела и не поняла с чего это нам такие тарифы выставили?
Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия