Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Антей" (г. Ивантеевка)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 183  184  185  ... 214  215  216 

 
Дмитрий99 13.02.2013 10:30
Вопросы к проживающим.
Здравствуйте. Планирую приобретение девушки в этом доме, поэтому появилось несколько вопросов.
1. Как обстоят дела с отопление. Тепло либыло в доме в холода которые были до нового года?
2. Как дела с водой. Каково её качество? Есть ли горячая вода?
3. Как обстоят дела с электричеством? Есть ли перебои в подаче. Как сейчас обстоят дела с подключение дома по постоянной схеме?
4. Есть ли на форуме те, кто в девушки 76 метров поменял местами комнату 15 метров и кухню 10 метров. Или может быть увеличили ванну.
5. Какова ситуация с лифтами. По какому графику работают, часто ли застревает?
Весь форум до этого момента уже прочитал. Интересует ситуация на текущий момент.
Заранее спасибо.
 
Дима Д3 13.02.2013 16:08
Живу 3 недели, все устраивает. Ну если ни к чему не придираться. Лифт, благодаря доброму человеку теперь не шумит, отопление в норме, вода без перебоев, электричества не хватает. Чайник кипит минут 5. Но жить можно. Звукоизоляции никакой. Слышно как воду в туалете ктото смывает, как телевизор работает. Но думаю послетого как сделают ремонты и мебель поставят будет получше.
 
Дмитрий99 14.02.2013 07:54
Что значит "электричества не хватает"? Какое напряжение в сети?
 
Дима Д3 14.02.2013 09:55
Я напряжение не могу померить, но вот не хватка ощущается на чайнике и теплом поле. Чайник кипит в два раза дольше, а пол не прогревается до нужной температуры.
 
Bаш сосед 14.02.2013 10:39
Может проблема в чайнике или некачественно выполнена электропроводка? Просто несколько раз в разное время мерил напругу все было в норме.
 
Король новостройкиDимитрий 14.02.2013 12:54
Плита 4 конфорки одновременно + перфораторы у соседей. Просадки по напряжению не ощущал.
 
Ded 15.02.2013 21:25
Несколько раз в разное время дня замерял напряжение в сети. Постоянно держится 228вольт.Такое,как в основном по всему городу.
 
Бэтмэн 14.02.2013 09:04
Можно поподробнее о "добром человеке", благодаря которому лифт теперь не шумит? Кто такой, и что сделал с лифтом?
 
Дима Д3 14.02.2013 10:03
Просто хороший человек. Жилец дома!
 
Бэтмэн 14.02.2013 10:22
Так может быть он и в 3 подъезде посмотрит лифты? А то УК не хочет чесаться пока лифты окончательно не крякнут.
 
Ded 15.02.2013 22:18
Не понятно,как добрый человек-жилец дома мог отремонтировать лифт. Кто допустил его в машинное отделение,тем более в шахту лифта? Ремонт лифта это не замена лампочки на лестничной площадке.
 
Король новостройкиDимитрий 13.02.2013 20:28
3 подъезд, живем 1,5 месяца, все устраивает. Лифт грузовой гремит все меньше и меньше, притирается естественным образом. Иногда вкл. пассажирский - жуть, реактивный самолет на взлете. Но что радует - никогда не застревали. Вода отвратительная. Фильтр(сеточка) в чайнике забивается за пару дней. Надо умягчать фильтром для жесткой воды, тогда можно принимать внутрь.
 
Дмитрий99 14.02.2013 13:03
Больше всего интересует вопрос с "электричеством по временной схеме". Есть ли какие нибудь подвижки или иные даные про подключение по постоянной схеме?. Вроде бы соседний дом (Атриум) больше трёх лет был с времянкой. А застройщик то один и тот-же.
 
Е33 14.02.2013 20:13
По поводу электричества,мне кажется, мы ещё помучаемся. Так как дело не только,вернее не столько в застройщике,сколько во взаимоотношениях застройщика и владельца фабрики у которой наш застройщик выкупил квоты на электричество. Чего-то они там никак не поделят. Эта тема обсуждалась на форуме кстати.
 
Ded 26.02.2013 21:12
Сегодня днём переключали дом на постоянную схему электроснабжения.Правда не понятно по каким кабелям оно подключено. Наверное всё по той же воздушке,т.к. копать сейчас мёрзлую землю проблематично,а раньше кабели наверняка не были проложены под землёй.Так что эта проблема вроде бы разрешилась.
 
Дмитрий99 27.02.2013 07:44
А в чём тогда выражалось переключение?
 
Andrey21 27.02.2013 08:00
Похоже кабели греются, вокруг них снег растаял на крыше бойлерной.
 
Ded 27.02.2013 09:49
На данном этапе переключение характеризуется тем,что ранее дом питался мощностями выделенными только для выполнения строительно-монтажных работ и что конфликт по мощностям между фабрикой и застройщиком благополучно разрешён.
 
Бэтмэн 27.02.2013 10:02
Не надо говорить "гоп" раньше времени. Достоверной, подтверждённой информации относительно подключения по постоянной схеме - НЕТ!
 
Stasika 27.02.2013 18:49
а подтверждение от УК или самих затройщиков есть7 что конфликт завершен.
или только по греющимся кабелям
 
Ded 27.02.2013 22:23
Вы же раньше звонили по этому поводу Баканову,знаете его телефон,позвоните и узнайте правда-ли это. Информация получена из УК. Две недели назад перед всеми подъездами днём горели светильники.Когда стали выяснять почему?,получили ответ,что якобы опечатали ГРЩ и через две недели дом подключат по постоянной схеме.Выключатели на эти светильники якобы находятся там и доступ к ним будет невозможен,что бы ночью около подъездов было светло их включили.Потом часть лампочек просто выкрутили для меньшего расхода эл.энергии. Вчера днём обесточивали весь дом и вновь вкрутили все лампочки и сказали,что дом переведён на постоянную схему.
 
Stasika 28.02.2013 11:26
Да звонила, Баканова нет так легко поймать. Его же трясут дольщики Домодедово и он к телефону не спешит. Со слов монагера по продажам, все вопросы к УК, а после того как ее очень попоросили уточнить у начальства, - у них нет информации о подключении дома по постоянной схеме.
Деньги по взаиморасчетам так и не перечислили, обещают в середине марта.
 
Ded 28.02.2013 16:33
Начальник участка УК подтвердил,что дом переключен на постоянную схему эл.снабжения,при этом подача идёт по кабелям ещё ранее проложенным под землёй. Так что,если это правда,то с электроснабжением всё ОК!!!
 
Stasika 01.03.2013 19:36
ну это приятная новость.Надеюсь они допродадут оставшиеся квартиры быстрее и вернут мне деньги. Осталось лифты подкорректрировать в других подъездах.
 
Ded 02.03.2013 15:57
Лифтами тоже вроде бы начали заниматься. Достал их один человек.
 
Ded 15.02.2013 21:49
При всех( пока) проблемах альтернативы этому дому в этом районе нет.Отопление хорошее,дом тёплый.Напряжение в сети нормальное. Через две недели дом обещают подключить по постоянной схеме."Цепляние" кабины лифта можно устранить.Просто надо по этому поводу теребить УК,что бы те в свою очередь заставили фирму "Подъём" устранить неисправность. По правилам они должны регулярно производить ППР(плановый предупредительный ремонт).А у нас привыкли делать только ВЫНУЖДЕННЫЙ ремонт.Так,что состояние дома будет зависеть от позиции жильцов к той или иной проблеме. Купить квартиру в этом доме советую.
 
Дмитрий99 15.02.2013 22:39
Откуда у Вас данные про подключение дома через две недели? Судя по сообщениям на форуме его обещают подключить уже почти пол года.
Ещё вопрос: Кто нибудь приобретал квартиру через Домус-Финанс? Есть ли какие либо подводные камни или неожиданности?
 
Ded 15.02.2013 23:46
Квартиру покупали через Домус-Финанс всё прошло нормально,при том у них цены ниже,чем у Ивантеевке-Интерстрой. Информация по электричеству получена от УК.Даже если это относительно неверная информация считаю,что в итоге эта проблема будет благополучно разрешена.Берите квартиру.
 
Ded 15.02.2013 23:56
Пардон! Описка.ППР-планово-профилактический ремонт.
 
Дмитрий99 17.02.2013 23:06
Был сегодня в квартире, в принципе всё понравилось. Кривоваты перегородки, но это поправимо. Есть пара вопросов:
1. Не заметил в кухне проводов под плиту. Откуда их надо тянуть? от внутриквартирного щита или с распределительного в коридоре?
2. Не заметил в квартире антенного ввода? Откуда проводится антенный кабель и интернет?
3. Проводил ли кто-нибудь городской телефон? Сколько стоит? откуда тянуть?

Кстати, в офисе ОБМЕН.РУ Владимир (я так понял руководитель отделения) горячо заверил что дом подключён к электричеству по постоянной схеме, просто сейчас холодно траншею капать и кабель под землёй проводить. А вот как потеплеет.... Так сразу...
 
Miss Dior Cherie 17.02.2013 23:37
обмен.ру всего лишь посредник. и далеко не всегда владеет актуальной информацией по объекту. а иногда и откровенно "привирает", для того, чтобы продать. лучше берите всю информацию у самого застройщика. знаю, потому что покупали квартиру через них на другом объекте. а Владимир - просто показчик. далее делайте выводы сами.
 
Stasika 18.02.2013 20:48
когда я звонила в домус по наличию квартир, то менеджерша не в курсе проблемы с эклктричеством. Сказала , что это " кто то мутит воду". потом перезвонила и сообщила, да есть проблемка, но все решат до конца года.до сих пор ее словами.....Баканов уже говорит, типа Рулев разруливает, но вы же понимаете, вообще это уже не наши проблемы, это глава города не может навести порядок в городе.
 
Ded 18.02.2013 23:15
Эта проблема застройщика,который вместо того,что бы купить мощности в электросети перекупил их у владельцев бывшей фабрики Рудой. Там этих мощностей,после свёртывания производства,как грязи на помойке.Вот и переуступили видимо по дешёвке. Только видимо не учли,что после передачи части мощностей фабрике надо уменьшить мощность своих трансформаторов на эту величину.Надо устанавливать трансформатор меньшей мощности,а это деньги.Причём здесь глава города.Застройщику надо думать когда у кого-то что-то покупаешь.
 
Stasika 19.02.2013 09:55
я довожу до сведения мнение застройщика.баканов считает, что глава что тодолжен, раз подписал документы, типа теперь его зона ответственности. я надеялсь банк начнет въезжать и они то со временным не смогут работать. но пока движения нет...
Можно определить срок, который мы готовы ждать( допустим март месяц),если эл- ва нет, то надо писать официальное коллективное письмо застройщику,с тем , что фактически дом нам передан по временной схеме, пусть устраняют свои косяки.Если ответа не будет, в суд. потому что , мы по договору долевого участия подписывались и платили за дом с нормальным электроснабжением. а что кто кому передал и кто там не уследил, не наша проблема.
 
Ded 19.02.2013 11:10
Глава города дважды собирал в администрации представителей застройщика и представителей фабрики для решения этого вопроса.Однако фабрика отказывается выполнять предписание Ростехнадзора по замене трансформатора за свой счёт. На этих "разборках" присутствовали так же представители Ивантеевской электросети,которые на основе акта передачи мощностей от одного абонента другому оборудовали ТП ЖК "Антей"под эти мощности.На основании того,что дом обеспечен всеми коммуникациями в том числе и электроэнергией был подписан акт о вводе дома в эксплуатацию.Вот и вся "вина" администрации города. Есть две стороны конфликта это застройщик и фабрика.Если не удаётся решить эту проблему полюбовно,то надо обращаться в арбитражный суд.Тут всё будет зависеть от того насколько юридически правильно была оформлена сделка. Акт передачи подписывается в электросетях и последних не интересует чем за это расплачивались деньгами или борзыми щенками.
 
Stasika 19.02.2013 15:33
все это тоскливо, лучше бы глава был ответственен, ему есть что терять.
как долго они будут полюбовно решать? и как сейчас можно выяснить правильно или не правильно что то было оформлено между застройщиком и фабрикой. этих документов никто не видел. и кто должен обращаться в суд? нам в дом передали ,скажем так ,с правильными документами с юридической стороны,а фактически - с техническими капитальными недоделками, несостыковками.
 
Ded 19.02.2013 20:00
Ну не знаю,как ещё более доходчиво объяснить ситуацию.Глава города ничего не может сделать с собственностью владельцев фабрики. Это они не хотят полностью выполнять свои обязательства перед застройщиком по передачи части электромощностей. И это застройщику надо обращаться в суд по поводу неисполнения договора(если эти нюансы там были прописаны). Больше никто не может обратится в суд,т.к. больше никто не вступал в какие-либо отношения с руководством фабрики.Для обращения в суд туда надо предоставить соответствующие документы,которые бы подтверждали факт сделки и не полное исполнение условий этой сделки одной из сторон. Администрация города может только из своего бюджета профинансировать переустановку трансформатора,тем самым помочь "БЕДНЫМ" застройщику и фабрике.
 
Miss Dior Cherie 19.02.2013 22:20
да уж, данная "данность" отбивает всё желание покупать здесь квартирку. жалко:( домик-то хороший..
 
Ded 19.02.2013 23:43
Квартиру покупайте! Всё в итоге образуется.Это не самое худшее,что может быть на новостройке. В ближайшее время думаю эта проблема решится,нет безвыходных ситуаций.
 
Miss Dior Cherie 20.02.2013 11:25
лично вам в итоге нравится дом и квартира? я так понимаю у вас двушка 76 кв.м. вот именно к такой я и присматриваюсь.. какие плюсы/минусы на ваш взгляд как жильца?:)
 
Ded 20.02.2013 12:43
Да именно так.Дом расположен в очень удобном для проживания районе. Автобус и электричка рядом о остальной инфраструктуре и вообще говорить нечего,всё рядом. Дом сам по себе сделан добротно и очень тёплый. Планировка квартиры тоже хорошая,окна выходят на две стороны,что очень удобно.Окна лоджии,выходящие на улицу очень хорошо защищают от шума машин. Хотелось бы конечно кухню немного побольше,но для небольшой семьи вполне хватает.А больше,если честно не вижу ни каких минусов. Правда у всех людей запросы разные. Так что если надумали, квартиру берите.Вопрос электроснабжения,если таковой не будет решён в ближайшее время можно в последствии решить через обращение к ВРИО Губернатора М.О, Воробьёва А.и депутата Госдумы от нашего округа Саблина Д.Я думаю они найдут рычаги воздействия на "деловых" людей. При том,что 8 сентября состоятся выборы Губернатора Московской области.
 
Miss Dior Cherie 20.02.2013 13:54
спасибо большое за информацию. скажите, а вы у Домус Финанс брали и уже со свидетельством? дкп у вас был?
 
Ded 20.02.2013 18:09
Квартиру оформляли в конце июля 2012г. и месяц ждали оформления документов по переуступке прав,т.к. основным застройщиком является Ивантеевка-Интерстрой.
 
tato4ka 20.02.2013 18:15
нам тоже месяц ждать документы. Сказали что в конце марта будут готовы) за то самим не бегать не оформлять
 
Miss Dior Cherie 21.02.2013 22:11
спасибочки. будем думать. лично я разрываюсь между Антеем и Orangewood'ом на ул. Оранжерейная, там тоже район хороший, дома приличные. муж категорически за оранж.
 
Ded 22.02.2013 10:59
Там дома с вентилируемым фасадом это совсем другой класс строений. Прочитайте несколько последних страниц форума ЖК"Искра",там тоже такая же облицовка дома.
 
Дмитрий99 22.02.2013 12:33
Если я не ошибаюсь, то в Искре ещё не все стены стоят. Вентилируемый фасад у дома на Рощинской.
 
Miss Dior Cherie 22.02.2013 20:50
а что плохого вы видите в вент.фасаде? и причем здесь Искра, если он даже не достроен еще, и соответственно там никто не живет.
 
Ded 22.02.2013 21:03
Вам же предложили прочитать ответ на форуме"Искры"Извините,тема закрывается.
 
Miss Dior Cherie 24.02.2013 15:06
извините. я не хотела вас обидеть:)
 
Miss Dior Cherie 20.02.2013 13:57
я бы в личку конечно подобные вопросы отправляла. но здесь, к сожалению, нет такой возможности:(
 
Stasika 23.02.2013 20:23
РИЭЛТОР БЫ ВАМ ответил так, есть гибкий фактор- как ремонт, элетричество( то что вы в состоянии изменить), а есть негибкий- георгарфиеское положение дома, конструктив и тип строения ,наличие транспорта рядом, словом, то уже дано и не вам менять. так что по местоположению, планировке квартир, транспортному положению, конструктиву- дом хороший. А все остальное можно доделать или поросить доделать полюбовно.
 
Miss Dior Cherie 24.02.2013 15:08
спасибо спасибо =)
 
Miss Dior Cherie 24.02.2013 23:59
ой, а если вы риелтор, не подскажите, сколько сейчас по времени ФРС регистрирует договор купли-продажи (не ипотека) в Московской области? Раньше был месяц, но слышала, что вроде как сделали две недели..
 
Ded 18.02.2013 11:44
Электропроводку надо делать самому. В квартире стоит вводной ЩР, который надо заменить на более приличный бокс ЩР-12. Вся проводка будет тянуться от него.Сейчас в квартире только один провод отходит от ЩР в ванную,это заземление.В последствии он не будет нужен,тк заземление пойдёт вместе с силовым проводом для стир.маш.Антенна проходит,как и везде по стоякам на площадке,там же подключается интернет и городской телефон,который думаю ставить нет смысла,тк только за предоставление линии плата 200руб в месяц,если вообще не будете по нему разговаривать.
 
Бэтмэн 15.02.2013 12:55
Негабарит
У кого есть опыт подъёма негабаритных грузов в нашем доме? В грузовой лифт помещается объект максимум 2,5 х 1 метр, а мне предстоит подъём кухонной столешницы и стеновой панели длинной 3,64 метра. Вариант подъёма через окно не рассматриваю.
 
Bаш сосед 22.02.2013 23:33
Сегодня поднимал по лестнице 4-х метровые профили для потолка в ванну. Очень даже со свистом проскочили. В Вашем случае многое будет зависить от ширины столешницы, думаю если около полуметра то должна пройти.
 
Miss Dior Cherie 16.02.2013 13:24
террасы
рассматриваю покупку квартиры в данном доме. подскажите жильцы, а все эти террасы по 8, 12, 16 кв.м. (а они видимо считаются террасами, раз входят в общую площадь квартиры с полным коэффициентом) отапливаемые?? заранее благодарю.
 
Ded 16.02.2013 20:26
Под словом террасы Вы наверное имеете ввиду лоджии.При покупке квартиры их площадь входит в площадь квартиры. При расчёте платы за коммунальные услуги учитывается только площадь отапливаемого помещения. Например покупаемая площадь двушки-76кв.м.Коммуналка начисляется только на 62кв.м.
 
Miss Dior Cherie 16.02.2013 22:16
спасибо. т.е. соответственно в свидетельство идет 62 кв.м.? а в каждом подъезде по 2 лифта (груз. и пасс.) ?
 
Ded 18.02.2013 11:23
Да.
 
Bаш сосед 19.02.2013 08:43
Как прописаться в Нашем Доме?
А кто-нибудь уже прописался в нашем доме? Собственно вопрос: куда обращаться по этому вопросу и что для этого требуется?
P.S. Свидетельство о собственности уже получено.
 
KatrinK 19.02.2013 10:31
***
 
Bаш сосед 19.02.2013 11:59
ага понятно спасибо
 
Miss Dior Cherie 21.02.2013 22:15
большие однушки
А есть на форуме владельцы больших однушек 58,8 и 69,8 кв.м в секции Е? как ощущение? хватает ли места??:)
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия