Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 184  185  186  ... 189  190  191 

 
_Sergei 03.10.2016 13:35
Обсуждения вопросов для голосования, пункт 7: Выбрать для заключения договора УК "ОК-сервис" и заключить договор.
Мне представляется, что тут можно поставить "ЗА", но только после ознакомления с текстом договора. Если он где-то или у кого-то появится - опубликуйте или дайте ссылку
 
_Sergei 03.10.2016 13:37
Обсуждения вопросов для голосования, пункт 8: Про мусоропровод
У соседей на форуме можно почитать про это дело и решить для себя.
Я пока не определился.
 
_Sergei 03.10.2016 13:41
Обсуждения вопросов для голосования, пункт 8: Охрана
На собрании поднимался этот вопрос.
Если охрана вообще нужно, то мне кажется, что и для нас и для УК будет выгодней содержать охрану в виде ЧОП, которое в отличии от консьержа несет материальную ответственность.
Однако, этот момент должен быть в договоре, который мы не видели пока, и которой обещали опубликовать на сайте УК.
Я пока буду ждать текста договора.
 
_Sergei 03.10.2016 13:41
опечаткам (исправить не могу) - это пункт 9
 
Светлана Кузнецова
03.10.2016 19:18
Какую материальную ответственность?! Охранники ....соответственно и ЧОП не материально ответственны! Никогда они ни где ни за что не расписываются!!!
 
_Sergei 04.10.2016 10:26
Обещанного договора с охраной я пока не увидел на сайте УК. Пора нам всем им звонить по этому вопросу.
Руководитель УК - Дмитриев Александр Юрьевич +7-901-403-11-21
Инженер-теплотехник - Кушнерев Максим Николаевич +7-985-726-28-76
Звоним, пишет кто и что сказал по поводу.
 
_Sergei 05.10.2016 16:39
УК выполнила обещание и опубликовала на сайте договор с ЧОП

http://ok.jkh.su/services/
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
_Sergei 06.10.2016 18:41
Ну что, прочитали договор?
Вроде как ЧОП - материально ответственный, см пункт 6.1 , но 820 р в месяц!!!. Может застраховать общедомовое имущество дешевле и лучше выйдет?

показать ссылку
 
_Sergei 06.10.2016 18:55
Может застраховать общедомовое имущество дешевле и лучше выйдет, чем ЧОП или консьерж?
 
bbcecc 06.10.2016 19:01
Это вариант.
 
_Sergei 03.10.2016 13:48
Обсуждения вопросов для голосования, пункт 10 : Шлагбаум
Очень интересный пункт :)
1. Шлагбаум уже установлен. Установлен без "спроса" жителей и теперь было бы не плохо его окупить.
2. В принципе, он нужен, но ... У нас несколько въездов и, вроде как выходит, что при доустановки других, брелки у них будут свои.

Прозвучала цифра стоимости установки (не запомнил), но подтверждающих бумаг никто не видел. Буду думать, поощрять ли такие инициативы впреть. Не уверен, что нужно это делать.
 
Ев.1 03.10.2016 14:26
А почему надо поискать альтернативные варианты, а то что купили и перед фактом поставили. Сегодня постараюсь поискать, за одно ознакомлюсь с поддержкой устройством, стоимостью предлагаемых белков и прочее
 
Ев.1 03.10.2016 23:11
Может кто нибудь прислать модель шлагбаум? Я на этой неделе наврятли в комплексе появлюсь, а хочется понять с чем сравнивать. Цены начинаются от 39 000р.
 
Ирина к1 03.10.2016 17:04
80000 руб. стоил шлагбаум - так сказал Дмитриев А.Ю.
 
_Sergei 03.10.2016 17:16
По-моему, у нас на собрании озвучили 70000 р )))
Короче, бумаги нужны и тут )
 
Ев.1 03.10.2016 17:28
Как бы не оказалось так что очно-заочное голосование подразумевает, что мы соглашаемся с тем что скажет Ук, без тендера, без дополнительных обсуждений...
 
_Sergei 03.10.2016 17:38
Не, там бумага, в которой мы голосуем запротив. А вот кто и как будет это всё считать и что в итоговом протоколе - Боооольшой и главный вопрос в рф, как всем известно )
Именно это нужно контролировать, проверять и быть готовыми идти в суд.
 
VIOLATOR 03.10.2016 18:00
Они на группы нас разводят, чтоб мы не особо или не сразу объединялись!
 
ВИОЛАТОР, Здравствуйте!

я думаю, здесь более прозаичный фактор - маленькое помещение + трудно вести собрание сразу большого числа людей (много галдежа может получится)... я по роду деятельности часто провожу семинары для работников здравоохранения - чем больше людей - тем бесполезнее собрание - ИНТЕРАКТИВНАЯ ЧАСТЬ хромает )))

Если бы реально была цель "раздробить", чтоб не объединились - не дали бы присутствовать людям с других корпусов и дат - на собрании моего 2го корпуса совершенно спокойно присутствовала Галина_18. Так даже проще на вранье подловить - побывать на нескольких собраниях - сравнить сказанное...
 
bbcecc 03.10.2016 18:11
Николай, очнитесь.
 
Так, Иисус, вот как мы поступим - давайте знакомиться.

... ну или исходить из Вашего представления обо мне ("бла, бла, бла"), тогда дальнейшие Ваши призывы ко мне "очнуться" будут мною игнорироваться. Я уже один раз дал Вам шанс на нормальное общение со мной... В первую очередь я не хочу засорять темы здесь.

Пишите - antipass@mail.ru, если тут Вам надо инкогнито быть. Или я просто последний раз Вам отвечаю
 
bbcecc 03.10.2016 18:41
Николай, Вы не обижайтесь, но я не чувствую в Вас человека, который способен на действия, человек Вы не плохой, переживаете, пытаетесь разобраться, но этого мало.
 
bbcecc 03.10.2016 18:10
Судя по организации собрания они всё сделают как им нужно, тем более, что опыт у них есть. Ну это же смешно на собрании не было ни одного члена инициативной группы ( по состоянию здоровья). Эта группа, которая должна отстаивать наши интересы даже не явилась на собрание.
 
во втором корпусе на собрании был председатель. А все остальные члены носят сугубо ТЕХНИЧЕСКИЙ характер в группе - ведение протокола и подсчет голосов - их присутствие на собрание или отсутствие НИЧЕГО не меняет! Тем более, в очно-заочной форме!

Учите матчасть. И не наводите смуты!

Собрания пройдут, результаты будут только после 30 ноября 2016. До тех пор - посмотрим - будет ли обратная связь на наши "вопросы".

Вот только после 30 ноября, по итогам НАМ рпедставленным, можно будет делать выводы. Пойдет что-то не так - НИКТО, понимаете, НИКТО не мешает жильцам организовать ЕЩЁ одну инициативную группу и созвать свое собрания - уже как решим - с разделением по корпусам или нет.

А пока, пока нет итогов - это просто поднятие ШУМА.
 
bbcecc 03.10.2016 18:38
Какой Вы наивный. Не буду Вас переубеждать, пустая трата времени.
 
SV 77 03.10.2016 21:43
Могу сказать , что будет после 30 ноября. Потом это перечитаете 30 ноября. Так вот. Вам представят протокол, который будет мало чем отличаться от обоих, выложенных на сайте УК по 1 и 2 корпусу БС. Никто Вам никогда не покажет бюллетени, реестр проголосовавших и т.д. и т.п., и Вы никогда не узнаете, был ли кворум, кто и как считал результаты. Вы видимо обо всех судите по себе, если Вы порядочный, то это не исключает того, что есть и не порядочные люди.
 
bbcecc 03.10.2016 21:59
В этом никто не сомневается кроме Николая, которого разочаровало только отсутствие света в помещении.
 
допускаю Ваш сценарий.

И? В чём проблема?
 
bbcecc 03.10.2016 22:30
Увидите, когда получите квитанцию на оплату.
 
SV 77 03.10.2016 23:57
А зачем туда ходить и писать такие большие посты, если нет проблем. Живите спокойно своей жизнью, если Вы всем довольны, то зачем столько телодвижений?
 
Я Вас не понял.

Почитал Ваши посты на Салба.су - скажите, какие Вы действия приняли после проведения у Вас (БС1) "заказного" собрания? Лично у Вас есть опыт дальнейших действий? Если не опыт, то идеи, соображения?

Я никак Вас понять не могу - ну не будет диалога по итогам общего собрания ДШ с ОК-Сервисом, при этом, допустим, они себе нарисуют все, что надо после 30 ноября...

Что нам помешает собрать уже свою инициативную группу и сделать своё собрание?

Вот для этого и нужна сейчас активность. ПРЕДМЕТНАЯ. А не на уровне нытья какие все плохие. Знакомство с соседями. Составление списков "вопросов" к УК. Нам надо сплотиться сейчас, чтоб если будет 30 ноября как Вы говорите, то не утереться, а начать действовать.

Ну а если по итогам 30 ноября НИ диалога с УК не будет,НИ сплоченности жильцов, чтоб новое, СВОЁ собрание провести, так значит всем все по Кайфу . И такие собственники будут в полной мере заслуживать соответствующую УК.

Так что, SV77, очень жду инфа о Вашем опыте дальнейших действий в случае "заказного" результата общего собрания. А если опыта нет - Ваши соображения по дальнейшим действиям.

И да, я оптемист - уверен, мы достаточно четко сформулировали свои "вопросы" к ОК-Сервис. И пусть они себе хоть 146% нарисуют, но эти, прямо скажем, пустячки, решат, то я обеими руками за них )))
 
SV 77 04.10.2016 08:56
Мне это все напоминает жизненную ситуацию, когда выходят замуж за алкоголиков с утверждением, что уж я то сделаю так, что он пить не будет. Надо делать все на опережение, а не исправлять сделанное, это и дольше и трудозатратней. Что Вам мешало сделать свое собрание раньше УК? Так же не сделаете и потом. Нашим опытом здесь я делиться не буду, не то место.
 
_Sergei 04.10.2016 10:58
Есть такое опасение. Для контроля, как вариант, можно создать группу "наблюдателей", которые после появления протокола подойдут к организатору собрания и посмотрят все документы, на основе которых были составлены результаты собрания.
Я готов войти в эту группу.
 
татьяна - 04.10.2016 12:12
Сергей я вот обеими руками за группу наблюдателей и инициативную группу но к сожалению ее пока не собрать из жильцов. Все вроде заинтересованы но вот по разным причинам не могут в этой группе состоять. Скажу о себе у меня просто нет такой возможности(((. Господа если у кого то есть время и хоть немного желания урегулировать вопросы с УК и в дальнейшем сделать жизнь всего дома комфортной и спокойной..... ОТЗОВИТЕСЬ... напишите кто может войти в эту группу. Можем все встретиться познакомиться еще раз воочию обсудить интересующие нас вопросы. Мне не совсем понятно по шлагбауму. В принципе 2му корпусу удобней заезжать со стороны школы(не знаю какая там улица) а оплачивать будем установку всех шлагбаумов? Хотелось бы найти не самые дорогие камеры и их установку для видеонаблюдения. Этим тоже думаю надо заниматься самим жильцам т.к мы лица заинтересованные. В общем если у кого есть такая возможность отзовитесь.
 
Я могу быть в этой группе.

Пиши - будем знакомиться - antipass@mail.ru, Николай, 94 квартира

ПС - а улица сос тороны школы - Кирова ))
 
_Sergei 04.10.2016 12:58
Значит на второй корпус независимые проверяющие уже есть.
Остальные, подтягивайтесь!
Будет чем и с кем обменяться опытом и мнениями по этому важному вопросу - контролю результатов собраний, проведенных аффилированными с УК и застройщиком соседями )
 
bbcecc 04.10.2016 13:11
Считаем группа создана. Сергей председатель Татьяна секретарь. Когда собрание? Готов принимать участие в любом качестве.
 
_Sergei 04.10.2016 17:28
Сейчас не об этом ) Сейчас про контроль голосования и честный подсчет.
Однако, не вижу причин для отвода этого состава рулящих для следующего собрания, когда накопятся новые вопросы на повестке дня, которые нужно будет нам решить )
 
_Sergei 04.10.2016 17:29
Готовность записал. Рассылку с оповещением сделать поможете? )
 
bbcecc 04.10.2016 17:33
Помогу, только начните что то делать.
 
_Sergei 04.10.2016 17:38
Вот вместе и начнем )
 
Татьяна, прошу прощения, только сейчас заметил свою опечатку - пишиТЕ ))

прошу прощения
 
татьяна - 04.10.2016 22:08
Николай, ко мне можно свободно на Ты,))) я с выпендрежем и понтами как то не в ладах)))
 
_Sergei 04.10.2016 17:31
Николай, для оперативного общения поставьте себе уже вайбер на телефон и на большой комп. И всем рекомендую )
http://www.viber.com/ru/
 
татьяна - 04.10.2016 22:20
Сергей у меня вайбер есть. Мой телефон на визитке тебе дала. Надо создать там группу и всем туда для более быстрого оповещения.
 
_Sergei 05.10.2016 12:47
Да, я вас увидел. Как только наберется несколько человек, созддим там группу. Пока там только мы с вами )
 
завтра-послезавтра обзоведусь вайбером, вотсАпом и телеграммой )))

сегодня работы многовато...
 
Ев.1 05.10.2016 12:58
Как можно найти группу в Viber?
 
_Sergei 05.10.2016 13:01
Телефон Николаю пришлите на почту, он добавит, когда установит вайбер
 
ок.

А Дмитриева будем добавлять к нам в группу? ))))

жена говорит, он есть в вотсАп, может и вайбере есть?
 
_Sergei 05.10.2016 14:06
У Ватсапа нет проги для большого компа - очень не удобно ссылками и файлами обмениваться. А телеграм пока не умеет звонить. И потом, Дмитриев нам тут не нужен )
 
Foxy 05.10.2016 16:23
Есть веб версия, плюс вотсап намного более распространен
 
_Sergei 05.10.2016 16:46
Отлично! Я за любой кипиш, кроме головки ) Создавайте , я присоединюсь и в ватсап и в телеграм )
Группа в вайбере уже есть. Кто хочет пишите телефон Николаю на мыло antipass@mail.ru или тут в новостройкине кто не боится, добавим.
 
Милости просим, соседи!
 
Ев.1 05.10.2016 09:08
Готов от 3 корпуса.
 
_Sergei 03.10.2016 19:20
128 квартир * 6 корпусов * 2000р = 1536000 руб
Еще раз прописью
ОДИН МИЛЛИОН ПЯТЬСОТ ТРИДЦАТЬ ШЕСТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ ))))

Он наверное из платины сделан ))))
 
Светлана Кузнецова
03.10.2016 19:50
И бриллиантами посыпан!:-)
 
Foxy 03.10.2016 20:01
Вот только сам пульт стоит 1500, итого 128*6*500=364 000, плюс то, что многие не будут покупать пульты и еще затраты на установку второго шлагбаума. Но без бумаг и чеков это лишь бесполезные подсчеты в космос
 
_Sergei 03.10.2016 20:07
Прочтите пункт 10 в бюллетени для голосования. Там черным по белую указана цена пульта. 2000 р
Или в вашем бюллетени по-другому? Можно скан увидеть?
 
Foxy 03.10.2016 20:20
Цена 2000 по которой продает УК с учетом того, что они хотят отбить этой ценой стоимость шлагбаума, это уже обсуждалось. Себестоимость пульта который нам продают 1500р. Возможно УК закупали по более низкой цене оптом, это неизвестно. Итого они закладывают для себя +500р. С пульта на то, чтобы окупить шлагбаум и возможно второй шлагбаум, но это предположение. Еще раз, розничная цена этого пульта 1500р, за установку шлагбаума мы не платили, хотя должны были бы. Если бы Вы сами покупали этот пульт, сэкономили бы всего 500р, я говорю про конкретную модель, что нам продают. Никакими бриллиантами тут не пахнет, ценообразование вполне понятно, ценник скорее всего несколько завышен, но вполне адекватен. Безусловно можно было купить пульты и по 600р, но купили то, что купили и не факт, что это плохо.
 
_Sergei 03.10.2016 20:37
Боюсь, что второй шлагбаум этой модели - это второй пульт.
Брелок-передатчик TWIN2
Двухкнопочный пульт с частотой передачи 433 MHz
Артикул: twin_2
В наличии
Цена: 1000 руб.
http://www.sart-vorota.ru/pulty-i-brelki-dlya-vorot-i-shlagbaumov/twin_2-detail

Итак, ок, они закладывают для себя +1000р.
Итого 128*6*1000=768 000
И вы считаете это нормальным ценообразованием. Я вас понял.
 
Foxy 03.10.2016 21:10
Ну я его только за полторы находила, может подешевел и зачем второй пульт, если этот двухканальный? Я писала, что ценник завышен, но Вы выше указывали, что 2000 сдирают только на шлагбаум, как будто пульт бесплатный. Меня больше смущает то, что обсжлуивание шлагбаума также чего то стоит ежемесечно и как бы нам потом не выставили за это..
 
Светлана Кузнецова
04.10.2016 19:45
Не сомневаюсь, что купили по 600р.,т.к. оптом всегда на много дешевле, а нам продадут по 2000р.! Деньги не пахнут! У нас и охрана дороже, чем в БС, счетчики воды мы должны за свой счет устанавливать, одноразовые краны менять на отоплении, на этом опять же хорошо зарабатывает ОК-Сервис...попахивает сговором!
 
bbcecc 04.10.2016 19:51
Вы на собрании были?
 
Foxy 03.10.2016 20:22
То что шлагбаум нам предоставили по факту, а не после того как собственники изъявили желание однозначно не правильно, но в любом случае шлагбаум обязательно нужен
 
_Sergei 05.10.2016 16:48
тут вот еще есть такой момент про шлагбаум
Фото: ЖК "Дача Шатена" (ЖК "Берег Скалбы" 2 очередь, г. Ивантеевка)
 
_Sergei 03.10.2016 13:53
Обсуждения вопросов для голосования, пункт 11 : Видеонаблюдение
Опять же, в принципе, вещь нужная.
Речь шла об установки двух камер на выходах из корпуса и выводом изображения к охранеконсьержу

Опять же, всё на словах и никаких бумаг (проекта, расчетов стоимости и т.п.) никто не видел.
От себя хочу заметить, что при определенной конфигурации базового оборудования - если она позволит расширить зону наблюдения путем докупки камер - начальный ценник не совсем плохой, но... Бумаг=проекта нет - оценить не возможно. А то может получиться как с шлагбаумами - чтобы расширить зону, потребуется менять весь комплект.
 
stinol 10.10.2016 20:33
Про то, что заявлялось — да, потребуется менять весь комплект. 40000 руб — это аналоговый AHD 4-канальник, не более того.
Проект нужно делать да, но до того, понять задачу — кто, что и зачем собирается видеонаблюдать.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Юридическая помощь, консультации бесплатно!
Взыскание неустойки, признание права собственности, строительные недостатки, банкротство застройщика.

Команда профессионалов, реальная практика.
тел.+7 (977) 362-13-09
e-mail: baryshnikovfirm@gmail.com

baryshnikovfirm.com

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия