Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 186  187  188  ... 364  365  366 

 
николай михайлович 03.06.2014 21:25
отказ в включении в реестр обманутых дольщиков
Добрый вечер. Получил очередную отписку от Москомстройинвеста. Нужен совет юриста. Правомерно мне отказали или нет???
 
николай михайлович 03.06.2014 21:28

Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Val8 04.06.2014 12:02
п.4 Приложения 2 гласит:
Включению в Реестр подлежат граждане в случае привлечение их денежных средств, связанного с возникающим правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на момент такого привлечения в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, исполняющие или исполнившие обязательства в соответствии с условиями заключенной сделки надлежащим образом при наличии ОДНОГО или нескольких критериев, установленных пунктом 2 приложения № 1 к настоящему приказу (далее - заявители).

Мы все подходим по критерию Приложение 1, п.2.3 :
- просрочка исполнения перед гражданином обязательств по сделке, предусматривающей привлечение денежных средств гражданина для строительства многоквартирного дома застройщиком или иным лицом, привлекшим денежные средства гражданина для строительства многоквартирного дома, более чем на девять месяцев (в том числе по незаключенным договорам или недействительным сделкам, обязательства по которым со стороны гражданина исполняются (исполнены)

Я не юрист, но и не нужно быть юристом, достаточно прочитать приказ Минрегиона от 20.09.2013г № 403, чтобы понять всю ничтожность отказа. Ст.10 Раздела III нужно рассматривать в совокупности с п.4 Приложения 2. ( по п.6 вообще М. должен быть банкротом) Они используют любое разночтение приказа, чтобы не включать в Реестр. Если еще остались силы и здоровье, то нужно подавать в суд уже на эту контору.
По этой формулировке откажут всем.
PS. При приеме документов все было в порядке, а когда подумали – ан нет, шалишь…
 
Наталия Борисовна 04.06.2014 13:33
Мне пришла аналогичная отписка. Буду обращаться в суд, чтоб в судебном порядке включили в реестр.
 
Val8 05.06.2014 12:45
В суд подавать именно на Москомстройинвест, а не на застройщика как они хотят ( для него еще время не наступило). Плюс на моральный вред, за издевательство.В случае успешного решения будет создан судебный прецендент, который позволит остальным дольщикам требовать включения их в Реестр.
Параллельно нужно жаловаться в Министерство регионального развития Российской Федерации на Москомстройинвест на их неправомерные требования в толковании 403приказа. (наверно обратили внимание, что они также самовольно изменили форму заявления в приказе, что является его нарушением)
 
Изотова Светлана 05.06.2014 10:53
Получается, что мы зря записывались на прием, чтобы подать заявление и документы...все равно нас не включат в реестр? Неужели попасть в этот реестр можно только через суд?
 
Наталия Борисовна 05.06.2014 14:00
Уважаемые соседи! вчера прошла встреча у Гончарова в Москомстройинвесте. Присутствовали все надзорные инстанции, Префектура и новый зам по строительству Маркова плюс ИГ: я, Максим, Борис Алексеевич и Николай Михайлович!

Там обсуждалось много вопросов касаемо нашего дома, в частности реестр. У кого уже есть отказы - Гончаров обещал отказников лично принять и объяснить ситуацию или включить в реестр. Также он добавил, что кто желает может в реестр через суд попадать (колхоз дело добровольное), но как нас записывали в июле так в июле и начнут рассматривать наши заявления. Поэтому, без паники все внимательно читают правила и готовят документы и в назначенный срок приносят их в Москомстройинвест. Реестр на нас однозначно заведут, но... Господа в галстуках все как один кричали:- зачем вам это нужно, это всего лишь статистика!
 
Наталия Борисовна 05.06.2014 14:07
Далее, что было на совещании: плохие новости. Опять Банкротство Маркова и насколько все понимают уже настоящее, вот вокруг этих новостей и состоялось совещание.
Я честно говоря, прорыдала весь вечер, ночь и сейчас еще плачу.
По порядку: отчитался Могорстройнадзор, что с 5-6.06 начинают процедуру приемки дома, т.е. какие работы выполнены, какие выполненные по проекту, какие ТУ выполненные, какие нет , есть ли замечания и в конце июля будет акт о фактическом состоянии нашего дома. Потом мямлил ОТОвец, какие работы когда будут проплачены и выполнены если будут, песня про тельца как обычно. Прервусь ....
 
Наталия Борисовна 05.06.2014 15:40
Далее, мы начали возмущаться что это мы слышим с 12 года, а дом так и не построен, где ИТП, я заострила внимание на лифтах. Так вот что бы нам запустить лифты нужно минимум 243 миллиона (если я чего-то не перепутала). А они благоустройство какое-то делают.... Про ИТП сказали, что 6 миллионов аванса за оборудование оплачено, а 3 потом. Мы начали шуметь какие 9 млн, ИТП по проекту МОЭСК 14 стоил! Стали выяснять кто контролирует Застройщика за заказом оборудования и т.д. Короче много еще чего было, но самое главное Гончаров сказал, что вопросы инженерии и подключения дома городу вынесут в пятницу на штаб к Хуснуллину и пора подключать к делу Прокуратуру. И на площадку нужно Прокурора приглашать и т.п. (но нам от этого легче не будет добавили господа в галстуках).

По поводу предстоящего банкротства, если введут внешнего управляющего, то нас ппопросят подписать акты приема своих квартир?! Я поинтересовалась, как объекта незавершенного строительства? Мне ответили нет, как завершенного, иначе вы своих квартир вообще никогда не увидите!? С этим вопросом нужно конечно консультироваться еще.

Но уважаемые мои соседи, а кто ж будето дом достраиваить, налаживать, исправлять недоделки и брак? Кто , когда и как? Кто нам даст опотление - если отовцы соберут не то ИТП, а МОЭСК упрется и не примет его т и не даст нам тепла? Что мы будем делать???
 
Val8 05.06.2014 18:15
Наталия Борисовна, а кто банкротит, на чем основывается эта информация, говорили ли об этом они на совещании?
 
Наталия Борисовна 05.06.2014 18:53
Кто банкротит неизвестно и какое юр.лицо тоже, нам информацию не дали. Но именно это и было предметом совещания, что скоро Марков банкрот, сколько успеют до банкротства построить и как нам передать квартиры до банкротства, чтоб мы не попали в общей поток дел о банкротстве. Я сегодня просмотрела все арбитражные суды и не нашла ни одного дела ни на Маркова ни На СК ОТО, там какая-то темная история. Повторяюсь еще раз с 5-6 начинает работать на объекте приемная комиссия и через месяц будет акт на руках какие работы и как выполненные, выдадут сроки на устранение замечаний.

Все что я знаю.
 
Игорь Игоревич 06.06.2014 16:16
243 миллиона за лифты? они из золота и украшены кристаллами Сваровски?
пассажирский лифт (сама кабина, доставка, установка) стоит полтора миллиона (это импортный хороший лифт). Грузовой 2.3-2.4 миллиона.
Даже если предположить, что самих кабин нет (Марков говорил, что лифты куплены), то на все про все надо 4х1.5+4х2.3=15 миллионов. А если кабины уже есть, то максимум миллион на подъезд. Откуда 243 миллиона?
 
GrinEvo 06.06.2014 18:14
А вот и задайте эти вопросы ск ото, проектную декларацию заодно почитайте, и нам расскажите)))
 
Наталия Борисовна 06.06.2014 18:17
Спасибо за поддержку!
 
Наталия Борисовна 06.06.2014 18:17
Это я GrinEvo
 
Наталия Борисовна 06.06.2014 18:16
Тысяч, тысяч - описка, могу я описаться в жару или нет! И это в том случае, что все смонтированное оборудование в рабочем состоянии, еще не забывайте наладка - денег стоит!
 
GrinEvo 06.06.2014 18:16
Вы квартиру все таки купили или как? Примерно представляете что будет если признают банкротом?
 
nc6000
05.06.2014 12:56
Штраф.
Я читал в новостях. (ссылку не нашел,подробностей не помню.)
Что теперь невыполнение чиновниками своих обязанностей, а точнее отказ в предоставлении услуги по надуманным причинам теперь штрафуется от 2 до 5 тыс рублей. начать можно с этого. и после в суд.
 
Val8 05.06.2014 13:13
Встреча Главы Администрации с населением
Уважаемые жители городского округа Щербинка!

18 июня 2014 года в 18.00 в здании «Дворца культуры г. о. Щербинка», расположенного по адресу: г. о. Щербинка, ул. Театральная, д.1А, состоится встреча Главы Администрации городского округа Щербинка А. А. Кононова с населением. Встреча будет посвящена вопросам обманутых дольщиков г. о. Щербинка.
 
николай михайлович 05.06.2014 20:33
совещание в Москомстройинвесте
Заместитель председателя Комитета Москомстройинвеста А.А. Гончаров на совещании занял позицию застройщика. Марков очень порядочный застройщик а мы плохие ему мешаем сдать дом гос комиссии, путаемся под ногами На протяжении всего собрания А.А. Гончаров четко высказывал позицию, или вы принимаете дом какой есть, со всеми недостроями и недоделками или ничего не получаете. Мы должны подписать акт приемки полностью готового дома. А потом достраивайте сами как хотите. Вот такая позиция. Что делать? Как бороться?
 
Val8 06.06.2014 16:46
Конечно порядочный, никто в этом не сомневается. Не зря же ему в Щербинке «орден» дали. Если снова завели разговор про банкротство, то похоже ребята уже всю дебиторку оприходовали и спрятали.
Любой чиновник начинает лучше работает, когда его личный интерес совпадает с обязанностями. Раньше Гончаров только чувствовал, а сейчас, когда наверно пахнуло с кипра, он уже осознал, что скоро гнить начнет и хвост. И в случае банкротства последнего их хвалебная статистика по Щербинке полетит. И в конце года СС спросит, откуда взялись новые обманутые дольщики и зачем нужна такая контора, которая портит всю статистику. И в этом случае зам. потеряет свое хлебное место. Поэтому они только сейчас начнут реальную работу, но им плевать на людей, им главное не добавить новых обманутых дольщиков в отчет. Поэтому они параллельно начали выдумывать разные левые схемы. Поможет ли сейчас боржоми, вопрос. Но сейчас его личный интерес совпал с нашим.
 
Игорь Толстиков
06.06.2014 10:45
Позитив
Разбавлю это море негатива, небольшим позитивом
Стройка идет, строителей достаточно много, каждый занят делом
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
Фото: г. Щербинка, ул. Садовая, д. 9
 
Наталия Борисовна 06.06.2014 14:22
Ух ты, балкончики н7ачали стеклить!
А как круто работают плотники, смотрела чуть сознание не потеряла: в одной руке телефон, в зубах сигарета, а другой рукой он зашивает гипсом балконы. А вокруг от этих деятелей столько отходов жизнедеятельности! Картина маслом!
 
GrinEvo 06.06.2014 15:49
И где тут море негатива? На ваших фото тоже позитива не видно, все это год назад должно было быть.
 
Наталия Борисовна 06.06.2014 18:22
Выложили бы фото с интерьерами - фасады мы видим и так каждый день! А в интерьере и горы мусора и разболтанные окошки и облезлые стены и пустые бутылки, ой всего так много. Честно говоря, первый раз такую грязную стройку вижу! Одному рабочему всучили бы в руки метлу и заставили все время мести от начала до окончания строительства и интерьер был бы в более позитивном виде! Лестничные марши угроблены полностью, как их будут приводить в порядок я не представляю.
 
николай михайлович 06.06.2014 20:08
Игорь Толстиков. Прежде чем осуждать людей, которые доводят до вас проблемы возникшие на сегодняшний день на стройке. Вам бы самому было бы не плохо разобраться в сложившийся ситуации. Ситуация такая, что есть реальность остаться без квартир и денег.
 
Игорь Толстиков
06.06.2014 21:59
Николай Михайлович, мои слова максимально абстрагированы от людей и темболее от их осуждения, напротив я прекрастно понимаю всю серьзность ситуации и считаю, что какие либо нравоучения здесь не уместны.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия