Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Марфино" (ул. Ботаническая, вл. 11А)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 186  187  188  ... 510  511  512 

 
Петрович (гость) 28.05.2009 18:03
повышение цен
Кто-то работает, а кто-то сидит и репу чешет брать или не брать. Имею в виду себя. Больно цены привлекательные.
 
Сергей 28.05.2009 18:30
Еще разик для надежности, и все поверят.
 
Петрович (гость) 28.05.2009 19:24
Кто-то работает, а кто-то сидит и репу чешет брать или не брать. Имею в виду себя. Больно цены привлекательные.
 
Выступающий за продажи по ФЗ 214 (гость) 28.05.2009 20:42
Депутат о проблеме Ростовской (пока не о московской, но похожей)

"Александр Хинштейн продолжает: «Сегодня везде по стране такая ситуация. В связи с мировым кризисом снижены темпы строительства. Но застройщики не должны делать людей заложниками и шантажировать при этом власть. Застройщик собрал с людей деньги, а теперь говорит, что не хватает. Вопрос: как он рассчитывал средства, куда он потратил их? У этих фирм, и мы заручились уже поддержкой областной прокуратуры, будет проведена тщательная проверка. По результатам проверки администрация области и мэрия города будут принимать решения. Мы не допустим грубого шантажа! Тем более, что люди подписывали договоры не с властью, не с чиновниками, а с частными лицами. Ни мэр, ни губернатор прямой ответственности не несут".

ЧТО КАСАЕТСЯ ИПОТЕКИ. Чушь, во-первых добавьте страховку, оформление и все пр. Какой будет % ? Во-вторых, может банк и даст дьньги на цулевую покупку в АП "Марфинское" (но кто дает под малоизвестного, нулевого застройщика?!) Тут же деньги получит через "агрономов" обратно, а вы будете без квартиры, но должны. Продатите и то, что имеете сейчас. Заметьте, текст Хинтштейна - поможем, но вы заключали договр с частным лицом.

В-третьих и АМОЕ ГЛАВНОЕ: какой банк, даже мадагаскарский, даст деньги под стройку в Москве, которая не имеет разрешения Правительства Москвы?! Ну, детство да и только.

Цель этой заманухи ясна - на месяц-полтора отвлечь внимание людей, которые будут толпися у офисов за ипотекой.

Какой уж тут ФЗ 214, в очередь, с-ны дети, как сказано в Шарикове у Булгакова.
 
Савелий (гость) 28.05.2009 22:00
Ключевая фраза из Хинштейна: "Тем более, что люди подписывали договоры не с властью, не с чиновниками, а с ЧАСТНЫМИ ЛИЦАМИ. Ни МЭР, ни губернатор прямой ответственности не несут".
А кто-то блеял, что Лужков не допустит, Лужков не позволит. Да ср..ть Юр Михалычу на частных инвесторов вроде нас с вами, главное чтобы у "Интеко" все было хорошо.
 
лика (гость) 28.05.2009 22:16
Конечно, замануха. Ни одно руководство банка, ни одна СВК при банке не разрешат и не одобрит выдавать кредиты под объект, по которому толком-то и документов нет. Ну, если только за офигительную взятку и откат. Только ипотечнику от этих махинаций не легче. Потому что много лет ему СВОИ ДЕНЬГИ, а не заложенный недострой придется банку отдавать.
 
Гость (гость) 28.05.2009 21:50
А еще раз? А то что-то не верю
 
Петрович (гость) 28.05.2009 22:07
Кто-то работает, а кто-то сидит и репу чешет брать или не брать. Имею в виду себя. Больно цены привлекательные...привлекательные...привлекательные...привлекательные....
 
ida 31.05.2009 00:47
Чем ниже цена, тем рискованнеее.Это аксиома.У Соц.инициативы тоже были низкие цены.Побыстрей собрать,побыстрей начать крутить.Побыстрей слинять.В нормальных конторах нет бросовых цен.В Мытищах и то дороже!
 
2Петро2 28.05.2009 22:26
Комментарии к предварительному договору
Меня просили собрать мои посты по предварительному договору.

Собрал. Разместил в файле внизу страницы
http://sites.google.com/site/marfino52/home
 
2Петро2 28.05.2009 22:48
Вместо предварительного договора купли продажи предварительный договор долевого участия!!
Коллеги, поздравляю вас с тем, что некоторые наиболее одиозные пункты преддоговора отменены илистали "обсуждаемы".

К сожалению, на официальном блоге ответили только на два моих вопроса: 1. Отсутствие разрешительной документации форс-мажор 2. Возможность двойных продаж

На вопрос про пункт 9.1 "согласие Продавца на передачу обязательств третьему лицу" отвечать не стали.

Не ответили также почему в договорах не указываются строительные номера корпусов (они уже известны) и не прикладывается схема застройки (якобы утвержденная), а пишется только "левый" номер корпуса.

Не ответили: где гарантия, что со мной заключат основной договор. Неустойка за незаключение продавцом основного договора, которая состоит в возврате обеспечительного платежа - это не гарантия, а насмешка.

Еще я просил развести обеспечительный платеж и предварительный договор купли-продажи отдельно: Обеспечительный платеж оформить как договор займа, в предварительном договоре прописать неустойку за незаключение основного договора в двойном размере.

Еще я предлагал вариант заключать с нами предварительный договор по заключению в будущем договора долевого участия (по ФЗ 214). В этом случае компания получила бы деньги на стройку, а мы бы заключили настоящий, а не фиктивный договор, после получения компанией разрешительной документации (это все-таки на 2 года раньше, чем когда будет заключен основной договор в случае предварительного договора купли-продажи)
 
Наблюдатель (гость) 29.05.2009 03:21
Всё еще не купил. Жду.
На сегодняшний день ни один вложившийся еше не получил ключи от своей покупки в готовых домах и не знает когда это произойдет,это факт. Как можно покупать если после такой сильной рекламы и рассказов про участие правительства Москвы нет ни одного факта заселения за деньги? Есть только заселение по программе переселения.
 
купила (гость) 29.05.2009 03:59
бессонница
Купили квартиру в Марфино. Вчера наткнулась на этот форум, весь вечер читала... теперь не спится...
 
papa (гость) 29.05.2009 09:16
А надо поменьше читать этот форум. Тут ничего дельного не прочитаете. Тут одни эмоции. Всем хочется(цена очень уж привлекательная), а решиться не могут. Взять хотя бы Дона Педро: судя по его высказываниям, покупать он не собирается, так как район этот он уже и гетто называл, проезжая по монорельсу, и банк не тот(хотя находится на 24 месте в рейтинге) и договор не тот и реклама не та(она то тут ни при чём абсолютно)и строят не правильно. Позиция прямо скажем не понятная. А ведь всё равно тут сидят кричалки и оралки. Ну сказали бы один раз, высказались, нет методично и целенаправленно вешают лапшу на уши.
 
Фёдор (гость) 29.05.2009 09:33
Просто люди типа Petro свои деньги не с неба в конверте получили и отдать их кому-то без каких-либо гарантий...ИМХО бред (у меня ситуация такая же). Сравнения с казино или инвестициями - вселенская глупость. Вы приходите в автосалон, магазин: оплачиваете часть денег за машину или другой товар...и не думаете, что по другому никак не купить. Типа только с риском. Придет - хорошо...не придет - пипец.

Petro и его соратникам здесь отдельное спасибо. Если бы не вы, подвижек со стороны строющей стороны не было бы вообще. Я, к примеру, буду ждать 214, или буду брать меньший метраж, но вторичку. В этом же районе.
А papa...ну из-за таких "оптимистов" мы до сих пор и живем по таким "законам". "По понятиям" продавца. Привыкли все хавать и агитировать еще за это.

P.S. Купили...прочитали форум и не спим теперь (с)....Удивляюсь таким людям) Такое ощущение, что стакан семечек покупали)) Сначала отдали деньги, а потом читали этот договор, остальные факты узнавали и т.д.) В ШОКЕ нах) По другому не знаю как сказать))
 
Бумбараш 29.05.2009 10:03
Фёдор, зря рара в глупости обвиняешь. Какой же он лох? Он сотрудник продавца. Отсюда и его "оптимизм" - за зарплату и комиссионные. Ну не пессимизм же ему демонстрировать?
 
ida 30.05.2009 00:12
Согласнв с Федором.Анализируя все вышесказанное, надо ждать 214 Фз.Кстати, такие предложения по Москве есть.Или на вторичку.Там хоть без нервов.
 
2Петро2 29.05.2009 19:47
Papa, вспомните на каком месте были приснопамятные

Инкомбанк
СБС-Агро
Империал

В первой десятке! Где они теперь ... ?

Тем более что акционер банка Санкт Петербург замешен в афере Ведиса с киданием людей в Подольске ...
 
ida 30.05.2009 00:07
Надо было сначала читать, а потом покупать.А преддоговор вы тоже не читали?

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340  341  342  343  344  345  346  347  348  349  350  351  352  353  354  355  356  357  358  359  360  361  362  363  364  365  366  367  368  369  370  371  372  373  374  375  376  377  378  379  380  381  382  383  384  385  386  387  388  389  390  391  392  393  394  395  396  397  398  399  400  401  402  403  404  405  406  407  408  409  410  411  412  413  414  415  416  417  418  419  420  421  422  423  424  425  426  427  428  429  430  431  432  433  434  435  436  437  438  439  440  441  442  443  444  445  446  447  448  449  450  451  452  453  454  455  456  457  458  459  460  461  462  463  464  465  466  467  468  469  470  471  472  473  474  475  476  477  478  479  480  481  482  483  484  485  486  487  488  489  490  491  492  493  494  495  496  497  498  499  500  501  502  503  504  505  506  507  508  509  510  511  512 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия