Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Салтыковка-Престиж" (г. Балашиха)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 187  188  189  ... 219  220  221 

 
Алексей 1-11 12.12.2011 11:20
Как организовано отопление?
Подскажите, пожалуйста, мне не очень понятно, что котлы греют в этих 5-8 квартирах? Разве можно залить воду в батареи отдельно на эти 5-8 квартир? Как вообще у нас в поселке организовано отопление?
p.s. Если в доме включат воду, а котлы включат только допусти у 8-и квартир, всем остальным придется менять замершие трубы у себя в квартирах…. !
 
айс 12.12.2011 12:25
Я спросил сантехника Руслана:
"Разорвет все на*** если мы откроем кран?"
Но сантехник мне не отвечает,
Только на директора УК кивает...

Алексей, не переживайте, все будет хорошо. И вообще, по прогнозу к концу недели потепление до +5. "Крепитесь, люди, скоро лето!" (с)
 
qwertyu 12.12.2011 20:10
В каждой квартире своя система теплоснабжения. Воду заливают сами жильцы или платят 500 рублей сантехнику. Воду не включат до тех пор пока не будет включено более половины котлов в доме.
 
Yura 12.12.2011 16:23
Газовый котел
Добрый день!

У меня как и всех вопрос связан с газом, точнее с газовым котлом у меня стоит (Beretto ciao 28 c.s.i. nord) (дом 10 4-х комнатная квартира). Взял инструкцию по эксплуатации газового котла и был удивлен следующими требованиями:
- Запрещается устанавливать котел в жилых помещениях и ванных комнатах, а также над
кухонными плитами
- дымовые газы должны удаляться на улицу, а у нас труба выведена на балкон!!!! причем застекленный!!!
 
айс 12.12.2011 17:06
Юрий, тут нет ничего удивительного, все строго по инструкции:
1) Любое помещение, в котором газовый котел установлен так же, как в наших квартирах, автоматически становится непигодным для жилья.
2) Продкуты сгорания природного газа опасности не представляют, что подтверждается повсеместным использованием газовых плит в закрытых помещениях. Кроме того, посредством вывод выхлопных газов на балкон обеспечивается естественный обогрев последнего.
 
NE AKADEMIK 12.12.2011 20:00
При применении газовых котлов в поквартирном отоплении следует руководствоваться СНиПом 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование" (2004 год). В нем есть раздел 6.2, который так и называется "Поквартирные системы теплоснабжения".
Вот содержание этого раздела.

6.2.1 Поквартирные системы теплоснабжения применяются для отопления, вентиляции и горячего водоснабжения квартир в жилых зданиях, в том числе имеющих встроенные помещения общественного назначения.

6.2.2 В качестве источников теплоты систем поквартирного теплоснабжения следует применять индивидуальные теплогенераторы - автоматизированные котлы полной заводской готовности на различных видах топлива, в том числе на природном газе, работающие без постоянного обслуживающего персонала. Для многоквартирных жилых домов и встроенных помещений общественного назначения следует применять теплогенераторы:

с закрытой (герметичной) камерой сгорания;
с автоматикой безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электроэнергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, при нарушении дымоудаления;
с температурой теплоносителя до 95 °С;
с давлением теплоносителя до 1,0 МПа.
В квартирах жилых домов высотой до 5 этажей допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания для систем горячего водоснабжения (проточных водонагревателей).
6.2.3 В квартирах теплогенераторы общей теплопроизводительностью до 35 кВт можно устанавливать в кухнях, коридорах, в нежилых помещениях, а во встроенных помещениях общественного назначения - в помещениях без постоянного пребывания людей. Теплогенераторы общей теплопроизводительностью свыше 35 кВт следует размещать в отдельном помещении. Общая теплопроизводительность установленных в этом помещении теплогенераторов не должна превышать 100 кВт.

6.2.4 Забор воздуха для горения должен осуществляться:

для теплогенераторов с закрытыми камерами сгорания - воздуховодами непосредственно снаружи здания;
для теплогенераторов с открытыми камерами сгорания - непосредственно из помещений, в которых установлены теплогенераторы.
6.2.5 Дымоход должен иметь вертикальное направление и не иметь сужений. Запрещается прокладывать дымоходы через жилые помещения. К коллективному дымоходу могут присоединяться теплогенераторы одного типа (например, с закрытой камерой сгорания с принудительным дымоудалением), теплопроизводительность которых отличается не более чем на 30 % в меньшую сторону от теплогенератора с наибольшей теплопроизводительностью. К одному коллективному дымоходу следует присоединять не более 8 теплогенераторов и не более одного теплогенератора на этаж.

6.2.6 Выбросы дыма следует, как правило, выполнять выше кровли здания. Допускается при согласовании с органами Госсанэпиднадзора России осуществлять выброс дыма через стену здания, при этом дымоход следует выводить за пределы габаритов лоджий, балконов, террас, веранд и т.п.

6.2.7 Дымоходы должны быть выполнены гладкими и газоплотными класса П из конструкций и материалов, способных противостоять без потери герметичности и прочности механическим нагрузкам, температурным воздействиям, коррозионному воздействию продуктов сгорания и конденсата. Тепловую изоляцию дымоходов и дымоотводов, температура газов внутри которых превышает 105 °С, следует выполнять из негорючих материалов.

6.2.8 В помещениях теплогенераторов с закрытой камерой сгорания следует предусматривать общеобменную вентиляцию по расчету, но не менее одного обмена в 1 ч. В помещениях теплогенераторов с открытой камерой сгорания следует учитывать также расход воздуха на горение топлива, при этом система вентиляции не должна допускать разряжения внутри помещения, влияющего на работу дымоудаления от теплогенераторов.

6.2.9 При размещении теплогенератора в помещениях общественного назначения следует предусматривать установку системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа для теплогенератора при достижении опасной концентрации газа в воздухе - свыше 10 % нижнего концентрационного предела распространения пламени (НКПРП) природного газа.

6.2.10 Техническое обслуживание и ремонт теплогенератора, газопровода, дымохода и воздуховода для забора наружного воздуха должны осуществляться специализированными организациями, имеющими свою аварийно-диспетчерскую службу.
 
qwertyu 12.12.2011 20:12
На балкон у нас выведена труба забора свежего воздуха для горения газа, а удаление у нас веркилано вверх через трубу.
Кухня никогда не была жилой зоной. Это мокрая зона.
 
Iren23 12.12.2011 21:28
А помница в совецких кухнях площадью метр на полтора колонки висели над плитой. И ничо.
Правда использовались только для горячего водоснабжения.
 
Dmitry Kiselev
13.12.2011 15:25
Кондр, Продажа первой очереди
Добрый день, подскажите кто в данной момент приобретает у Кондора 1-ую очередь не по ДДУ, а как сданные дома с оформленным свидетельством о гос. регистрации?
У них кажется какая-то проблема с оформлением данных свидетельств, потому как постоянно отодвигают сроки, хотя получение "зеленики" занимает всего неделя, они уже месяц кормят обещаниями .....
Поделитесь информации у кого есть такие же проблемы ?
 
айс 13.12.2011 16:12
На данный момент известно только об одном случае оформления квартиры в собственность, да и то неким анонимным гражданином. А насчет сроков - в сентябре говорили что "не раньше января", с тех пор другой информации не поступало, если я ничего не пропустил.
 
Dmitry Kiselev
13.12.2011 17:42
Очень печально, по долевке они уже не продают , а зеленки нету, какой-то замкнутый круг получается (похоже он не могут вывести из залога квартиру... в этом проблема)
Заключили договор с Кондором есть деньги и одобрен кредит, а купить не можем...
 
айс 13.12.2011 19:37
Наверное вам лучше из первых рук, у застройщика подробности выяснить. Изначально (в 2008 году) в залоге по 214-ФЗ был весь земеленый участок под застройку, но тогда планировалась единовременная сдача всего поселка. Позже появилось деление на очереди с разными сроками ввода, поэтому, насколько я понимаю, чтобы передать в собственность покупаетлям только квартиры 1-й очереди, требуется межевание участка по очередям. Специально я не выяснял, но по косвенным призкакам так и было сделано, хотя в проектной декларации никак не отражено. Какие еще могут быть проблемы - не представляю, разве что наша обычная бюрократия.
 
Dmitry Kiselev
13.12.2011 19:52
У застройщика удалось лишь выяснить , что данная квартира еще не выведена из залога, они не охотно общаются с покупателями, посылают со всеми вопросами в Кондр.
Кондр все обещанные сроки сорвал, в день заключения договора не упомянул о том, что "зеленка" с обременением, лишь потом эта информация всплыла.
Кстати очень интересный факт Домострой до сих пор продает первую очередь по ДДУ и уних нет информации что на данные объекты есть свидетельство о гос. регистрации, вот так, и кому теперь верить ?
Возможно и бюрократия, но кому от этого легче.
Может стоит и отказаться от этой затеи, все как-то туманно...
 
Kirill Lisitsyn
14.12.2011 19:30
Дмитрий, у нас аналогичная ситуация. В середине ноября еще заключили договор бронирования, и до сих пор Кондр выводит квартиру из залога. Но они с самого начала сказали, что это не быстро, около месяца.
 
Алексей 1-11 13.12.2011 18:36
какую-нибудь специальную незамерзайку?
Qwertyu, подскажите пожалуйста, в отопление заливают просто воду или какую-нибудь специальную незамерзайку?
 
qwertyu 13.12.2011 21:59
Многие заливают антифриз, но я залил воду, т.к. буду переделывать систему отопления, а для этого нужно сливать теплоноситель и т.д.
По расходу газа: за сутки отопления в максимальном режиме тратится около 10-15 рублей.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА КО ВСЕМ ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР В ПЕРВЫХ ДОМАХ - ПОТРАТЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА НЕСКОЛЬКО ЧАСОВ СВОЕГО ДРАГОЦЕННОГО ВРЕМЕНИ И ПОДКЛЮЧИТЕ КОТЛЫ.
В домах все еще нет ВОДЫ и те, кто делает ремонт испытывают большие трудности.
 
Алексей 1-11 14.12.2011 14:38
Qwertyu, подскажите пожалуйста, а Вы будете переносить колонку или Вас устраивает местонахождение её?
 
qwertyu 14.12.2011 15:38
Я задумываюсь над этим. Нужно пригласить чела из газовой службы. Он скажет что и как.
Заметил еще один не приятный момент. На трубе для подсоса воздуха для котла (с лоджии) все время образуется конденсат. Вся труба и под ней мокро. Я так думаю, что засасывается холодный воздух, а в квартире тепло - вот и причина.
 
sanik 14.12.2011 16:43
Может нужно утеплить трубу, как трубы отопления (поролоном большого диаметра)? Скажите, в квартире с работающем котлом и отоплением тепло???
Можно считать, что это жилая квартира и в ней можно комфортно работать?
 
qwertyu 14.12.2011 19:28
В квартире тепло. Буду ставить коаксильную трубу, т.к. история с утеплением трубы не для меня.
 
айс 14.12.2011 20:13
Говорят что коаксиальный дымоход тоже на 100% не спасает от конденсата. Нужно по-возможности ставить котел так, чтобы приточная труба была минимальной длины.
 
айс 14.12.2011 16:49
Спецы рекомендуют теплоизолировать приточную трубу. Нужно еще проверить, не образуется ли конденсат внутри трубы, и чтобы влага из трубы стекала не в котел, а на улицу. Если планируется перенос котла - можно подумать об установке коаксиального дымохода (приток и выхлоп - по одной "спаренной" трубе). В любом случае зовите газовщика, пусть отрабатывает деньги за ТО.
 
Максим Викторович 18.12.2011 02:03
Я как раз из первого (18 то бишь) дома. Пытаюсь пустить газ не первую неделю. Андрей Пухальский отправляет к Самкову Сергею, он же назад в Мособлгаз. А как это чудо удалось вам ? Поделитесь, пжл, алгоритмом успеха.
 
Ольга** 15.12.2011 16:03
Подскажите по корпусам,пож.!
Предлагают посмотреть квартиру в корпусах(секциях)-6 ,7,8,10.Заявлены как "уже сданы ГК,собственность".Так ли это,кто знает?И ,я так поняла,слегка вчитавшись,что ключи дают далеко не всем,даже уже в сдавшихся домах,читать все некогда,надо уже ехать смотреть,а хочется быть в курсе!Спасибо!
 
qwertyu 15.12.2011 16:22
реально ключи дают только с 1 по 4 дом
 
айс 15.12.2011 17:09
Ключи 1-й очереди при желании может получить каждый. Но что вы будете делать в квартире зимой без тепла и воды? Насколько я понимаю, сейчас у Кондра главная проблема - оформление сделки, почитайте хотя бы эту страницу.
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности