Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Островцы" (г. Раменское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 188  189  190  ... 338  339  340 

 
миха82 25.02.2014 21:31
собрание
Может устроим собрание в выходные обсудим дальнейшие действия
 
Любовь Захожая
25.02.2014 21:40
да, надо собираться опять, я ЗА...
 
д8кор1 25.02.2014 21:45
А завтра еще одно дело от Водоканала-не по канализации ли?

А41-1266/2014
 
Любовь Захожая
25.02.2014 22:19
это не наш суд... это Котельники
 
tsp 25.02.2014 22:43
Господа - предлагаю поддержать Любовь в вопросе созыва собрания для отработки дальнейшей стратегии! Предлагаю время - в ближайшее воскресенье в 11!
 
Любовь Захожая
26.02.2014 08:35
может попозже? некоторые далеко живут, это им в 8 утра встать надо чтобы к 11 приехать... я-то близко живу...
 
Nina's 26.02.2014 23:18
А где будете собираться, я тоже хочу подъехать
 
P0stl 25.02.2014 22:03
доплаты
Господа, пришла такая мысль. Если Мособл готов заплатить 13 млн, а надо 40, т.е. 27 млн, что Мособлу мешает взять эти деньги с нас почти официально, если с половины квартир (около 500) получается по 53 тысячи рублей, и провести, например, за доп. метры за балкон. Половина, т.к. вторая половина не согласится и будет судиться. По опыту 10-го дома вполне эта процедура в "рамках закона". Так вот в чем вопрос, почему они этого не делают!! Я Лично готов заплатить, думаю как и многие, юристы Мособл, ау, я не гений и наверняка у Вас схожие схемы, так в чем же дело? Ждем окончания судов? или принципиально Инфинити не готовы платить?
 
НКВД 26.02.2014 02:13
Вперед прислужникам корупции..
 
янёл 26.02.2014 09:01
Хватит перемалывать доп. оплаты со стороны дольщиков, мы заплатили за квартиры и должны получить их. Кстати если гипотетически дойдёт до этого, то уверяю вас никто не будет платить. И во вторых если один раз заплатите, то вас будут доить и доить!
 
sosedi_01 26.02.2014 10:01
Что опять за идеи тупые идеи??? Вы сами предлагаете Мособлу содрать с нас за доп.метры за балконы. Они уже озвучили, что мы платить не будем за балконы!!! Мы заплатили за свои квартиры и должны их получить с подключенными коммуникациями!!!
 
Любовь Захожая
26.02.2014 13:52
Итак, пострадавшими предлагается считать дольщиков в следующих случаях: если прекращено или приостановлено строительство многоквартирного дома по решению органов власти на срок более 6 месяцев; застройщик просрочил выполнение обязательств перед гражданами более чем на 6 месяцев; если дом не соответствует техническим регламентам, проектной документации, а также техническим условиям подключения объекта к инженерным сетям; если оказались фиктивными и отменены документы на право владения и пользования земельным участком или документы на право строительства на данном участке; если есть решение суда о том, что человек является потерпевшим в процессе строительства многоквартирного дома.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 13:54
осталось подождать совсем немного и нас признают такими дольщиками. А в этом тоже есть выгода для нас, но не для Раменской Администрации....
 
Федотрс 26.02.2014 13:55
А в чем выгода?
 
Любовь Захожая
26.02.2014 14:09
Статья 6.2. Уполномоченный представитель общественных объединений пострадавших соинвесторов

Общественное объединение обманутых дольщиков1. Органы государственной власти Московской области, государственные органы Московской области, органы местного самоуправления взаимодействуют с общественным объединением пострадавших соинвесторов, созданным в соответствии с федеральным законодательством, объединяющим не менее трети от общего числа пострадавших соинвесторов, инвестировавших денежные средства в строительство проблемного объекта, через уполномоченного представителя пострадавших соинвесторов данного проблемного объекта (далее — уполномоченный представитель пострадавших соинвесторов).

2. Уполномоченный представитель пострадавших соинвесторов имеет право:

участвовать в обсуждении вопросов по защите прав пострадавших соинвесторов с органами государственной власти Московской области, иными государственными органами, органами местного самоуправления, организациями;

участвовать в обсуждении проектов правовых актов, направленных на реализацию мер по защите прав и законных интересов пострадавших соинвесторов, и внесение в них своих предложений;

на получение информации от Уполномоченного органа, органов местного самоуправления о мероприятиях, направленных на завершение строительства проблемного объекта и защиту прав пострадавших соинвесторов;

направлять в Уполномоченный орган информацию о существенных нарушениях застройщиком требований к качеству строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в строительство (создание) которого привлечены денежные средства и (или) иное имущество, прекращения или приостановления его строительства (создания), неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 14:12
если нас признают проблемным объектом, Раменская Администрация обязана будет помогать нам ввести наши дома в эксплуатацию, на данный момент времени они против дольщиков, но пройдет 1 месяц и исполнится 6 месяцев, не ввода домов и мы по закону должны быть признаны обманутыми дольщиками....
 
Федотрс 26.02.2014 13:53
По договору мособл должен сдать дома со всеми коммуникациями. Нужно ДАВИТЬ НА МОСОБЛ, ПУСКАЙ ПЛАТИТ!!!! Кому какое дело, что они профукали сроки. Они обкакались, а платить нам. В любом случае платить никто не будет.( я уже предлагал). Поэтому проблемы мособла кому и что он должен. Если нет. Коллективный иск о возврате денег с процентами. Очень легко. Не отмажится. Сколько заплатить тогда придется? 1000 квартир, даже по 3 млн, это 3 000 000 000. Не кисло, мособл? не надорвешься?
 
АВЮ 26.02.2014 14:53
Не надорвется. У него уставный фонд 30000 рублей. Больше все равно не получим. Будем сидеть с исполнительными листами и курить, ожидая когда у наших квартир появятся новые собственники!
 
д8кор1 26.02.2014 21:28
А кто подтвердил документально,что доплат за балконы не будет?Выложите документ на сайт,а нет мы верим мосж на слово.Документ подпись и печать.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:38
ну что вы на каждый чих требуете документ... ну это же абсурд...нас столько мурыжат с вводом в эксплуатацию, а вы все про балконы беспокоитесь... не будет доплаты...
 
Любовь Захожая
26.02.2014 13:26
СОБРАНИЕ
разговаривала с адвокатом. Посоветовал для начала сходить на прием в Раменскую Администрацию, но не 1-2 человека, а 20-30-40 человек. И задать вопрос почему не продляют Аренду земли под нашими домами.... Пусть нам объяснят в чем причины не ввода домов.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 13:27
а также предлагаю собрать собрание на стоянке перед Раменской Администрацией.
 
studentka 26.02.2014 13:39
Когда? это необходимо делать в рабочее время!...., главное, что бы наше собрание не приняли за пикет...
 
Любовь Захожая
26.02.2014 13:58
для начала можно собраться в воскресенье, все равно менты подъедут... а этого нам и нужно...и о пикетах заодно договоримся и дольщики посмотрят куда на пикеты подъезжать...
 
Федотрс 26.02.2014 14:12
Давайте в воскресенье! Я ЗА
 
studentka 26.02.2014 14:30
Любовь, не поняла, почему все равно менты подъедут?!?
 
Любовь Захожая
26.02.2014 15:06
Если увидят толпу возле Администрации, обязательно подъедут поговорить, узнать кто собрался....
 
Мариолла 26.02.2014 15:41
Предлагаю в воскресенье в 11 часов собраться. Как Вы на это смотрите?
 
ГалаКом 26.02.2014 20:42
1 к.21 этаж,173 кв. в воскресенье точно в 11-00? Приду обязательно
 
Мариолла 26.02.2014 15:43
Давайте сходим на приём надо 20-40 человек наберём и пойдем значит. Может что то они ответят по поводу продления аренды земли.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 19:34
откликайтесь кто готов пойти в Администрацию на прием, это надо сделать до 13 марта...
 
ANikitenko 26.02.2014 20:32
если до 5 марта, то очень вероятно что смогу пойти
 
Мариолла 26.02.2014 21:30
Я пойду где,куда,когда,во сколько? Народ давайте поактивнее собираться и реагировать на данный клич, если мы хотим въехать в свои квартиры.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:35
В Воскресенье на стоянке у Раменской Администрации, в 11 часов, так в 11...там большая площадь, очень удобно там собираться...
 
д8кор1 26.02.2014 21:39
Выложите карту или как сорентироваться где это или как проехать на электричке?
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:47
на электричке до ст.Раменское а там две минуты пешком, площадь прямо возле станции. Спросите где Администрация, вам и покажут.
 
ANikitenko 27.02.2014 13:22
Я буду на машине, дайте точный адрес или координаты. В интернете не нашел адрес площади
 
д8кор1 26.02.2014 21:24
Любовь давайте введем этого адвоката в наше дело,сколько это будет стоить,да и вопрос для адвоката-сейчас ТУ признаны недействительными,но мосж должен заключить новые,после ввода дома его обязательства перед нами согласно договора будут считаться исполненными,кто после ввода должен будет оплатить ТУ управляющая комп,рам адм,мосж или мы???
Я за встречу возле рам адм в воскресенье.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:29
по закону после ввода домов застройщик еще 5 лет несет гарантию за наши дома... так что не переживайте. Без тепла мы не останемся. Наберите в Яндексе "самовольное заеление в новостройку" и найдете много интересных статей и узнаете о своих правах и гарантиях.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:30
заселение)))
 
д8кор1 26.02.2014 21:36
Гарантия вроде распространяется на качество строительства,а без коммуникаций ввод и так не возможен,но это на бумаге,а на самом деле уже все не так.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:52
котельная не намерена нас отключать, они понимают, что мы их будущие абоненты. И это меня радует очень. Это понятно стало на судах, они всегда готовы к переговорам и новые ТУ это проблема застройщика и Администрации, но не наша. Никто ломать наши коммуникации не собирается.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:44
Адвокат может помочь только на суде, а мы пока ни в одном суде не участвуем...Вот сходим в Администрацию на прием и будем знать из первых уст, что происходит. Адвокат не будет ходить по Администрациям, он работает с готовыми документами, отказами, письмами, а это мы должны ему предоставить и он подводит ситуацию под букву закона...
 
m-vanova2014
26.02.2014 22:22
вам в судах юрист не нужен . самостоятельно можно подать заявление как 3- лицо, от дольщиков.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 22:28
Мособл уже подал все списки дольщиков как третьих лиц...я это видела своими глазами...
 
m-vanova2014
26.02.2014 22:34
это уже хорошо.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 22:35
ходатайство вернее с реестром дольщиков...
 
m-vanova2014
26.02.2014 22:56
нужно узнать, суд ходатайство принял или нет.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 23:17
да вот это очень важно, но как это узнать?
 
tamiro 27.02.2014 09:30
Суд принял к рассмотрению ходатайство МОЖС. Это указано в определении:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении дела к судебному разбирательству
г. Москва
25 февраля 2014 года Дело № А41-61979/13
Судья А.В.Гринева

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Геворгян М.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление (заявление)
ООО “МОСОБЛЖИЛСТРОЙ”
к Администрации Раменского муниципального района МО
Третье лицо: ООО СГ ”ИНФИНИТИ”
об обжаловании действий (бездействий) ,
при участии: согласно протоколу.
установил: Представитель истца (заявителя) требования поддержал, ходатайствовал о
привлечении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета
спора. Суд принял к рассмотрению ходатайство. Представитель ответчика (заинтересованного
лица) оставляет на усмотрение суда. Представитель третьего лица возражал в удовлетворении
ходатайства и привлечении третьих лиц.

1. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда
первой инстанции на 13 марта 2014 10:00 в помещении суда по адресу: 107053, г.
Москва, проспект Академика Сахарова, д.18, зал № 522; тел. справочной службы суда:
975-29-25, 975-29-46.

Решение о привлечении дольщиков пока не принято.
 
Любовь Захожая
27.02.2014 10:02
сегодня разговаривала с адвокатской конторой, они удивились действиям Раменской Администрации. Записалась к ним на понедельник в 11 час, для более детального пояснения нашего дела, консультация стоит 1500-3000, ведение дела в суде от 30 тыс. Кто готов пойти в понедельник со мной на консультацию к адвокату? звоните.
 
Любовь Захожая
26.02.2014 22:41
адвокат на суде не помешал бы, там говорить нужно четко и ясно донести до судьи свою правоту, а это не каждый человек способен выразить...
 
Alina555 26.02.2014 14:30
ипотечники
Ребят я немного не могу разобраться. Вопрос к тем у кого ипотека. В банке поговорила с менеджером, объяснила ситуацию по нашим домам, он сказал что туда берут и брать будут кредиты и банку до лампочки что дома не сдаются.
Ещё сказал что в кредитном договоре прописан срок в который должна быть произведена государственная регистрация права (после этого вырастает % по кредиту, в моём договоре). И якобы если пропустить эту дату, то есть какие-то штрафные санкции. Кто-нибуть слышал про это?
Договор уже перечитала, но найти не могу, может завуалировали как-то.
 
НКВД 26.02.2014 14:54
Проценты как правило наоборот должны снижаться... Вы что-то неправильно поняли. Сроков о гос регистрации права в ипотечном договоре нет., а даже если об этом и сказано, то срок начинается тикать от момента передачи квартиры будущему владельцу и подписания акта приёмки. Так что расслабьтесь.
 
Alina555 26.02.2014 15:32
В моём случае они к сожалению не снизятся т.к. в договоре написано "при регистрации собстенности процентная ставка изменяется на действующую на данный момент в банке для вторичного жилья", звучит примерно так. Сейчас у меня 12,5 а на вторичку на данный момент в банке 13 и не фак что не поднимется.
С актом приёмки вы может и правы.
 
НКВД 26.02.2014 15:49
Какой вид выплат у вас аннуитетный и дифференцированный по договору?
 
НКВД 26.02.2014 15:50
аннуитетный или дифференцированный вид?
 
Alina555 26.02.2014 15:58
Аннуитетный платеж.
 
НКВД 26.02.2014 16:06
У меня такой же вид платежей. Процентная ставка должна уменьшиться после вступления в собственность (написано в договоре) и перехода жилья при этом на вторичный рынок. Штрафных санкций по поводу каких то просрочек регистрации нет.
Какой у вас банк если не сикрет?
 
Alina555 26.02.2014 16:13
Если я не ошибаюсь здесь у всех Возрождение. При заключении догвора менеджер устно утверждала что скорее всего процент будет ниже, т.к. жильё примет статус вторичного. Но из песни слов не выбросишь, всё будет по договору. У меня при себе договора нет, но в образце из банка который нашла на почте есть пункт
4.4. КРЕДИТОР имеет право:
4.4.1. Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в следующих случаях:
м) при приостановлении регистрации права собственности гр.________ на срок более двух месяцев;

Когда оригинал будет на руках, то всё проверю, из банка бы намекнули если что не так.
 
НКВД 26.02.2014 16:31
Прочитаем еще раз, чтобы убедиться
 
tamiro 26.02.2014 17:57
Процент банк снижает (обычно это 1%) после оформления права собственности на квартиру. Поэтому, у кого ипотека, несет дополнительные расходы в размере 1 % от суммы кредита до момента оформления права собственности. Если срок ввода был 3 квартал, то начиная с октября 2013 года, при условии ввода домов в эксплуатацию в запланированные сроки, процент по кредиту был бы уменьшен, соответственно был бы изменен полный расчет по кредиту и уменьшен размер ежемесячного платежа. Эту разницу в 1 % можно отсудить у МОЖС, т.к. по вине МОЖС вы понесли дополнительные расходы, которых могло и не быть, если бы дома ввели в эксплуатацию в установленный срок.
 
Alexey Baboshkin
26.02.2014 17:45
ипотечники
По земле выше кажется писали что аренду земли продлили.
 
Alex_777 26.02.2014 21:00
Добрый всем вечер, у меня вопрос по МОЖС, может кто в курсе-правда ли то что директор МОЖС Воротников строит дома в Родниках но уже юридически другой фирмой, кажется МОЖС-девелопмент, и если суды он проиграет и его обяжут платить то он с легкостью может обьявить МОЖС банкротом и умыть руки.
Какие у кого мысли на этот счет?
 
АВЮ 26.02.2014 21:27
Об этом я говорю уже долгое время, но взоры горящие считают, что им говорят полную чушь и, тем самым, всячески пытаются защитить МОЖС.
 
д8кор1 26.02.2014 21:33
Вопрос-кто будет исполнять обязательства мосж в данный момент в случае его банкротства и кто будет строить тельмана?И после ввода домов,они переходят на баланс города и управляющей организации и так мосж умывает руки или нет?
 
Любовь Захожая
26.02.2014 21:33
и даже если их объявят банкротами, то по закону нас на защиту берет государство. Чего этого боятся? дома стоят готовые, и даже 3-корпус!!!!банкротства надо боятся на начальных этапах стройки...
 
д8кор1 26.02.2014 21:40
Может нам это и нужно?
 
АВЮ 26.02.2014 21:47
Вы правы.
Тогда зачем пугать огромными исками?
 
m-vanova2014
26.02.2014 21:54
Главное, чтобы имелось разрешение на ввод в эксплуатацию, документ о передаче жилой недвижимости, подписанные до признания компании банкротом.
Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 10%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия