Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой комплекс "Вешняки"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 27  28  29 

 
Елена11 03.02.2014 19:01
Жалоба
Товарищи соседи! Сегодня на доме Лена- представитель рик+ сказала что лифты даже если и сдадут, то их опечатают и пользоваться ими не дадут, так как у них нет договора с гуис,соответственно и диспетчерскими, в гуис Вешняки такой дом как будто бы и не существует, и еще чего- то у них нет, перспектив никаких. После звонка в рик+ выяснилось что им плевать на наши проблемы и они только будут очень рады если мы будем писать жалобы, насчет лифтов это якобы не их проблемы, и вообще с руководством -директором связаться не возможно. Кто живет на высоких этажах и кому не все равно сколько можно еще это терпеть, постоянно платить за подъем по лестнице стройматериалов, давайте писать жалобы. Если управа якобы на тендере впихала нам рик+, то пусть они напрягаются и работают. Вот например сайт росжкх http://roszkh.ru/ отличные формы жалоб готовые, вписываешь проблему и рассылается. Я отправила во все инстанции. Чем больше будет обращений может тем скорее мы все сможет сделать ремонт и наконец уже жить в купленных квартирах.
 
айболит 03.02.2014 19:48
Согласен полностью, давайте что то делать. деньги они с нас взяли, вообще не понятно за что. (за техническое обслуживание) ну так пусть и обслуживают. ни каких движений они вообще не наводят-сидят ждут чего то. Отопления ждали, теперь лифты ждут. дальше горячею воду будут ждать.Всё жалуются на застройщиков ,это им не сделали. то не предоставили. а сами то, что полгода прошло как они так сказать" управляют".На верхних этажах вообще ни какой воды нету.
 
vla8935
03.02.2014 20:26
СОСЕДИ!!! Напишите хотя бы по одной жалобе! На сайте РосЖКХ ГОТОВЫЕ завления-жалобы во все нужные инстанции.Рассылаются автоматически. Сейчас только большое количество однотипных жалоб сможет изменить ситуацию и .конечно.прокуратура... Сейчас пока только штрафы и чёрные списки для руководителей УК,а с мая 2015г. и уголовные дела будут возбуждаться. С УК ДЕЗ ВЕШНЯКИ у нас и лифты бы работали и вода бы была... КТО же всё-таки навязал нам эту УК Р.И.К.+, которая не может или не хочет выполнять свои обязанности в полном объёме в соответствии с договором по управлению нашим домом?
 
pav 03.02.2014 23:14
Может начнем для начала с общего собрания собственников, где зафиксируем и передадим свои требования УК с просьбой устранить в такой то срок. И далее, если вопрос не решится, пожалуемся уже в вышестоящий орган. В противном случае суд может указать на несоблюдение претензионного порядка. И еще вопрос, кто внимательно читал наш договор с РИК+? Там что-нибудь говорится про лифты?
 
Елена11 04.02.2014 09:19
Если бы получилось собрать всех собственников было бы идеально, официальную претензию оформить в ук надо чтоб они потом не сказали что они не были в курсе что нет воды и лифты не работают.
Лишние персональные претензии во все инстанции также не повредят, как минимум выяснения будут и с управой по работе данной ук в нашем районе. По поводу лифтов- ук-обязана заключать договора с подрядчиками и организовывать все службы для эксплуатации дома жителями,
тем более прикрываясь что мослифт не принимает лифты, как примет сразу же все будет работать, а вчера от лены выясняется что после приемки ничего не включат и опечатают,т.к.нет у них диспетчерской и договора с нашими районными тоже нет. А горячую воду зимой они тоже не считают нужным нам обеспечивать.
По идее наши интересы также должен представлять наш председатель, Гридчину мы наверное и не увидим никогда, может кто- то из нашего дома сможет стать председателем, собрание всех собственников необходимо
 
Spin 04.02.2014 09:23
Да нужно действовать! На портале Москвы gorod.mos.ru тоже можно оставлять жалобы. Та прям по разделам есть
 
victoria_denis 04.02.2014 10:29
Жалоба на портале написана.
 
pav 04.02.2014 15:52
Может имеет смысл попросить представителя УК организовать такое собрание? По идее, при выдаче ключей, она записывала контактные телефоны жильцов, и физически может это сделать. Мы своими силами не справимся.
 
айболит 04.02.2014 16:26
Только что разговаривал, с главным инженером УК. Руководство УК не против встретится с нами с жильцами и обсудить все проблемы , ориентировочно я договорился на пятницу. Я попросил чтобы был ещё представитель застройщика. чтоб собрать всех. УК без застройщика будет валить все на них .
 
Spin 04.02.2014 16:34
А он что сказал конкретное про лифты и пр. он же инженер!!!

Встречу лучше на субботу, так больше людей смогут участвовать
 
айболит 04.02.2014 18:38
Проблема с лифтами давно ясная. нет выхода на централизованную диспетчерскую. проэкт дома подразумевал автономную диспетчерскую только на наш дом.Только что познакомился с директором УК, осветил ей что общественность крайне недовольна, она не против встрече с жильцами, сказала что завтра поедет в БЭСТ к господам инвесторам. с нашими проблемами, я попросил чтобы она просила по учавствовать в нашем собрании кого то от застройщика, и вы господин Spin тоже подходите, вы на форуме активно учавствуйте, а на собрании вас не разу небыло.Соблаговолите С
 
pav 04.02.2014 20:17
Во сколько будет собрание? Может попросить озвучить ее еще цену вопроса собственной диспетчерской, вдруг осилим?
 
Елена11 04.02.2014 20:33
Если созданная на наши деньги диспетчерская будет также работать как рик управляет, то лучше проверенные районные диспетчерские, за их работой хоть контроль какой- то есть. На собрание подойдем обязательно
 
kielg 04.02.2014 20:40
Категорически против! Мы уже достаточно "осилили"! Вы что, считаете, что если мы не оплатим еще и собственную диспетчерскую, нас никто не возьмет на обслуживание? Мы что, в другом государстве живем?! Хватит того, что мы оплачиваем каждый подъем стройматериалов в квартиру для проведения ремонта, и все из-за того,что лифт не работает!!!
 
Spin 04.02.2014 23:03
Я с удовольствием, но среди недели вообще никак!!
 
айболит 04.02.2014 21:05
заселение
напишите на какой день договариваться о встрече, я думаю на вторую половину пятницы. всё таки рабочий день. свой выходной должностные лица тратить не будут. а вторая половина пятницы более менее свободна.
 
Елена11 04.02.2014 21:44
Давайте на пятницу, если можно не раньше 16.00
 
pav 04.02.2014 21:56
Я не исключаю такого варианта, мы все-таки в России живем. Во всяком случае при таком раскладе это может существенно затянуться. По времени поддерживаю 16:00 в пятницу
 
victoria_denis 04.02.2014 22:31
да, в пятницу можно. приду
 
kch 05.02.2014 15:06
сегодня получал ключи. на входе в подъезд висит объявление примерно такого содержания - так как лифты не введены в эксплуатацию, выдача ключей прекращается. но мне все же дали ключи, как последнему. со слов Елены, представителя УК, диспечерскую, предусмотренную в доме, содержать будет очень дорого. поэтому УК ищет пути заключения договора с районными ОДС. это может занять не один месяц, по ее словам.
тем не менее, лифт работает, вызвал, он пришел, но воспользоваться побоялся:) дошел на 13ый пешком.
 
pav 05.02.2014 16:45
Соседи:)
я тоже с 13))). Ждем подтверждения от Айболит по времени и месте собрания.
 
kch 05.02.2014 20:50
привет, сосед! я уже выше откликался на ваш зов:)
на собрание постараюсь приехать!
 
larisastar 05.02.2014 16:31
В пятницу в 16-00 буду!
 
айболит 05.02.2014 19:39
Завтра буду звонить.Как будут результаты напишу.
 
Елена11 05.02.2014 21:54
Узнала только что: Вешняковская 8к1 и Вешняковская 8к2 тоже управляются и обслуживаются рик+, позвонила в 25 диспетчерскую 3756063 нашего района и,оказалось, что Одс и заявки принимает с этих адресов и у Рик+ и договор с гуис Вешняки есть на круглосуточное обслуживание через диспетчерские района. Получается опять обман что пути выхода к диспетчерским какие- то они месяцами будут искать? Прямой путь к пользованию жителями районной Одс- договор УК дома с гуис района, а он у них есть.
 
Spin 06.02.2014 00:05
регистрация собственности
Соседи! Позвонил в пару фирм, которые оказывают содействие в регистрации собственности. Они предварительно говорят, что по жск можно попробовать оформить собственность сразу через росреестр. А если не получится, то через суд вообще без проблем. Как только получаем собственность можно гнать в шею этот РИК+ с его без толковыми сотрудниками.
 
айболит 06.02.2014 08:20
Я уже видел первые свидетельства на собственность, квартир нашего дома,оформленные через суд и решения суда видел, и кадастры на наш дом уже давно оформлены ещё в 2012 г , так что никаких проблем оформления через суд нету. а ещё Я сразу позвонил в БЭСТ с этой информацией, они же уверяли меня что нет кадастров. они конечно были в замешательстве.сказали потерпите месяц оформим протокол распределения квартир и будете оформлять собственность. но это всё брехня их держит,то что муниципальные квартиры не принимает департамент жилья. А так надо кооперироваться и групповой иск. так будет проще, надёжнее и дешевле.
 
victoria_denis 06.02.2014 09:28
Согласна, групповой иск будет проще и дешевле
 
Spin 16.02.2014 10:17
У нас в доме есть 5 квартир с зарегистрированными правами собственности. Все почему то на 7 этаже. Собственность оформлена в августе прошлого года. Информация доступна на сайте росреестра. Там же можно посмотреть свои кадастры на квартиру. Думаю попробовать подать документы на регистрацию права собственности. Тем более они все есть.
 
айболит 16.02.2014 19:54
У меня юрист будет на следующей недели подготавливать пакет документов для подачи в рег палату. по результату напишу что получилось.
 
victoria_denis 27.02.2014 11:45
Какие документы нужны для подачи в рег палату и получения кадастрового паспорта?
 
айболит 27.02.2014 18:27
Добрый день! 8000р+гос пошлина и доверенность на юриста ,вот какие документы ):, а если серьёзно. правоустанавливающие,+госпошлина. кадастровый паспорт не нужен, он есть в рег палате, его даже при подаче не принимают.у меня уже на стадии выхода юрист сказал две недели и получим , неделя уже прошла , так что ждём хороших новостей.
 
victoria_denis 27.02.2014 19:58
Спасибо, а правоустанавливающие документы это договор и акт приема передачи? И все?
 
айболит 27.02.2014 20:19
И справка о выплате ПАЯ
 
Spin 27.02.2014 20:30
Документы можно сдать в мфц на вешняковской. Нужна справка о выплате пая, пошлина 1000 руб. И паспорт человека на кого оформлен договор жск. Заявление на месте оформляет сотрудник мфц. По времени 10 минут. Очередей нет. Работают и в субботу
 
victoria_denis 27.02.2014 21:34
Соседи, спасибо за инфу!!! А заявление нужно заполнять?
 
victoria_denis 27.02.2014 22:05
И еще вопрос, нужно ли нотариально заверенное согласие супруга и если кадастровый паспорт не нужен, где взять кадастровый номер квартиры для заявления (если оно нужно)
 
Spin 28.02.2014 00:00
Заявление заполняет сотрудник мфц.с вас только проверить и расписаться
 
Spin 28.02.2014 09:27
Только пока не понятно получится зарегистрировать или нет. Там документов скорее всего нет никаких
 
victoria_denis 28.02.2014 09:36
Что Вы имеете в виду?
 
Spin 28.02.2014 09:43
Если в росреестра нет каких то документов то могут приостановить гос регистрацию до получения этих документов. А по нашему дому как я понимаю нет еще подписаного акта реализации. Гос контракта
 
victoria_denis 28.02.2014 09:57
Кто то же говорил, что по нашему дому уже выданы свидетельства некоторым жильцам, значит можно предположить, что документы есть
 
Spin 28.02.2014 10:07
Свидетельства выданы на основании решений суда. В конце лета прошлого года.
 
Spin 07.03.2014 08:17
Уважаемые соседи! Здравствуйте! Давно никого не слышно. Удалось кому что зарегистрировать?
 
Kyty 07.03.2014 19:14
я подала на регистрацию документы,пока жду.Как что ответят сразу сообщу.Срок у меня 18 марта.
 
victoria_denis 14.03.2014 11:33
Добрый день, подскажите, при подаче документов у вас просили справки о выплате пая в 2 экз-оригинала?
 
Spin 15.03.2014 11:53
Просили две, но по информации на сайте росреестра нужна одна. А итоге приняли одну. Но можно не парится не тратить время. В росреестре нет никаких документов. По нашему заявлению пришла приостановка в регистрации. Так , что пока вариант только через суд.
 
Kyty 16.03.2014 08:20
У меня взяли справку и ксерокопию.
 
Kyty 27.03.2014 12:37
Получила уведомление о приостановке государственной регистрации.
Фото: Жилой комплекс "Вешняки"
Фото: Жилой комплекс "Вешняки"
Фото: Жилой комплекс "Вешняки"
 
Spin 27.03.2014 20:30
О! У нас такое же! Теперь можно идти в суд
 
Kyty 27.03.2014 22:11
Предлагаю идти вместе. Может кто еще готов?
 
victoria_denis 28.03.2014 09:46
Из этого письма я поняла следующее, что Росррестр сам делает запрос вы комитет градостроительного надзора предоставить требуемые документы, а от нас нужна 2 оригинала справки и документ, подтверждающий полномочия Гридчиной, так?
Нужно собрать не менее 15 человек для коллективного иска и стоить это будет 20 тыс. рублей с человека
 
Spin 28.03.2014 10:37
Про справку это вообще ерунда какая то! У. Нас в нашем отказе такого нет
 
victoria_denis 10.04.2014 09:52
Соседи, добрый день, подскажите, Вы получили окончательный ответ от Росреестра? За месяц никаких изменений не произошло?
 
Spin 10.04.2014 13:56
Добрый! Получили отказ. С ним теперь можно смело идти в суд. Если здесь есть кто-то с 7 этажа, то у них можно спросить как выцграли суд
 
victoria_denis 10.04.2014 16:02
Т.е. Не письмо о приостановлении, а окончательный отказ в регистрации? А можете выложить письмо посмотреть?
 
айболит 06.02.2014 17:53
собрание
сегодня созвонился с УК и договорились завтра в пятницу на 17 часов и мне даже с Бэста звонили сказали что может тоже будет представитель.
 
Елена11 06.02.2014 18:43
Отлично, будем
 
kch 06.02.2014 18:50
постараюсь быть. спасибо!
 
victoria_denis 06.02.2014 19:45
Буду
 
pav 07.02.2014 10:51
Будем.
 
K.Anna 07.02.2014 11:49
И мы
 
Spin 08.02.2014 09:28
Дорогие соседи! Как и говорил не мог присутствовать на собрании. Расскажите как прошло. До чего договорились
 
Елена11 10.02.2014 19:30
На собрании выступала исполнительный директор рика Любовь Ивановна, пообещала месяц- два решать наши проблемы, готовить проект протяжки связи от нашего дома до районной диспетчерской, дабы снять острую проблему по лифтам, обещали включать по будням с 10 до 14, жителей было много. Что насчет собственности, если рос реестр откажет в оформлении, тогда уже можно и коллективно через суд. Встреча прошла не зря, если бы ее не было лифты бы вообще не включили.
 
еленаелена 11.02.2014 14:36
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Не забудьте отгородиться от местных жителей, от быдла, а дети ваши за забором учиться будут и в сад ходить в домашний.Прежде чем поливать грязью местных алкашей, на себя посмотрите, знаете как говорят у соседа соринку в глазу увидел, а у себя и бревна не заметил
 
1234 11.02.2014 17:13
Зависть - плохое чувство)))
 
Spin 11.02.2014 23:10
Откуда столько негатива?
 
айболит 12.02.2014 08:31
от без исходности
 
larisastar 20.02.2014 09:23
Доброе утро всем!
Отсканировала очередной ответ на наши письма. Размещаю только это, потому что в остальных ответах только отписка.
Фото: Жилой комплекс "Вешняки"
 
Spin 20.02.2014 09:32
Дорогие соседи, добрый день. А как же так интересно можно было принять дом в эксплуатацию без подключения к сетям. И еще вопрос к вам, о каких не доделках вы пишите?
 
larisastar 20.02.2014 10:57
Самое интересное, что прокуратура отписалась и передала дело в управу. Почему то прокуратура не реагирует на явные нарушения закона, которые даже Управа признает.
 
pav 20.02.2014 15:34
Дорогие соседи!
Порекомендуйте плиз хорошего дизайнера и достойную строительную бригаду, если у кого уже был опыт.

Спасибо.
 
Spin 23.02.2014 12:18
Соседи, кто уже начал ремонт, просветите по ценам на работы. Что почем?
 
Елена11 25.02.2014 11:11
Товарищи соседи! подскажите пожалуйста тел главного инженера рик+! Сегодня столкнулись с такой ситуацией- в 10.20 привезли стройматериалы- лифты не работают,лены на месте нет и тел она постоянно сбрасывала, тел офиса никакого нет, указанный тут ранее на сайте контактный тел заблокирован
 
айболит 25.02.2014 12:35
Елена техник лежит в больнице, а лифтёр приходит ближе к 11 часам
 
Spin 07.03.2014 08:19
Проконсультировался с несколькими строителями и дизайнерами. Средняя стоимость работ по хорошему ремонту составляет 6500-7500 руб за метр кв. По площади пола.
 
victoria_denis 26.02.2014 12:12
Я работаю сейчас с архитектором, которого мне рекомендовали. Пока не могу поделиться впечатлениями, в процессе....
 
айболит 25.02.2014 12:32
ограждение дома
Здравствуйте Соседи ! хотел написать про ограждение дома, время тихо-тихо идёт и двигаться в этом направлении надо.Я с Ларисой договорился написать письмо обращение от нас Всех жителей дома.только мы немножко не понимаем куда нам надо обращаться в ГУВИС(сам не понимаю как это расшифровывается)или в Управу ,Я прошу Все кто знает какую то полезную информацию.прошу писать, ещё на последнем собрании кто то говорил что в видел схему придомовой территории . очень полезно было бы этот план иметь.в приложении нашего письма. если до лета получить разрешение на ограждение дома, то можно будет найти подрядную организацию. Прошу Вас писать и высказываться по этому поводу
 
Spin 25.02.2014 13:30
Тут у нас форум в одни ворота. Может нам на другой форум? Я вот про ремонт спрашивал никто не ответил.

Я поддерживаю идею ограждения. Вечерком погуглю как это делается.
 
larisastar 25.02.2014 13:52
Про ремонт никто не ответил - значит нет информации, которой можно поделиться. А я Вам лично, уважаемый Spin, ранее задавала вопросы, а Вы их проигнорировали. Но я не обижаюсь.
 
Spin 25.02.2014 14:00
Может, пропустил. Но если актуально готов ответить.
 
Spin 25.02.2014 14:54
Также нужно решать вопрос с консьержем. А то будет проходной двор!
 
larisastar 25.02.2014 18:04
Боюсь, что вопрос с консьержем решить будут проблематично, т.к. ему надо сразу платить, а ведь половина дома не заселена. Хотя вопрос этот все равно нужно решать.
 
victoria_denis 26.02.2014 12:14
Я так поняла, что там предполагалось место для охранника. К нему на пульт выведут видео с камер периметра, может уточнить у Лены?
 
victoria_denis 27.02.2014 09:47
Я так поняла, что речь шла про кадастровую карту на rosreestr.ru, номер нашего участка 77:03:0007005:84.
 
Spin 27.02.2014 10:06
По карте у нас целый гектар. Только если внимательно, к нас не оформлены права на землю.
 
айболит 27.02.2014 18:31
Земля оформлена на ведомство ФСБ. и если мы хотим оградить дом обращаться надо в ФСБ. так мне сказали в УК
 
Spin 27.02.2014 19:59
Если бы это было так, то на сайте росреестра об этом должна быть информация о зарегистрированных правах на участок. Там такой информации нет.там четко написано,что права не зарегистрированы

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия