Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 107  108  109 

 
Никита Дмитриевич 20.11.2012 19:49
Строительство
Уважаемые участники форума! Объект Пушкинская Слобода прошел гос. экспертизу. Это означает то, что проект проверили. Всё согласно нормам, СНИПам и ГОСТам. Всё что касается строительства-всё в порядке. Если кто-то не верит, звоните в ФАУ "Главгосэкспертиза", их сайт http://www.gge.ru/, тел. +7 495 625 15 31. Объект строится под контролем Гостехнадзора, а это значит что мы строим согласно проекта. Вот сайт Гостехнадзора http://www.gosnadzor.ru/, тел. (495) 411-60-25.
 
Буратино 20.11.2012 23:44
Если есть то выкладывайте
 
Буратино 21.11.2012 07:22
И даже на строительство 5 этажного дома?

Прокомментируйте эту информацию:

Малоэтажное строительство. Типы малоэтажных домов

показать ссылку
 
Буратино 21.11.2012 07:32
Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком.

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

СП 30-102-99

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
(ГОССТРОЙ РОССИИ)

Москва

2000

ПРИЛОЖЕНИЕ В
(Обязательное)
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Базовые объекты - учреждения и предприятия, организующие и обеспечивающие периодическое обслуживание группы поселений в границах местного самоуправления.

Блокированный жилой дом - дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на свой приквартирный участок.

Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и предприятия - учреждения и предприятия, входящие в структуру жилого дома или другого объекта.

Жилое образование - функционально-планировочное образование в виде: поселения (поселка) малоэтажной застройки, комплекса малоэтажной застройки, группы участков малоэтажной застройки.

Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.

Индивидуальные застройщики (физические лица) - граждане, получившие в установленном порядке земельный участок для строительства жилого дома с хозяйственными постройками для ведения личного подсобного хозяйства и осуществляющие это строительство либо своими силами, либо с привлечением других лиц или строительных организаций.

Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком.

Микроцентры - объекты, объединяющие учреждения и предприятия первой необходимости и минимальной вместимости для обслуживания малых поселений.

Обслуживание населения - обеспечение жителей необходимыми услугами; на территориях малоэтажной жилой застройки организуется, как правило, повседневное обслуживание, предоставляющее жителям услуги первой необходимости, и в отдельных случаях - периодическое обслуживание, предоставляющее услуги еженедельного и более редкого спроса.

Общественные центр - территория для преимущественного размещения объектов обслуживания и осуществления различных общественных процессов (общение, отдых, торговля и др.). Общественный центр имеет границы и режим целевого функционального назначения, установленные градостроительной документацией.

Одноквартирный жилой дом - жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи и имеющий приквартирный участок.

Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него.

Социальная инфраструктура - комплекс объектов обслуживания и взаимосвязей между ними, наземных и дистанционных, в пределах градостроительного образования (территории, поселения, группы поселений и др.).

Территория малоэтажного жилищного строительства - часть селитебной территории поселения или поселение в целом. Предназначена для размещения малоэтажной жилой застройки, объектов социальной инфраструктуры, инженерных и транспортных коммуникаций.

Усадебный жилой дом - одноквартирный, дом с приквартирным участком, постройками, для подсобного хозяйства.
 
Никита Дмитриевич 22.11.2012 10:30
Мы получили разрешение на строительство 5 этажных домов. Вы хотите знать как мы его получили? Вы бы конкурентам рассказали как можно заработать намного больше? Думаю нет. Малоэтажное строительство-это строительство 3-4 этажей. Но есть всегда исключения, благодаря которым можно строить и 5 этажные дома. Вы бы хотели чтобы конкуренты тоже получили разрешение на строительство 5 этажных домов?
 
Буратино 23.11.2012 11:24
У нас в России есть закон а перед законом все равны!!! а по вашим словам совсем все не так - верно?
 
Буратино 23.11.2012 11:26
Вот тут есть несколько видеоматериалов на тех кто так тоже думал: http://www.bmwclub.ru/vb/showthread.php?t=623332&page=2
 
Буратино 23.11.2012 12:04
Хорошие слова, надо написать об этом на форумах конкурентов.
 
Буратино 22.11.2012 06:53
Ответа как всегда НЕТ!
 
Буратино 20.11.2012 23:47
СМС всем дольщикам
Просьба к ДД, отправить всем дольщикам смс в котом сообщить о дате, времени и месте собрания.
 
boot 24.11.2012 00:25
Уважаемый Буратино, если Вы еще не поняли - то зачем отправлять СМС самим себе?? Если Вы не видите то на все вопросы, на которые Вам отвечают - то это ответы от менеджеров самого ООО "Доходный Дом"??? Только под разными "никами", но смысыль то один!!! Поэтому зачем им "напрягаться" рассылать СМС всем дольщикам??? Тем более при встрече которых уж наверное наверняка, как я думаю, выяснится, что их квартиры уже не раз перепроданы!!!
 
Никита Дмитриевич 22.11.2012 14:17
Вчера в 16 доме на 1 этаже подводили трубы
Вчера в 16 доме на 1 этаже подводили трубы
 
Никита Дмитриевич 22.11.2012 14:20
трубы

Фото: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)
Фото: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)
 
Никита Дмитриевич 22.11.2012 16:44
КТПН
В рамках согласованного проекта увеличения электрических мощностей, в жилом комплексе "Пушкинская слобода" начались работы по строительству КТПН.
Фото: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)
Фото: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)
Фото: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)
 
Буратино 23.11.2012 23:27
Налоги нужно платить!!!
Фото: ЖК "Пушкинская слобода" (с. Братовщина)
 
boot 26.11.2012 23:26
Сообщение не относится к обсуждаемой теме. Всё равно показать.
Арбитражный суд Московской области
107996, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18
http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Москва
19 ноября 2012 года Дело № А41-30253/12
Резолютивная часть решения объявлена 14 ноября 2012 года.
Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2012 года.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующий судья М.Ю.Бондарев, при ведении протокола судебного заседания Гладких Т.И., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ДНП "Чеховское подворье" к Ип Мазыленко Л. А., третье лицо – Кобышев Е.В. о признании договора недействительным
При участии в судебном заседании- согласно протоколу,
УСТАНОВИЛ:
Дачное некоммерческое партнерство «Чеховское подворье» в лице председателя правления Попова Р. Г. обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к индивидуальному предпринимателю Мазыленко Любови Александровне о признании договора аренды электрооборудования № 12/10-А от 20.12.2010 недействительным и применении последствий недействительности сделки.
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве. Кроме того, ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, установленного п. 2 ст. 181 ГК РФ.
Исследовав материалы дела и заслушав доводы представителей сторон, суд установил следующее.
20 декабря 2010 года между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) подписан договор аренды электрооборудования № 12/10-А, согласно которому арендодатель предоставил арендатору сроком до 31.12.2011 во временное пользование за плату электрооборудование: трансформатор ТМГ-250/06, комплектная трансформаторная подстанция ЕТП Т В/В 400/10/0,4-07 У1, разрядник РВО-6, разъединитель РЛНД 10/400, ПКУ-6кВт.
Факт передачи имущества, являющегося предметом договора, от арендодателя арендатору подтверждается актом сдачи-приемки имущества в аренду от 20.12.2010.
Пунктом 3.1 договора аренды установлено, что арендный ежемесячный платеж составляет 118 000 руб.
Со стороны арендатора договор подписан председателем правления ДНП «Чеховское подворье» Кобышевым Е. В.
Истцом заявлены требования о признании указанного договора недействительным на основании ст. 174 ГК РФ по основаниям отсутствия полномочий у Кобышева Е. В. (на момент подписания договора - председатель) на его подписание.
Так, как утверждает истец, внесение арендной платы производилось из вступительных и целевых взносов членов некоммерческого партнерства.
Согласно пункту 5.1 устава ДНП «Чеховское подворье» в качестве одного из источником формирования имущества партнерства устанавливаются следующие виды взносов членов партнерства: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Порядок внесения указанных взносов установлен 5 разделом устава.
В соответствии с п. 5.4 устава целевые взносы предназначены для финансирования приобретения объектов общего имущества, при этом решение о приобретении таких объектов принимается общим собранием членов партнерства большинством не менее чем в 2/3 голосов от общего числа голосов членов партнерства, присутствующих на общем собрании.
Кроме того, пунктом 9.3 устава ДНП «Чеховское подворье» принятие решений о формировании и об использовании имущества партнерства, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания партнерства. Данное положение устава партнерства корреспондирует п. 10 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В соответствии со ст. 174 ГК РФ если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - его учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в законе либо как они могут считаться очевидными из обстановки, в которой совершается сделка, и при ее совершении такое лицо или орган вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.
Таким образом, в уставе ДНП «Чеховское подворье» установлено ограничение полномочий председателя партнерства на принятие решения об использовании имущества партнерства.
Так как полномочия Кобышева Е. В. ограничены уставом некоммерческого партнерства, договор аренды электрооборудования № 12/10-А от 20.12.2010 является недействительной сделкой по смыслу ст. 174 ГК РФ.
При этом, суд считает, что арендодатель (Мазыленко Л. А.) должен был знать об упомянутых ограничениях, установленных учредительными документами некоммерческого партнерства, в силу ст. 2 ГК РФ, констатирующей осуществление субъектами гражданского оборота предпринимательской деятельности, осуществляемой на свой риск. Кроме того, Мазыленко Л. А. участвовала в учреждении ДНП «Чеховское подворье», что подтверждается протоколом № 1 общего собрания учредителей от 02.11.2009. Данный факт также подтверждает, что, Мазыленко Л. А. заведомо должна была знать о наличии запрета совершения сделки без одобрения общего собрания членов ДНП и предвидеть негативные последствия своего поведения.
Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, указав, что истцом пропущен годичный срок исковой давности, установленный пунктом 3 статьи 181 ГК РФ.
Согласно пункту 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.05.1998 N 9 "О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок", учитывая положения статьи 166 ГК РФ, при рассмотрении исков о признании сделки недействительной по основаниям, предусмотренным в статье 174 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что такие сделки являются оспоримыми и соответствующий иск может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 № 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 № 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 2 статьи 181 ГК РФ годичный срок давности по указанным искам следует исчислять со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена такая сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Попов Р. Г., председатель правления ДНП «Чеховское подворье», назначен на данную должность протоколом общего собрания участников ДНП «Чеховское подворье» от 29.01.2012.
28.01.2012 составлен акт передачи уставных и иных документов Попову Р. Г. от Кобышева Е. В. в связи с окончанием срока пребывания последнего в должности председателя ДНП «Чеховское подворье». Договор аренды
электрооборудования № 12/10-А от 20.12.2010 в перечне переданных документов отсутствует.
В материалы дела представлена претензия ИП Мазыленко Л. А. Исх. № 59103 от 02.04.2012, в которой ответчик сообщил о наличии заключенных между сторонами договоров и потребовала оплаты образовавшейся у ДНП «Чеховское подворье» задолженности.
При таких обстоятельствах, а также учитывая положения пункта 2 статьи 181 ГК РФ, течение срока исковой давности, с учетом позиции истца о неосведомленности нового руководства ДНП «Чеховское подворье» о совершенной сделке, должно исчисляться с момента, когда истец имел реальную возможность узнать о факте ее совершения.
С настоящим иском истец обратился 28.06.2012 согласно штампу суда, то есть в пределах установленного законом срока исковой давности.
Поскольку в материалы дела ответчиком не представлены доказательства обратного, требования истца о признании договора аренды электрооборудования № 12/10-А от 20.12.2010 недействительным являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о применении последствий недействительности оспоримой сделки путем приведения сторон сделки в первоначальное положение, а именно обязать ИП Мазыленко Л. А. возвратить истцу полученные ею по договору аренды электрооборудования № 12/10-А от 20.12.2010 денежные средства в сумме 1 943 000 руб.
Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Следовательно, поскольку стороны договора подлежат возвращению в первоначальное положение, каждая сторона обязана вернуть другой полученное по сделке.
При таких обстоятельствах, требование истца о применении последствий недействительности сделки также подлежит удовлетворению.
Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Признать договор аренды электрооборудования №12/10-А, заключенный 20.12.2010 между ДНП "Чеховское подворье" и ИП Мазыленко Л. А., недействительным.
Применить последствия недействительной сделки, обязав стороны, возвратить другой все полученное по сделке не позднее 30 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья М. Ю. Бондарев

Вот такие неприятные истории в ДНП "Чеховское подворье"
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Кухонная мебель«Спектр».Кухни со склада в Москве от производителя.
Официальный поставщик Леруа Мерлен и Castorama.
В наличии большой ассортимент популярных фасадов.Модульная система для кухонь любой площади.В розницу по оптовым ценам.
Тел:89037926094

Интернет-магазин "КухниСпектр"

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия