Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "LIFE - Волжская"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 32  33  34 

 
Dshutkin (гость) 25.08.2011 17:29
волжский
Да никакой я не сотрудник Пионера и иже с ними, просто рассуждать надо здраво, я жила как раз на Петровско-Разумовской, и что? Панель П 44-т, в подъездах жесть, развитая инфраструктура ограничилась одним магазином, до школы как до Китая через Гибралтар, благоустройство территории с зелеными зонами ограничилось одной клумбой диаметром 3 метра и вазоном на 5 цветков и вся эта красота на 4 дома- класс! И цена не уступает Волжской.
А теперь конструктив:
1) Про парк я зря? Он хотя бы есть и зеленый!
2) Водоем-купаться запрещено - я и не собираюсь в Москве вообще нигде купаться, но погулять с ребенком можно.
3)Цена - качество соответствует.
4) Школасад - все есть.
5) В Подольске мы купили квартиру родителям, 2.2 млн. рублей все удовольствие.

На все вопросы я исчерпывающе ответила?
 
Лысый (гость) 25.08.2011 22:06
Dshutkin, не не нервничайте. Волжская классное место. Кто с этим районом знаком понимают. Минусы района, свзанные с близостью АЗЛК и промзон, которые между Печатниками и Южны портом, постепенно сходя на нет. А парк Кузьминки ИМХО вообще лучший в Москве.
Кто читает иначе - назовите парк лучше. Спициально съезжу сравню.
Если бы Волжскую строил не тормоз-Пионер и ждать не так долго, сам бы там купил.
 
CПC 25.08.2011 23:52
в парке кузьминки закопаны самые лучшие в москве ОВ.
 
CПC 25.08.2011 23:53
http://kp.ru/daily/22624.5/11906/
 
CПC 25.08.2011 23:57
Военно-химический полигон

Фасад конного двора

C 1918 по 1961 гг. в юго-восточной части лесопарка «Кузьминки», примыкающей к МКАД располагался Военно-химический полигон Красной армии, а затем испытательная станция Центрального военно-технического института НИИ химического машиностроения. Здесь производились испытания химического оружия, разрабатывавшегося в СССР. Ядовитый газ иприт распыляли над полигоном с самолетов. Также осуществлялись захоронения отходов четырех московских заводов, производивших такое оружие. Их останки находят по сей день[3][4]. В 30-ые годы на территории полигона проводились эксперименты на животных, в частности, козах, по испытанию биологического оружия. Умерших от сибирской язвы коз хоронили здесь же, на полигоне[5].

По данным министерства обороны, работы по очистке и дегазации на военно-химическом полигоне в Кузьминках проводились еще в 1937 году. Из земли было извлечено 6972 химические мины, 878 артиллерийских и химических снарядов и 75 химических авиабомб, а также около тысячи бочек с отравляющими веществами. По мнению известного правозащитника Льва Федорова, территория нуждается в дезактивации и поныне. В 2001 году МЧС России по заказу правительства Москвы проводило поиск металлических предметов в поверхностном слое почвы на территории бывшего химического полигона. При этом боевых отравляющих веществ обнаружено не было. В то же время специалисты не исключают присутствия в почве мышьяка. В связи с этим, необходимо обратить внимание отдыхающих на то, что произрастающие в парке грибы и ягоды в пищу употреблять не следует.[6][7]
 
CПC 26.08.2011 00:06
неплохой путеводитель:
http://zhurnal.lib.ru/h/hwatow_w_w/kuz.shtml
 
Лысый (гость) 26.08.2011 06:41
Интересная статейка. Спасибо. Но то, что люди несмотря на все эти ужасы, так любят Кузьминки и не отказываются от прогулок в нем, как раз и говорит о том, что нормальной альтернативы в Москве Пару Кузьминки нет.
И потом, все о чем писалось находится в части, огороженной колючей проволокой, ближе к МКАДУ. А там где ее нет - все нормально. Ни радиации, ни вредных веществ. Там люди даже воду родниковую набирают из подземных источников. Если бы бала опасность их бы уж точно прикрыли.
Так что остаюсь при своем мнении об Кузьминках и тормозе- Пионере. Лайф из лайф.
 
VV (гость) 26.08.2011 09:17
Район на самом деле неплохой, 2 новых детских сада рядом в этом году посмтроили, есть престижная школа (654), рядом метро и парк, полно магазинов, не такая плотная застройка как например в кузьминках, всегда можно найти место для парковки, почти в каждом дворе есть деская площадка. До стадиона Москвич минут 15 пешком (там и бассейн есть и ледовй дворец и крытый спорткомплекс), бассейн есть и в Дворце Пионеров который в Люблинском Парке находится (5 минут пешком.
Самый главный минус - утром невозможно выехать на машине. Выезжать надо не позже 7-00.
Из плюсов комплеса 3 корпус строят для ФСО, думаю не будет проблем с подключением к комуникациям.
Минус - цена очень высокая
 
Зоркий 26.08.2011 09:34
Согласен с VV на все 100. А что касается опасений СПС насчет полигона в парке, так будь там хоть малейшая угроза жизни или здоровью людей, Лужков бы под этим предлогом мигом все прикрыл, вырубил бы деревья поменял бы грунт, и отдал бы площадку под застройку своей жене.
Именно так он поступил с полями фильтрации в Марьино, где похоже действительно грунт был заражен. А раз с Кузьминским парком Лужков этого не сделал, значит нет там никакой опасности и радиация в норме.
 
Мост (гость) 02.09.2011 18:38
На самом деле Лужков ничего бы не сделал. И никто бы не сделал. Не выгодно поднимать шумиху по поводу этого всего, да и кого в правительстве когда-либо волновали обычные люди? К тому же все разговоры насчёт хим оружия и повышенной радиации-чистейшая правда, радиационный фон действительно намного выше допустимого. Также вспоминаются и могильники животных, заражённых сибирской язвой, в непосредственной близости от Ветакадемии.
 
Тычтынбек 24.06.2012 23:31
Парк Кузьминки мой дорогой товарищ один из самых лучших рассадников раковых заболеваний, так как под ногами с Ваших слов лучшего парка захоронены бочки с токсинами Ви-газ. Это эхо 2-ой мировой войны.
 
Fuks 08.11.2011 01:16
na petrovsko-razumovskoy net P44T
 
Sach (гость) 26.08.2011 09:57
Комментарии к договорам
В ДДУ прописан только срок сдачи комплекса в целом: пункт 3.3. «Срок ввода Жилого комплекса в эксплуатацию – не позднее 31.12.2014(!) года». Срок сдачи отдельных корпусов не указывают (перестраховываются).
Далее, пункт 3.4. «Срок передачи застройщиком Участнику долевого строительства Объекта долевого строительства (т.е. квартиры) по передаточному акту – в течение 6 (шести месяцев) с даты ввода в эксплуатацию Жилого комплекса…»
Есть ещё один интересный момент. Пункт 6.4 . «Сроки завершения строительства и ввода Жилого комплекса в эксплуатацию также могут быть изменены Застройщиком в одностороннем порядке в случае внесения изменений в проектную документацию или по иным обстоятельствам, которые могут повлиять на данные сроки…».
В общем, Застройщик (ООО «АРТ-Строй», договор заключается с ним) страхует себя от рисков возникновения задержек со сдачей капитально.
Правда, есть ещё такая оговорка. Пункт 4.1.4. «… допускается раздельная сдача Жилого комплекса по очередям и помещениям жилого и нежилого назначения».
Помимо ДДУ заключается ещё один договор на услуги по регистрации ДДУ и по оформлению прав собственности на квартиру с ООО «Пионерсторй Инвест». Неприятно удивила также стоимость данных услуг: за регистрацию ДДУ – 30 тыс. рублей; за оформление прав собственности – 140 тыс. рублей. Итого – 170 тыс.
Хочу обратить внимание ещё на один пункт ДДУ, который может увеличить Ваши затраты – пункт 5.1. «… Цена Договора не является окончательной и подлежит изменению только в случае, если по результатам обмеров Объекта долевого строительства (т.е. квартиры) органами технической инвентаризации (БТИ) … общая площадь Объекта долевого строительства увеличится …»
При этом ни слова не сказано о компенсации Вам в случае, если по результатам обмеров БТИ общая площадь будет меньше изначально обозначенной в ДДУ.
 
Sach (гость) 26.08.2011 10:41
Комментарии к договорам
Посмотрел также инвестиционный договор, который был заключен 27 февраля 2004г. В нем был прописан срок ввода в эксплуатацию данного жилого комплекса - декабрь 2006 года. Потом, в апреле 2005года вышло Дополнительное соглашение №1 к инвестиционному договору, где указан новый срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2007 года. 24 августа 2007 г. вышло Дополнительное соглашение №2 со сроком сдачи в июне 2011г. И, наконец, вышедшим 26 августа 2009 г. Дополнительным соглашением №3 срок ввода в эксплуатацию вновь скорректирован – теперь стоит декабрь 2012г. До 31 декабря 2012 года действует и Договор аренды земельного участка. Видимо, корректировок по срокам следует ожидать и в дальнейшем
 
Зоркий 26.08.2011 11:46
Получается что ДДУ никаких гарантий по срокам не дает вообще? Зачем тогда он нужен? Короче все как у других и даже хуже. Life is life.
 
Serg492 29.08.2011 14:54
ДДУ дает только гарантию от двойных продаж.Все. Ни гарантий по срокам строительства, ни того что дом вообще будет построен (по любым причинам) ДДУ заключенный по 214 ФЗ не дает. А вы чего хотели-вообще без рисков? Так не бывает, тогда вторичку покупайте, там этих рисков точно нет, там правда другие есть , но это уже другой вопрос.
 
Арматура (гость) 29.08.2011 13:00
Кстати агент у них работает не предупреждает ни о стоимости по регистрации ДДУ (это по факту потом узнается "как неприятный сюрприз", про который она забывает), а про 170 тыс. за регистрацию вобще молчок.
Кто-нибудь знает, можно зарегистрировать право собственности не прибегаю к их услугам?
 
Оксана Сухарева (гость) 02.09.2011 09:23
Волжская
Вчера пришли в Домус покупать двушку, нам сказали что регистрация прав собственности будет стоить 50 тысяч руб в их компании. Стоимость регистрации ДДУ объявили 15200 руб. ,эту сумму с нас взяли как "залог".
 
VV (гость) 05.09.2011 10:51
А цены в Домусе отличаются от цен Пионера ?
На сайте у них висит, что они еще не начали продажу.
 
IG73 18.01.2012 23:53
Т.Е. с вас сразу взяли залог 65200??? Или только 15200 за ДДУ?
 
Для VV (гость) 05.09.2011 15:44
Волжская
Цены не отличаются, отличаются объемы.
На сайте висит что продажи открыты и цены есть.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

мкр. Новое Бисерово 2

Квартиры от 1,5 млн. руб. Ипотека, рассрочка 0% Свои дет. сад, школа, ТЦ. Рядом лес, озера. 5 минут до ж/д станции.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия