Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Вершинино"

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 54  55  56 

 
AlexM 02.09.2013 12:37
Вершинино
До 8 продажи вряд ли откроются. По ценам не слушайте что тут пишут. По 130 дураков нет покупать на котловане. Все эти вбросы намеренное накручивание ситуации
 
fantomas 02.09.2013 13:17
Не хотите на котловане и не покупайте.Купят те,кому важен этаж, вид,и другие приоритеты при выборе. А вы потом купите в построенном доме и будете выбирать из того,что осталось. Ну и конечно по другой цене,которая по вашему мнению обязательно упадет!
 
Baks 02.09.2013 19:10
Завтра в 10 утра Смс рассылка о старте
 
8001923 02.09.2013 19:29
И завтра же старт?
 
Baks 02.09.2013 20:07
Да
 
zeus 02.09.2013 20:11
Тогда надо было цены сегодня давать, когда люди успеют чемоданы денег собрать?)))
 
vladimur 02.09.2013 20:56
а где телефон забивать? )))
 
8001923 02.09.2013 21:04
Позвонить в Ведис и продиктовать менеджеру
 
Мауси 02.09.2013 15:19
Вопрос
А у Ведиса есть бронирование квартир, или "запись на прием" к менеджеру? )) Интересную маркетинговую заварушку они нам всем устроили ))
 
Тутошний 02.09.2013 16:47
Они устроили? ))
Они то тут причем?
"Сами криво посадили, а Тюлюлюй виноват!"
 
Lota 02.09.2013 20:11
цена
Сегодня позвонил знакомый из ведиса, цена 2 ком.кв.- 60 кв.м., будет 10500000руб.туда-же входит маш.место.
 
Baks 02.09.2013 20:19
Говорят еще в подарок будут таблетки от укачивания давать! На случай вибрации домов......
 
Baks 02.09.2013 20:22
Месяц назад уже писал 3 кв - 13.300-13.700
 
zeus 02.09.2013 20:20
С мм в подарок получается 175... Условно без мм где-то 163. Вполне разумно имхо, аккурат по серединке моих расчетов.
 
Trench 02.09.2013 20:29
Это с отделкой?
 
AlexM 02.09.2013 20:24
однухи сколько?
 
l+l 02.09.2013 20:52
Почему-то все отмалчиваются по однушкам.
 
fantomas 02.09.2013 20:34
Машиноместо на 8-м этаже,такие в Мичурино по 150 тыс продают
 
zeus 02.09.2013 20:44
Даже если по 200 тыс за мм, то двушка получается больше 170 за метр, не гуманно совсем по отношению к тем кто хотел по 110.
 
vladimur 02.09.2013 20:55
ну, кинули их, привыкать что ли? )))
 
AlexM 02.09.2013 21:32
Вы же хотели по дорогой цене аж 15 квартир! ) Крайне невыгодные инвестиции получатся. На выходе прибыль минимальная. В ближайшие лет 10 квартиры сильно расти в цене навряд ли будут.
 
zeus 02.09.2013 22:20
Нет, 15 квартир это только по вашей цене) Не передергивайте, и не причисляйте меня к манагерам Ведиса. При 110 3-шка - 8.500, при 130 - 10.000, с ключами через 2 года около 15.000. Только дурак при такой доходности не возьмет сколько можно унести.

А то что квартиры не будут дорожать тут я с Вами согласен, но мой прогноз все же рост на уровне инфляции. Слишком большая у нас разница в уровне жизни между Москвой и всем остальным. А Москва не резиновая.
 
vladimur 02.09.2013 20:56
а если у меня нет машины?
 
zeus 02.09.2013 21:13
Можно отказаться от подарка в виде машиноместа) Машиноместа в комплекте могут идти только в статусе подарка, а дареному "коню"....
 
8001923 02.09.2013 21:00
Цены
Уступаю свою очередь за такие деньги... Всем удачи !!!
 
AlexM 02.09.2013 21:24
Подождите, официальных цен еще нет. Не верится в такие цены. Это безумие котлован по такой цене выставлять.
 
zeus 02.09.2013 21:30
Не котлован, а уже первый этаж. Цены вполне рыночные. Хотя все ж думал будет чуть дешевле, но конечно не 110, и не 130...
 
AlexM 02.09.2013 21:38
По-моему руководство Ведиса и застройщика так почву прощупывают, а менеджмент им тут подыгрывает. За сколько эти ... (т.е. мы) готовы брать. Особенно забавно выглядят реплики "инвесторов", играющих на повышение и готовых покупать по 15 квартир за "более дорогую цену". И ничего что это все прямо противоречит инвестиционным принципам.
 
fantomas 02.09.2013 21:46
Неужели вы так наивны и думаете,что все покупатели сидят на этом форуме? Ну думаю процентов 10 максимум.У Ведиса в активе ИМЯ,иони его успешно монетизируют в реальную прибыль.Покупатель уверен,что все будет построено быстро ну и все остальные достоинства,отображенные в предыдущих комплексах.Вы не расстраивайтесь,если у вас нет в наличии необходимый кэш,банки с удовольствием прокредитует вас на неободимую сумму.
 
AlexM 02.09.2013 21:50
Вы не беспокойтесь за меня, что-нибудь придумаю ) Просто как-то глупо все это выглядит. Какой потенциальный покупатель или инвестор будет играть на повышение, зная, что ветку читают в Ведисе (а они читают)? Забавно просто. ))
 
fantomas 02.09.2013 21:55
Кто-то сидит в контакте,кто-то в одноклассниках,а кто-то здесь развлекается.А в инвесторах Ведис сейчас не нуждается.Уж теперь до следующего кризиса точно.
 
zeus 02.09.2013 22:24
Человек который не "играет" на повышение или понижение, потому как понимает, что в этом нет смыла, а просто говорит то, что думает, чтобы хотя бы клоуном не прослыть)
 
AlexM 02.09.2013 22:33
Смысл как раз есть. Одна из прямых задач для маркетинга и продаж - мониторинг рынка, тенденций и ситуации, в т.ч. в интернете. И накидка или сбавка 3-5-10 тысяч за метр запросто может произойти в зависимости от реакции фокус групп на профильных ресурсах. Знаю это, т.к. родственник работает как раз в сфере продаж крупной компании. Так что Вы, жаждущие и желающие купить "элитное Вершинино" по более высокой цене, если не являетесь подставными лицами, себе же хуже делаете. Жадность застройщиков границ не имеет.
 
zeus 02.09.2013 22:43
Я Вас умоляю, мониторинг рынка - это одно, именно из него и получаются цены дороже 150. А мониторинг слюней и соплей по тематическим форумам это совсем другое. Мой жизненный опыт говорит, что "акулы" бизнеса на это не ведутся)
 
Sash_2013 02.09.2013 22:43
Мне кажется, что такие форумы не могут быть индикаторами цены. Застройщики имеют другие возможности оценивать ситуацию на рынке. Мнения местных "экологов", "эпидемиологов", "инженеров", "родственников" и прочих никак не повлияют на цены недвижимости Москвы...
 
AlexM 02.09.2013 22:51
Не перестарайтесь только, ребята ))) А то потом придется делать сакции и уперскидки в честь дня независимости Уганды, Анголы и Зимбабве )))
 
zeus 02.09.2013 22:56
Ну, а что, скидки нормальный инструмент, тем паче если они сразу в цену заложены?)
 
Sash_2013 02.09.2013 21:41
Эталон-Сити в Южном Бутово продают двушки от 8 млн., трешки 10,5 млн. со сроком окончания строительства 1кв. 2016... Интересно, есть покупатели?
 
zeus 02.09.2013 23:03
"Этанол"-Сити как по мне цены не для Южного Бутово.
 
8001923 02.09.2013 21:49
Я лучше Речника или Варшавские холмы подожду
 
AlexM 02.09.2013 21:52
Или Переделкино. Боровку ждет реконструкцию, юго-запад, метро в 17, красота, экология. За эти же деньги можно взять 2 однушки.
 
fantomas 02.09.2013 21:59
Плюс взлет - посадка каждые пять минут. Красота для тех,кто увлечен авиацией.
 
AlexM 02.09.2013 22:00
Ездил туда, шум от самолетов это большое преувеличение. Слышно очень редко и не сильно.
 
AlexM 02.09.2013 22:02
Я лично вообще ничего не слышал, только на форумах и читал
 
vladimur 02.09.2013 22:08
про активную вибрацию и радиактивную ситуацию тоже... только домыслы )))
 
zeus 02.09.2013 22:54
Варшавским холмам - отказать сразу, Южное Чертаново.... Лучше уж Нагорная, тем более ПИК тоже благотворительностью давно не занимается.
А что там с Речником пока не ясно...
 
AlexM 03.09.2013 00:17
"Белый парк" вышел в продажу на Речном вокзале. Однухи по 165 за 6,5 млн. Монолит, метро Беломорская в 2015 в 3 шагах. Долго на панель будут покупателей искать, похоже ))
 
viu 03.09.2013 07:45
жаль мне туда не надо))
нужен юг
 
elko.stal
03.09.2013 05:24
Появились цены...
Да уж, таких надутых цен никто не прогнозировал.
1-ки - 200т.р., 2-ки - 180т.р., 3-ки - 173т.р.
Жадность до хорошего не приводила еще никого...
 
Trench 03.09.2013 06:58
недорага
 
Rada77 03.09.2013 07:07
Налетай. Интересно посмотреть на тех,кто купит за такую цену. Район никогда не был инвестиционно-привлекательным. А в предкризиз- смелый ход
 
vladimur 03.09.2013 07:19
прогнозируемые 170 плюс наценка за элитную отделку. всё как и планировали ))) чудес на свете не бывает...
 
Нэо 03.09.2013 09:56
Разве эту отделку можно назвать элитной? Да она очень-очень скромная, для тех кто у себя по сусекам все выскребет, да еще в ипотеку залезет и потом лет 10-15 будет жить в этой с позволения сказать "элитной" отделке!
Владимир, Вы, наверное, пошутили!
А цены вообще..... Не ужели найдутся дураки? Ну не настолько же глупые у нас люди?
 
Саша_2013 03.09.2013 10:09
Не стоит людей с достаточным количеством денег называть дураками... Цены продиктованы рынком. Если продажи не пойдут, будут скидки. Если пойдут - цены повысятся. Я за предлагаемую цену покупать не буду, в LIFE-Митинская скорее всего посмотрю. Некоторые готовы выложить требуемую Ведисом сумму... не только москвичи, но и люди с севера), а может быть кто-то и с юга)
 
Нэо 03.09.2013 12:32
Саша,люди с достаточным количеством денег купят готовый Зеленый Берег-монолит, или Скай Форд- тоже монолит и уже готовые!!! И Зеленый Берег- это не промзона, а очень чистый и ухоженный район и пруд напротив... Скай Форд- промзона, но обалденный вид со многих ракурсов на Москву реку и уже готовый!!! и монолит!!!! Я там посмотрел 8 квартир разной планировки и на разных этажах... О каком Вы рынке говорите...? Это как раз поиск, буду более корректен, не очень умных людей, вернее сказать совсем не умных...
Саша, Вы мне можете возразить о близости метро, но в обоих случаях и первый и второй вариант в пешей доступности 7 и 8 минут соответственно. Учитывая наш образ жизни , а для топов и менеджеров среднего и высшего звена это сидячий образ работы в течении 10 часов, считаю, что пройтись пешком 8 минут даже на пользу здоровью... А для тех кому наплевать на здоровье и без колес жить не может вообще по барабану где жить: в 2- минутах от метро или в 8-ми.Для них главное качество построенного жилья...
И на мой взгляд, те маркетологи, которые рекомендовали руководству такие цены: во первых - ошиблись, во вторых - дали не правильные рекомендации, в третьих - сильно подставились как профи...
Время, конечно, покажет...
 
zeus 03.09.2013 12:41
Все правильно время покажет. Да уже сегодня к вечеру будет понятно.
 
viu 03.09.2013 12:47
Зеленый берег-монолит выглядит как панельные 9-ки с новыми фасадами. По-моему те же плитки используются тех же цветов-бежевый и оранжевый.
Я Зеленый берег тоже смотрела, вокруг прудов прогуливалась. Район нормальный, пруды неухоженные, но меня бы это не отпугнуло. Но посчитала, что 10500 за 58 метров-дорого))
 
Нэо 03.09.2013 14:13
..да не важно как они выглядят, главное, что это теплый и не промокаемый дом, а не панель.
Езжу по городу и вижу, как замазывают швы в таких домах более темной замазкой, значит текут панели, а дома новые, где то- 4-5 лет как построили.
 
Саша_2013 03.09.2013 13:24
Да, в чём-то я согласен, конечно... Человек с достаточным количеством денег может выбрать что-то поинтереснее в плане конструктивных решений, видов из окна, природы, транспортной доступности и т.п. Цены оказались несколько выше ожидаемых, если честно) Но "Ведис" может быть и не будет торопиться с продажами... Может быть сейчас будет достаточно по несколько квартир в неделю продавать, впереди ещё полтора-два года есть...
 
Нэо 03.09.2013 14:10
Теперь я с Вами соглашусь.. Скорее всего так и запланированно... видимо достаточно денег на строительство и просчитали какова бы была оборачиваемость денежных средств, если бы продажи были быстрыми по доступным и разумным ценам, т.е. реально рыночным... Видимо нет необходимости в ликвидной массе. Похоже такая необходимость спрогнозированна на конец 2015 года или сразу заложен % на инфляцию, около 10%..
 
Саша_2013 03.09.2013 14:58
Зачем "Ведису" частные инвесторы, которые сегодня купят метры по 150 (например), а в 2015 продадут их по 180 или 200 (тоже например)... "Ведис" взял в партнёры банк (возможно) и они вместе получат прибыль, которую могли бы получить частные инвесторы, покупающие по 2-3 квартиры в целях сохранения своих средств и скромной прибыли... Сейчас все умеют считать деньги! Мне кажется, что пришло то время, когда "Ведис", "Пионер" и другие уже не хотят, чтобы кто-то зарабатывал на них деньги... Они ведь сами могут всё поиметь.
 
Нэо 03.09.2013 15:38
Смысл понятен...Но продать частник без потерь( без уплаты 13%) сможет только через 3 года после права собственности, а это где-то через 5,5 лет (2,5 года на строительство и 3 года в собственности). Все таки долго ждать... Потом частному инвестору застройщик % не платит, а банку еще какой!
 
viu 03.09.2013 07:38
Интересующие 2ки 11600, даже не 10500.. Но может и к лучшему, не очень то туда и хотелось и за 9500 (т.е. сомнения были бы).
 
vladimur 03.09.2013 07:47
аналогично, желаемая однуха по 193, итого 7,650. проходная цифра 6-6,5 была. пока буду наблюдать )))
 
Тутошний 03.09.2013 09:38
Аналогична. Тоже мимо.
 
8001923 03.09.2013 09:45
Теперь будем наблюдать как у Ведиса будут развиваться события, очень даже интересно)))
 
viu 03.09.2013 10:34
По одной 1, 2 и 3ки нет в продаже, не ужели их уже "раскупили"?
 
vladimur 03.09.2013 11:03
вполне возможно, что под ДЕМО оставили...
 
Тутошний 03.09.2013 10:24
Ожидал всего, но не такого. Прав оказался Baks к сожалению.
Будем посмотреть дальше.
Что то и СМС не шлют. :)_
 
Саша_2013 03.09.2013 10:52
Я в 10-17 получил)
 
Тутошний 03.09.2013 12:16
Получил в 10-23 . И на том спасибо :))
 
Sash_2013 03.09.2013 08:11
Будут брать((( я иду в LIFE-Митинская, там цены снизили немного.
 
Тутошний 03.09.2013 12:19
В Митино тоже ОЧЕНЬ дорого. Район подобный Бутово, за МКАДом.
Только в Бутово ПИК по 115 т.р толкает, а в Митино по 155 т.р однушки.
130 я бы еще понял(как в Этаноле). А так явный перебор.
 
lana11 03.09.2013 08:54
Да цены аховые. Мне такого не надо. Пусть ищут богатеньких буратин.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия