Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Вершинино"

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 54  55  56 

 
AlexM 02.09.2013 12:37
Вершинино
До 8 продажи вряд ли откроются. По ценам не слушайте что тут пишут. По 130 дураков нет покупать на котловане. Все эти вбросы намеренное накручивание ситуации
 
fantomas 02.09.2013 13:17
Не хотите на котловане и не покупайте.Купят те,кому важен этаж, вид,и другие приоритеты при выборе. А вы потом купите в построенном доме и будете выбирать из того,что осталось. Ну и конечно по другой цене,которая по вашему мнению обязательно упадет!
 
Baks 02.09.2013 19:10
Завтра в 10 утра Смс рассылка о старте
 
8001923 02.09.2013 19:29
И завтра же старт?
 
Baks 02.09.2013 20:07
Да
 
zeus 02.09.2013 20:11
Тогда надо было цены сегодня давать, когда люди успеют чемоданы денег собрать?)))
 
vladimur 02.09.2013 20:56
а где телефон забивать? )))
 
8001923 02.09.2013 21:04
Позвонить в Ведис и продиктовать менеджеру
 
Мауси 02.09.2013 15:19
Вопрос
А у Ведиса есть бронирование квартир, или "запись на прием" к менеджеру? )) Интересную маркетинговую заварушку они нам всем устроили ))
 
Тутошний 02.09.2013 16:47
Они устроили? ))
Они то тут причем?
"Сами криво посадили, а Тюлюлюй виноват!"
 
Lota 02.09.2013 20:11
цена
Сегодня позвонил знакомый из ведиса, цена 2 ком.кв.- 60 кв.м., будет 10500000руб.туда-же входит маш.место.
 
Baks 02.09.2013 20:19
Говорят еще в подарок будут таблетки от укачивания давать! На случай вибрации домов......
 
Baks 02.09.2013 20:22
Месяц назад уже писал 3 кв - 13.300-13.700
 
zeus 02.09.2013 20:20
С мм в подарок получается 175... Условно без мм где-то 163. Вполне разумно имхо, аккурат по серединке моих расчетов.
 
Trench 02.09.2013 20:29
Это с отделкой?
 
AlexM 02.09.2013 20:24
однухи сколько?
 
l+l 02.09.2013 20:52
Почему-то все отмалчиваются по однушкам.
 
fantomas 02.09.2013 20:34
Машиноместо на 8-м этаже,такие в Мичурино по 150 тыс продают
 
zeus 02.09.2013 20:44
Даже если по 200 тыс за мм, то двушка получается больше 170 за метр, не гуманно совсем по отношению к тем кто хотел по 110.
 
vladimur 02.09.2013 20:55
ну, кинули их, привыкать что ли? )))
 
AlexM 02.09.2013 21:32
Вы же хотели по дорогой цене аж 15 квартир! ) Крайне невыгодные инвестиции получатся. На выходе прибыль минимальная. В ближайшие лет 10 квартиры сильно расти в цене навряд ли будут.
 
zeus 02.09.2013 22:20
Нет, 15 квартир это только по вашей цене) Не передергивайте, и не причисляйте меня к манагерам Ведиса. При 110 3-шка - 8.500, при 130 - 10.000, с ключами через 2 года около 15.000. Только дурак при такой доходности не возьмет сколько можно унести.

А то что квартиры не будут дорожать тут я с Вами согласен, но мой прогноз все же рост на уровне инфляции. Слишком большая у нас разница в уровне жизни между Москвой и всем остальным. А Москва не резиновая.
 
vladimur 02.09.2013 20:56
а если у меня нет машины?
 
zeus 02.09.2013 21:13
Можно отказаться от подарка в виде машиноместа) Машиноместа в комплекте могут идти только в статусе подарка, а дареному "коню"....
 
8001923 02.09.2013 21:00
Цены
Уступаю свою очередь за такие деньги... Всем удачи !!!
 
AlexM 02.09.2013 21:24
Подождите, официальных цен еще нет. Не верится в такие цены. Это безумие котлован по такой цене выставлять.
 
zeus 02.09.2013 21:30
Не котлован, а уже первый этаж. Цены вполне рыночные. Хотя все ж думал будет чуть дешевле, но конечно не 110, и не 130...
 
AlexM 02.09.2013 21:38
По-моему руководство Ведиса и застройщика так почву прощупывают, а менеджмент им тут подыгрывает. За сколько эти ... (т.е. мы) готовы брать. Особенно забавно выглядят реплики "инвесторов", играющих на повышение и готовых покупать по 15 квартир за "более дорогую цену". И ничего что это все прямо противоречит инвестиционным принципам.
 
fantomas 02.09.2013 21:46
Неужели вы так наивны и думаете,что все покупатели сидят на этом форуме? Ну думаю процентов 10 максимум.У Ведиса в активе ИМЯ,иони его успешно монетизируют в реальную прибыль.Покупатель уверен,что все будет построено быстро ну и все остальные достоинства,отображенные в предыдущих комплексах.Вы не расстраивайтесь,если у вас нет в наличии необходимый кэш,банки с удовольствием прокредитует вас на неободимую сумму.
 
AlexM 02.09.2013 21:50
Вы не беспокойтесь за меня, что-нибудь придумаю ) Просто как-то глупо все это выглядит. Какой потенциальный покупатель или инвестор будет играть на повышение, зная, что ветку читают в Ведисе (а они читают)? Забавно просто. ))
 
fantomas 02.09.2013 21:55
Кто-то сидит в контакте,кто-то в одноклассниках,а кто-то здесь развлекается.А в инвесторах Ведис сейчас не нуждается.Уж теперь до следующего кризиса точно.
 
zeus 02.09.2013 22:24
Человек который не "играет" на повышение или понижение, потому как понимает, что в этом нет смыла, а просто говорит то, что думает, чтобы хотя бы клоуном не прослыть)
 
AlexM 02.09.2013 22:33
Смысл как раз есть. Одна из прямых задач для маркетинга и продаж - мониторинг рынка, тенденций и ситуации, в т.ч. в интернете. И накидка или сбавка 3-5-10 тысяч за метр запросто может произойти в зависимости от реакции фокус групп на профильных ресурсах. Знаю это, т.к. родственник работает как раз в сфере продаж крупной компании. Так что Вы, жаждущие и желающие купить "элитное Вершинино" по более высокой цене, если не являетесь подставными лицами, себе же хуже делаете. Жадность застройщиков границ не имеет.
 
zeus 02.09.2013 22:43
Я Вас умоляю, мониторинг рынка - это одно, именно из него и получаются цены дороже 150. А мониторинг слюней и соплей по тематическим форумам это совсем другое. Мой жизненный опыт говорит, что "акулы" бизнеса на это не ведутся)
 
Sash_2013 02.09.2013 22:43
Мне кажется, что такие форумы не могут быть индикаторами цены. Застройщики имеют другие возможности оценивать ситуацию на рынке. Мнения местных "экологов", "эпидемиологов", "инженеров", "родственников" и прочих никак не повлияют на цены недвижимости Москвы...
 
AlexM 02.09.2013 22:51
Не перестарайтесь только, ребята ))) А то потом придется делать сакции и уперскидки в честь дня независимости Уганды, Анголы и Зимбабве )))
 
zeus 02.09.2013 22:56
Ну, а что, скидки нормальный инструмент, тем паче если они сразу в цену заложены?)
 
Sash_2013 02.09.2013 21:41
Эталон-Сити в Южном Бутово продают двушки от 8 млн., трешки 10,5 млн. со сроком окончания строительства 1кв. 2016... Интересно, есть покупатели?
 
zeus 02.09.2013 23:03
"Этанол"-Сити как по мне цены не для Южного Бутово.
 
8001923 02.09.2013 21:49
Я лучше Речника или Варшавские холмы подожду
 
AlexM 02.09.2013 21:52
Или Переделкино. Боровку ждет реконструкцию, юго-запад, метро в 17, красота, экология. За эти же деньги можно взять 2 однушки.
 
fantomas 02.09.2013 21:59
Плюс взлет - посадка каждые пять минут. Красота для тех,кто увлечен авиацией.
 
AlexM 02.09.2013 22:00
Ездил туда, шум от самолетов это большое преувеличение. Слышно очень редко и не сильно.
 
AlexM 02.09.2013 22:02
Я лично вообще ничего не слышал, только на форумах и читал
 
vladimur 02.09.2013 22:08
про активную вибрацию и радиактивную ситуацию тоже... только домыслы )))
 
zeus 02.09.2013 22:54
Варшавским холмам - отказать сразу, Южное Чертаново.... Лучше уж Нагорная, тем более ПИК тоже благотворительностью давно не занимается.
А что там с Речником пока не ясно...
 
AlexM 03.09.2013 00:17
"Белый парк" вышел в продажу на Речном вокзале. Однухи по 165 за 6,5 млн. Монолит, метро Беломорская в 2015 в 3 шагах. Долго на панель будут покупателей искать, похоже ))
 
viu 03.09.2013 07:45
жаль мне туда не надо))
нужен юг
 
elko.stal
03.09.2013 05:24
Появились цены...
Да уж, таких надутых цен никто не прогнозировал.
1-ки - 200т.р., 2-ки - 180т.р., 3-ки - 173т.р.
Жадность до хорошего не приводила еще никого...
 
Trench 03.09.2013 06:58
недорага
 
Rada77 03.09.2013 07:07
Налетай. Интересно посмотреть на тех,кто купит за такую цену. Район никогда не был инвестиционно-привлекательным. А в предкризиз- смелый ход
 
vladimur 03.09.2013 07:19
прогнозируемые 170 плюс наценка за элитную отделку. всё как и планировали ))) чудес на свете не бывает...
 
Нэо 03.09.2013 09:56
Разве эту отделку можно назвать элитной? Да она очень-очень скромная, для тех кто у себя по сусекам все выскребет, да еще в ипотеку залезет и потом лет 10-15 будет жить в этой с позволения сказать "элитной" отделке!
Владимир, Вы, наверное, пошутили!
А цены вообще..... Не ужели найдутся дураки? Ну не настолько же глупые у нас люди?
 
Саша_2013 03.09.2013 10:09
Не стоит людей с достаточным количеством денег называть дураками... Цены продиктованы рынком. Если продажи не пойдут, будут скидки. Если пойдут - цены повысятся. Я за предлагаемую цену покупать не буду, в LIFE-Митинская скорее всего посмотрю. Некоторые готовы выложить требуемую Ведисом сумму... не только москвичи, но и люди с севера), а может быть кто-то и с юга)
 
Нэо 03.09.2013 12:32
Саша,люди с достаточным количеством денег купят готовый Зеленый Берег-монолит, или Скай Форд- тоже монолит и уже готовые!!! И Зеленый Берег- это не промзона, а очень чистый и ухоженный район и пруд напротив... Скай Форд- промзона, но обалденный вид со многих ракурсов на Москву реку и уже готовый!!! и монолит!!!! Я там посмотрел 8 квартир разной планировки и на разных этажах... О каком Вы рынке говорите...? Это как раз поиск, буду более корректен, не очень умных людей, вернее сказать совсем не умных...
Саша, Вы мне можете возразить о близости метро, но в обоих случаях и первый и второй вариант в пешей доступности 7 и 8 минут соответственно. Учитывая наш образ жизни , а для топов и менеджеров среднего и высшего звена это сидячий образ работы в течении 10 часов, считаю, что пройтись пешком 8 минут даже на пользу здоровью... А для тех кому наплевать на здоровье и без колес жить не может вообще по барабану где жить: в 2- минутах от метро или в 8-ми.Для них главное качество построенного жилья...
И на мой взгляд, те маркетологи, которые рекомендовали руководству такие цены: во первых - ошиблись, во вторых - дали не правильные рекомендации, в третьих - сильно подставились как профи...
Время, конечно, покажет...
 
zeus 03.09.2013 12:41
Все правильно время покажет. Да уже сегодня к вечеру будет понятно.
 
viu 03.09.2013 12:47
Зеленый берег-монолит выглядит как панельные 9-ки с новыми фасадами. По-моему те же плитки используются тех же цветов-бежевый и оранжевый.
Я Зеленый берег тоже смотрела, вокруг прудов прогуливалась. Район нормальный, пруды неухоженные, но меня бы это не отпугнуло. Но посчитала, что 10500 за 58 метров-дорого))
 
Нэо 03.09.2013 14:13
..да не важно как они выглядят, главное, что это теплый и не промокаемый дом, а не панель.
Езжу по городу и вижу, как замазывают швы в таких домах более темной замазкой, значит текут панели, а дома новые, где то- 4-5 лет как построили.
 
Саша_2013 03.09.2013 13:24
Да, в чём-то я согласен, конечно... Человек с достаточным количеством денег может выбрать что-то поинтереснее в плане конструктивных решений, видов из окна, природы, транспортной доступности и т.п. Цены оказались несколько выше ожидаемых, если честно) Но "Ведис" может быть и не будет торопиться с продажами... Может быть сейчас будет достаточно по несколько квартир в неделю продавать, впереди ещё полтора-два года есть...
 
Нэо 03.09.2013 14:10
Теперь я с Вами соглашусь.. Скорее всего так и запланированно... видимо достаточно денег на строительство и просчитали какова бы была оборачиваемость денежных средств, если бы продажи были быстрыми по доступным и разумным ценам, т.е. реально рыночным... Видимо нет необходимости в ликвидной массе. Похоже такая необходимость спрогнозированна на конец 2015 года или сразу заложен % на инфляцию, около 10%..
 
Саша_2013 03.09.2013 14:58
Зачем "Ведису" частные инвесторы, которые сегодня купят метры по 150 (например), а в 2015 продадут их по 180 или 200 (тоже например)... "Ведис" взял в партнёры банк (возможно) и они вместе получат прибыль, которую могли бы получить частные инвесторы, покупающие по 2-3 квартиры в целях сохранения своих средств и скромной прибыли... Сейчас все умеют считать деньги! Мне кажется, что пришло то время, когда "Ведис", "Пионер" и другие уже не хотят, чтобы кто-то зарабатывал на них деньги... Они ведь сами могут всё поиметь.
 
Нэо 03.09.2013 15:38
Смысл понятен...Но продать частник без потерь( без уплаты 13%) сможет только через 3 года после права собственности, а это где-то через 5,5 лет (2,5 года на строительство и 3 года в собственности). Все таки долго ждать... Потом частному инвестору застройщик % не платит, а банку еще какой!
 
viu 03.09.2013 07:38
Интересующие 2ки 11600, даже не 10500.. Но может и к лучшему, не очень то туда и хотелось и за 9500 (т.е. сомнения были бы).
 
vladimur 03.09.2013 07:47
аналогично, желаемая однуха по 193, итого 7,650. проходная цифра 6-6,5 была. пока буду наблюдать )))
 
Тутошний 03.09.2013 09:38
Аналогична. Тоже мимо.
 
8001923 03.09.2013 09:45
Теперь будем наблюдать как у Ведиса будут развиваться события, очень даже интересно)))
 
viu 03.09.2013 10:34
По одной 1, 2 и 3ки нет в продаже, не ужели их уже "раскупили"?
 
vladimur 03.09.2013 11:03
вполне возможно, что под ДЕМО оставили...
 
Тутошний 03.09.2013 10:24
Ожидал всего, но не такого. Прав оказался Baks к сожалению.
Будем посмотреть дальше.
Что то и СМС не шлют. :)_
 
Саша_2013 03.09.2013 10:52
Я в 10-17 получил)
 
Тутошний 03.09.2013 12:16
Получил в 10-23 . И на том спасибо :))
 
Sash_2013 03.09.2013 08:11
Будут брать((( я иду в LIFE-Митинская, там цены снизили немного.
 
Тутошний 03.09.2013 12:19
В Митино тоже ОЧЕНЬ дорого. Район подобный Бутово, за МКАДом.
Только в Бутово ПИК по 115 т.р толкает, а в Митино по 155 т.р однушки.
130 я бы еще понял(как в Этаноле). А так явный перебор.
 
lana11 03.09.2013 08:54
Да цены аховые. Мне такого не надо. Пусть ищут богатеньких буратин.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 191 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

ЖК «ЛУЧИ»
Квартиры от 4,2 млн. р.

Старт продаж 2-й очереди – успей купить по самой выгодной цене! Ипотека от 8,5%. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г.

Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия