Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: Жилой квартал "Белые росы" (г. Котельники)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 265  266  267 

 
seregin 14.03.2014 08:43
Плакальщикам
Диву даюсь. Сколько всего нового Я узнал из последних 20 сообщений здесь. И оказывается метро будет в люберецких карьерах , к какому то 30 году наверное( очень надеюсь что все мы будем живы к тому времени и здоровы!), и метр там по 60 / надобратьбоюсьнеуспеть. И цены на квартиры как на вторичку- че не берем вторичку тогда, че мозг полоскаем на форуме здесь? Вторичка в котельниках даже самая стремная на другом конце города стоит далеко более чем 4 млн. Может имелось в виду вторичка в островцах или октябрьском- тогда да, есть вариант, и до метро 10 км онли по прямой. Однушка в парковом менее 5 млн не продается. Это самый низ. Хорошие однушки 5.5 в среднем. Так парковый панель и дальше от метро . А вообще нытики и плакальщики есть на любой стройке. Также соболезнующие и паникеры по любому поводу. Люди боятся всего на свете, слушают мнение " профессиональных юристов", которые отрабатывают порой свою нескромную комиссию предостерегая от покупки любой новостройки. Хотя чаще всего именно в нашей стране и на нашем рынке первичного жилья полагаться на идеальные документы не правильно господа. Выигрывает тот, кто доверяет собственной интуиции и может принять решение быстро , ориентируясь на факты . Ждать сентября право каждого из вас. Как и покупать или отложить покупку. Искренне надеюсь на то, что к моменту принятия вами решения о покупке цены на недвижимость останутся на прежнем уровне. Но динамика говорит об обратном, на радость нам спекулянтам цены рвутся вверх. Белые росы не исключение. Стоимость на данный момент в этой новостройке адекватная рынку. Динамика продаж отличная. Те, кто видят стакан наполовину полным - смело вкладываются. Те, кто наполовину пустым- паникуют и рассуждают здесь тем самым себя успокаивая и ища общность с подобными себе нагнетают обстановку.темпы стройки не могут не радовать- все идет своим чередом, даже лучше!Конечно в цену квартир заложены временные непонятки с оформлением земли . Как только этот порог будет пройден - ждем ценник выше! А вообще к концу лета возможна стоимость однушки 4.8-5. Купившие не обращаем внимания на параноиков- пусть пропьют антидеприснты. Все равно от плакальщиков никуда не деться. Не только здесь ...
 
ora75 14.03.2014 09:35
Когда речь идет о деньгах всегда так.Особенно когда берут кредит, так что это нормальное состояние дольщиков. Валюта крякнула, банки лопаются, вот люди и несут деньги на новостройки.
 
Bon14 14.03.2014 10:37
Странно, откуда Вам известна "динамика продаж отличная" -нигде на сайтах застройщик, и бест не выкладывали количество проданных квартир и оставшихся.Да сайт только из покупателей создать не возможно, пиарщики стройки кругом внедряются.
Вместо чем болоболить, о том как клёво лохануться и купить у вас квартиру по дешёвки за 4,3 милн. руб , то Застройщику предлагаю опубликовать данные о том, когда и как будет оплачена земля бывшему собственнику где ведётся строительство БР, чтобы никто не пошёл в суд землю возвращать со всеми нами и признавать сделку недействительной. И тогда такую информацию можно будет проверить в ООО Колорит и в прокуратуре.И все вопросы будут решены и никто не будет ждать сентября...
Кроме того, юристы наоборот заинтересованы к примеру сопровождать мою сделку по ДДУ и получить быстрее хорошее бабло, но почему -то они предлагают выбрать из новостроек с большей степенью готовности. Также мне пояснили, сразу "если новостройка не поднялась из земли на 6-7 этажей" - это воздух под снос если что не так с документами, ....если есть уже этажей 10 то с властями можно договориться сами понимаете как,
К примеру , так строилось и Новокосино, пока 3-й корпус не вырос на 5-7 этажей разрешение на строительство никто не выдавал (там слишком близко дом Центростроя стоял). А в Новокосино застройщик такой наглости как в БР не набрался чтобы всем показывать "липовые" разрешительные документы. Это факты а выводы делает каждый сам...
 
Bon14 14.03.2014 10:57
А если всем известный продавец БР rusik говорит что 50% квартир продано то, не сложно посчитать, что это более 4-8 миллиардов рублей, таким образом напрашивается вопрос где деньги и почему земля не до сих пор оплачена, что следует из решения Арбитражного суда МО.
Почему все силы направлены на 7 корпус --что делают приманку?, чтобы продать остальное....1-2 корпуса у леса вообще почти не строят видимо понимают что лопнет по итогу и создают только видимость (никто фундамент по 6-7 мес не заливает )
 
Bon14 14.03.2014 11:07
Кроме того, на карте Москвы (со спутника) отчётливо видно что на месте 1-2 корпусов большая прослойка леса . Кто разрешил вырубить лес находящийся в федеральной собственности.
Юристы также пояснили, что на вырубку нужно отдельное разрешение, где указывается точное количество деревьев под вырубку, зелёная компенсация и т д
Поэтому чтобы развеять все сомнения предлагаю застройщику (или рузику) опубликовать разрешительные документы на вырубку леса...
А также рузик может похвастаться и выложить свой ДДД а мы в Росреестре проверим действительно ли он купил квартиру....и последуем его примеру...
 
ruzik 14.03.2014 11:15
пшел ***, кретин, только такой долбан может неустанно твердить про "лес и его вырубку", успокойся, выпей таблеточку, нет на месте участка никакого леса и никогда не было, а что статус земли "лесной фонд" хоть на один вопрос ответишь? земля под БР - это "земли населенных пунктов", отвали, а?
выложи сначала свое одобрение на ипотеку и справки пнд и нарколога
 
Bon14 14.03.2014 11:19
Не волнуйтесь так , а то у вас словарный запас кончается...а русский язык у нас великий и могучий....
Напоминаю, там где выдают таблетки звонить 03 и карету там же заказывать....Рузик вы себя сдали.....
 
vera bel 20.03.2014 18:55
Читаю Вашу переписку с самого начала. Я с Вами совершенно согласна. Только вот заводиться не надо. Я тоже купила кв. и к стати в 1-ом корпусе. Да страшновато, но кто не рискует, тот не пьёт. Не заводитесь Вы на этого м...чудака bon14, это тип энергетического вампира- как врач это утверждаю-уверяю Вас - у него тоже уже есть кв. Это он прикрывается своей неуверенностью, чтобы самому себя убедить, что не пролетит. А иначе чего он здесь завис? Время рассудит!
 
ruzik 14.03.2014 11:10
ты полный профан в строительстве вообще, самый трудоемкий процесс при строительстве дома с подземным паркингом, это и есть сам паркинг, этажи строятся очень быстро - смотрим динамику 6 корпуса
 
DimonS
14.03.2014 12:19
А какая кстати динамика сейчас по 6-му корпусу? Месяц назад лили 5-ый этаж. А сейчас какой?
 
ruzik 14.03.2014 12:55
середина января 1й этаж, середина марта - какой? 2,5-3 этажа в месяц в среднем
 
DimonS
14.03.2014 20:11
Что-то темп слабый. Реально получается где-то 2 этажа в месяц. При желании могли бы лить этаж в неделю, тогда и заявленные сроки сдачи казались бы реальными. Ведь еще отделка фасадов, внутренняя отделка МОПов и т.п., коммуникации, благоустройство территории съест времени больше чем просто строительство коробки.
 
ruzik 14.03.2014 11:07
вот неугомоннный пароноик, тебе же твои юристы говорят "не лезь туда" а ты опять, ну так и иди в другие новостройки
которые подняли от 10 этажей или лучше уже с ключами, а еще лучше со свидетельство, может тебе вторичку посмотреть
бедняга измаялся, не знает кому со своей ипотекой отдаться
и выписку упорно заказать не хочет с количеством проданных квартир (зарегистрированных дду), все ему динамика не та и шахматки все нету, ээээх
 
Bon14 14.03.2014 11:12
Если вы купили квартиру БР и счастья полные штаны, то что вам в штанах мешает...?
Неймётся что торги не идут, так вам всё равно должно быть...если вы счастливый покупатель...
Видимо всё таки продавец ....
 
Bon14 14.03.2014 11:16
Если бы вы к примеру честно признались что вы продавец, честно бы рассказали какие проблемы с оплатой земли, почему не оплачивают,почему разрешения не выкладываются и т д тогда у народа больше веры бы было....что есть всё-такие есть какие-то объективные причины неоплаты.....и т д
 
ruzik 14.03.2014 12:57
ну что ответа не будет зачем тут носитесь?
какие новостройки в карьерах по 60т.р. продаете?
что не знают запуганные покупатели Белых рос от гуру продаж "золотой" новостройки по соседству
 
Bon14 14.03.2014 13:31
Для тех у кого нет интернета и для продавцов БР (которые кроме своей стройки ничего не видят, подумайте почему продажи не идут):
ЖК "Зелёный остров " от 56 т.р за кв.м,
ЖК Академический от 69 т.р.до м жулебино 10-12 минут (+ жд станция) и т д
 
Bon14 14.03.2014 13:36
В ЖК Академическом + 5% скидки...
 
alex747 14.03.2014 18:36
Bon 14, вы не параноик, а просто черный пиарщик, сколько нынче платят за такую работу, расскажите, уж и так все понятно с вами. Сколько тут людей ваших работает на форуме? Достали уже, ольга 1, зюзин, вы теперь. Если бы хоть что то по делу еще писали. Любую информацию переворачиваете, чтобы панику создать, запугать всех. Чьи вы тут интересы представляете? Давайте уж пишите куда всем с деньгами бежать. Или вам тут разогнать всех надо? Мнение свое высказали? Его услышали. Не засоряйте форум
 
alex747 14.03.2014 18:45
Выписка егрп
На сайте росреестра можно заказать выписку егрп по кадастровому номеру участка, там все зарегистрированные дду должны отображаться, делают 5 рабочих дней, присылают на эл. почту. Стоит 150 руб. Кто-нибудь заказы вал уже?
 
hingou 14.03.2014 19:03
Для заказа нужно иметь ЭЦП =(
 
alex747 14.03.2014 19:07
Для заказа именно этой информации не нужно
У них есть колцентр, там все подробно объясняют
 
hingou 14.03.2014 19:46
Оставила заявку.
 
DimonS
14.03.2014 20:16
Квартира под аренду
Прикидываю вариант инвеста в однокомнатную квартиру с целью последующей сдачи в аренду. Профи, как думаете какая арендная ставка будет за 1-ку в Белых Росах при условии открытия к тому моменту станции метро Котельники и если вдруг метро не откроется, т.е. транспортная доступность комплекса будет не на высоте? И есть ли вообще смысл этим заниматься сейчас при цене входа 4,3 млн.+ затраты на отделку, мебель и технику?
 
ora75 14.03.2014 22:14
Расчет с кредитом с оплатой 50%. Берем кредит 2200000. К концу строительства переплата 250000 р. Далее ремонт 38*10000=380000 р. На выходе квартира встанет 4300+220+380=4900 т.р.+100 т.р. (техника, кровать и т.д.) Итого 5000 т.р. Сдает мин. 25000 р. Квартира начинает "оплачивать" кредит. В этом районе дешевле не нашел.
 
DimonS
14.03.2014 23:31
Мне кажется здесь арендная ставка должна быть тысяч 30-35 за 1-ку, не меньше. Покритикуйте плиз.
 
wastedyears
04.07.2014 11:35
В Жулебино в 5 мин. от метро мин. цена аренды 25. С чего вы взяли цену 30-35?
 
DimonS
04.07.2014 17:40
Предполагаю, что новое жилье бизнес-класса пойдет под аренду дороже. Тем более, что инфраструктура вся Жулебинская в 5 минутах ходьбы будет. А за 25 в Жулебино будет скорее всего убитый хрущ с бабушкиной мебелью и ржавой сантехникой.
 
seregin 14.03.2014 23:39
Плакальщицы
Бон по моему вообще не врубает че пишет или делает вид. Такое ощущение что вобрал в себя кучу нужной и ненужной инфы и не знает куда ее деть. Порой именно от него исходят непостижимые для моего ума фразы и словосочетания. Новокосино в отличии от белых РЛС продавалось без разрешения и по пред договору. Никакой ипотеки там не было. Были филькины грамоты на туалетной бумаге. Ау. Здесь палата все регит. Банки кредитуют. Там тоже все прошляпили " липовое разрешение"? Почему то нк и другие стройки по прет и жск мало кто из банков аккредитовывает. Выписка из ЕГРП вам подскажет количество зарегистрированных дду. И их там прилично.Товарищ Я вообще не застройщик и не его пиарщик. Я дольщик . Мой Ник Seregin можно смело пробить на любых профильных форумах новостроек и понять что Я сам по себе .
 
ora75 15.03.2014 08:43
здесь как-то написали про ЖК "Дом на зеленой". И цены ниже и расположение возле метро. Кто подскажет, почему там очень вяло идут продажи? Может с документами беда. У них на форуме 5 сообщений.
 
mav___ 15.03.2014 11:43
Сбербанк
Тем временем баннер сбербанка об ипотеке с 7-го корпуса сняли..
 
ora75 15.03.2014 14:25
Это уже интересно. Но за 2 недели 2 этажа. Смотрите в камеру. Объездил все стройки, которые рядом. У всех один ответ: У застройщика нет документов на землю.
 
seregin 15.03.2014 15:33
Банер ветер сорвал.Сопли всем собрать обратно. А то ща на каждый чих реакция типа начала ядерной войны будет.

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!


Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия