Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Венеция" (г. Старая Купавна)

Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20 

 
ЛР (гость) 13.10.2016 17:01
ЧЕРНЫЙ СПИСОК!!!
Проблемные застройщики рынка новостроек Москвы и Подмосковья работают без устали (правда, чаще всего не в ту сторону). Эксперты отмечают, что общее количество явно мошеннических схем на рынке новостроек Москвы и Подмосковья снижается. Однако есть и исключения- так, придумана совершенная схема обмана с помощью "домов- призраков".

Надо признать, что закону 214 о долевом строительстве следует лишь 45% инвестиционных договоров. Поэтому, например, слова: “Купить новостройку в Москве от застройщика” может означать: “Сыграю в лотерею с неизвестным финалом”.

Итак. Покупка квартиры от застройщика часто заканчивается плачевно- дольщик превращается в обманутого дольщика, новостройка- в проблемный объект. Рекордсмен России по количеству обманутых дольщиков- Московский регион. Предлагаем вам ознакомится со списком проблемных застройщиков Москвы и Подмосковья.

1. Общество с ограниченной уголовной ответственностью «Фарн-Трейд».

Почти все руководство этой строительной кампании погрязло в уголовных делах по статье “мошенничество”. Кроме этого в арбитражных и общегражданских судах Москвы ведутся процессы по всем вопросам, связанным с обманом дольщиков.

Преступная деятельность этого застройщика в основном связана с:

Незаконным получением денежных средств с дольщиков
Растратой, хищениями
Фальсификацией документации по строительству
Коррупцией
Уклонением от налогов и обязательных платежей.

Кампания собирала деньги с людей, отмывала деньги через фирмы- однодневки и руководство присваивало деньги людей.

Обманутыми оказались в основном очень богатые москвичи и гости столицы- «Фарн-Трейд» собиралось строить элитную новостройку в престижном районе Москвы по улице Кастанаевская, вл. 68.

Суть, как уже говорилось была крайне незатейлива- были собраны огромные деньги на постройку элитной новостройки, после чего деньги были выведены по серым полузаконным схемам и растрачены.

Сбор денег происходил через кампании- однодневки:

«Элиотпромстрой ХХI»
«Мир Товаров и Услуг»
«Континент»
«ПарадисХаус»

2. Общество с ограниченной уголовной ответственностью “Мономахъ”

Эта группа кампаний любит называть себя группа компаний “Мономахъ”. Руководители осуществляют продажу квартир в новостройках по некоторым адресам в городе Воскресенске, кроме этого в Москворецком р-не и некоторых других местах.

В текущий момент судебные приставы объединили “группу кампаний “Мономах” в одно судебное производство Общество с ограниченной уголовной ответственностью “ИК “Мономахъ”. Основная особенность Мономаха- собирать деньги и ничего не строить. Строительство затягивается на годы...

3. Очень закрытое акционерное общество под названием “Инвестиционно- строительная компания (ИСК) “ЭНБИЭМ”.

Библейский Моисей позавидовал бы пути, по которому водили обманутых дольщиков представители этой кампании- не один год ИСК “ЭНБИЭМ” реализует квартиры в новостройке московского региона по следующим адресу- жилой комплекс “Западные ворота столицы” в Одинцовском муниципальном районе в деревне Марфинго.

Половино купившися на удочку ИСК “ЭНБИЭМ”- жители Москвы. При этом строительство корпусов ведется очень специфически- первый корпус не строится совсем, второй корпус строится, но коммуникации к нему не подведены- существует только коробка.

4. СУ-155.

Эта кампания, называет себя “строительным монстром” и “суперкампанией”. Но в действительности дела кампании обстоят не так радужно, как они расписывают. Для удобства лавирования эта полутемная кампания разделилась на СУ 155 и К и ЗАО СУ-155.

Наиболее проблемные объекты строительства этой кампании:

В Москве:

ул. Наметкина, влад. 21, кор. 2Б – новостройка не построена, как говорят “конь не валялся”- на месте строительства находится неснесенная хрущеба, строительство было запланировано завершить к онцу 206 года. Прошло шесть лет...

ул. Академика Пилюгина, влад. 4-6 – существуют факты двойных продаж в торговых и офисных площадях. Правительство Москвы отказывается регистрировать права дольщиков в квартирах в новостройке, как и машиноместа. Причина этого банальна- СУ- 155 является должником перед правительством. Кроме этого подземная парковка тупо не достроена;

ул. Наташи Ковшовой, д. 25. Здесь проблема еще проще- собственность на землю под новостройкой не оформлена. Существуют споры с правительством Москвы в отношении площадей этой новостройки, и судебные споры по разным основаниям;

ул. Вторая Владимирская, д. 45- Так же как и в предыдущем случае земля под новостройкой находится не в собственности. Так же Московское правительство оспаривает площади новостройки, есть ряд судебных споров;

В Московской области:

Одинцовский район, Трехгорка существует нерешенная проблема с регистрацией договоров долевого участия

Красногорский район, Павшинская пойма. В первом микрорайоне остановлено строительство двух домов, во вторм микрорайоне данные по планировке в проданных дольщикам квартир в новостройках не соответствуют их фактическому нахождению.

В 2012 году от имени банков:

ОАО Банк Народный Кредит
ОАО Нордеа Банк
АК ИБ АКИБАНК

Были поданы иски о признании СУ- 155 банкротом, однако в самой СУ- 155 считают такие иски психологическим давлением и в 2013 году выплатили часть долга- два миллиарда рублей, погасив часть долгов.

В 2013 году СУ- 155 в очередной раз проштрафилась, допустив затягивание сроков строительства для нужд Министерства обороны.

По решению суда СУ- 155 выплатила штраф военному ведомству в размере почти миллиард рублей. Жалко, что Министерство обороны не предъявляет претензии к СУ 155 за качество строительство квартир в новостройках. По мнению новоселов в целом ряде случаев качество отвратное.

Эксперты говорят том, что в скором времени СУ- 155 может лишится всех контрактов министерства обороны.

5. Закрытое от посторонних акционерное общество «Пересвет-Инвест»

В этой строительной гоп- кампании существуют проблемные моменты:

ул. Дмитриевского, д. 9. Грубейшее нарушение, которое делают только умышленно- дважды продают одну и ту де квартиру.
ул. Верхняя Масловка, влад. 23, корп. 3, и влад. 25 – есть факт грубейшего нарушения- строительная кампания осуществляла продажу квартир в новостройках. которые были заложены банку- то есть по существу продавала чужие квартиры.

Есть риск. что инвесторы теперь длительное время не увидят своих квартир и длятельное время будут оббивать пороги различных надзорных структур.

6. Закрытое от всех акционерное общества “Тема” общество с ограниченной уголовной ответственностью “Тема-Инвест”

У кампании есть серьезные проблемы на следующих объектах в Москве:

улица Генерала Глаголева, владение 17-19. Застройщик затягивает строительство, есть факты откровенного жульничества- двойные продажи. На настоящий момент дела по этомй объектоу рассматриваются в Хорошевском районном суде.
улица Свободы, дом 99. Купить вартиру в новостройке случилось здесь многим, но в судебном порядке дом оформлялся более двух лет. Еще год пришлось ждать тем, кто купил здесь квартиры.
улица Маршала Тухачевского. Здесь “тема- Инвест” допускала сзначительные затяжки строительства новостройки. Обманутые дольщики были вынуждены обращаться в суд и требовать, чтобы договора инвестирования растргли и им вернули деньги.

На радость всем удалось не только вернуть деньги за квартиры, но и штрафные санкции. Государственными надзорными органами кампания была оштрафована на значительные суммы- более трех миллионов рублей.

7. Очередное Общество с ограниченной ответственностью “ОСК-сервис” и Закрытое АО “Ремстройтрест”

Здесь проблемные объекты представлены домами:

ул. Профсоюзная, дом 104. Эта новостройка долгое время оформлялась через суд, причем оформление по разным причинам было затянуто более трех лет
ул. Вавилова, дом 57.Здесь новостройка так же была оформлена через суд, причем оформление длилось уже более двух лет. Чтобы дольщики стали полноправными владельцами своих квартир в новостройках, пришлось ждать еще год.

8. Открытое акционерное общество “Моспромстройматериалы”

Эта проблемная строительная кампания имеет несколько недооформленых новостроек. “Моспромстройматериалы” вернули дольщикам деньги, но в связи с ситуацией на рынке их хватило только на комнаты на грязных окраинах Москвы.

Проблемные новостройки кампании:

улица Наташи Ковшовой, д. 25. Здесь квартиры смогли оформить только через суд;
улица Наметкина, вл. 21, кор. 2Б. Эта новостройка так и не была достроена, дольщики так и остались на улице.

9. Открытое АО "Социальная инициатива".

Многие помнят, с какой помпой открывалась эта чудесная кампания по сбору денег с доверчивых инвесторов. Эта кампания заключила вместо положеных по закону договоров долевого участия договора "инвестиционного вклада". Сейчас объектами кампании занимаются судебные исполнители.

10. Открытое АО "МИЭЛЬ".

В холдинге “МИЭЛЬ” одна из кампаний объявлена банкротом. В настоящее время арбитражный суд назначил внешнее наблюдение в отношении "Барвиха-Вилладж".

Кампания, видимо не рассчитала свои силы и не расплатилась с Росбанком, который стал инициатором по признанию Миэля банкротом. Арбитражный суд Москвы признал долг в размере 746 000 000 рублей и временно назначил временного управляющего.

Новые претензии появились у правоохранителей и к ее руководителю- председателю совета директоров Куликову.
В рамках возбужденного уголовного дела по признакам мошенничества в особо крупном размере 12 сентября 2012 года в офисах кампании МИЭЛЬ были осуществлены обыски.

В результате следственных действий было изъято:

15 единиц компъютерной техники
Большое количество документов
“Иные” вещественные доказательства.

Сам мистер Куликов сразу же “по делам” уехал в Латвию. Настораживает и низкая компетентность и небрежность сотрудников- особенно офиса Левобережный (в Химках). В офисе на Ленинском директор Даниил Каплин угрожает клиентам бандитами, сотрудники отмечаются как "хамы, безграмотные люди и кидалы".

В настоящии время Миэлю принадлежит:

"Миэль-Недвижимость"
"Миэль-Брокеридж"
"Миэль-Аренда"
"Миэль - Загородная недвижимость"
"Миэль - Коммерческая недвижимость"
"Миэль-Новостройки"

За последние десять лет холдинг инвестировал в строительство жилья полтора миллиарда долларов и построил почти квадратный километр новостроек.

В настоящее время рассматривается вопрос о признании банкротами других кампаний “МИЭЛЯ”:

"Миэль-Недвижимость"
"Миэль-Инвестиции"
"Барвиха-Вилладж"
"Золотая Миля"
"Миэль ЗС"

11. "М-Индустрия".

Продажа квартир в новостройках кампании "М-Индустрия" остановилась. Строительная кампания уже длительное время обманывает людей, по несколько лет тормозя сдачу домов и превратила огромное количество добропорядочных людей в обманутых вкладчиков.

Так, только комплекс новостроек "Поэмы у трех озер" "М-Индустрия" не может закончить уже девять лет.

Крупнейшие должники этой группы:

Лично генеральный директор, долг 303 миллиона
Кампания "М-Индустрия", долг 708 миллионов
"Стройобъединение "М-Индустрия", долг 686 миллионов

Данная кампания “мутит воду” уже с 1993 года- в настоящее время в группе состоит 24 предприятия.

12. ООО "СлавРиэлт".

Большие нарекания вызывает кампания СлавРиэлт. Новостройки- второй Чапаевский переулок (Сходня), "Ильинский Парк", Нахабино сдаются с отставанием на несколько лет. С покупателями подписывают договора, не соответствующие закону 214-ФЗ. В договорах не указаны конкретные строки передачи квартир.

13. Кампания "Сити- 21 век".

Больших грехов за ними нет, однако кампания использовала жульнический приемчик: в рекламе указывала одну цену, когда покупатель после всех согласований приходил подписывать договор, всплывала другая цена. Итог- потеря времени и нервов. Неувязочка.

14. РиаКом.

Грубят клиентам. Тянут сроки. Заставляют клиентов делать не оговоренные в договоре вещи- к примеру оплачивать вывоз строительного мусора. Тянут с передачей квартир.

15. ООО "Проектсервис холдинг".

Беда одна- затягивание сроков строительства. Причем в кампании вместо четкого срока в случае затяжки сроков каждый месяц говорят- в следующем месяце заселение. Или намерено обманывают клиентов или в кампании полный бардак.

16. ЗАО "Премьер Эстейт"

Строительная кампания задолжала Банку Москвы 13 747 000 000 рублей. В настоящий момент рассчитаться по долгам не может, объявлена банкротом и в кампании объявлена процедура наблюдения. Временно управляющим компании назначен Александр Алюкаев.

Надо ли говорить о том, что в деле замешан Лужков со своей женой и с кампанией "Территориальная дирекция "Раменская".

17. ЗАО "Подольский домостроительный комбинат".

Кампания осуществляет строительство 12 домов, расположенных в городе Подольске на улицах: Литейной, Пионерской, Тепличной, Веллинга, Барамзиной, Северной. Дома строятся без необходимой проектной документации и требующихся разрешений. Уже эксплуатируются дома, не сданные в эксплуатацию.

Прокуратурой возбуждены уголовные делапо пункту «б» часть 3 статьи 165 УК РФ, часть 1 статьи 171 УК РФ.

18. Группа кампаний "Пионер".

По отзывам, кампания обманывает клиентов:

Тарифы на обслуживание выше рыночных в разы- это выясняется после оплаты квартиры и получения ключей.
Некачественные стройматериалы и комплектующие.
Придомовая территория не обустроена- не работает ливневая канализация.

19. Группа кампаний ПИК.

Болезнь у этой кампании- затягивание сроков. По отзывам- средний срок затяжки- минимум один год. Спасибо, что хоть не кидают внаглую.

20. ООО "ОСК-сервис".

Кампанию называют "бессовестные обманщики". Жуткое затягивание сроков строительства. Кампания "ОСК" начала строительство жилого комплекса "Академ- Палас" без разрешительной документации, без градостроительного плана жилищного участка, кроме того договора заключались прямо противоречащие 214 закону (предварительные договора).

Сейчас в Москомархитектуре рассматривается возможность выдачи разрешения на уже начавшееся строительство, однако перспективы этого туманны. Строительство остановлено, продажи квартир в новостройках запрещены. Их квартиры продавали кампании:

Карголис
ОСК
МИЦ Недвижимость
Стоица
Миэль Новостройки
Сити строй

21. ЗАО "Ойкумена".

Основные отличия кампании:

Грубость и хамство персонала
Продажа квартир, заложенных в Сбербанке
Оформление договора по полусерой схеме "предварительного договора"

22. НДВ Недвижимость.

Клиенты этой кампании отмечают некомпетентность и небрежность работников. Постоянное затягивание решения вопросов, ошибки в оформлении документов, есть случаи, когда клиенты теряли крупные деньги из- за небрежности и некомпетентности НДВ Недвижимость.

Так, один из клиентов потерял 500 000 рублей задатка после того, как с помощью НДВ Недвижимость чуть не купил квартиру у трижды судимого мошенника с поддельным паспортом.

23. МСМ 5 недвижимость.

Неприятно работать с этой кампанией- вопиющая грубость персонала. Ну а мы- то с вами знаем, во что выливается грубость на стадии только еще подписания договора.

24. Московское городское агентство недвижимости.

Возмущенные клиенты утверждают, что купили здесь квартиры в ЖК "Некрасовский". Деньги дольщиков тут же ушли на достройку другого долгостроя этой кампании "Южная звезда" в Балашихе. Судьба их квартир в ЖК "Некрасовский" в полном тумане.

25. Концерн "Крост".

По уверениям дольщиков здесь работают обманщики. Собирали деньги на постройку ЖК Гарден Парк (1 корпус), хотя к тому времени было отозвано разрешение на строительство. Срок отодвинут на год минимум.

26. ООО "Кондр".

Большое количество нареканий со стороны клиентов. Менеджеры лгут, ведут себя непорядочно, берут предоплату- говорят одну цену, потом оказывается, что квартира стоит на миллион дороже. Если квартира по факту оказывается меньше по площади, деньги за недостающие метры не возвращают.

28. ООО "Ивантеевка-Интерстрой".

Кампания славится своими ленивыми сотрудниками. Так менеджеры кампании и сотрудники банка- кредитора не хотят напрямую связываться по телефону, все детали предпочитают согласовывать через клиентов- гоняют людей туда- сюда. В результате волокиты теряется драгоценное время и деньги.

29. ООО "Жилсоцстрой".

Некачественное строительство. Например, в новостройке по адресу Симферопольская 49/2 частичное обрушение кирпичной кладки, полный подвал воды после дождя, свисают листы кровли. Гарантийные обязательства по устранению брака не выполняются.

30. ОАО "Главмосстрой-недвижимость".

Не соблюдают сроки и обещания. Качество строительства отвратительное: обои поклеены криво, ламинат ходит ходуном, в ванных дыры.

31. ЗАО «ГВСУ-Недвижимость».

Кампания работает по полусерым договорам. Причем торгует квартирами, за которые не заплачено реальному застройщику- Виктории- то есть торгует воздухом. Например (Жемчужина Виктории, Балашиха). Из- за их лжи покупатели квартир часто теряют большие суммы денег.

32. "Бизнесстрой".

По отзывам покупателей строящиеся здания- это комплекс без подведенных инженерных коммуникаций. технические условия не выполнены, котлован долгое время под водой.

33. Азбука жилья.

Риэлторы этой чудесной кампании работают направо и налево, не гнушаясь подставлять своих клиентов. Те, кто имел с ними дело рекомендуют не связываться.

34. ОАО "Авгур Эстейт".

Основные замечания по кампании:

Срыв сроков сдачи
Нарушение САНПИН 42-128-46-90-88 (установка мусорных контейнеров под окнами)
Отвратительное качество строительства Окна сорваны с петель, стяжка треснула, нет положенных батарей, выводы полотенцесушителя очень далеко от стены.......)
Не обустроена придомовая территория
Не сдана котельная

Отзывы о кампании: После сдачи домов в квартире обнаружили: треснутую стяжку в санузле и на лоджии, сорванные с петель окна, нет батареи, кривые стены, труба для полотенцесушителя слишком удалена от стены- полотенцесушитель будет торчать посреди ванной комнаты. Кроме этого- котельная не сдана и горячей воды нет,управляющая кампания деньги за квартплату собирает. Придомовая территория не благоустроена, кучи мусора, нет детской площадки, проблема с люками канализации- торчат посреди дороги. Застройщик отмалчивается.

35. Инвестиционно- строительная кампания "Доступный Дом", она же "Салур Групп".

Кампания продает свои новостройки в Московской области в два раза дешевле, чем все остальные- это плюс, качество строительства и проект вполне добротные, но узаконить новостройки хозяин бизнеса- Холод Виктор Иванович не смог. Он винит во всем строительную мафию Подмосковья (http://www.youtube.com/watch?v=BFpteEVt3Hc), те в ответ кроют его на все лады. Кампания строит "клубные дома " на участках, предназначенных для ИЖС.

Кампания "Салур Групп" располагается: Москва, Пуговишников пер. д. 11 кор. 3; Тел. 663-73-82; электронный адрес: broker@-group.ru; сайт http://www.-group.ru.
Инвестиционно- строительная кампания "Доступный Дом" располагается: ул. Башиловская дом1 корпус 1, оф. 3, http://www.dom55555.ru).

Сотрудники агентства:

210-11-58- Михаил Евгеньевич Дворцов
778-23-20 -Елена Витальевна Новоселова
226-67-95 - Надежда Олеговна Ульянова
663-73-82 Рябинина Анна Александровна
555-25-63 Ульянова Надежда Олеговна
Дворцов Михаил Евгеньевич
Вартанян Вартан Жорович

Учредитель агенства -GROUP(Салур-групп) Салкин Сергей Сергеевич (руководитель агентства недвижимости МИЭЛЬ на Остоженке http://www.ostogenka.miel.ru/person.../noindex>

Информацию о кампании можно посмотреть:

http://www.1tv.ru/videoarchive/26221
http://www.vesti-moscow.ru/rnews.html?id=165020&cid=15

Форма работы кампании- предварительный договор, договор бронирования, основной договор.

Формально нарушены законы:

- статья 49, часть 2 Градостроительного кодекса РФ
- пункт 2, п.п.1 стстатьи 51 Градостроительного кодекса РФ,
- пункт 2 ч.1 статьи 40 Земельного кодекса РФ
- ФЗ-214,
- пункт 1, статьи 222 Гражданского кодекса ,
- статья 45 ГПК

Новостройки, которые вероятно будут снесены:

р.п. Новоивановское, Амбулаторная, д. 61И
Мамоново, Колхозная, д. 167
Мамоново, Колхозная, д. 180
Мамоново, Лесная, д. 28
Мамоново, Колхозная, 110
Мамоново, Вокзальная, напротив д. 45
Мамоново, Вокзальная, д. 50
Мамоново, Вокзальная, 86
Мамоново, Вокзальный тупик, 17
Мамоново, Колхозная 109
Вырубово, дом 73
Глазынино, участки 48, 49, 50
Баковка, Трудовая, д. 6
Баковка, Трудовая, д. 10
Балашиха, Урожайная,уч.8
Балашиха, Слободка,32
Одинцовский р-он, Рублево,128
Красногорский р-он,Путилковское шоссе 85,корп. 1,2
Одинцовский р-он,п.Новоивановское Амбулаторная, 61
Ленинский р-он,пос.Развилка "Анис",уч.70
Мытищинский р-он:
Вешки Выставочная, 9
1-я Вокзальная, 21,
Красноармейская, 20,
Кооперативная, 3,
Железнодорожная, 61/1 и 56,
4-й Ленинский переулок, 5 и 11,
4-й Ярославский переулок, 1а,
Ульяновская, 55.
Деревня Ховрино:
пересечение ул. Осташковская, 1-я и 2-я Полевая
Деревня Беляниново:
уч. 53,
Центральная, дом 5а.
СНТ "Подрезово":
уч. 147
Деревня Новогрязново:
уч. с первого по шестой/22.

Планируя купить квартиру в новостройке, важно проверить законность строительства новостройки на сайте Росреестра- не построена ли многоквартирная новостройка на землях садоводческих товариществ. Пункт 3 ст. 48 Градостроительного кодекса дает возможность возведения новостроек на таких землях высотой не выше 3 этажей и для проживания только одной семьи.

36. Группа компаний "NBM".

Много нареканий по срыву сроков строительства. Обманутые дольщики называют эту кампанию "мошенники".

37. "MR Group".

Основные нарекания по вопросам:

Тянучка с оформлению договоров на регистрацию.
Удаляют из договоров пункт об озеленении.
Не строят обещанную школу.
Не прокладывают дороги и коммуникации к объектам малого строительства.
Крайне медленно сдают таунхаусы, дуплексы и коттеджи.

38. ЗАО "50 СМУ".

Отвратительное качество строительства. Основные моменты:

Из швов идет вода
Протекают окна
Подтеки воды вокруг подоконников
Откровенный брак в работе

39. ГК Роскомстрой Недвижимость.

Кампания позиционирует себя, как застройщик, однако больше занимается продажей квартир. Настораживает слишком частая смена директоров, непрозрачные договора, обман покупателей.

40. Группа компаний "NBM".

Отзывы об этой кампании отрицательные. Компанию называют "мошенником". Причины:

Не выполняют свои обещания.
Обман в части, касающейся заключения договоров на продажу квартир
Перенос сроков строительства
Замораживание строительства на 3- 4 года.

41. ИК "КЕМИ ФИНАНС".

Из сообщений дольщиков: "Мошенники и воры! Директор предприятия О.Чернышев украл все деньги. 500 семей в Домодедово остались без крыши над головой". Кампания- банкрот.

42. ООО "Кримсон".

Генеральным директором является Пучков Андрей Викторович, являясь одновременно руководителем ООО «Экотаун», ООО «Ивастрой», ООО «Северное» и холдинга Урбан Групп. Все организации зарегистрированы по адресу: ул. Большая Академическая, дом 5, стр.1. Кампания- генератор обманутых дольщиков по адресу ЖК «Ивакино-Покровское». Кроме того обратите внимание на ЖК «Новосходненский», ЖК «Город набережных», ЖК «Опалиха О2». Подробнее: http://kad.arbitr.ru/Card/20703e3b-f769-42c3-84be-9465a8d08f66.

43. ООО "СтройДом".

Компания зарегистрирована в Новосибирске. Здесь же, по признанию дольщиков зарегистрирована "помойка" этой компании- "Стройдом- монолит". Бардак, как и во многих местах: задержка со сроками сдачи строительства, задержки с регистрацией в Регпалате, обман даже своих сотрудников.

44. "ТрейдИннвестгрупп" как застройщик и "ЖилДомСтрой"

Как генеральный подрядчик подверглись проверке Мосгосстройнадзора. Выявились грубейшие нарушения строительной технологии- в жилом комплексе в поселке Киевский применялись боле дешевые марки бетона, армирование проводилось с грубыми нарушениями, бетон уплотнялся не по технологии и еще многое и многое. Надо ли говорить, что от таких фокусов рушатся дома?

45. ЗАО “Энергостройкомплект- М”.

Не смотря на то, что эта кампания располагается внизу списка, это самая опасная и самая гадкая из всех московских застройщиков. Достаточно сказать, что из 2500 обманутых дольщиков Москвы, более 2 000 родили именно “Энергостройкомплект- М”.

Сейчас выделены уже деньги из бюджета Москвы и будут построены дома для обманутых дольщиков этой кампании на ул. Народного ополчения, вл. 33 корп. 4. Окончание строительства- декабрь следующего года. Ведутся уголовные дела.

46. ЗАО "Финансовая корпорация".

Проблемный застройщик ЗАО "Финансовая корпорация" просадил все деньги, полученные от дольщиков и сообщил, что новостройка достроена не будет. Вложившие деньги для того, чтобы купить квартиру в новостройке на ул. Малыгина, находящуюся на северо- востоке Москвы остались без денег и без квартир.

Новостройка на ул. Малыгина на 137 квартир строилась с 2004 года и застройщик потратил все полученные деньги, надеясь завершить строительство за счет очередных дольщиков, но не рассчитал силы. В скорое время суд приступит к рассмотрению вопроса о признанию ЗАО"Финансовая корпорация" банкротом.

На сегодняшний день в этой новостройке остались нерешенными несколько вопросов, связанных с подключение с сетям и юридическим оформлением. А дольщикам придется скидываться на решение этих вопросов.

Остается добавить, что по данным Москомстройинвеста, часть денег от новостройки пошло налево. Видимо дело пахнет уголовщиной.

47. ООО "СМУ- 9" (сменило название с ООО "ПИК- Девелопмент").

Объявлено банкротом по иску лизинговой кампании "Лизинг- Форс", назначен конкурсный управляющий. Входит в группу кампаний ПИК- девелопмент, продажа жилой недвижимости в массовом секторе.

48. Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал Грант»

Вело строительство многоквартирного дома: МО, г. Ногинск, ул. Аэроклубная, д. 1. Для привлечения денег ООО «Арсенал Грант» придумало договоры долевого участия с ООО «Базис», ООО «Базис Капитал», они заключали договоры уступки прав требования по ДДУ с покупателями квартир в новостройках.

Стройка должна была закончится в 2008, однако воз и ныне там. В настоящее время денег у застройщика на счету нет, администрация Ногинска от решения проблем самоустранилась.

49. ООО "Спектр"

Проблемы по строительству жилого дома на Юбилейном проспекте Реутова. Вход на стройплощадку на Юбилейном проспекте закрыт бетонными блоками. Работы остановлены. Причина- самовольное строительство.

В конце прошлого года ООО "Спектр" направило в Главгосстройнадзор письмо о приостановке строительства, но стройку в реальности продолжило. В январе 2014 года застройщик получил положительное заключение экспертизы по проекту. Но разрешения на строительство от администрации Реутова на сегодняшний день нет.

50. ООО "Континент"

Остановлено строительство двух 25- этажных домов в Реутове. ООО "Континент" взял разрешение на строительство подземных гаражей, в реальности же начал строительство двух 25- этажных домов. Стройка остановлена.

51. Мосинжстрой.

Компания "Мосинжстрой" признана банкротом. Как московские мажоры сумели профукать одну из крупнейших и успешнейших кампаний- застройщиков Москвы, остается загадкой.

Долги компании "Мосинжстрой" составляют 7,5 миллиардов, в отношении его введено конкурсное производство. Заявление о банкротстве застройщика- "Мосинжстроя" подала кампания- кредитор "Комбинат "Мосинжбетон".

Сейчас акционеры застройщика из-за "сложного финансового положения" начали процедуру ликвидации компании.

В кампании сообщают, что главные причины банкротства "Мосинжстроя":

Кадровая чехарда руководства кампании
Постоянные загулы в коллективе
Абсолютная некомпетентность глав компании- ими назначались на профессионалы, а московские мальчики- мажоры
Как результат этого- резкое сокращение количество заказов на строительство

А все началось с того, что кампанию купил уголовник (не будем называть национальность) Игорь Линшиц- сейчас он скрывается от преследования правоохранителей в одной теплой южной стране. А после того, как из компании уволится ее профессиональный руководитель- Геннадий Животинский в его новую строительную компанию ушли специалисты "Мосинжстроя".

Напомним, что "Мосинжстрой" создан в марте 1968 года. Компания строила МКАД, дороги в Кунцево, Куркино и Бутово и еще массу крупных проектов.

51. ООО "Стройжилинвест" Москва, Колодезный переулок, д.14

Директор кампании- Першиков Алексей Леонидович, один из учредителей- Паламарчук Вадим Иванович, секретарь в кампании- Фролова Ирина Николаевна.

Строятся в городах:

Лобня
Сходня
Ногинск
Железнодорожный

Кампания несколько лет строит малоэтажные многоквартирные новостройки на землях для индивидуального жилищного строительства. Квартиры в этих не законных новостройках продаются от имени физических лиц.

Суды выносят законы о сносе незаконно построенных домов, однако снос таких домов пока откладывается. Сейчас заморожено строительство по адресам:

г. Лобня, Октябрьская 1
г. Краснознаменск

Обманутые покупатели оббивают пороги прокуратуры и администрации городов Подмосковья, но пока дело движется очень медленно.

Конечно, этот список будет иметь коррективы- в него периодически попадают как несостоятельные застройщики и откровенные жулики, так и благопристойные кампании, имеющие временные трудности.
 
Генндос (гость) 14.10.2016 18:43
продолжение ЧЕРНОГО СПИСКА
Любая из фирм г-на Денисова займёт достойное место среди выше перечисленных недобросовестных застройщиков!
Начиная от печально известной АТН и заканчивая нынешним застройщиком ЖК Венеция.
А уж перечислить проблемные денисовские объекты-страницы не хватит!
Начать можно с откровенного кидалова в Троицке, Подольске и Железнодорожном,с десятилетнего долгостроя в Балашихе(ЖК Жираф),с ещё более рекордного по срокам несдачи ЖК в Конаково и заканчивая свежими долгостроями:ЖК Павлино;ЖК Березки;ЖК Ногинск;ЖК На семи холмах!
Везде и всегда у застройщика Венеции одна и та же картина:сильнейшее затягивание сроков строительства и неподключение домов к основным коммуникациям (тепло,вода,электричество)!
Поэтому покупать что-либо,да ещё во время тяжелейшего кризиса,у такого непорядочного застройщика-верх неблогоразумия!!!
 
Linda-Linda (гость) 17.10.2016 22:10
САМЫЙ ЧЕРНЫЙ СПИСОК ЗАСТРОЙЩИКОВ
Проблемные застройщики рынка новостроек Московской области работают без устали!
Купить новостройку в области от застройщика может означать:"Сыграю в лотерею с неизвестным финалом".
Рекордсмен России по кол-ву обманутых дольщиков-Московский регион.Предлагаем вам ознакомиться со списком САМЫХ ПРОБЛЕМНЫХ застройщиков Моск.обл-ти.

1)Фирма АТН.На её счету 10-летний долгострой в Балашихе(ЖК Жираф),не менее длинный долгострой в Конаково.
2)ООО"Газстройинвест".Не сданный более 3-х лет корпус в ЖК"Павлино".Подключение к коммуникациям по временной схеме.
3)Бемако групп.Печально известный ЖК"Березки"в Солнечногорске,где вместо обещанных 20-ти корпусов с развитой социалкой,три до сих пор не сданных дома. Люди живут в не сданных корпусах,с огромными перебоями получают свет,газ и воду и платят при этом огромные деньги за коммуналку.
4)АВС Инвест.ЖК"На семи холмах"в Клину.Сроки сдачи домов сильно нарушенны.
5)ООО"Тирос инвест". ЖК "Пятиречье" в Дмитрове.Срыв сроков сдачи.
6)ООО "СМУ №78".ЖК "Лунево".Нарушены все мыслимые сроки сдачи домов.
7)ООО"Восточная инвестиционно-строительная компания".Застройщик ЖК "Венеция",которому просто уготовлена участь всех перечисленных проблемных строек(срыв сроков сдачи,подключение к коммунникациям по временной схеме).

Перечислены не все проблемные объекты.Есть ещё ЖК"Ногинск" не сдающийся более 2-х лет.Есть ЖК"Литвиново",где один корпус не сдаётся более 3-х лет,а в других ломаются лифты,разваливаются балконы и,как всегда,проблемы с водой,теплом,электричеством!Были ещё брошенные,в связи с банкротством застройщика,дома в Подольске,Троицке,пос.Октябрьский,где дольщики достраивали их за свой счёт!

У вышеперечисленных объектов есть одна особенность.Хозяин всех проблемных застройщиков-один и тот же человек г-н Денисов Ю.В.
В его послужном списке нет ни одного беспроблемного объекта.Везде огромная просрочка сдачи!Везде проблема с коммуникациями!Везде отвратительное качество строительства!
Так что подумайте 1000 раз,прежде чем влезать в его сомнительные мероприятия!!!
 
Михаил Б (гость) 18.10.2016 12:56
Предложение
Данный форум превратился в хламовник и площадку для полива грязью застройщика, кстати, похожая картина касается всех строящихся объектах. Для объективной оценки темпов строительства и в целом застройщика, по примеру других участников долевого строительства с других объектов, предлагаю вести переписку в группах в соц. сетях, как я знаю, такая группа уже организована менеджером по продажам застройщика. Считаю верным если она будет там отвечать на все неудобные вопросы дольщиков. Хочется услышать РЕАЛЬНЫХ дольщиков, а не недобросовестных конкурентов.
 
Жк павлино (гость) 30.11.2016 22:59
жк венеция очередной недострой Денисова
Денисов (спичак, муртазалиев его слуги) великий комбинатор и кидок. не слушайте и не читайте все отговорки, ему надо продать очередные висяки чтоб закрыть старые. наш 3 корпус недострой уже три года, жк венеция это та же схема что и все его стройки. не ведитесь на дешевизну, пожалеете и влипните в великую опу.
инстаграмм dom_fantom_mo
...
смотрите реестр обманутых дольшиков на сайте минстроя
жк березки, жк ногинск, жк павлино и еще десятки таких недрстроев
 
Просто гость (гость) 01.12.2016 07:21
Друг, если ты обманутый дольщик и на деньги с Венеции хотятят достроить твой корпус, что тебя не устраивает? Лучше займись рекламой, это в твоих интересах, ты же не враг себе!
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

НОВОЕ СООБЩЕНИЕ
Имя:
Тема сообщения:
Сообщение: 
Изображения: 
(до 3Мб, формат jpg)
Файлы:

Введите код, указанный на картинке:
 
Надоело вводить цифры? Зарегистрируйся!
 

Поделиться
Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Копить на квартиру
больше не нужно!

Только в Декабре! Первый взнос 0% от 2,7 млн р. Новая Рига. ЖК "Опалиха О3"

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия