Новостройки
Регистрация
Вход
Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Квартал Лукино" (ЖК "Алексеевская Роща-2") г. Балашиха

5 место в рейтинге новостроек Балашихи
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 127  128  129 

 
anonymous (гость) 09.07.2012 16:11
копия выписки
Есть копия приложенного документа(выписка из ЕГРП), в котором обременение на Сизову не значится, в списке участников есть обременения, для примера их тоже выложил. Запрос от 28мая2012. Значит ли это что у Сизовой обременения нет?
Фото: ЖК "Квартал Лукино" (ЖК "Алексеевская Роща-2") г. Балашиха
Фото: ЖК "Квартал Лукино" (ЖК "Алексеевская Роща-2") г. Балашиха
Фото: ЖК "Квартал Лукино" (ЖК "Алексеевская Роща-2") г. Балашиха
 
Nocturnal 09.07.2012 20:33
Из выписки видно, что права Сизовой не обременены. Что удивительно, запись с регистрационным номером, как на штампах у Сизовой действительно означает ипотеку прав аренды земельного участка под объектом строительства в пользу участников долевого строительства. Я в первый раз вижу регистрацию такого залога на основании закона (понятно что 214-ФЗ). И не понятно, почему тогда штамп об этом стоит только (!) на договоре Сизовой, а не на всех договорах дольщиков, как новых, так и первоначальных. К тому же в самом росреестре мне вчера подтверждали, что штамп о залоге на участок, на котором строится дом, в пользу дольщиков не ставится. В общем бред. Но выписка есть выписка...
И тем более не понятно, почему в банке изначально подтвердили, что права заложены, что договоры заключались с использованием кредитных средств банка и.т.д. Что у них там за система отслеживания залогов и кредитов, когда они получается отвечают на о бум? А ведь я им два раза звонил. И не в один день! Не понятно, почему, когда я просил убрать из договора с Сизовой фразу (напишу своими словами): "оплата по договору переуступки прав осуществляется не с использованием кредитных/заемных средств", мне отказали. И объяснили они этот отказ тем, что видите ли может возникнуть ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ обременение, невыгодное им. К тому же отказались убирать фразу (тоже своими словами): "право не содержит значимых обременений" и вставлять фразу "не содержит никаких обременений (включая обременения в виде ипотеки (залога))", указав что права Сизовой обременены. У меня сохранено, если что их письмо по электронной почте с отказом вносить изменения в договор переуступки и основания такого отказа...

Короче из скана выписки можно однозначно сказать, что регистрационная запись об ипотеке, это запись о залоге прав аренды участка под объектом строительства в пользу дольщиков до 30.09.2013.

Перед всеми, кому пришлось понервничать из за меня, прошу прощения. Просто не хотел, чтобы кто-нибудь вляпался, поэтому выкладывал все что узнавал и инкома и от банка.

(Интересно - раз зарегистрировали на такой срок ипотеку, то что получается? Если застройщик не успеет построить дом до конца 3-го квартала, залог в силу 214-ФЗ в пользу дольщиков действовать перестанет? :) Он же должен действовать пока дом не построят (если в силу закона)! короче это не запись, а вообще бред какой-то!).
 
ГАЛЯ М. (гость) 09.07.2012 21:17
вы молодец, очень дотошный! советую всем так же серьезно подходить к выбору квартиры!
респект и уважуха.)

у меня другой вопрос назрел, зачем быть инвестором и привлекать ипотеку? всю денежную выгоду процент ипотеки же "съест".
 
МаринаМ. (гость) 10.07.2012 04:49
Здравствуйте.Хочу сказать спасибо Вам,очень полезная информация,если что нового узаете обязательно пишите.
 
Екатерина С. (гость) 09.07.2012 19:23
Сизова
Сегодня общалась с представителем Инкома. Уверили, что никакого обременения нет и они готовы подтвердить это документально. В банке Рублев тоже сказали, что обременение отсутствует
 
ГАЛЯ М. (гость) 09.07.2012 21:19
ок. а чем Инком это подтвердит? или что будет Инкому, если обременение все-таки есть. финансовые риски вы несете, а не инком.

Инком комиссию получил и все.
 
АриНочка 11.07.2012 23:36
ШАХМАТКА
Вновь прибывшим!!! Логиньтесь когда регистрируетесь в шахматке. Информация необходимая для регистрации в шахматке: кол-во комнат,номер квартиры и метраж. Сообщайте пожалуйста эту информацию сразу, анонимам мои сообщения не доходят.
 
Волк7 (гость) 13.07.2012 21:21
ук рф
В случае "липового оременения" снятие ипотеки в УК РФ не решается..., дела рассматривет Районный суд, а если юр.лица, то Арбитраж. А я и говорила, что не могут в рег. палате передать обремение)))))),

С уважением.
 
МаксМакс (гость) 16.07.2012 06:56
к.7 Лукино
Здравствуйте,подскажите стройка идет?Собираюсь в конце месяца приехать заключить договор,а как почитаешь инфу в инете,страшно.Спасибо.
Реклама

Застройщик нарушил срок сдачи дома? Квартира меньшего размера?
Взыщем неустойку в вашу пользу! Без предоплаты.

Оценка перспектив БЕСПЛАТНО!

Реклама

Застройщик не сдал квартиру в обещанные сроки? Хватит ждать, поможем взыскать неустойку без предоплаты. Платите за результат.
Консультация бесплатно!
Телефон: 8-800-555-88-04
Почта: Info@pravx.ru

Правовой Эксперт

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
Малоэтажный микрорайон
Новое Бисерово 2

Мкр с огороженной территорией, 20 мин от Москвы, 5 мин до ж/д станции. Отделка от застройщика. Детcкий сад, школа, паркинг, ТЦ, лесопарк, озера. Ипотека 0% первый взнос.

ЖК "Алые Паруса"

Вдохновляющие скидки на ограниченный пул квартир в легендарном жилом комплексе, где царит атмосфера морского побережья. Подробности по тел.: (495) 925-47-47.

ЖК "Соколиный Форт"

Квартиры в сказочном доме - от 182 000 руб./кв.м. Ремонт под чистовую отделку. Дом расположен в двух шагах от лесопарка "Лосиный остров".

Квартиры рядом с метро
Мкр. Новокосино-2

10 мин. от метро. Монолитные дома комфорт-класса. Квартиры от 2,8 млн руб. Свои школы, детские сады. Машиноместа в продаже. Спешите!

ЖК «ЛУЧИ»
ИПОТЕКА от 8,5%

ЖК "ЛУЧИ" – старт продаж 2-й очереди! 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Жилой дом Марьина Роща
- ключи летом!

Современный дом бизнес класса в 15 минутах езды от центра столицы. Подземный паркинг. Свободные планировки. Высокие потолки. Видовые квартиры и пентхаусы с каминами.

ЖК "Сердце Столицы"

Квартиры рядом с БЦ "Москва-Сити" - от 163 000 руб./кв.м. Удобные планировки. Квартиры с видом на реку. ДОНСТРОЙ. Тел: (495) 925-47-47


Связаться: info@novostroykin.ru

Предложения, опубликованные на сайте носят информационный характер и не являются офертой.

«Новостройкин.ру» — зарегистрированный знак обслуживания Св-во №559710

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

© 2006-2017 Новостройкин.Ру

 

Мобильная версия