Новостройки
Регистрация
Вход

Цена от  до  
 
655

Форум: ЖК "Островцы" (г. Раменское)

Все квартиры проданы
Темы форума

Страницы: 1  2  3  ... 18  19  20  ... 338  339  340 

 
заступник (гость) 07.02.2013 16:14
вернулся из островцов
Познакомились и даже накатили помалу, т.к.есть много общего. Завтра-послезавтра выложу, что узнал. Ох, как все непросто
 
natali-84 07.02.2013 16:52
Заинтриговали!
 
Tat??? (гость) 07.02.2013 18:29
Что же местный сторожила сказал такое страшное? Он что доверенное лицо Воротникова или ген.подрячика ГВСУ?
 
александр круглов (гость) 08.02.2013 12:43
С нетерпением ждем Вашу инфу
 
остров (гость) 08.02.2013 09:53
к.1
субчики ГВСУ говорят о выдаче ключей по к. 1 в августе, хочется думать, что это информации более менее достоверна. А продавцы квартир молодцы - убедили многих в досрочной сдаче дома, но лучше верить договору, а не словам продавцов
 
заступник (гость) 08.02.2013 13:16
поездка в островцы
Доброго дня всем заинтригованным и заинтересованным!
Итак. Корпус 3 может иметь обременение по земле. В чью пользу не ясно. Раньше земельные паи были у бывших колхозников. У кого сейчас старожил мой не знает. Но насколько я понял, это может означать, что часть придомовой территории, включая подъезды к дому, стоянки, площадки, да и подвод коммуникаций, оказывается на чужой неопределенной земле. Если действительно так, то по словам охранника выходит, что по чужой земле почти полностью проведен канализационный коллектор, что касается уже всех корпусов дома 8. Еще у него есть большие сомнения в том, что всех нас потянет местная котельная. Вот такая, с позволения сказать, инфа
 
Соседка островцы (гость) 08.02.2013 13:19
а что же он говорит по срокам сдачи 1-2- корпусов?
 
заступник (гость) 08.02.2013 21:32
Сказал, что этого не знает никто. Даже когда будет приемка. Но я так думаю, что и не нужно этого сейчас никому. Главное для них дособирать денежку, а дальше идете вы все соседи лесом
 
АриНочка 08.02.2013 22:37
Да, подложила я свинью родителям.
 
паникер2 (гость) 08.02.2013 14:49
ужос(((( субчики-мошенники. мошенники-субчики. раменскую администрацию в студию)))
 
александр круглов (гость) 08.02.2013 17:04
Так я и знал, так и знал. Что-то такое предчувствовали мы с женой
 
ztvar 05.02.2014 14:28
вот человек, год назад все выяснил, а ему не поверили(
 
д8кор1 05.02.2014 21:01
Если перечитать форум там уже все написано,про проблемы с котельной еще летом!!! писали и решать ее никто не собирается.
 
Любовь Захожая
05.02.2014 21:18
есть люди которые квартиры купили на прошлой неделе, так что не удивляйтесь...
 
д8кор1 05.02.2014 21:31
Сейчас уже проблема с продажей в наших домов(узнавали у риэлтора),а еще через 2-3месяца(будет больше полугода не сдачи) наши дома будут считаться долгостроями и свои деньги невернем.
 
m-vanova2014
05.02.2014 22:30
застройщику это выгодно!
 
Любовь Захожая
05.02.2014 23:35
не вижу выгоды застройщика, поясните?
 
m-vanova2014
06.02.2014 01:31
Классическая схема долгостроя начинается с дешевых цен на жильё, которые привлекают покупателей, включает этап заморозки строительства с бесконечными обещаниями инвесторам и заканчивается банкротством компании. При этом дольщики становятся кредиторами третьей очереди и практически не имеют шансов вернуть деньги. Примечательно, что при определённом стечении обстоятельств объект может быть заморожен на любом этапе. Но бывают и полностью возведённые дома, которые годами простаивают из-за проблем с коммуникациями или нарушений в проектно-сметной документации
 
m-vanova2014
06.02.2014 11:22
Если речь идет о банкротстве застройщика, а не просто о нарушении сроков, то стопроцентной гарантии возврата денег нет даже в случае, когда недвижимость покупалась по 214-ФЗ. Тем не менее, граждане, купившие квартиру по ДДУ, более защищены в случае банкротства.
 
ztvar 06.02.2014 11:32
в случае начала процедуры банкротства единственный выход по суду получать собственность на недострой
 
m-vanova2014
06.02.2014 11:37
В первую очередь, нужно знать, что с 15 августа 2011 года в соответствии с поправками к федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)" к застройщику можно предъявить не только денежные требования, но и требования передачи жилых помещений, если объект достроен, но еще не введен в эксплуатацию. Сделать это можно, обратившись в арбитражный суд. Адвокат внесет вас в реестр кредиторов с требованием передать жилое помещение или вернуть деньги. Заявить оба требования закон не позволяет
 
m-vanova2014
06.02.2014 01:39
"Даже если сроки завершения строительства перенесены на полгода-год, то это еще не повод волноваться, обычно перенос сдачи объекта на такой срок происходит из-за незначительных перебоев с финансированием или неэффективной работой девелопера, ‒ говорит Мария Литинецкая, генеральный директор "Метриум Групп". ‒ Но если спустя 1,5 года после прописанного в договоре срока ваша новостройка все еще не введена в эксплуатацию, о чем каждый покупатель получает уведомление от застройщика, ситуацию можно считать критической – вы купили долгострой. Порядок действий в этом случае будет зависеть от того, по какому договору вы оплатили квартиру".
 
m-vanova2014
06.02.2014 01:40
Договор долевого участия. Если вы купили квартиру на основании договора долевого участия (ДДУ), то можно сказать, что вам относительно повезло. Расторжение сделки по 214-ФЗ предусматривает отказ от договора с полным возвратом денежных средств. В отличие от покупателей квартир по другим схемам, дольщики гораздо лучше защищены от различных проблем, возникающих у застройщика, в том числе и от несоблюдения сроков строительства дома.
 
Любовь Захожая
06.02.2014 07:47
но выгода застройщика-то в чем? пока что он терпит одни убытки...
 
д8кор1 06.02.2014 21:19
Да про суды ,вот было заседание 16.01 перенесли на 25.02,а в качестве 3стороны инфинити,а это значит оно затянется как и суд по ТУ,а он начался лето и теперь апелляция.Выходит суд о вводе дома закончится в 2015г!!!!
Если я неправ поправьте или у кого есть возможность проконсультироваться с юристом.
 
Любовь Захожая
06.02.2014 21:35
все когда нибудь заканчивается и суды закончатся....
 
Любовь Захожая
06.02.2014 21:43
ПРОТЕСТ ПРОКУРОРА - ПРОТЕСТ ПРОКУРОРА (от лат potestor- заявляю, свидетельствую, публично объявляю) - одно из важных правовых средств реагирования на нарушение закона. Публичный характер П.п. выражается в письменной форме, установленной процессуальным и иным законодательством. Различают П.п.. вытекающие из осуществления прокуратурой общественной функции, когда в результате проверок, проводимых по инициативе прокуратуры или по заявлениям граждан и организаций, вскрываются существенные нарушения законности, которые требуют прокурорского реагирования в виде опротестования принятого органом власти и управления. предприятием, учреждением, должностными лицами акта в целях его отмены или изменения либо прекращения незаконных действий.восстановления нарушенного права. П.п. приносится в орган, издавший противоречащий закону акт, или вышестоящему должностному лицу либо органу. Он подлежит обязательному рассмотрению с уведомлением прокурора в 10-дневный срок о принятых мерах.
 
ААААААААААА (гость) 08.02.2013 17:50
ул подмосковная 8
Здравствуйте будущие соседи. Мы купили в 1 корпусе в декабре. Ждем 3 квартала 2013.
 
заступник (гость) 08.02.2013 21:37
УУУУУУУУУУУУУУУ! Вы это о чем?
 
Tat??? (гость) 09.02.2013 18:40
У меня квартира во 2-ом кор. Я за позитив! Не вижу смысла прислушиваться к пьяному "толкованию". Просто даже не приятно читать не обоснованные и не подтверждённые высказывания. Пока только полный БРЕД.
 
Elena Zhuravleva 09.02.2013 20:06
Уважаемые соседи!
В целом по направлению мысли я согласна с тем, что пока никаких подтверждений слов дяденьки - охранника нет. Однако, я в любом случае хотела бы поблагодарить Заступника за то, что он своими силами предоставляет еще одно мнение со стороны, а не просто тупо сидит на месте.
1. В отношении прав на землю хотела бы высказать свое мнение: в соответствии с действующим законодательством РФ, проектная декларация, выложенная на официальном сайте застройщика носит официальный характер. Во всех трех корпусах по проектной декларации проходит то, что основанием юридического права застройщика на землю является договор аренды. Сама же земля находится в собственности Раменского района. Мне известен не один случай, когда документы на фактически построенные дома оформлялись тем же образом.
2. В отношении того, потянет ли котельная или нет, хотела бы сообщить следующее: на сколько я понимаю, местный орган самоуправления - администрация Раменского района выдает разрещение на сроительство подобного рода домов. При выдаче разрещения помимо иных вопросов проверяется возможность подключения построек к энергосетям, канализации и прочему... В случае, если административная единица не в состоянии "потянуть" дополнительные дома разрешение не выдается. То есть если администрацией дано добро на строительство, то в дальнейшем прикрывая собственные ошибки (если таковые имелись), нас будут подключать к иным источникам и системам (не тянет местная котельная - подключаем к иной ближайшей или строим дополительную).
 
Ostrov (гость) 09.02.2013 13:49
Думайте о хорошем)
Че за инфа?? в стиле РЕНТВ... Как бабки на скамейке.
Все хорошо с домами, заселимся, будем жить!
Реклама

Не ждите, пока Застройщик снова перенесет сроки! Получите неустойку уже сейчас! Юрист Куренная Елена Валерьевна. 12 лет опыт работы. Узкая специализация 214 ФЗ. Знаю все тонкости практики! Сегодня 278 положительных решения! тел. 89859697108

Консультация бесплатно. 214 ФЗ

Реклама

Ремонт квартир, мастер на час звоните буду рад помочь работаю по Раменскому району
Выполненные работы по ссылке


Иван
8 (926) 052-28-68

Бригада мастеров

Страницы: 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57  58  59  60  61  62  63  64  65  66  67  68  69  70  71  72  73  74  75  76  77  78  79  80  81  82  83  84  85  86  87  88  89  90  91  92  93  94  95  96  97  98  99  100  101  102  103  104  105  106  107  108  109  110  111  112  113  114  115  116  117  118  119  120  121  122  123  124  125  126  127  128  129  130  131  132  133  134  135  136  137  138  139  140  141  142  143  144  145  146  147  148  149  150  151  152  153  154  155  156  157  158  159  160  161  162  163  164  165  166  167  168  169  170  171  172  173  174  175  176  177  178  179  180  181  182  183  184  185  186  187  188  189  190  191  192  193  194  195  196  197  198  199  200  201  202  203  204  205  206  207  208  209  210  211  212  213  214  215  216  217  218  219  220  221  222  223  224  225  226  227  228  229  230  231  232  233  234  235  236  237  238  239  240  241  242  243  244  245  246  247  248  249  250  251  252  253  254  255  256  257  258  259  260  261  262  263  264  265  266  267  268  269  270  271  272  273  274  275  276  277  278  279  280  281  282  283  284  285  286  287  288  289  290  291  292  293  294  295  296  297  298  299  300  301  302  303  304  305  306  307  308  309  310  311  312  313  314  315  316  317  318  319  320  321  322  323  324  325  326  327  328  329  330  331  332  333  334  335  336  337  338  339  340 

Подписка на новые сообщения в этой ветке
E-Mail Эл. почта:

Вы не зарегистрированы
Обсуждение данной темы доступно только зарегистрированным пользователям.
Вход на сайт     Регистрация
Войти через:

Поделиться
ЖК "Опалиха О3"
Новая Рига

Щедрый новогодний подарок от Урбан групп! Квартиры от 2,7 млн руб. Престижная Новая Рига. ЖК «Опалиха О3».

Новогодняя акция!
Цены снижены на 25%

Вся инфраструктура, дворы без машин, более 50 вариантов планировок, дизайнерская отделка. 10 мин от метро.

Квартиры у озера
Отличная рыбалка!

Светлые квартиры, панорамные окна.

Закрытая территория, дет сад, школа, ТЦ, паркинги, зоны отдыха, барбекю.

5 мин до ж/д станции, 30 мин до центра Москвы. Приезжайте!

Новогодний сюрприз до
100 000 руб. на квартиру!

Квартиры в новом ЖК "ЛУЧИ" в Солнцево. 300 м от метро Солнцево. *открытие в 2017г. Успей купить!

Город - курорт
Митино О2

Редкие форматы: эколофты, квартиры с панорамными окнами. М.Митино. Скоро открытие собственной дороги на Волоколамское шоссе

Квартиры у м. Мякинино

Готовые квартиры от 39 до 139 м2. Улучшенные планировки. 7 мин до метро. Панорамные виды на Москву-реку. Вся инфр-ра: школы, д/сады, тц и магазины. Скидки до 200 000 руб.

Новостройки от А101

10 минут до м. Саларьево.

Квартиры с отделкой.

Детские сады, школа.

Вся инфраструктура.

Застройщик. 214-ФЗ.


Новостройки Москвы

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Подмосковья

Каталог Карта Рейтинги Форумы

Новостройки Новой Москвы

Районы Москвы
Новостройки по шоссе
Новостройки рядом с метро

Новостройки эконом-класса

 

Форум о новостройках

Объявления

Застройщики Москвы и Подмосковья

Шахматки

 

Статьи

Законодательство

Юридическая консультация

Новости

 

Добавить новостройку

Реклама на сайте

Купить рекламу на форумах

Адрес электронной почты редакции: info@novostroykin.ru

Внимание! Редакция не отвечает на сообщения, полученные из анонимных источников. Сообщения от организаций, содержащие информацию  о нарушении законодательства, в том числе о клевете, ущемлении деловой репутации и иных противоправных действиях,  принимаются по адресу: 107207, г. Москва, а/я 40 и рассматриваются при наличии подписи уполномоченного лица и печати организации.

Предложения, представленные на сайте, не являются офертой.

16+

Свидетельство СМИ ЭЛ № ФС 77 - 43189

«Новостройкин» — является зарегистрированным знаком обслуживания. Св-во №559710

Карта сайта

© 2006-2016 Новостройкин.Ру

При использовании информации ссылка на сайт Новостройкин.ру обязательна.

Ограничение ответственности

 

Мобильная версия